Mots-clés : maison vue coeur centre ville

MAISON DE CHARME 4 PIÈCES PISCINE

Isabelle DURAND avec Villas & Maisons l'agence vous propose son coup de coeur : A ARÈS centre-ville au plus grand calme, tout à pied ! Un emplacement de qualité pour cette maison ancienne de plain-pied agrandie et entièrement rénovée très récemment. Un bel espace à vivre complètement tourné vers l'extérieur avec une vue dégagée, un poêle à Pellet central qui trône entre cuisine et salle à manger et une terrasse couverte généreuse qui permet de vivre dedans-dehors aussi bien à la belle saison que lors des soirées fraiches créés un lieu où l'on se sent vraiment bien. Le coin nuit rassemble une suite charmante avec sa petite salle d'eau très optimisée, 2 autres chambres, une salle de bain et toilettes indépendants. La rénovation a été soignée avec de jolis matériaux et meubles sur mesure. A l'extérieur, une arrivée parking séparée, un jardin soignée avec une partie en herbe, bacs de végétation et puit foré, une piscine de nage chauffée entourée d'une grande plage bois .. Tout y est pensé pour poser ses valises dans le plus grand confort ! Très bons diagnostics : DPE : kwh/an/m2 GES : kg/co2/m2/an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Maison à vendre Bandol

BANDOL CENTRE — MAISON BELLE ÉPOQUE AVEC VUE MER Au coeur de Bandol, à l'abri des regards, cette maison de maître Belle Époque offre une adresse rare : le calme, la vue mer, le jardin, la piscine, et toute la vie du centre-ville à pied. Environ 220 m² habitables, une parcelle close de 670 m², une exposition sud, un jardin plat arboré et une piscine 4 x 8 mcomposent un cadre de vie privilégié. La maison se développe en beaux volumes lumineux avec double séjour, cuisine, 3 chambres, bureau/verrière, terrasses, ainsi qu'un T2 indépendant et communicant, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Rénovation en cours : peintures neuves, carrelage grand format 90 x 90, volumes épurés, tout en conservant l'âme de la maison : façade rose Belle Époque, hauteur sous plafond et escalier bois d'origine. Un lieu de famille, une maison de vacances, un projet patrimonial ou touristique.Une propriété rare, élégante, au centre de Bandol, avec la mer en toile de fond Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 375 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Jorioz

1 500 000€ Au coeur d'un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Saint-Jorioz, cette maison bois contemporaine signée Maisons Dunoyer développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 411 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un bel espace de vie tourné vers l'extérieur, ainsi que quatre chambres et suites, une buanderie et un abri voiture. Son implantation privilégiée permet de profiter d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, dans un environnement paisible garantissant calme et intimité. À seulement 4 minutes du centre-village, des commerces, des écoles et des plages, et à moins de 20 minutes d'Annecy, cette propriété réunit tous les atouts d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Situé sur la rive ouest du lac d'Annecy, au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, Saint-Jorioz est l'une des communes les plus prisées du bassin annécien. Réputé pour ses plages, son port de plaisance et ses espaces naturels préservés, le village offre un art de vivre unique entre activités nautiques, randonnées et paysages alpins. Dynamique toute l'année, Saint-Jorioz dispose de nombreux commerces, restaurants et infrastructures scolaires, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville d'Annecy. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre au bord du lac d'Annecy. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

PROPRIETE A SOORTS-HOSSEGOR

Dans un environnement privilégié au coeur de la pinède cette superbe propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Pensée avec intelligence et convivialité la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, vous retrouverez un volumineux séjour, une spacieuse salle à manger avec cuisine US ainsi qu'un salon. Le tout baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2 offrant un véritable prolongement vers les extérieurs et la piscine chauffée 6x9. La partie nuit propose une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine ainsi que cinq chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la pinède et du mode de vie outdoor propre à Hossegor entre moments de détente et convivialité. Enfin un garage, salle de sport et buanderie viennent compléter ce bien rare parfaitement exploité et pensé pour un quotidien tout à vélo entre plages, commerces et centre ville. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus 1 995 000EUR. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1805 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison de village Entrecasteaux 2 pièces 50 m2 avec terrasse de 7m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Une charmante maison de village de 50.61m² au sol est à vendre en plein centre-ville de ENTRECASTEAUX ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village baignée de lumière, de 50.61 m² au sol dont 42.08 m² loi carrez idéalement agencée sur 4 niveaux. Le véritable point fort : une superbe terrasse de 7m² avec point d'eau, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et son château historique. Cuisine fonctionnelle, salle d'eau et WC indépendant optimisent le premier niveau. Un séjour chaleureux et accueillant vous attend au deuxième niveau, équipé d'un poêle à granulés performant et de radiateurs électriques. La chambre, nichée au dernier niveau, bénéficie d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Idéalement située au coeur des commodités du village, elle dispose d'un potentiel rare, idéal pour un premier achat ou un investissement après un rafraîchissement à votre image.

Exclusivité - Montpellier - Centre Historique - Maison de ca

Exclusivité - Montpellier Écusson - Au coeur du centre historique, à 2 minutes de la Cathédrale Saint-Pierre et de la célèbre Rue Foch, maison de ville de caractère entièrement rénovée de 148m2, 2 caves voûtées totalisant 20m2, et terrasse tropézienne de 6m2 offrant une vue panoramique sur la Cathédrale, au calme absolu. Elle se compose d'un espace indépendant en rez-de-chaussée avec séjour, chambre et salle de bain, idéal pour une activité libérale ou un appartement autonome. Agencée sur 3 niveaux, la propriété développe un espace de vie de 60m2 baigné de lumière avec parquet massif en pointe de Hongrie, cuisine sur-mesure avec plan de travail en quartz, 5 chambres dont 3 avec salle de bain, un bureau, une buanderie Prestations de qualité, volumes rares et absence de charges de copropriété. Tramways lignes 1, 3 et 5, commerces, écoles et lieux culturels à proximité immédiate. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Exclusive Listing - Montpellier Écusson - In the heart of the historic center, just a 2-minute walk from Saint-Pierre Cathedral and the famous Rue Foch, a fully renovated, charming townhouse offering 148 square meters of living space, two vaulted cellars totaling 20 square meters, and a 6-square-meter rooftop terrace with panoramic views of the cathedral, all in a completely peaceful setting. It features a separate living area on the ground floor with a living room, bedroom, and bathroom, ideal for a home office or a self-contained apartment. Spanning three levels, the property features a 60m2 living space bathed in light with solid Hungarian-style parquet flooring, a custom-built kitchen with quartz countertops, 5 bedrooms (3 with en-suite bathrooms), an office, and a laundry room. High-quality finishes, spacious rooms, and no co-ownership fees. Tram lines 1, 3, and 5, shops, schools, and cultural venues in the immediate vicinity. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304

L'Isle-sur-la-Sorgue -- Maison contemporaine 112 m2, prête à

Maison prête à habiter à L'Isle-sur-la-Sorgue -- 2 cours privatives, parking, DPE B À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel calme à l'ambiance de hameau, cette maison de 112 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie immédiatement habitable. Accessible à quelques minutes à vélo du centre historique et du célèbre marché provençal, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif dans un micro-marché très recherché. Rez-de-chaussée : lumière et fluidité La grande pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Orientée Est-Ouest, elle s'ouvre sur les deux cours privatives et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine intégrée, sobre et contemporaine, aux finitions soignées, s'articule naturellement avec l'espace repas et le salon. Etage : une fonctionnalité et un confort hyper agréable Aménagement très fonctionnel pour une famille, ou encore, tout simplement, pour recevoir : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes, plus deux chambres lumineuses partageant une seconde salle d'eau, toilettes. La distribution est fluide, sans espace gâché. La chambre principale offre une vue apaisante sur la campagne. Les deux autres, sur la grande cour avec platane. Les extérieurs : un atout de vie quotidienne La cour d'entrée, spacieuse, permet un aménagement personnalisé : végétalisation, espace de réception, zone de jeu pour enfants. Côté salon, la cour-terrasse close de murs, exposée Est, offre un espace intime particulièrement agréable pour les repas en extérieur et les soirées provençales. Cette double ouverture sur l'extérieur est un vrai avantage fonctionnel et permet d'optimiser les moments de partage dehors dès le printemps (double exposition : Est /Ouest). Performance énergétique & charges maîtrisées DPE B (77 kWh/m2/an) -- GES A (2 kg CO?/m2/an). La pompe à chaleur air/air réversible assure chauffage et climatisation. Double vitrage. Charges estimées entre 720 EUR et 1 030 EUR par an. Copropriété horizontale de 3 maisons, charges très faibles, aucune procédure en cours. Stationnement privé pour deux véhicules Deux places de parking privatives sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. C'est un confort réel et un avantage concurrentiel notable dans le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où le stationnement constitue une contrainte quotidienne. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE -- TERRITOIRE & ACCESSIBILITÉ L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville de Provence reconnue pour la qualité de son cadre de vie, son patrimoine naturel (la Sorgue et ses canaux) et son dynamisme commercial. Elle attire une clientèle française et européenne en quête d'un ancrage provençal authentique. Centre historique : Accessible à vélo depuis le bien -- marché dominical réputé, commerces de proximité, antiquaires Services : Écoles, collège, lycée, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants Gare TER : Présente sur la commune -- liaison Avignon / Marseille Avignon TGV : Environ 30 minutes -- connexions Paris, Lyon, Marseille, Genève Aéroport Marseille-Provence : Environ 1h -- vols internationaux Golf 18 trous : À 8 km Luberon (Gordes) : Aux portes du Parc naturel régional -- randonnées, villages perchés, gastronomie Vacqueyras / Gigondas : Moins de 20 km -- grands crus des Côtes du Rhône POUR QUEL PROJET D'ACQUISITION ? Ce bien peut répondre à plusieurs configurations d'achat : Résidence principale -- maison sans travaux, prête à habiter, faibles charges, accès rapide aux services Pied-à-terre en Provence -- très peu d'entretien, sécurisé, parfait pour les fermetures hors saison Investissement locatif -- micro-marché très demandé, DPE B = argument locatif Retraite ou projet de vie provençal -- qualité de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses au Domaine d

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses au Domaine de St-Endréol, 4 étoiles Spa et Golf Resort. Cette maison de 102 m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, cheminée intégrée, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bain et 1 SDE Une cave à vin de 5 m2. Jardin de 418 m2. et 2 stationnements. La maison est située au bout de la rue, avec l'intimité d'une vue sur la nature Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa est situé à quelques minutes des villes et des plages de la célèbre Côte d'Azur. À proximité de la Côte d'Azur, niché au coeur de la région viticole et entouré des plus beaux châteaux viticoles, ce domaine offre tout le luxe dont vous pouvez rêver. Savourez un bon repas au restaurant avec une vue spectaculaire sur le golf et les montagnes. Laissez-vous choyer dans notre centre de bien-être et Spa. Ce domaine exclusif est un domaine privé sécurisé divisé en 5 résidences. Le domaine est aménagé comme un magnifique village provençal. Notre golf 18 trous, de renommée internationale et l'un des parcours phares de France, se déploie à vos pieds en toute quiétude, le long de la rivière Endre, qui a donné son nom au Domaine.

Référence : 6865-PBA. - Villa de 180m2 avec 700m2 de terrain en centre ville, proche de la mer

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente dans un secteur privilégié au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m2 de jardin L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse sécurisée, la villa est à deux pas des commerces, de toutes commodités et de la mer. Elle bénéficie d'un environnement calme et confidentiel . Description intérieure : Cette maison, d'environ 180 m2 se distingue par ses volumes généreux et son charme . Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur le jardin, complétée par une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale offre sa propre salle d'eau avec WC proposant un espace nuit confortable profitant d'une terrasse plein sud dominante avec vue mer. Avantages extérieurs : Le jardin de 700 m2, arboré et piscinable, offre un espace de convivialité avec une cuisine d'été et barbecue traditionnel. Il est enrichi par une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique. Prestations complémentaires : Un spacieux garage et deux emplacements de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6865-PBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 5 PIECES - JARDIN TERRASSES PISCINE

Route de Castellar, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Menton. En accès direct, splendide maison individuelle au style provençal, d'une surface de 150 m² ensoleillée du matin au soir avec vue dégagée sur la verdure et la mer et composée : Au rez-de-jardin, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au devant du séjour et de la cuisine, un superbe terrain plat avec terrasse et cuisine d'été équipée avec four à pizza. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur, une pièce annexe de 50 m à aménager selon les envies avec point d'eau et WC, et une cave d'environ 30m². Au devant, une autre planche de jardin plat avec terrasses, piscine à contre courant, potager... Double vitrage neuf, volets en alu refaits, toiture vérifiée, maison raccordée au tout à l'égout. Plusieurs places de stationnements Idéal pour une famille, produit coup de coeur.

LE REFUGE MEDITERRANEEN - Maison de 105m² - Terrain de 280m² - Roucas Blanc - 13007

Llinares immobilier vous présente: LE REFUGE MEDITERRANEEN. Une maison T4 de 105m² suspendue entre ciel Méditerranée au charme rare et profondément local, se découvre au détour des ruelles escarpées du Roucas-Blanc, là où Marseille dévoile l'un de ses visages les plus préservés. Elevée sur un terrain de 280m² en restanques, dans un environnement de maisons discrètes et de jardins arborés, elle semble vivre au rythme de la lumière et de la mer, omniprésente en toile de fond. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, s'étire naturellement vers une terrasse baignée de soleil. Ici, les regards se perdent vers l'horizon bleu tandis que le calme, presque inattendu à quelques minutes du centre ville, enveloppe les lieux. L'espace nuit principal se déploie sur ce même niveau. Sous les toits, une vaste chambre de 22m² offre un refuge privilégié où la vue sur la mer s'invite dès le réveil, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. Un niveau inférieur accueille une buanderie, une salle d'eau et un bureau, espace idéal pour travailler, créer ou recevoir en toute tranquillité. A l'extérieur, les restanques dessinent plusieurs lieux de vie au coeur d'un jardin paysager aux accents du Sud. Le jacuzzi trouve naturellement sa place dans cet écrin confidentiel, propice aux longues soirées d'été et aux moments suspendus. Une possibilité de garage à proximité complète de bien singulier. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2018€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 € et 1460 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T4 de 105m² - Terrain 280m² - Jacuzzi - Roucas Blanc - 13007 Marseille

viager maison à Apt avec jardin et garage

VIAGER OCCUPÉ À APT 84 Opportunité d'investissement patrimonial. Situé à Apt, capitale du Luberon, cette villa mitoyenne de 61 m2 sur un terrain de 291M2 offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Le bien se compose de 2 chambres et d'une cuisine séparée il bénéficie d'un joli jardin arboré, une terrasse fermée, double vitrage et volets roulants, un garage indépendant et une place de parking, une jolie vue, proche de la piscine municipale et à 2 minutes du centre ville et de tous commerces. Bien entretenu, il présente de belles prestations et un fort potentiel de valorisation à long terme. Conditions du viager : Viager occupé par un couple Monsieur est âgé de 82 ans et Madame est âgée de 79 ans Valeur libre du bien : 195000 EUR Bouquet : 65000 EUR Rente mensuelle : 347EUR Un investissement sécurisé permettant d'acquérir un bien immobilier de qualité à des conditions financières avantageuses. Contactez moi pour découvrir cette opportunité -- coup de coeur assuré. Je reste à votre écoute pour discuter de ce bien et convenir d'un rendez-vous de visite au 0676044413 Ros Pascal Entreprise Individuelle Agent commercial indépendant Expertimo 495 102 873 R.S.A.C Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Chant des Flocons

Découvrez Le Chant des Flocons, deux chalets collectifs intimistes nichés au coeur de Morzine, à quelques pas du centre-ville et des remontées mécaniques. Cette résidence propose 7 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans un environnement alpin préservé avec vues dégagées sur les sommets et le village. Imaginez vos réveils face aux cimes, la lumière du matin traversant de larges baies vitrées, et vos fins de journée à contempler le coucher du soleil sur les reliefs alpins. En hiver comme en été, Morzine vous offre une qualité de vie rare, entre ski, randonnées, animations du village et art de vivre montagnard. Grâce à son emplacement premium, Le Chant des Flocons vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, ski, loisirs et services.