Mots-clés : maison vue mer secteur centre

Villa Mont Fleuri

Nichée dans le quartier prisé du Plateau Notre-Dame, cette villa Belle Époque, construite en 1881 par l'architecte Pierre Aublé pour Charles Deroche de Longchamp, incarne le charme et l'élégance d'une époque révolue. Initialement nommée Villa Gabriel, elle fut louée par Pierre Aublé lui-même avant de devenir, en 1921, Mont Fleuri, en hommage à son écrin de verdure. Chargée d'histoire et située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël. La propriété se compose de deux bâtiments : - La maison principale, offre des volumes généreux, avec un salon orné d'une cheminée d'époque, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, trois chambres avec terrasses vue mer, une salle de détente/bibliothèque, une salle d'eau, et un grenier partiellement aménagé. - La maison de gardiens, comprend un grand garage au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le tout s'étend sur un terrain arboré complanté d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'aménager une piscine. L'entrée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété, rare sur le marché, offre un potentiel exceptionnel. Avec audace et créativité, elle peut être rénovée en une somptueuse demeure familiale alliant modernité et authenticité. Pour les amoureux d'histoire et de charme authentique, cette villa emblématique de Saint-Raphaël est une opportunité unique de s'approprier un morceau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Vendu meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque

Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque Au cœur du prestigieux quartier historique de Cimiez, à quelques pas du musée Matisse, dans une impasse privée au calme absolu, découvrez ce remarquable hôtel particulier Belle Époque construit en 1908. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 1 880 m², agrémenté d'arbres centenaires, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Au centre du jardin se déploie une élégante piscine, véritable invitation à la détente. Développée sur trois niveaux, la propriété de 250 m² séduit par ses généreux volumes et son charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un double salon baigné de lumière grâce à son élégant bow-window, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un WC invités. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le parc, la piscine, une cuisine d'été et une spacieuse terrasse, offrant un parfait prolongement des espaces de vie. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont une avec bow-window, une salle de bains avec douche et WC, un dressing ainsi qu'un agréable espace bibliothèque. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ouvrant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec WC et un dressing. Depuis les étages, la maison bénéficie de superbes vues dégagées sur les jardins environnants ainsi que d'un agréable aperçu sur la mer. Un vaste sous-sol complète la propriété et comprend une buanderie, un dressing, un WC, une cave à vins, un coffre-fort, la chaufferie (chaudière au gaz remplacée en 2011) ainsi que le local technique de la piscine. Cette demeure a su préserver tout le raffinement de l'architecture Belle Époque : parquets d'origine, moulures, belles hauteurs sous plafond et élégantes ferronneries confèrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. Une dépendance indépendante de 45,79 m² composée d'un appartement de deux pièces, d'un cellier et d'un garage de 23,60 m² vient compléter ce bien rare. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre jusqu'à huit places de stationnement couvertes, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural remarquable et un environnement exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.

Hyères proche centre villa de charme 120m2 sur 1100m2 de ter

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre ville à pied, dans le secteur recherché du Mont Soleil, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu, nichée au fond d'une impasse. Développant 120m2 habitables, cette charmante villa T4 s'accompagne d'un beau T2 refait à neuf, permettant locatif ou logement familial. Entièrement rénovée dans un esprit bohéme chic, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec son séjour de 40m2 agrémentée d'une cheminée, idéal pour des moments de partage en toute saison. A l'extérieur, laissez vous séduire par les différents espaces de vie : coin repas devant le salon, espace détente et salon à l'abri du vent, avec barbecue, au dessus de la maison une très belle terrasse vue mer parfaite pour admirer les couchers de soleil, agrémentée d'une piscine hors sol. Un bien de caractère alliant charme et tranquilité sans vis à vis, accès de plain pied, stationnement aisé pour 6 véhicules, portail électrique.

VUE MER et PLAGE A PIED - 5 chambres et piscine !

Située dans un secteur prisé de Cavalaire-sur-Mer, les plages à pied, bénéficiant d'une très belle vue mer du port jusqu'au Cap Lardier, cette charmante propriété d'environ 155 m2 exposée plein SUD séduit par son excellent état, sont terrain en restanques et sa très belle piscine avec volet roulant - Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse et une grande piscine, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen - La maison principale comprend une entrée, salon/salle à manger, cuisine, trois chambres confortables, pensées pour allier fonctionnalité et bien-être.- Deux chambres, chacune indépendantes, avec salle de douche et wc complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité - Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété allie confort, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et du centre de la station balnéaire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à rénover Vue Dégagée Mer - Piscine - Tennis

TOULON – LE BAOU / MONT FARON – BASTIDE HISTORIQUE À RÉNOVER – 1,4 HECTARE – VUE MER – PISCINE – TENNIS À Toulon, dans le secteur recherché du Baou, à proximité du Mont Faron, cette propriété historique bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une position dominante et d'une vue sur la mer et la rade de Toulon. Édifiée au début du XXe siècle, la bastide développe près de 300 m² habitables et offre un important potentiel de rénovation. Plusieurs dépendances ainsi qu'une maison de gardien indépendante complètent la propriété et permettent d'envisager différents projets d'aménagement. La propriété s'inscrit au cœur d'un parc paysager de 1,4 hectare, rare à proximité immédiate de Toulon, planté de nombreux arbres et d'oliviers centenaires. Les extérieurs accueillent une piscine en pierre, un terrain de pétanque ainsi qu'un court de tennis avec son propre club-house, dans un cadre préservé et sans nuisance. Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation, à quelques minutes seulement du centre de Toulon et de ses commodités. Commodités à proximité immédiate. Autoroute à 8 minutes. Mer et plages à environ 15 minutes. Charlotte Borie +33 6 10 79 37 33

Appartement Bandol 2 pièce(s) 53.35 m2

*** EXCLUSIVITE *** BANDOL - SUR LE PORT Emplacement exceptionnel et vue imprenable sur le port pour cet appartement T2 d'une surface de 53,35 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé au 1er étage d'une maison de ville, ce bien à repenser entièrement séduira les amateurs de projets ambitieux à la recherche d'un emplacement rare au coeur de Bandol. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité agréable grâce à ses ouvertures donnant directement sur le port et la mer. La pièce principale profite d'une vue dégagée unique sur les bateaux et les quais, dans un environnement vivant et recherché. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville et du charme de Bandol, avec tous les commerces, restaurants et le port accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. DPE NC Prix : 349 000 euros Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison familiale en position dominante - Mandelieu-la-Napoule

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au calme d'une rue privée, cette maison de 133 m² habitables bénéficie d'un terrain paysager d'environ 918 m², à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes avec un agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. La maison propose un bel espace de vie avec double séjour et cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau, salle de bains ou point d'eau, un véritable confort au quotidien et un atout rare pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la douceur de vivre méditerranéenne : oliviers, figuier, citronnier, lauriers, palmiers, jasmin et plantes aromatiques entourent les différents espaces de détente ainsi qu'une piscine chauffée. Trois stationnements privatifs, local vélo, nombreux rangements et espace sécurisé pour moto complètent le bien. Maison parfaitement entretenue, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, panneaux photovoltaïques et excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Un bien alliant calme, confort, vue dégagée et proximité immédiate des commodités.

CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Maison à vendre Le Lavandou

RECHERCHE CONFIDENTIELLE — ACQUÉREUR QUALIFIÉ CARQUEIRANNE & LITTORAL MÉDITERRANÉEN Dans le cadre d'un mandat de recherche, SAPHEA PROPRIÉTÉS accompagne une famille française sérieuse et qualifiée dans l'acquisition d'une propriété d'exception bénéficiant d'une très belle vue sur la Méditerranée. Carqueiranne constitue l'un des secteurs prioritaires de cette recherche. CRITÈRES RECHERCHÉS • Propriété ou villa de standing • Vue mer réelle et dégagée impérative • Minimum 5 chambres • Terrain idéalement d'environ 2 000 m² • Belle plage accessible en environ 5 minutes à pied • Centre-ville ou commodités accessibles en environ 5 minutes en voiture • Piscine et beaux espaces extérieurs • Environnement calme, qualitatif et préservé • Intimité recherchée • Propriété rénovée, récente ou présentant un réel caractère La première ligne mer, un accès direct au littoral ou une situation pieds dans l'eau constituent de véritables atouts, mais ne sont pas indispensables. SECTEURS ÉTUDIÉS Carqueiranne • Le Lavandou • Bormes-les-Mimosas • Le Rayol-Canadel • Saint-Raphaël • Antibes Budget compris entre 8 et 10 M€, selon l'emplacement, la qualité de la propriété et ses prestations. Nous étudions en priorité les propriétés off market, confidentielles ou dont les propriétaires pourraient envisager une vente sans commercialisation publique. Vous êtes propriétaire d'un bien susceptible de correspondre à cette recherche ? Prise de contact directe et échange strictement confidentiel. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier confidentiel & propriétés d'exception VISUEL D'ILLUSTRATION • NON CONTRACTUEL • IA La propriété représentée sur le visuel n'est pas proposée à la vente. L'image illustre exclusivement le type d'environnement et de bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Carqueiranne

RECHERCHE CONFIDENTIELLE — ACQUÉREUR QUALIFIÉ CARQUEIRANNE & LITTORAL MÉDITERRANÉEN Dans le cadre d'un mandat de recherche, SAPHEA PROPRIÉTÉS accompagne une famille française sérieuse et qualifiée dans l'acquisition d'une propriété d'exception bénéficiant d'une très belle vue sur la Méditerranée. Carqueiranne constitue l'un des secteurs prioritaires de cette recherche. CRITÈRES RECHERCHÉS • Propriété ou villa de standing • Vue mer réelle et dégagée impérative • Minimum 5 chambres • Terrain idéalement d'environ 2 000 m² • Belle plage accessible en environ 5 minutes à pied • Centre-ville ou commodités accessibles en environ 5 minutes en voiture • Piscine et beaux espaces extérieurs • Environnement calme, qualitatif et préservé • Intimité recherchée • Propriété rénovée, récente ou présentant un réel caractère La première ligne mer, un accès direct au littoral ou une situation pieds dans l'eau constituent de véritables atouts, mais ne sont pas indispensables. SECTEURS ÉTUDIÉS Carqueiranne • Le Lavandou • Bormes-les-Mimosas • Le Rayol-Canadel • Saint-Raphaël • Antibes Budget compris entre 8 et 10 M€, selon l'emplacement, la qualité de la propriété et ses prestations. Nous étudions en priorité les propriétés off market, confidentielles ou dont les propriétaires pourraient envisager une vente sans commercialisation publique. Vous êtes propriétaire d'un bien susceptible de correspondre à cette recherche ? Prise de contact directe et échange strictement confidentiel. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier confidentiel & propriétés d'exception VISUEL D'ILLUSTRATION • NON CONTRACTUEL • IA La propriété représentée sur le visuel n'est pas proposée à la vente. L'image illustre exclusivement le type d'environnement et de bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS – MAISON DE VILLE MODERNE AVEC VUE MER – À PIED DES COMMERCES

Située à proximité immédiate des commerces de Mougins, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa récente de type bastide contemporaine développe environ 365 m² et est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Le niveau principal offre de généreux volumes avec un double séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine de 15 mètres et bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Ce niveau comprend également une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre en suite disposant d'un accès indépendant. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, profitent d'un accès à une terrasse offrant une vue mer. Le rez-de-jardin accueille une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Un ascenseur, pouvant desservir les trois niveaux, est envisageable. Un garage fermé permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules complète la propriété. Située chemin d'Angouin, en limite du centre-ville de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur vivant et recherché, réunissant commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire publiques de l'avenue Paul Robert ainsi que les commodités du Val de Mougins. Les amateurs de gastronomie profiteront de la proximité du Moulin de Mougins, adresse emblématique installée dans un authentique moulin du XVIe siècle. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses ateliers d'artistes, se rejoint en quelques minutes, offrant un accès privilégié au patrimoine culturel et artistique de la commune. Jessica ZAHOV : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Situé dans un écrin de verdure, villa californienne de 241m² édifiée en 1958, offrant une vue plongeante sur l'eau turquoise de la Méditerranée, comprenant : – Au rez de jardin : entrée, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, WC invités, cave à vins, débarras et une buanderie – A l'étage : spacieuse cuisine, séjour et salle à manger ouvrant sur une large terrasse de 40m² au SUD, chambre de maitre avec salle de douche, WC invités et une veranda. Le tout sur un terrain de 1100m2 arboré avec une piscine et son pool-house. Garage et une cave Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3732€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532