Mots-clés : maisons toit terrasse grand

Nice Tzarewitch - Exceptionnel dernier étage de 156m² avec 170m² de terrasses

// Nice – Tzarewitch // Dernier étage – Toit terrasse exceptionnel de 170 m² – Fort potentiel de rénovation Au cœur du très recherché quartier Tzarevitch, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez ce bien rare de 156 m², situé au 6ème et dernier étage d'une élégante copropriété bourgeoise avec concierge. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution idéale. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans son exceptionnel toit terrasse de 170 m², offrant un panorama dégagé sur les collines niçois et une vue privilégiée sur la majestueuse église russe. Un espace extérieur unique, propice à la détente et à la réception. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer un appartement bourgeois de grand standing, où le charme de l'ancien pourra être sublimé par une rénovation contemporaine. Ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et son immense terrasse en font une adresse d'exception sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 129 lots principaux. Charges courantes annuelles: 6301€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Idéal investisseur, professionnel du bâtiment ou marchand - Chateauneuf

Dans le prestigieux quartier recherché de « Notre-Dame du Brusc » à Chateauneuf de Grasse (10 mins de Valbonne), particulier vends villa de plein pied de 202m² à rénover entièrement avec permis de construire accordé et plans de réaménagement réalisés par architecte. Environnement calme et privilégié, la maison est située sur un terrain d'environ 1200 m2. Les plans de réaménagement actuels (modifiables) prévoient: Une grande entrée, un grand salon avec belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte, une grande chambre en suite avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, une autre salle de bain, un bureau un WC et une buanderie. Grand potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement selon besoins. Les travaux de surélévation ont déjà été faits. Une partie du toit est plat et peut être aménagé en toit terrasse (magnifique vue dégagée sur le village de Chateauneuf). Les travaux de démolition intérieurs ont aussi été en grande partie faits. Terrasses et jardins à aménager autour de la maison avec possibilités de places de parking et piscine de type couloir de nage de 10m². Une partie de la maison est mitoyenne par un mur sans aucune gêne.

EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET TERRASSE SUR LE TOIT – MONTPELLIER

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison de ville du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Port Marianne, du tramway et de l'ensemble des commodités. Nichée dans un environnement particulièrement calme et préservé dans une impasse , cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert sur un jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville. La cuisine, parfaitement intégrée, se prolonge naturellement vers le séjour, sublimé par un parquet massif, un poêle et de larges baies vitrées en aluminium apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés, à l'image de l'élégant escalier réalisé sur mesure, associant ferronnerie et bois, véritable élément architectural de la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres ainsi qu'une troisième chambre aménagée en demi-niveau. Les combles ont également été optimisés afin d'offrir un espace supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse sur le toit. Une buanderie vient compléter les prestations de ce bien rare, qui séduira par la qualité de sa rénovation, son jardin intimiste, son calme absolu et sa situation privilégiée à proximité du centre de Montpellier. A visiter sans trader .

SINGULIERE CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE

Co-exclusivité - Derrière ses palmiers et son portillon discret, cette maison ancienne entièrement réhabilitée en contemporaine offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dans le calme d'une adorable rue biarrote, découvrez une maison unique à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie traversante, organisée avec soin. Un espace entrée avec rangements, un salon convivial avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un passage discret façon trompe-l'oeil mène à une buanderie et à une cour arrière fonctionnelle, parfaite pour entreposer vélos, boards et équipements de plage. À l'étage sous une belle hauteur sous plafonds, deux chambres avec dressing, deux salles d'eau/bain, une seconde terrasse. Et au dernier étage : sous les toits, une grande pièce (climatisée) pensée en chambre occupe toute la surface de la maison. Libre à vous d'y imaginer une master suite avec salle d'eau / dressing - un dortoir enfants / ados - ou encore deux chambres indépendantes. Vue dégagée sur les maisons bourgeoises du quartier. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

ASSALIDA

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ASSALIDA

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LA CIOTAT – UNE VILLA SUR LE TOIT AVEC TERRASSE D'EXCEPTION !

LA CIOTAT – UN T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC IMMENSE TERRASSE Prenez de la hauteur et découvrez une nouvelle définition du confort. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Un bien rare réservé à quelques privilégiés Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement offre une expérience de vie unique où les espaces généreux et les prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Pensé pour les familles exigeantes comme pour les amateurs de grands volumes, ce T4 se distingue par une conception digne d'une maison sur le toit. Des espaces de réception spectaculaires Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez : -D'un séjour avec cuisine ouverte aux dimensions exceptionnelles -De larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle -D'une circulation fluide entre les différents espaces -D'un cadre idéal pour recevoir famille et amis Un lieu de vie conçu pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'agencement privilégie l'intimité et l'autonomie de tous les occupants : -Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative -Deux chambres supplémentaires parfaitement dimensionnées -Une salle de bains indépendante -WC séparés -Espaces bureau intégrés, idéals pour le télétravail ou les études -Nombreux rangements Chaque membre de la famille dispose de son propre espace tout en conservant une véritable harmonie de vie. Une terrasse exceptionnelle comme une véritable pièce à vivre Véritable signature de cet appartement, l'immense terrasse entoure les espaces de vie et devient le prolongement naturel du séjour. Imaginez : -Vos repas en extérieur face aux beaux jours -Vos soirées entre amis sous le ciel méditerranéen -Un espace détente, salon d'extérieur ou coin lecture -Une véritable sensation de liberté et d'ouverture Un privilège rare qui transforme le quotidien. Les atouts qui font la différence : -Appartement en dernier étage -Configuration type villa sur le toit -Suite parentale avec dressing et salle d'eau -Trois véritables chambres -Espaces bureau intégrés -Double pièce d'eau -Terrasse exceptionnelle -Résidence sécurisée -Proximité des commerces, écoles et transports -À quelques minutes des plages, du Port-Vieux et des calanques -Un bien patrimonial rare Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme ou un bien d'exception sur le littoral méditerranéen, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés du marché actuel. Une opportunité unique à La Ciotat pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre espace, confort et qualité de vie. PARKING + BOX EN SUS : 50 000€

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Rubelles - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 24 OCTOBRE 2026 à 13h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

MAISON SUR LES HAUTEURS DE FAVERGES

Une maison de village T7 de 172,59m2 au calme absolu, à deux minutes du centre de Faverges et entièrement rénovée en 2019... Au RDC, entrée, salon et salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse couverte et un jardinet de 40m2, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 4 chambres, un coin rangement, salle d'eau et wc séparé. Maison entièrement climatisée et 24 panneaux photovoltaîques sur le toit couplés à une batterie. En annexes, 37m2 de caves, un grand garage de 33m2, 2 stationnements sous-abri et 2 autres extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA TOIT 4 PIECES D'EXCEPTION : L'exception prend de la hauteur

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Véritable maison suspendue 4 pièces, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique terrasse paysagée, ouverte sur un panorama mêlant collines, végétation méditerranéenne et aperçu mer. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 639 000 € Deux places de parking privatives disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07