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CHAPONOST CENTRE MAISON D'ARCHITECTE 6 CHAMBRES + DEPENDANCE

EXCLUSIVITE CHAPONOST, Située un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du centre et des bus, venez découvrir cette maison d'architecte de 1989 d'une surface de 221 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1985 m2 avec piscine. La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 74 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à une belle véranda, de 2 chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie. L'étage vous offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, toutes équipées de placards, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou bien de profiter d'un espace jeux ou détente, d'une salle d'eau et WC indépendant. En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un T2 indépendant de 32 m2 de plain-pied, climatisé avec pièce à vivre, chambre et sanitaires : idéal pour une profession libérale, un membre de votre famille ou un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une belle piscine. En annexes : un garage double non attenant de 48 m2, une cave et une chaufferie. Une propriété RARE sur le secteur, au grand calme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de Lyon. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE À seulement 8 km d'Uzès et 3 km de Saint-Quentin-la-Poterie, au cœur d'un village plein de charme, découvrez cette superbe maison de village avec piscine, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement avec potentiel locatif. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une agréable cour intimiste avec piscine, cuisine d'été, plusieurs caves ainsi qu'une spacieuse cave à vin. La partie habitation principale développe environ 190 m² et se compose : Au premier niveau : Une entrée accueillante, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. L'espace nuit propose deux suites parentales avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement T2 d'environ 48 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison offre également un espace supplémentaire d'environ 72 m² à aménager selon vos envies : extension de l'habitation principale, second appartement indépendant, atelier ou espace professionnel. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation, les belles prestations, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison contemporaine - résidence sécurisée

Maison récente de 2021 située à Andernos-les-Bains, dans une résidence sécurisée. Bien isolée et proche des commodités, elle comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Vente interactive via 36h Immo avec un prix de départ de 425 000 €. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 10 02 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Villa des Sens Loisin

Nouveau programme neuf à Loisin ! LA VILLA DES SENS, un programme offrant des maisons individuelles modernes et confortables, idéalement situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 10 minutes du lac Léman, entre Genève et Thonon-les-Bains, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Profitez de maisons lumineuses et spacieuses, conçues avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un ou deux stationnements extérieurs pour un quotidien confortable et pratique. La construction respectera les exigences de la réglementation thermique (RE 2020) afin de réduire la consommation d'énergie mais aussi améliorer le confort d'été. Livraison en Avril 2026. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Menuiseries PVC avec volets roulants électriques -Double vitrage phonique et thermique -Salles de bains équipées -Parquets dans les chambres, carrelage 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau Contactez Marie pour plus d'informations au 06 73 38 41 09 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Exclusivité : Sud Ardèche 07460 Banne, maison en pierre indép

07460 Banne, Exclusivité : Sud Ardèche, maison en pierre indépendante sur 1800 m².Charmante, cette maison située à 5 min du village offre un bel espace à vivre de plain pied d'environ 50 m², trois chambres à l'étage et des dépendances. Jolie vue / caractère'Honoraires agences à la charge du vendeur'. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3660.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Maison de village à Banyuls-sur-Mer

À Banyuls-sur-Mer, dans le quartier historique et authentique du Puig del Mas, découvrez cette charmante maison de village de 4 pièces, en excellent état, située à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un cellier. Cet espace dispose d'une entrée indépendante et peut facilement être aménagé en studio. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un parking se trouve à proximité et la mairie met à disposition une navette gratuite toute l'année. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 15 09 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Bordeaux 5 pièce(s) 108m2 + garage + patio

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied avec patio et garage. Située dans un environnement paisible, cette agréable maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, une salle de bains complète, avec baignoire, lavabo et rangements Un spacieux salon donnant sur un patio intimiste, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur Un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker Le tout dans un quartier calme, proche des commodités. À visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon

À seulement quelques minutes des commerces et commodités de Saujon, très jolie maison de plain-pied, comprenant : Hall d'entrée avec placard aménagé. Un bureau/chambre d'environ 10m². Grande pièce de vie de 46m² ouverte sur jardin et terrasses, cuisine ouverte avec accès au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante, WC séparé. Belle piscine maçonnée chauffée de 6 x 3 m avec son local technique. Un double garage vient compléter cette propriété. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à vendre à Lorgues, deux habitations dont une en pierre, sur 2087 m2

À Lorgues, découvrez ce petit coin de paradis au charme fou, un véritable coup de coeur atypique, idéal en pied-à-terre provençal ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Nichée dans un écrin de verdure de 2087 m² joliment arboré, cette propriété pleine d'authenticité se compose de deux habitations, dont une superbe maison en pierre au cachet irrésistible. La maison principale vous séduira par son atmosphère chaleureuse : hall d'entrée, ravissant espace bibliothèque/salon avec cheminée, bel espace de vie baigné de lumière, kitchenette séparée, chambre, salle d'eau, wc et magnifique véranda ouverte sur le jardin, véritable invitation à la douceur de vivre. La seconde habitation, indépendante, offre un agréable espace de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfaite pour recevoir ou envisager un projet d'accueil. À l'extérieur, le charme opère immédiatement entre les essences méditerranéennes, les coins détente et la piscine semi-enterrée, dans une ambiance paisible et intimiste. Un bien rare, plein d'âme et de caractère. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Exclusivité - Nice – Propriété à rénover avec tennis, dans un cadre verdoyant

Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre rare, à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain d'environ 9 883 m², elle développe environ 276 m² et bénéficie de plusieurs annexes, dont un appartement indépendant et une maison de gardien. La propriété dispose également d'un court de tennis, d'un espace bar extérieur, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements. L'ensemble est à rénover entièrement, mais offre un vrai potentiel pour créer une belle maison familiale ou une propriété de réception, tout en restant proche de Nice. Un bien rare par son terrain, son environnement et ses possibilités.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beausoleil - Appartement 3p de 102m² avec terrasse vue panoramique

// Beausoleil // Au calme Absolu dans l'un des plus beaux palais de la ville. avec majestueux jardin d'hiver. au 4eme étage avec ascenseur et gardien. exceptionnel appartement traversant N/S 3p de 102m². bénéficiant d'une confortable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Principauté de Monaco. l'Hôtel de Paris et le Casino. Cet appartement se compose: - Un beau hall d'entrée. - Un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Une chambre de maître avec accès à la terrasse. - Une seconde chambre à coucher. - Une salle de bains. - WC séparés. il s'agit d'un pied à terre idéal pour une clientèle cherchant une position géographique en hyper centre. avec toutes les commodités à proximité dans une résidence de très grand standing. Parking collectif dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2952 € Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

La Roque Sur Pernes

REF AND-ALM-2708. Belle maison d'architecte de style provençal - 9 pièces - 240,50 m² Nous vous proposons cette superbe maison d'architecte avec piscine située à La Roque-sur-Pernes, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement située entre les Monts de Vaucluse et le nord du Luberon, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, typiquement provençal, mêlant collines, pinèdes et vues dégagées. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement sa proximité avec le prestigieux Golf de Saumane, situé à seulement 8 km, offrant un cadre privilégié pour pratiquer leur passion tout au long de l'année. Cette maison se trouve également à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine et ses nombreuses fontaines, ainsi que de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et ses canaux. Le Mont Ventoux est également accessible rapidement, offrant de magnifiques panoramas et de nombreuses activités de pleine nature. Édifiée sur une parcelle paysagée de 3 002 m² sans vis-à-vis, la maison s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et de grande qualité. Dès l'entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, caractérisée par de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité. La pièce de vie principale, de plus de 65 m², sublimée par une cheminée, offre un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. Extérieurs et prestations Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des prestations de qualité : Grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre Pool house parfaitement intégré Magnifique piscine avec volet de sécurité Superbe cave en sous-sol pour les amateurs de vin Grand garage Deux abris de jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds