Mots-clés : maison terrasse les pins

SAINTE MAXIME - Villa en front de mer proche du centre et du port

Dominant la Méditerranée, cette élégante villa des années 30 est un véritable bijou chargé d'histoire, niché dans un écrin de verdure avec cyprès centenaires et pins parasols. Avec env. 400 m² habitables, elle allie charme d'antan et confort : boiseries, carrelages d'époque, cheminées, bibliothèques, vastes pièces de réception, 7 chambres (dont 5 suites), et une maison indépendante de 60 m². À l'extérieur : un vaste cloître en pierre, une grande terrasse, un jardin paisible et une piscine à l'abri des regards, le tout face à la mer et au golfe de Saint-Tropez. Un lieu rare, authentique, pour les amoureux de la Méditerranée.

Nice - Place du Pin - Appartement 3/4 pièces. avec terrasse de 50m²

EXCLUSIVITE // Nice - Le Port - Place du Pin // Dans une copropriété où la location saisonnière est autorisée. située place du pin. superbe opportunité consistant en un appartement 3/4 pièces traversant et bénéficiant d'une terrasse de 50m². Cet appartement entièrement climatisé offre actuellement: - Une entrée avec rangements. - Deux chambres avec rangements. - Un bureau/chambre d'appoint. - Une salle d'eau avec WC. - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée de la spectaculaire terrasse. Possibilité de parking privé en sus. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. mais aussi pour investissement locatif grâce une rentabilité de près de 10%: CA 52418€ sur seulement 9 mois! Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes: 144 € / mois Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Cagnes-sur-Mer - Propriété de caractère au cœur d'un parc méditerranéen

Nichée au centre de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et verdoyant, cette exceptionnelle demeure de 188 m² habitables en pierre séduit par son authenticité et son potentiel remarquable. Située à quelques pas du musée Renoir, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de plus de 7 600 m², une superficie rare en cœur de ville, offrant une véritable atmosphère de domaine privé. La maison principale dévoile de beaux volumes, de superbes hauteurs sous plafond et des éléments d'époque conservés : parquets anciens en chevrons, cheminées en marbre, escaliers en pierre, et grandes ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle. L'ensemble offre une base idéale pour une rénovation haut de gamme mettant en valeur le charme de l'architecture classique tout en intégrant un confort contemporain. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon le projet de vie souhaité. La propriété dispose également de plusieurs garages, de places de parkings au sein de la propriété, d'un atelier, ainsi que d'une cuisine d'été, parfait pour accueillir des espaces de vie extérieurs ou de réception. Le parc, véritable joyau végétal, est planté d'essences méditerranéennes remarquables : majestueux pins parasols, oliviers centenaires, cyprès, palmiers, lauriers, bougainvilliers et glycines, le tout rythmé par de superbes restanques qui offrent plusieurs ambiances paysagères. Certaines zones permettent d'envisager des aménagements extérieurs variés, terrasses ou espaces détente, profitant d'une vue dégagée. Idéal pour une grande résidence familiale ou un projet de rénovation patrimoniale d'exception, ce bien conjugue espace, nature et authenticité au cœur de la ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, plages, ainsi que des accès rapides vers l'aéroport international de Nice et le village mythique de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété constitue une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Travaux à prévoir. 1 839 623 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 7162€ ~ 9690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,839,623 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7160€ ~ 9690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception

EXCLUSIVITÉ- Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine d'environ 320 m², édifiée en 2023, incarne une alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique d'exception (DPE : A). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et élégance des matériaux. Sublimé par plus de six mètres de hauteur sous plafond, le vaste séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin soigneusement aménagé, où une superbe piscine s'intègre harmonieusement au décor naturel, créant une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, invitant à la convivialité dans une atmosphère baignée de clarté. La villa entièrement climatisée compte quatre suites, dont une de plain-pied, chacune pensée avec soin pour allier esthétique et confort. Un grand bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre dans un calme absolu. Le rez de jardin, entièrement aménagé, propose un vaste espace de 60 m² modulable selon les envies : vaste chambre, salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être. Édifiée sur un terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété profite d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un extérieur pensé pour la détente : piscine contemporaine chauffée de 12 mètres, terrasses généreuses avec pergola bioclimatique, abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement. Un bien d'exception, offrant le cadre idéal d'une résidence familiale élégante ou d'une maison de vacances de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec gîtes et dépendances à Grans

Idéal investisseur, au cœur de la Provence, dans le village recherché de Grans, à seulement environ 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, découvrez ce domaine d'exception à vocation commerciale qui développe une activité de gîtes touristiques existante et offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Alliant authenticité provençale et emplacement stratégique, il constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial touristique. Implantée sur un parc paysager et entièrement clos de 1,4 ha, agrémenté de chênes, de pins et d'oliviers, la propriété développe environ 300 m² habitables répartis en une maison principale 2 dépendances entièrement rénovées. Idéalement située entre les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes (commerces, restaurants, écoles, hôpitaux, axes autoroutiers, plage des Cabassons, plages de la Côte Bleue à environ 40 mn) Au cœur d'un environnement privilégié, ce domaine d'exception se compose d'une demeure de caractère d'environ 190 m², sublimée par de superbes volumes et des prestations soignées. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec cheminée, tandis que la cuisine en verrière de style atelier, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une arrière-cuisine complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. En Rez-de-chaussée : l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : 1 chambre d'amis avec un grand bureau et une salle d'eau Une grande terrasse au sud en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie. La deuxième bâtisse accueille deux T3 d'une surface habitable totale de 83 m2 et la troisième bâtisse de 27m2 abrite deux studios indépendants, chacun disposant de sa terrasse. Une piscine sécurisée de 12 × 6 m ainsi qu'un court de tennis viennent compléter ce bien rare à la vente. Dans un environnement calme et boisé, ce domaine constitue une opportunité rare en Provence, alliant qualité de vie et rentabilité, à proximité des plus beaux sites de la région.

L'Isle sur la Sorgue, quartier Saint-Antoine, maison de 225 m² au calme absolu, dans un cadre verdoyant

Dans le recherché domaine de Saint-Antoine, à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, cette maison construite en 1998 se trouve au bout d'une impasse, nichée au cœur d'un environnement boisé et verdoyant, sans aucune nuisance. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2018. Avec environ 225 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié sur une parcelle de 2539 m². Au fond de l'impasse, quelques places de stationnement sont réservées devant le portail de la propriété. Le quartier résidentiel est parsemé de vastes propriétés, toutes à l'abri des regards indiscrets, faisant de cette maison un véritable havre de paix.Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale, agrémentée d'un magnifique lustre qui apporte une touche d'élégance. Le salon lumineux, avec cheminée, donne sur une terrasse surplombant le jardin paysager. Un billard fait le lien entre le salon et la cuisine, et peut se transformer en grande table pour des repas conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, offrant une vue sur la piscine et un accès à la terrasse équipée d'un barbecue. L'espace nuit au rez-de-jardin comprend une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains et WC. De plus, un espace bien-être est aménagé avec un jacuzzi de 4 places, un sauna et une douche hammam, s'ouvrant sur une terrasse en bois, offrant ainsi un lieu de sérénité. Vous disposerez d'un espace cocooning dédié à la détente, face au jardin paysager.À l'étage, un palier spacieux en mezzanine de 14 m² peut être aménagé en bureau agréable. Il dessert deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains, douche et un WC. Une troisième pièce peut servir de petite chambre pour enfant ou de dressing. La propriété est entièrement clôturée et le terrain est aménagé avec plusieurs espaces de détente, soigneusement entretenus. La végétation y est abondante, créant un écrin de verdure avec de magnifiques pins, oliviers, chênes verts, lauriers et de nombreuses plantes méditerranéennes. Les terrasses s'étendent le long de la façade, à la fois ensoleillées et ombragées, permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. La piscine chauffée (5m x 10m) est entourée d'une plage/terrasse face à un pool house de 27 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.En termes de confort, la maison est raccordée à l'eau de ville, dispose d'un forage, et a bénéficié d'un aménagement de jardin, d'une terrasse de piscine et de peintures extérieures. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol. Les menuiseries en aluminium et les moustiquaires sont présentes dans toutes les chambres et pièces d'eau, et l'isolation est de qualité. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et dispose d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur et d'un arrosage automatique. Un double garage de 35 m² est surélevé d'une mezzanine pour le stockage.Cet emplacement privilégié, accompagné de nombreux atouts, de luminosité, de confort et d'une atmosphère paisible, en fait un bien particulièrement intéressant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La propriété se situe à seulement 3 minutes des commerces de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h10 de Marseille et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charme Méditerranéen Villa vue mer, patio & jardin

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa provençale s'inscrit dans un environnement préservé offrant une belle vue sur la végétation, la mer et les îles. Implantée sur un terrain de 1 137 m2, la maison développe une surface d'environ 119 m2 répartie sur deux niveaux et propose cinq chambres, permettant aussi bien un usage en résidence principale qu'en résidence secondaire ou dans une logique d'investissement. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie au plafond cathédral avec cheminée, ouverte sur une longue terrasse orientée plein sud, abritée par deux pins parasols, ainsi que sur un patio d'environ 50 m2 en partie couvert avec barbecue maçonné. La cuisine, bénéficiant d'une vue sur la mer, s'ouvre directement sur le patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'étage, accessible par quelques marches, se trouvent deux chambres dont une en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 50 m2 offrant une vue remarquable sur la mer et l'environnement naturel, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement accessible depuis la terrasse. Le jardin est planté de fleurs et d'arbres fruitiers et une douche extérieure vient compléter les équipements de la propriété. L'ensemble offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un équilibre rare entre vue mer, calme et accès à pied aux plages, dans un environnement préservé du Lavandou. Contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à Less than a ten-minute walk from the beaches of Jean Blanc and Aiguebelle, this Provençal villa is set in a preserved environment offering beautiful views over the surrounding vegetation, the sea and the islands. Built on a 1,137 m2 plot, the property offers approximately 119 m2 of living space arranged over two levels and includes five bedrooms, making it suitable for use as a main residence, a second home or an investment property. The garden level features a living room with cathedral ceiling and fireplace, opening onto a long south-facing terrace shaded by two umbrella pine trees, as well as onto a partly covered patio of approximately 50 m2 with a built-in masonry barbecue. The kitchen, benefiting from sea views, opens directly onto the patio. Three bedrooms have direct access to the exterior. A bathroom with WC and a shower room with WC complete this level. The upper floor, accessible via a few steps, comprises two bedrooms, one of which is in a mezzanine opening onto a 50 m2 terrace offering remarkable views over the sea and the natural surroundings, as well as a dressing room, a bathroom, a WC and a storage room accessible from the terrace. The garden is planted with flowers and fruit trees, and an outdoor shower completes the property's amenities. The property offers a calm and bright living environment, within immediate proximity to the beaches, in a typically Mediterranean atmosphere. Contact me quickly: +33 7 50 63 85 16 or . Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

Propriété d'exception aux portes du Lac du Moutchic

Nichée au calme absolu, à seulement quelques pas des eaux claires du Lac du Moutchic, cette maison en bois remarquable offre une harmonie parfaite entre nature préservée et confort haut de gamme. Un lieu unique où l'on profite d'un art de vivre rare, entre forêt landaise et rivage lacustre. Édifiée sur un terrain arboré de 1 628 m² environ, la propriété développe 325 m² habitables et se distingue par un agencement idéal permettant de recevoir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Sa configuration permet l'exploitation de 170 m² en activité de maison d'hôtes proposant, un salon dédié, 5 chambres chacune dotée de sa salle d'eau privative, d'un accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée, une cuisine d'été extérieure abritée pour profiter pleinement des planchas estivales. En totale indépendance, la partie familiale privative d'une superficie de 155 m², vous propose intimité et confort absolus où l'on découvre un vaste salon de 50 m² ouvert sur une cuisine parfaitement équipée. De plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains et à l'étage donnant sur de vastes terrasses, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette partie familiale bénéficie de sa piscine privée et de larges terrasses sans aucun vis-à-vis offrant un panorama dégagé et apaisant sur le lac du Moutchic, un véritable cocon de tranquillité. Cette propriété d'exception met à votre disposition des espaces de loisirs incomparables, deux piscines chauffées, pour profiter de la baignade en toute saison, un spa idéal pour la détente, un terrain de pétanque à l'ombre des pins, un accès privé à la plage du lac, avec une vue préservée et imprenable, Enfin, Un mouillage prioritaire réservé au propriétaire, pour des escapades nautiques immédiates. Véritable havre de paix, cette maison est l'opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire d'exception, où le luxe se définit par l'espace, le calme et la proximité immédiate du lac. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 806€. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 070 923 - Bordeaux.

Villa d'une surface habitable de 98 m2 sur terrain de 1000 m

En exclusivité dans un quartier recherché de la commune d'Apt, capitale du Luberon. Villa de plain-pied sur vide sanitaire d'une surface habitable de 98 m2, avec garage de 28,5 m2, sur terrain piscinable de 1000 m2. Cette maison bâtie en 1986 dans un lieu calme, sans aucune nuisance sonore et profitant d'une jolie vue, se compose ainsi : Un salon/salle à manger de 34,4 m2 Une cuisine indépendante de 15,9 m2 Deux chambres de 14,5 m2 et 10,1 m2 Une salle d'eau de 5,5 m2 Un WC indépendant Une buanderie Un garage de 28,5 m2 Une terrasse couverte de 20 m2 offrant une superbe vue La villa a été construite de manière traditionnelle en parpaings, sur vide sanitaire, cloisons en briques et plâtre, charpente en bois et tuiles courant/couvert. Les équipements : Menuiseries bois Cheminée avec insert Convecteurs électriques Fosse septique Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager pour exploiter le potentiel de ce lieu dont le principal atout est son emplacement privilégié. DPE: DB consommation annuelle comprise entre 1780 EUR et 2440 EUR. Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Landaise proche du Lac à Lacanau

Cette ravissante maison landaise, nichée au coeur d'une forêt de pins et à seulement quelques pas du lac, vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur. Érigée sur une parcelle de 900m2, elle offre un environnement paisible, évoquant continuellement l'esprit des vacances. Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par une pièce de vie soigneusement aménagée, où se marient un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée et une cuisine moderne baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres à la décoration chaleureuse, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de confort. Une buanderie pratique vient également compléter les commodités. Pour profiter pleinement du cadre naturel environnant, un rooftop a été aménagé, offrant un espace de détente idéal. De plus, une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'une terrasse, vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290€ et 1 780€ Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 070 923 - Bordeaux.

EXCLUSIVITE Maison Lorgues 4 pièces 120 m2 + Piscine + Calme

A VENDRE en EXCLUSIVITE LORGUES : Maison de charme au coeur d'une oliveraie. Calme absolu. Environnement naturel exceptionnel. Nichée au milieu d'une splendide oliveraie de plus de 100 oliviers et de majestueux pins, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, au calme le plus total, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La maison, d'une superficie d'environ 120 m², se compose de : Un salon chaleureux avec une magnifique cheminée en pierre Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Deux salles d'eau Deux WC indépendants À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : De vastes terrasses pour vos repas en plein air Une cuisine d'été aménagée Une belle piscine traditionnelle chauffée de 10 x 4 m, parfaite pour la détente Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1,5 hectare autour de la maison. En complément, un terrain supplémentaire de 1,3 hectare, situé à proximité immédiate, est inclus dans la vente. Il comprend un charmant cabanon en pierre, idéal pour un espace de rangement ou une dépendance d'appoint. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Exclusivité - Cabasson - Bormes les Mimosas - Maison de plain-pied - Proche plages

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l'on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c'est bénéficier d'un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une très grande pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l'ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l'environnement. Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l'on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de sa magnifique plage, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TCHANQUE

Architecture vernaculaire, cette villa rénovée ouvre au premier et dernière étage sur un duplex de 120 m2 et sa terrasse de 80 m2 entouré de pins, à proximité de la plage au coeur de la presqu'île du Cap Ferret dans la commune de Lège-Cap-Ferret. Repensé avec des prestations haut de gamme, l'appartement se vie comme une maison sur pilotis. A l'intérieur,un plan fonctionnel dévoile au premier niveau la cuisine entièrement équipée avec cellier attenant séparé de l'espace de vie par un bar. Cette pièce à la double orientation Sud Est, s'ouvre sur la nature avec de grandes baies vitrées qui accueillent le soleil levant mettant en valeur les soubassements et moulures bois aux teintes sablées qui reflètent les tonalités de la dune. L'immense terrasse entourée d'un garde-corps bois permets plusieurs aménagements pour profiter pleinement de la nature omniprésente. À l'étage le sol en chêne reste le fil conducteur et mène à une master ainsi qu'à deux chambres qui se partagent une salle d'eau, le tout sublimé par des rangements menuisés et des percées visuelles vers la cime des pins. Une cave privative idéale pour les affaires de plage ainsi que deux places de stationnement sécurisées viennent parfaire ce bien. Un lieu lumineux et apaisé, où la nature s'invite à chaque instant, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr