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Mots-clés : maison terrasse parc 1

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AIX-EN-PROVENCE2 495 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 10 pièces - 350

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

Réf : VP5-935

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

MIMIZAN299 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 4 pièces - 98

Maison à vendre Mimizan

Maison Plain-Pied avec Piscine et Jardin - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison plain-pied d'environ 100 m² habitable, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont 1 suite parentale, et 2 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour de 39 m², ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 629 m². Profitez des beaux jours dans votre piscine hors sol semi-enterrée, un véritable havre de paix pour se détendre et se rafraîchir. La maison dispose également d'un garage et le terrain offre une capacité de stationnement pour 4 voitures, offrant un confort et une praticité au quotidien. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en PVC/Aluminium, et le chauffage individuel contribuent à un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied, du centre ville, des arrêts de bus, des écoles élémentaires, maternelles, du collège, des commerces d'alimentation générale, et des parcs et jardins, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et convivial. À seulement 500 m du lac et de la promenade fleurie, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et spacieuse, et offrant toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM3478-IMMOALIENOR-LM

Immo alienor

ST GERMAIN EN LAYE2 290 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 10 pièces - 490

EXCLUSIVITE - Le Pecq / Saint-Germain-en-Laye – Demeure des années 30 avec vue panoramique

Dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à deux pas de la Place Royale, cette élégante maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1 700 m², séduit par son architecture Art Déco intacte et sa vue panoramique jusqu'à la Défense et la Tour Eiffel au loin. Le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, offrant une ambiance harmonieuse et singulière, mise en valeur par une vue exceptionnelle. Développée sur plusieurs niveaux, la maison s'impose dès l'entrée par ses volumes, caractéristique des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée en insert et salle à manger d'une belle ampleur, baignée de lumière, le tout ouvert sur la longue terrasse avec vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit résolument moderne, s'articule autour d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec îlot et coin repas — accessible directement depuis la terrasse arborée. Un bureau, un home cinéma et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier mène au vaste palier de l'étage desservant cinq chambres (sept chambres sont possibles) dont un espace parental complet — toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire — ainsi qu'une salle de bains en mosaïques bleu et or d'origine, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. En partie basse, le rez-de-jardin en arcades ouvre de plain-pied sur l'extérieur et son bassin, conservé dans son état d'origine, il offre un beau potentiel de transformation. Il est complété par plusieurs pièces de service — chaufferie, cave et cellier. Le terrain s'articule en séquences paysagères — pelouse avec bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois — dans un cadre paisible et bien structuré. A 15 min à pied du RER A, 10 min de la Place Royale et du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Idéalement située entre les établissements scolaires du secteur à pied (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) et le Lycée International. Nombreux accès en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest.

Réf : 86895339

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

ST-RÉMY-DE-PROVENCE6 880 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 13 pièces - 600

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Réf : VP8-892

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE1 990 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 12 pièces - 754

Maison de maître dominante

Rare aix centre à 3km,a quelques minutes du centre ville,en direction de la sainte victoire(saint marc),cette superbe maison de maître de 580m2 habitable+ annexes trône en position dominante au cœur d un parc de 9800m2 clos. Plein sud avec de très grandes terrasses dominant les collines,elle offre des grands volumes et des espaces baignés de lumières avec de grandes baies vitres. Elle offre 3 appartements maisons,idéal pour une famille ,une maison de vacances,ou un lieu mixte bureau/travail/coworking. Elle est connectée au bus,commerces,à la fibre optique.Un bien rare au passé luxueux,boiseries,marbres,piscine en cascade,jardin d hiver,fer forgé,véritable œuvre d architecture par sa surface,ses volumes,sa position.A découvrir .

Réf : VP5-454

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ARLES450 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 5 pièces - 231

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLES – ARLES PONT DE CRAU

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLE – ARLES PONT DE CRAU Située dans le secteur recherché de Pont de Crau à Arles, découvrez cette maison individuelle développant 157 m2 de surface habitable implantée sur une parcelle exceptionnelle de près de 3 800 m² constructible et piscinable (selon PLU), la maison étant RACCORDEE au tout à l'égout. Exposée plein SUD, la maison offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation mais le gros œuvre est sain dont la toiture en bon état avec facture d'entretien à l'appui (en date de 2025). La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m²; de 4 chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, de 2 salles de bains, une cuisine séparée et 2 garages en sous-sol pour une surface cumulée de plus de 60 m2. Côté extérieur : magnifique parc arboré, grande terrasse carrelée et droit d'eau pour l'arrosage. Un bien rare avec fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié. Prix de vente : 450 000€ HAI En EXCLUSIVITE dans votre agence locale Leonis Immobilier à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86832955

LEONIS IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE2 200 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 8 pièces - 300

Élégante propriété familiale de 6 suites avec maison d'amis, piscine et dépendances – proche écoles

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIème siècle et d'une maison d'amis indépendante, au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée, avec une rénovation complète achevée en 2023, la propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Deux extensions contemporaines, réalisées il y a une dizaine d'années, viennent sublimer l'ensemble et lui confèrent un caractère unique. La bâtisse principale développe environ 210 m² et offre quatre suites, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur la piscine, bureau et buanderie. La maison d'amis de 70 m² comprend deux suites, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs ont été entièrement repensés : jardin paysager, piscine neuve au sel, pool house en pierre avec cuisine d'appoint et terrasse en bois noble, salle de sport chauffée, aire d'entraînement, stationnements ombragés et équipements modernes (panneaux solaires, pompe à chaleur, fibre, ballon thermodynamique). La proximité immédiate et idéale des écoles internationales confère à cette propriété rare un attrait supplémentaire pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement calme et verdoyant.

Réf : VP5-997D

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

TOULOUSEImmobilier neuf

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 5 pièces - 115

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Réf : 135

SAINT AGNE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE1 995 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 8 pièces - 260

MAISON DE VILLE CLEF EN MAIN

Puyricard – Une propriété d'exception au cœur du village, avec un parc de 2 300 m² et une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire MAISON 260m2- TERRAIN 2300m2 - 6 CHAMBRES -GARAGE -CONFORMITE SUR PERMIS OK Au cœur du très recherché village de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception offre un art de vivre particulièrement rare : le confort et la sécurité d'une maison de village clef en main, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parc privé sécurisée de 2 300 m², véritable écrin de verdure au cœur du village. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette élégante demeure développe environ 265 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 100 m², véritable prolongement de la maison, depuis laquelle le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la montagne Sainte-Victoire. La piscine chauffée de 12 x 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Le parc paysager, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un privilège rare en plein cœur de Puyricard. Il offre un espace de vie extérieur incomparable, préservé de tout vis-à-vis, où se conjuguent intimité, sécurité et douceur de vivre. La maison comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, quatre salles de bains ainsi que trois toilettes indépendantes. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, garage et finitions irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare réunissant les avantages d'une adresse de village – commerces, écoles et services accessibles à pied – avec le confort d'une demeure familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une parfaite intimité et d'une vue emblématique sur la Sainte-Victoire. Une adresse confidentielle où se rencontrent élégance, sécurité, nature et art de vivre provençal.

Réf : VP5-665F

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

RICHERENCHES473 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 8 pièces - 215

Belle maison sur un grand jardin avec piscine

Réf 863 NCH Située entre Visan et Richerenches venez découvrir cette spacieuse maison nichée au sein d'un parc arboré de presque 4500 m2 avec piscine ,pool house ,garage double indépendant,grand hangar ,cave. Cette maison offre une belle entrée double ,six chambres ,trois au rdc et trois à l'étage,une salle de bain avec baignoire et douche,une salle de douche ,une buanderie . Nombreux placards. Cheminée insert . La pièce de vie de 45 m2 ouvre sur une belle terrasse avec cheminée ouverte et la piscine . Environnement calme et recherché proche du village de Richerenches.

Réf : 863

Swixim International

LORGUES9 500 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - - 800

Propriété d'Exception avec Château du XVIIIe Siècle

Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré d'environ 13 hectares, cette majestueuse propriété se compose d'un château du XVIIIème siècle d'environ 620 m², d'une maison d'invités indépendante de 135 m² ainsi que d'une grange offrant un potentiel de rénovation d'environ 600 m². Le château, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et le raffinement de ses volumes, offrant un cadre de vie aussi idyllique qu'exceptionnel. Il propose plusieurs pièces de réception aux ambiances distinctes : un salon / salle à manger avec cheminée, une superbe bibliothèque en bois, un salon dédié à la musique, un bureau, ainsi qu'une lumineuse salle à manger attenante à une vaste cuisine entièrement équipée. Réparties sur deux niveaux, les parties nuit accueillent 10 chambres et 8 salles de bains, dont un appartement indépendant disposant de son propre salon, d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison d'invités, totalement indépendante, comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Enfin, un garage pour deux voitures et une grange d'environ 600 m², à rénover, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'histoire au confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant, au cœur d'une commune provençale prisée, riche de patrimoine et de culture.

Réf : V2262ST

JOHN TAYLOR SAINT TROPEZ

NANTES894 400 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 6 pièces - 165

Maison à vendre Nantes

Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine avec buanderie complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM1039-ALB

Agence Laurence Beliard

AIX-EN-PROVENCE1 570 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 9 pièces - 250

AIX-EN-PROVENCE DOMAINE ULTRA-SÉCURISÉ : PROPRIÉTÉ DE RÉCE

Au coeur de l'un des domaines les plus exclusifs et sécurisés d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété d'exception où la sérénité est érigée en art de vivre. Protégée par une conciergerie résidentielle permanente et un dispositif de vidéosurveillance de pointe, cette adresse confidentielle offre un havre de paix hors norme à seulement quelques minutes du Cours Mirabeau. Édifiée en 1970 sur une structure saine en moellons, la demeure déploie 250m2 de surface habitable loi Carrez baignée de lumière et entièrement tournée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, le confort est total avec une vaste réception ornée d'un plafond à la française et d'une cheminée contemporaine, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied climatisée et un bureau indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres dont deux s'ouvrant sur de larges terrasses dominantes qui offrent des panoramas privilégiés sur le parc et les couchers de soleil aixois. La configuration actuelle offre un potentiel de personnalisation unique, permettant notamment d'envisager une cuisine spacieuse ouverte sur une pièce de vie de réception. Le véritable coup de coeur opère à l'extérieur avec un parc paysager de 4 794 m2 entièrement clôturé et arboré d'essences méditerranéennes comme des magnolias et des arbres de Judée, une rareté absolue dans le secteur. Ce joyau de verdure accueille une généreuse piscine Diffazur au sel de 11m x 5,5m aux équipements techniques de dernière génération. Pour parfaire ces prestations haut de gamme, la propriété dispose de 155 m2 de surfaces annexes qui font toute la différence : 65 m2 de terrasses privatives pour vivre dehors, une cuisine d'été de 17 m2 m2 avec son pool-house aménagé, un grand double garage de 46 m2, une buanderie de 13 m2 et un local d'arrosage de 16 m2. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'espace, de discrétion et d'une sécurité VIP totale. Prix : 1 570 000 EUR FAI (Honoraires charge acquéreur 3.33%). Gestion de l'eau (Jardin et Piscine) Consommation annuelle : Environ 900 m³ pour l'entretien des espaces extérieurs et de la piscine. Budget maîtrisé : Environ 500 EUR par an, incluant 200 EUR de frais de compteur et 300 EUR pour l'eau du Canal de Provence.4. Charges de la Résidence : Coût annuel optimisé : 2 500 EUR par an (répartis sur 3 trimestres).Prestations incluses : Ce montant couvre l'eau de la maison, la conciergerie et la surveillance, offrant un excellent rapport qualité/prix. Dossier complet sur demande. Votre interlocurice privilégiée Catherine Serr 06 10 95 20 05

Réf : 3159

CATHERINE SERR IMMOBILIER

DIGNE-LES-BAINS1 695 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 12 pièces - 440

ALPES DE HAUTE PROVENCE - THOARD - PROPRIETE DU 18EME SIECLE 440M² - PARC 2 HECTARES POSSIBILITE 30 HECTARES DE PLUS - VUE PANORAMIQUE

Dans un écrin naturel d'une rare pureté, baigné par la lumière éclatante du Sud et enveloppé par la douce mélodie des cigales, se dévoile une propriété d'exception au charme intemporel. Véritable joyau du XVIIe siècle, cette demeure de caractère déploie avec noblesse plus de 440 m² de surface bâtie, au cœur d'un domaine privé de 2 hectares, avec la possibilité exclusive d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants, offrant un potentiel aussi rare que prestigieux. Entièrement restaurée dans le respect de son héritage, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, où chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable. Matériaux, finitions et volumes parfaitement maîtrisés composent un ensemble harmonieux, où authenticité et art de vivre contemporain s'entrelacent avec élégance. Une seconde habitation indépendante de 86 m², anciennement maison de gardiens, offre un cadre idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil. Dominant son environnement, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les villages pittoresques et les reliefs environnants, dans un calme absolu, presque irréel, invitant à une expérience de vie rare et privilégiée. Les espaces intérieurs révèlent une sophistication discrète. Un vaste hall d'entrée introduit une somptueuse pièce de réception baignée de lumière, où trône une majestueuse cheminée en pierre, signature d'un lieu chargé d'histoire. La salle à manger voûtée, à l'atmosphère intime et élégante, dialogue avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, pensée pour sublimer les instants de convivialité. Buanderie, cave à vin et rangements intégrés complètent ce niveau avec une parfaite discrétion. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, véritables cocons de sérénité où se conjuguent confort et esthétisme épuré. En rez-de-jardin, un studio avec salle de bains, un espace bien-être avec spa vient parfaire l'expérience, invitant à la détente dans un cadre d'exception. À l'extérieur, un auvent accueille les véhicules, tandis qu'une piscine, alimentée par une source naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. De vastes terrasses baignées de soleil prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Rare, confidentielle et résolument exclusive, cette propriété incarne l'essence même du luxe en Provence : un art de vivre authentique, élégant et profondément inspirant. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, à la fois refuge intime et signature patrimoniale d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7250€ ~ 9820€

Réf : 86852791

BARNES Provence

MONTGERON2 990 000 €

Maison à vendre maison terrasse parc 1 - 20 pièces - 740

Essonne - Montgeron

Propriété historique - Parc séculaire - Centre-ville A 20 Km de Paris, remarquable propriété historique classée, située au cœur de Montgeron, ville ayant inspiré de nombreux impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIème et le XVIIIème siècle, comprend une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire : impostes ornées de bas-reliefs et porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre avec sphinges monumentales soulignant l'accès au parc. Cette élégante demeure, qui fut notamment habitée par le peintre Carolus-Duran, s'organise autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant 3 niveaux dont les pièces de réception bénéficient de vues dégagées sur le parc. L'intérieur a conservé de superbes éléments décoratifs d'origine : boiseries et moulures, décors peints, cheminées, escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé et sol ancien en faïence d'inspiration italienne. La propriété est complétée par une maison attenante d'époque Régence, de deux pavillons d'époque Henri IV marquant l'entrée, ainsi que de plusieurs dépendances. La demeure s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, composé d'arbres séculaires aux essences variées, agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux — statues, vases et bancs de pierre — créant de belles perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D).

Réf : 86640763

DROUOT Propriétés