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Maison loft de 1820 avec piscine et jardin, au coeur de Montpellier

Six mètres sous plafond, une verrière XXL ouverte sur le jardin, une piscine de nage et la gare à 4 minutes : en centre-ville de Montpellier, cette ancienne bâtisse se vit comme un loft avec jardin. Bâtie dans les années 1820, initialement utilisée comme garage automobile, puis reprise par un architecte marseillais et entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette maison de 169 m2 a gardé de son passé industriel ce qui compte : des volumes spectaculaires, jusqu'à 6 mètres de hauteur sous plafond, et des ouvertures hors du commun. Les 36 m2 du séjour s'ouvrent à l'est sur le jardin par une immense verrière d'inspiration atelier. Parquet massif, cheminée au gaz pilotée par télécommande, mur de bibliothèque sur toute la hauteur : l'ambiance est celle d'un loft d'artiste, chaleureux et habité. La cuisine de 25 m2, semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une entrée, une buanderie et une salle de bains. Sur plusieurs niveaux en demi-paliers, la suite parentale de 29 m2 (chambre, salle d'eau, WC) ouvre sur un balcon romantique donnant sur le jardin. Une chambre de 20 m2 sous les toits, deux autres chambres, un dressing et une coursive de 13 m2 complètent l'étage. L'organisation permet de séparer les espaces parents et enfants, ou d'aménager un bureau. Sur un terrain de 241 m2 dont environ 150 m2 de jardin, une terrasse en bois prolonge le séjour. La piscine à contre-courant, chauffée, permet de nager à l'année sans quitter la maison. En centre-ville, c'est un luxe presque introuvable. Toiture neuve, local technique de piscine neuf, intérieur entièrement rénové, chauffage au gaz individuel, fibre optique. Pas de climatisation à ce jour, mais son installation est possible. La ville à pied, le calme à la maison. L'Écusson à quelques minutes, et tout le nécessaire dans le quartier : supermarché, cafés, primeurs, fleuristes, écoles, activités sportives et culturelles. Gare à 2 min à pied, plages à 15 min en voiture (40 min à vélo), aéroport à 13 min. Pour les trajets professionnels comme pour les week-ends, tout se fait sans contrainte. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Appartement - Le Bouscat - 149m²

A moins de 5 min du centre du Bouscat, bel appartement qui se vit comme une maison, de 149m2 (116m2 Loi Carrez) dans un immeuble en pierre, parfaitement rénové et entretenu comprenant 2 lots seulement. Entrée par un joli jardin de ville de 60m2 environ, grande entrée dans l'appartement avec rangements et WC, et une cuisine dinatoire bien équipée. A l'étage, un grand salon traversant lumineux donnant sur une terrasse avec vue panoramique et dégagée sur le Bouscat, 2 grandes chambres avec une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Hauteur sous plafond de 3m. Enfin une grande chambre sous rampants de 30m2 au sol. Toiture en parfait état, aucun travaux intérieur à prévoir. Syndic bénévole TRAM C - E à 5 min Bus 15 (Jardin Public-Gambetta-Tourny) 82 (Bdx centre) 33 70 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vivez au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var

Du 01/05/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2). (1) (2) voir conditions sur . Dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé sur la Côte d'Azur, au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Bènes, transformé en un espace dynamique et verdoyant, cette résidence est entourée d'un jardin méditerranéen. La résidence propose des appartements ayant tous un accès vers de beaux extérieurs, véritable pièce de vie en plus. Proche des transports (bus, A8, gare et futur tramway) et à seulement 7 minutes à pied de la plage, l'adresse est idéale pour vivre ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 650 route du bord de mer - 06700 - Saint-Laurent-du-Var - Sur RDV uniquement

À 10 min* du RER B

Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire ! Au cœur de Bourg-la-Reine, à 10 min de la gare et du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence Cogedim idéalement située aux premières loges d'un parc paysager de 8 000 m². À quelques pas des écoles, de la crèche et des commerces de proximité, l'adresse cultive un art de vivre serein et verdoyant, aux portes de Paris. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement propose des plans soigneusement étudiés, un espace extérieur privatif et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Profitez d'une opportunité idéale pour acheter ou investir dans une commune prisée des Hauts-de-Seine. Prenez RDV pour réserver votre futur chez vous vous. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 260 avenue Aristide Briand - 92220 - Bagneux - Boutique Cogedim ouverte du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 116,93 m2

NOUVEAUTÉ ! Dans le centre historique du village, une maison quatre pièces de 116,93 m2 comprenant au premier étage un salon de 16,75 m2 avec placards, une cuisine et une salle d'eau avec W.C. Au deuxième étage trois chambres compris entre 8 m2 et 16,47 m2 dont deux avec mezzanine, une salle de bains, deux W.C séparés et un dégagement. Au rez-de-chaussée un studio de 20,58 m2 comprenant une pièce principale, un coin cuisine, un dressing et une salle d'eau avec W.C. Une grande cave avec possibilité de stationner des motos ou vélos. PRIX 275 000 € HAI dont 3,97% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 264 500 € + 10 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une propriété familiale plateau d'Entremont!

À moins de dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le très recherché plateau d'Entremont, cette propriété d'inspiration provençale bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Les commerces de Puyricard sont accessibles en quelques minutes, le réseau de bus se situe à proximité de la maison, tout en préservant une remarquable tranquillité. Édifiée à la fin des années 1990, la maison de plain pied développe environ 225 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol et implantés sur un terrain paysager d'environ 3 850 m2. L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de réception baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée et son arrière-cuisine. Les volumes sont agréables et offrent une circulation fluide, idéale pour une vie familiale. L'espace nuit se compose d'une vaste suite de plain-pied climatisée avec salle d'eau et toilettes, de deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que d'un grand bureau parqueté et climatisé. Ce dernier dispose déjà des arrivées d'eau et des évacuations nécessaires, permettant aisément la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel. Le vaste sous-sol accueille une chaufferie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi que les équipements techniques de la maison. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie paisible autour d'une piscine Desjoyaux de 8 × 4 mètres, agrémentée d'un système d'arrosage automatique. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et plusieurs chambres, volets roulants électriques à commande centralisée, alarme, fibre optique, eau de ville, eau du Canal de Provence, tout-à-l'égout et ballon thermodynamique. La toiture a été entièrement révisée en septembre 2025. Si la propriété est parfaitement entretenue, ses aménagements intérieurs et certaines prestations décoratives pourront être réactualisés afin de répondre aux standards actuels et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Une propriété offrant un équilibre rare entre qualité de vie, proximité de la ville et environnement préservé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Résidence intimiste et soignée composée d'appartements du T2 au T4 à Clarensac

À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité.

Maison individuelle Impasse calme Terrain arboré de 650

Située dans une impasse paisible de Saint-Genis-Laval, au coeur d'un secteur recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, verdure et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain, arboré d'arbres fruitiers et piscinable d'environ 650 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol d'environ 100 m2 constitue un véritable atout pour ce bien. Il accueille notamment un studio indépendant, offrant la possibilité d'héberger un proche, d'aménager un espace de travail à domicile ou de générer un revenu locatif complémentaire. Le reste du sous-sol propose de larges espaces de stockage, idéals pour un atelier, du rangement ou l'aménagement de pièces supplémentaires selon vos besoins. L'emplacement représente également un avantage majeur : le centre commercial Saint-Genis 2 se situe à seulement quelques minutes à pied, tout comme les transports en commun TCL (lignes 12, 17 et C10) permettant de rejoindre rapidement le métro B Hôpital Lyon Sud ainsi que le centre-ville de Lyon. Ce bien, rare sur le secteur, séduira par son environnement paisible et verdoyant sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavalaire: Villa 'neuve' 4 chambres en suite, piscine, au ca

A Cavalaire, proche du centre tout en étant au calme, cette villa entièrement rénovée et agrandie en 2019 offre un cadre de vie propice au repos et à la relaxation, notamment grâce à son espace jardin/piscine dans une ambiance arborée et intime. Un grand pool house avec salle à manger et cuisine équipée est la pièce de vie favorite en été. L'espace de vie extérieur avec cuisine aménagée en fait une parfaite maison d'été. La maison offre tout le confort moderne et est composée d'une grande cuisine aménagée, salle à manger et espace living, une chambre en suite se situe également au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc invités. A l'étage se trouvent une belle suite parentale avec dressing et double salle de douches, deux chambres en suite et une terrasse. Attenant à la maison un garage divisé en belle buanderie et espace de rangement. Complètent la propriété, un superbe terrain de pétanque, une douche avec toilette à l'extérieur et un grand espace de parking pouvant acceuillir 5 voitures. Domotique, pompe à chaleur, éclairage extérieur de pointe, alarme avec caméras, borne de recharge pour voiture électrique, matériaux de qualité ! Un havre de paix à visiter sans tarder.

Maison de ville avec terrasses et rooftop à Clémenceau

Au coeur du quartier Clemenceau, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de ville de 1900 offre 180 m2 sur trois niveaux, avec une cour intérieure, une terrasse et une toiture-terrasse sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : l'espace nuit. Une grande entrée distribue quatre chambres spacieuses et un bel escalier d'époque. Chacune a une mezzanine qui exploite la hauteur sous plafond d'origine et permet d'aménager un coin couchage ou un bureau. Deux de ces chambres ouvrent sur une cour privative et végétalisée, lumineuse et fraîche l'été. Une salle d'eau et une buanderie complètent le niveau. Premier étage : l'espace de vie. Le salon de 30 m2 accueille un billard et deux cheminées d'époque. La salle à manger et la grande cuisine indépendante et équipée donnent sur une première terrasse de 15 m2, idéale pour déjeuner dehors. Une salle de bain complète l'étage. Dernier niveau : la pièce lumineuse et le toit-terrasse. Une pièce de 15 m2 s'ouvre sur une toiture-terrasse de plus de 40 m2. Elle offre un panorama dégagé, et un calme rare en centre-ville. Sous-sol : le petit plus. Une cave saine de 15 m2 convient très bien à la conservation des vins, ou en atelier pour bricoler (utilisation actuelle). Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe D ¦ GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3080€/an et 4200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Résidence intimiste et soignée composée d'appartements du T2 au T4 à Clarensac

À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité.

L'Art de Vivre Californien sur la Côte d'Azur

Nichée au cœur d'un domaine privé particulièrement résidentiel et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable villa californienne des années 70 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son état d'entretien irréprochable. Développant de très belles surfaces de réception, la propriété offre un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un élégant séjour, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les nombreuses terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants et à leurs invités. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : superbe piscine, pool-house entièrement équipé, sauna, hammam et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées selon les heures de la journée. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, de 2560 M2 la propriété jouit d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la mer ainsi qu'un spectaculaire panorama sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Maison contemporaine avec piscine

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque. Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. Piscine chauffée, au sel et bordée de travertin, cuisine d'été et espace douche et toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. A 25 min de Lyon.