Mots-clés : maison vendre havre

MAS DE CHARME DE 300 M² HABITABLES SUR 1,5 HECTARE ARBORÉ

Situé en Sud Ardèche, entre Joyeuse et Les Vans, à seulement dix minutes de Lablachère, découvrez ce mas ancien plein de charme offrant plus de 300 m² habitables au cœur d'un cadre naturel préservé. Édifié sur un terrain arboré de 1,5 hectare avec un potager soigneusement entretenu, ce bien rare séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. La maison principale propose une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux. L'espace nuit comprend cinq chambres : en rez-de-chaussée, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 16 m² avec salle d'eau, WC et accès indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse d'été, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Le mas dispose également de deux gîtes indépendants : le premier de 41 m² avec terrasse ombragée, comprenant une chambre, salon, cuisine ouverte et salle d'eau, le second de 32 m², ainsi qu'une chambre indépendante supplémentaire. Au total, huit chambres permettent d'envisager une grande maison familiale, un projet d'accueil touristique ou un usage mixte. À l'extérieur, le terrain d'1,5 hectare, arboré et paysager, offre de multiples espaces de détente et un potager. Une piscine de 10 x 5 mètres vient parfaire ce lieu de vie, véritable havre de paix au cœur de l'Ardèche méridionale. Toiture entièrement rénovée en 2020, assainissement neuf conforme aux normes du SPANC, panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique et exposition plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce mas de caractère allie charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'accueil, offrant une belle opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CENTRE QUARTIER REVOLUTION P3 75 M2 TERRASSE 40M2 GARA

SOUS OFFRE . NIMES CENTRE , quartier REVOLUTION , emplacement trés recherché, idéalement situé à 2 pas des Halles, de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine. Terrasse exceptionnelle de 40 m2 sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Ce joli P3 récemment rénové répondra à toutes vos attentes! La Résidence est trés sécurisée, une piscine et un parc soigné en affirment le standing.Un havre de paix en plein coeur de la ville. Un garage compléte ce bien rarissime!

VILLA 5/6 PIECES VALESCURE

Située dans un domaine très prisé de Valescure, venez découvrir cette villa d'une surface habitable de 140m² réparti sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain végétalisé de 1310m² offrant toujours une possibilité d'extension. Cette maison entièrement climatisée offre un espace de vie généreux et confortable désignée comme suit: de plain pied elle dispose d'un spacieux séjour traversant de 44m², un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres ayant chacune leur salles de douche et WC offrant ainsi confort et intimité, une buanderie donnant accès au garage. L'espace nuit de l'étage comprend deux chambres confortables, une salle de douche et un dégagement faisant office de bureau. Une belle piscine de 10 par 5 nichée au coeur de son idyllique jardin fleuri aux parfums subtil, dispose d'une pompe à chaleur pour une utilisation optimale. Un garage surplombée d'une mezzanine et d'un grenier viennent compléter ce bien à visiter sans tarder. Un havre de paix à quelques minutes seulement des commerces et commodités.

maison 6 pièce(s), PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME

Baignée de lumière et pensée pour la convivialité, la maison propose une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, idéal pour recevoir, s'ouvre directement sur une véranda avec coin barbecue, donnant sur une terrasse en travertin et la magnifique piscine. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. La salle de bain familiale est élégante, avec deux vasques et une grande douche à l'italienne. La buanderie et la chaufferie abritent deux systèmes de chauffage : au fioul et par le sol (dans le salon, la cuisine et la salle de cinéma), complétés par la climatisation. Les chambres bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et efficacité énergétique. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa salle de cinéma privée, pouvant également servir de salle de jeux ou de loisirs – un espace original et unique. Les portes-fenêtres, les fenêtres ainsi que le studio sont équipés de volets roulants électriques. Les trois chambres disposent de volets en bois. Un accès intérieur mène à un grand garage avec porte électrique. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, avec de spacieuses terrasses exposées plein sud et une belle vue dégagée sur les bois environnants. La piscine chauffée de 8x4 m est équipée d'une cascade, d'un courant de nage et d'une couverture automatique alimentée par panneaux solaires. Un deck en bois avec douche extérieures offre un agréable espace ombragé pour se détendre durant les journées les plus chaudes. Un bâtiment indépendant comprend une chambre et une salle d'eau pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La propriété est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 500 à 2 000 €, et l'entrée se fait par un portail électrique. À noter : le système d'assainissement (fosse septique) n'est pas conforme. Cette villa allie calme, confort et originalité dans un cadre naturel exceptionnel – un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature.

Aix-en-Provence – Portail Cézanne – Superbe Maison d'Architecte en Pierre de 250 m² avec Piscine et Vue Sainte-Victoire

À deux pas du centre-ville et du portail Cézanne, cette magnifique maison atypique en pierre environ 270 m² constitue un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon avec cheminée, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Un duplex indépendant de 45 m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente de 8 m x 3 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La maison repose sur des fondations en béton parasismiques, garantissant solidité et pérennité. Une belle cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'arrêt de bus est accessible au bas de l'allée. Calme absolu, environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Viager occupé sans rente

Viager occupé à Vallauris Maison avec jardin, terrasse et stationnements À Vallauris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 50 m2 habitables, proposée en vente en viager occupé, idéale pour un investissement patrimonial à moyen terme. Le bien se compose de 2 pièces principales, avec un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un espace complémentaire situé sous la terrasse peut être utilisé en buanderie, atelier ou espace de rangement. Une cave complète également ce bien. Atout rare sur le secteur : la maison dispose de 3 places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Caractéristiques principales Maison d'environ 50 m2 habitables 2 pièces Cuisine séparée Climatisation Grande terrasse Jardin arboré et fleuri Triple exposition Cave Pièce supplémentaire sous terrasse 3 places de stationnement Environnement calme et verdoyant Conditions financières du viager occupé Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête : Femme de 91 ans Valeur vénale du bien : 275 500 EUR Valeur occupée : 200 000 EUR Décote d'occupation : 27,40 % Bouquet HAI : 218 000 EUR Rente mensuelle : 0 EUR Horizon d'investissement indicatif : 6 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur de Vallauris. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien. Des écoles primaires et une crèche sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A8 est accessible à environ 3 km. Vous trouverez également à proximité des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saulce-sur-Rhône

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les dîners en plein air. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle de bain complète cet étage, assurant le confort de tous les occupants. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir ses nouveaux locataires. Elle bénéficie d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Enfin, un médecin généraliste est accessible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Maison à vendre Menthonnex-sous-Clermont

A vendre maison à Menthonnex-sous-Clermont (74270), à égale distance entre Rumilly et Frangy Maison de 180 m², construite en 2007, où l'espace et la lumière se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa très vaste pièce de vie et ses 5 chambres seront parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon lumineux où vous pourrez vous détendre au coin du feu ou profiter des rayons du soleil traversant les grandes baies vitrées. Les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent un confort optimal, tandis que les 3 WC indépendants garantissent une intimité appréciable. Le grenier aménageable et les diverses pièces du sous-sol vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. De plus cette maison bénéficie d'un appartement indépendant de type 2 avec son agréable pièce de vie et sa cuisine, son WC indépendant, sa chambre avec sa douche. À l'extérieur, cette propriété vous réserve un jardin généreux de plus de 1123 m², un véritable havre de paix pour vous relaxer au soleil. Une vaste terrasse vous invite à savourer vos petits-déjeuners en plein air ou à partager des soirées étoilées sous les arbres. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de moments de détente en pleine nature, cette propriété est l'endroit idéal pour concilier sérénité et praticité. Espace et luminosité : 180 m² de pure convivialité Cuisine équipée : Le coeur de votre maison où se créent les souvenirs culinaires Jardin de 1123 m² : Un espace vert à votre mesure pour des moments inoubliables Appartement indépendant de type 2 avec pièce de vie et cuisine, WC, chambre et douche Terrasse et stationnement intérieur : Confort et praticité au quotidien Cave et grenier : Des espaces de rangement généreux Vue imprenable sur la campagne : Un cadre de vie apaisant et ressourçant Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233.00 € et 4375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison-loft familiale avec terrasse entre Batignolles et Montmartre

A mi-parcours entre les Batignolles et Montmartre, se cache un secret bien gardé. C'est au bout d'une charmante impasse privée et sécurisée que se niche, au calme d'une ancienne imprimerie réhabilité en 2000, cette maison-loft familiale confidentielle de 181,95 m² (166,49 m²), véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès le seuil franchi, le lieu révèle sa magie. Le regard est immédiatement captivé par la générosité des volumes : un vaste séjour de 70 m², réchauffé par une cheminée accueillante, dialogue avec le ciel et la végétation grâce à de sublimes verrières verticales et horizontales dans l'esprit atelier. La lumière, omniprésente et changeante au fil des heures, y sculpte l'espace avec une douceur remarquable. Dans le prolongement naturel du salon, une terrasse privative de 17 m² s'ouvre comme une promesse de déjeuners suspendus dans le temps et de soirées étoilées. La grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, se fond dans cet espace magistral, dédié au partage et à la réception. Au premier étage par l'escalier sous verrière zénithale, un palier feutré distribue avec fluidité l'espace nuit que composent trois grandes chambres, un dressing sur mesure, deux salles de bains, deux wc et une buanderie. Le deuxième étage, pensé comme un refuge secret, abrite une quatrième grande chambre. Bien soumis au régime de copropriété. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3868.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

MAS DE HAMEAU DU XVIIIEME 1975M2 DE TERRAIN

07140 Véritable havre de paix, Proche les vans, au coeur d'un hameau médieval, non loin d'un des plus beaux villages de la région, charmant Mas de hameau du XVIIIeme au calme absolu. Loin des regards indiscrets et proche de toutes les commodités, la maison dispose de 141m2 habitables avec un potentiel développable de 128m². Au rez-de-chaussée la propriété dispose de 2 appartements indépendants et les combles à l'étage de 128m² vous permetrons de créer un espace de vie complémentaire. un terrain de 1975m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine 4x4 à l'abri des regards caves et rangements en sous-sol. Véritable pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER - A PROXIMITE DES COMMERCES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison de caractère, nichée au calme sur la colline de Capitou. Elle se compose de la manière suivante : Entrée, chambre en suite et dressing de 13m². Au niveau inférieur : un beau salon, cuisine ouverte, salle à manger, deux belles chambres et salle d'eau, superbe espace terrasse complétement aménagée avec vue mer. RDJ : deux belles chambres en suite de 25m² chacune, un immense dressing. Magnifique espace piscine au calme et à l'abri des regards. Double carport et nombreux stationnements. Un havre de paix proche du centre ville ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de ville Carpentras 4 pièce(s) 100 m2

EN EXCLUSIVITE, Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située à Carpentras, proche toute commodité, alliant authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon doté de magnifiques poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. À ce niveau se trouvent également une pièce polyvalente pouvant faire office de salle à manger ou de chambre, bénéficiant déjà de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine meublée et fonctionnelle prolongée par une pratique arrière-cuisine. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace mezzanine d'environ 12 m², facilement aménageable en chambre avec dressing. Vous y trouverez également une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², offrant la possibilité de créer un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, éclairée naturellement par une fenêtre donnant sur la cour intérieure. À l'extérieur, un havre de paix vous attend : une agréable cour intérieure, entièrement à l'abri des regards, idéale pour partager de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Son puits en pierre apporte un cachet supplémentaire à cet espace intimiste. Les prestations se complètent par un garage et une buanderie de plus de 40 m², offrant un remarquable potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, espace de réception, bureau, salle de jeux ou dépendance), ainsi qu'une cave saine, en excellent état de conservation. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement, mais constitue une véritable opportunité pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son charme, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'optimisation en font un bien rare, offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Village & jardin secret au cœur de Villeneuve-les-Avignon

Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dissimulée derrière des murs empreints d'histoire, cette propriété rare révèle un lieu presque secret : un superbe jardin d'environ 900 m², véritable havre de paix en plein centre du village. Dans cet écrin préservé, la propriété offre un potentiel remarquable pour une demeure familiale d'exception. La maison d'environ 350 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les pièces de réception s'organisent avec élégance autour d'espaces lumineux, où le charme de l'ancien se mêle à une douceur de vivre intemporelle. Une vaste entrée nous mène à l'escalier central et dessert le salon de réception, baigné de lumière, qui s'articule autour d'une cheminée et offre un cadre à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés. La cuisine, située en rez-de-jardin et également agrémentée d'une cheminée, prolonge naturellement la vie vers l'extérieur et le jardin. L'espace nuit accueille six chambres, dont une superbe master suite, offrant confort et intimité. La propriété révèle également des lieux empreints de caractère : un atelier, propice à la création ou à un espace de travail inspirant, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace de réception confidentiel. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des atouts les plus rares de cette adresse. Trois majestueux platanes centenaires y déploient leur ombre bienfaisante, offrant un cadre idéal pour savourer de longs déjeuners d'été en famille ou entre amis. Véritable écrin de nature au cœur du village, pourvu de deux forages, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers — cerisiers, pruniers, néflier, figuier et grenadier — ainsi que d'oliviers qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et résolument méditerranéenne. Un charmant bassin vient parfaire cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet espace extérieur privilégié. Potentiel d'agrandissement en continuité de la maison. Entre charme patrimonial, jardin exceptionnel en centre-ville et potentiel unique, cette propriété incarne l'âme des plus belles demeures de Villeneuve-lès-Avignon. .