Mots-clés : maisons a vendre monaco

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue mer

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la mer et dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement d'angle entièrement rénové offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces, pour répondre à différents projets de vie. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, et une cave en annexe. Le stationnement libre dans la résidence assure un confort supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant calme, vue mer et proximité immédiate des plages. DPE : 237 (D) GES : 41 (D) Copropriété de 137 lots dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3660€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

EZE - proche de Monaco -Villa avec vue mer et superbe piscine. Projet d'extension et de rénovation accordé

EZE - Cette propriété exceptionnelle avec un grand potentiel de développement est située dans la partie supérieure d'Eze et à seulement 15 minutes en voiture de Monaco, entourée par la nature avec une belle vue sur la mer, sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, cette villa de 250 m2 se compose de trois chambres, un studio, quatre salles de bains, un salon avec accès à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un toilette séparé pour les invités et une cuisine d'été. Il y a plusieurs terrasses avec des vues magnifiques, 2 piscines (une chauffée) et un jacuzzi. La villa est en bon état et offre une opportunité de rénovation grâce au permis de construire qui a été demandé et récemment accordé par la mairie. Le projet de rénovation aux lignes contemporaines développé par un architecte de renom prévoit une extension de la maison à 450 m2 (+ 200 m²), l'ajout de deux chambres, d'une salle de sport combinée avec un SPA et un sauna. Une fois rénovée, elle deviendra sans aucun doute l'une des villas les plus modernes et les plus remarquables de la région. Le budget prévu pour la rénovation représente un coût supplémentaire de 1,2 million d'euros. L'acheteur potentiel a la possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des finitions, ce qui peut influencer le coût final. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Monaco tout en étant entourés par la nature et la tranquilité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite. Nous pouvons fournir tous les détails de la rénovation projetée avec des plans, des visuels etc.

Èze Maison de 110m2 vue mer et collines avec 2 stationnements

Charmante maison à rénover sur deux niveaux à seulement 10 minutes de Monaco, vue panoramique mer et collines verdoyantes, d'une surface totale au sol de 109,43m2. Composée au rez-de-chaussée d'une charmante terrasse couverte de plus de 12m2, d'une belle entrée, d'un spacieux séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant, de deux placards et d'un espace pouvant être aménagé en cellier, atelier, pièce de rangement, salle de sport, cave à vin ou véritable pièce à vivre. Des escaliers mènent au premier niveau, composé d'un spacieux dégagement, de trois chambres vue mer, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une superbe véranda lumineuse et vue panoramique. Un abris pouvant stationner deux véhicules complète le bien. Une demande d'autorisation en mairie a été acceptée afin d'agrandir les fenêtres côté sud ainsi que le séjour. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder !

Domaine privé proche Monaco

Dans un domaine privé au cœur du résidentiel Hameau de Roquebrune Cap Martin, cette villa de 200m2 habitables sur trois niveaux dispose d'un extraordinaire potentiel grâce au permis de construire qui lui permettra de devenir une sublime contemporaine, avec piscine suspendue et vue mer panoramique. Elle disposera au RDC d'un grand garage, d'un espace invité comprenant une grande suite, une salle de sport ainsi que des annexes de services. A l'étage intermédiaire, une superbe réception comprenant grande cuisine semi ouverte, double salon et salle à manger, ouvrant sur une immense qui comprend la piscine. Enfin, l'étage supérieur se compose de de la master bedroom plus deux autres confortables chambres, avec salle de bains et dressing. Tous les niveaux de la maison seront desservis par un ascenceur pneumatique. L'estimatif des travaux se chiffrant à 700.000 €, nous vous proposons donc pour 2.000.000 € une luxueuse villa , aux prestations de grande classe, dans un quartier résidentiel proche de Monaco, bénéficiant d'un jardin arboré de 1.400 m2 et d'une vue mer panoramique exceptionnelle; sans concurrence !!!

Investissement patrimonial d'exception, Eze

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d'Azur Nous vous proposons une opportunité rare d'investissement au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce projet s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d'un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme. PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts : *Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d'artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme. *Lot distinct permettant la construction d'une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièrement privatif. *Stratégies d'arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d'exploitation maîtrisée. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie : *d'une confidentialité absolue, *d'une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière, *d'une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d'Ail. Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente. OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE Ce projet réunit l'ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants : *domaine d'exception à forte modularité, *création de valeur par la revente et la location, *placement patrimonial sécurisé sur le long terme, *lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l'un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d'Azur. Honoraires a charges vendeur. Taxe foncière: 10300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA LA TURBIE

Maison sur 2 niveaux. Peu de travaux à prévoir. Proche de Cap d'Ail et à 15 minutes de Monaco. 5 chambres, 3 Sdb, 1500 m2 de terrain, Piscine hors sol entièrement clôturée. Garage fermé et 3/4 places de voitures privatives supplémentaire. Chauffage au sol. Tout à l'égout. Toit en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison à vendre Beausoleil

À réinventer, à révéler, à sublimer. Face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et Monaco, un panorama rare, presque irréel, qui impose immédiatement le lieu. La maison, entièrement à rénover, ouvre la voie à un projet d'exception : extension possible, redistribution des volumes, création d'une résidence unique à votre image. Les espaces existants sont déjà hors normes : un sous-sol monumental d'environ 233 m², intégrant garage, piscine intérieure et volumes techniques, prolongé par de vastes terrasses tournées vers la mer. Le terrain, généreux, offre également un potentiel de division, ajoutant une dimension patrimoniale et stratégique à l'ensemble. Un bien brut, puissant, destiné à une clientèle capable d'en percevoir toute la valeur. Valeur indicative des travaux 2 M € / 2,5 M Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE ROVE! Jolie maison de type 3 de 97 m² avec terrasse, piscine et son pool-house, cuisine d'été, garage, abri voiture et dépendances.

LE ROVE! Jolie maison de type 3 de 97 m² avec terrasse, piscine et son pool-house, cuisine d'été, garage, abri voiture et dépendances. Pas de travaux à prévoir pour cette maison composée au rdc d'un séjour/cuisine ouverte, une grande chambre avec placards, sde et wc. Au 1er étage une autre grande chambre mansardée. Chauffage électrique et climatisation réversible, menuiseries pvc et alu double vitrage. Vue dégagée sur les collines di Rove et possibilité de rentrer 4 véhicule en plus du garage. A voir très vite!!!

LA TURBIE : MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES

Située dans un quartier calme, à proximité de Monaco et de l'accès à l'autoroute, cette maison provençale à rafraîchir d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 2 100 m² se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, de quatre chambres donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage en sous-sol avec coin débarras et cave. À l'extérieur, une petite piscine, une cuisine d'été et de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien. Possibilité d'agrandir la maison.

Villa avec vue mer au calme près de Monaco - La Turbie

Située dans une impasse, au calme absolu, cette propriété entièrement rénovée avec piscine, jardin arboré, plusieurs places de parking et un carport est prête à être emménagée ! Cette belle villa de 230 m² est située sur un terrain de 1 984 m² orienté au sud. Le niveau d'entrée est composé d'un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer et collines. WC invités et buanderie à ce niveau. Quatre chambres avec leurs salles d'eau attenantes sont situées à l'étage inférieur, dont deux avec vue mer. Un appartement indépendant est également situé en bas et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur des terrasses agréables. Meublée avec beaucoup de goût — possibilité de vente meublée. Belle piscine chauffée avec cuisine d'été et four à pizza, climatisation réversible, sèche-serviettes, trois cuisines équipées, sols en pierre naturelle et carrelage, 4 à 5 places de parking, un carport et un joli jardin arboré complètent cette offre. Le centre du village, avec ses restaurants, est situé à 2 minutes en voiture, Monaco à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 20 minutes. À visiter sans tarder ! Diagnostic de performance énergétique : 73 (B) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040-1460 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Roquebrune Cap Martin - Maison de maître surplombant la Mediterranée

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose cette maison généreuse à proximité de la Principauté et à 800 mètres à pied de la magnifique plage du Golfe Bleu. Elle est erigée sur un terrain arboré de 1334 m², et s'étend sur quatre niveaux principaux, offrant plus de 500 m² de surface utile. Cette batisse de style niçoise se distingue par sa vue imprenable à 180° sur la mer, ainsi que pour sa proximité avec Monaco. Son architecture authentique et son exposition plein sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur la vue spectaculaire sur la Méditerranée et le Cap-Martin. Elle se compose actuellement de 7 appartements indépendants, chacun doté de balcons ou terrasses, et bénéficiant d'une vue véritablement féerique sur la mer et le Cap-Martin. Situé à un emplacement stratégique de la Côte d'Azur , elle offre à la fois tranquillité et accès rapide à l'infrastructure et aux événements culturelles et sportives de Monte Carlo. Avec une piscine et un jardin paysager, cette villa propose également plusieurs prestations complémentaires telles que double vitrage, éclairage extérieur, interphone, portail électrique et porte blindée. Des places de stationnement privées sont disponibles pour quatre voitures. Le Plan Local d'Urbanisme permet de créer de la superficie habitable supplémentaire selon les normes en vigeur, d'environ 150 m². L'avis Laforêt : Cette villa représente une opportunité unique pour quiconque recherche une propriété d'exception dans le coin de la Riviera française et aux portes de la principauté de Monaco. Pour avancer, passez par Laforêt! Natalia MAMCIUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villefranche-sur-Mer Corne d'Or, maison 140 m² avec jardin

Située au cœur du très recherché quartier de la Corne d'Or, au sein d'un domaine privé avec piscine, cette élégante maison d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Nice et Monaco. Édifiée sur une parcelle de 305 m², la propriété profite d'un agréable jardin privatif d'environ 150 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable écrin de détente. Répartie sur trois niveaux, la maison propose de volumes généreux. Le vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une véranda complète cet espace de vie et peut aisément accueillir un bureau, un salon de lecture ou un espace détente supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre efficacement à l'espace de réception dans un esprit convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale indépendante occupant le dernier niveau avec sa salle d'eau privative. Trois emplacements de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. À quelques minutes des plages, du port et du centre de Villefranche-sur-Mer, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

La Turbie Villa rénovée avec vue mer et Monaco

À quelques minutes à pied du centre de La Turbie et des commerces, cette villa d'environ 221 m², entièrement rénovée, bénéficie d'une belle vue sur la mer et Monaco. Très lumineuse, la maison dévoile de généreux espaces de vie aux lignes épurées, tournés vers l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, offrent une pièce principale spacieuse et bien agencée. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, double vasque, douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, la terrasse et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie dans un environnement tourné vers la mer et les reliefs environnants. La propriété a également bénéficié de travaux de fondation sur six piliers. Garage, buanderie et climatisation complètent ce bien prêt à emménager, à moins de 15 minutes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409