Mots-clés : maisons vendre 7

Maison ancienne dans une Impasse privé

Nantes – Quartier Perverie Au calme d'une impasse privée, cette charmante maison des années 1930, mitoyenne d'un seul côté, s'inscrit sur une jolie parcelle de 438 m² exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le séjour, largement ouvert sur le jardin et ses terrasses, bénéficie d'un accès de plain-pied à l'extérieur. Dans son prolongement, un second salon, plus intime, s'organise autour d'un poêle à bois. Une grande pièce attenante au séjour, aujourd'hui aménagée en bureau, offre de multiples possibilités : espace de travail, bibliothèque, salle de jeux ou salon complémentaire. Un second bureau, situé à l'entrée de la maison, permet de disposer d'un espace indépendant particulièrement appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en communiquant directement avec le séjour. Une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres peuvent avoir un accès indépendant. Deux greniers sous pente apportent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Un garage de 20 m² avec espace buanderie ainsi qu'un emplacement couvert, le long de la maison, permet d'abriter les vélos, et viennent compléter les prestations. Deux véhicules peuvent également stationner devant la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des établissements de La Perverie et du Loquidy et à proximité des lignes de bus C2 et 26. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAUJON - Maison d'environ 130m²

À découvrir en exclusivité à Saujon, dans un quartier agréable habité à l'année et à proximité immédiate des commerces. Cette maison d'environ 130 m², élevée sur deux niveaux, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une véranda d'environ 17 m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une entrée indépendante ouvre sur un dégagement menant à une vaste pièce de vie en L avec accès balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Maison idéale pour une grande famille ou un projet locatif (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous le confort d'un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d'éligibilité disponibles auprès d'un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d'un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un rez-de-jardin et bénéficiant d'un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n'attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur ou au 0800 124 124.

RESIDENCE PAPALIA

A proximité immédiate du centre ville de Lucciana et de la quatre voies vers Bastia, notre nouveau programme immobilier neuf la résidence Le Parc de Papalia propose des petits bâtiments répartis au sein d'un parc paysagé. Les logements profitent d'une très belle luminosité naturelle et sont tous prolongés par de profondes terrasses. Des pares soleils amovibles permettent d'améliroer le confort, notamment en été. Différents espaces en pleine terre ponctuent la résidence et créent des lieux de rencontre et loisirs. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE PECHEUR 4 PCES - 87 M2 FACE MER

CITYA PHENIX vous propose une maison de pêcheur exceptionnelle, idéalement située face à la mer, offrant une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, permettant de profiter pleinement des plaisirs marins et des activités en plein air. La maison, bien aménagée, présente un agencement fonctionnel qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone prisée, vous permettant de stationner facilement vos véhicules. Ce bien contribue à la simplicité et à l'authenticité de cette maison de pêcheur, qui conserve tout son charme traditionnel. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, notamment la ligne 7. Les gares du Bosquet et de Cannes la Bocca sont également accessibles rapidement. Les commerces, écoles, parcs et restaurants sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne facile et agréable. En résumé, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Tel. 062 062 58 94

MAGNIFIQUE VUE MER LES PLAINES SAINT RAPHAEL

Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose à la vente une charmante villa d'environ 145 m2, idéalement située dans le très recherché quartier des Plaines à Saint-Raphaël, offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison propose un espace de vie convivial composé d'un salon-salle à manger bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, ouvrant largement sur l'extérieur pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie confortable au quotidien, et deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis.Un grand garage complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché .Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Villa vue rade sur les pentes du Faron

En position dominante, cette villa a bénéficié d'une rénovation totale par une agence d'architecture réputée dans l'aire Toulonnaise et Hyéroise. Toute la maison a été repensée avec les codes du design contemporain pour offrir un cadre de vie dédié au confort et à la fonctionnalité. Près de 160 mètres carrés répartis sur deux niveaux principaux, la pièce de vie aux larges ouvertures qui disparaissent pour une sensation de dedans-dehors, s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée coté jardin et coté sud sur un balcon dont le garde corps en verre permet une vue sur la Rade de Toulon sans aucun obstacle visuel. La cuisine équipée, sobre et élégante, est ouverte sur le séjour, un pilier en pierre délimite habilement l'espace entre séjour, salon et l'espace de projection vidéo, un poële à bois moderne reprenant le noir profond de la cuisine renforce la singularité de cet espace. A ce niveau, une chambre avec rangements et accès à la terrasse. Un escalier en acier plié conduit à une chambre en acropause du salon. Le niveau inférieur de l'habitation abrite une sublime suite parentale avec dressing aménagée et salle de bains aux lignes épurées. Une grande pièce de rangement et une salle d'eau complètent ce niveau. Un soin particulier a été apporté aux espaces extérieurs aménagés sur plusieurs restanques, une grande terrasse avec cuisine extérieure, un bassin de rafraichissement, un jacuzzi pour la détente et une pièce annexe de 20 m2 en surplomb pour accueillir les amis ou se créer un espace de télétravail isolé. Tout le mobilier pensé et adapté à cet habitat est inclus dans ce sublime projet. Climatisation réversible gainée, garage double et une place de stationnement complètent ce bien de grande qualité. CLASSE ÉNERGIE : B (77) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2025) : entre 1020 et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

Penthouse d'exception avec vue panoramique

À seulement 300 m de la Promenade des Anglais et du tramway, et à 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez ce superbe penthouse entièrement rénové de 132 m², au sein d'une résidence avec piscine. Accessible par son ascenseur privatif, il offre un séjour lumineux et élégant, ouvert sur l'exceptionnelle terrasse de 280 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 3 chambres en suites avec salles d'eau, toutes climatisées, comme l'ensemble de l'appartement. Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Un studio rattaché au lot, actuellement loué 600 euros par mois, complète cet ensemble et génère un revenu locatif immédiat. Un bien rare à Nice, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et volumes exceptionnels. DPE : E- 278 ; GES : E-57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3084 - 4172 euros Copropriété de 41 lots Charges annuelles moyennes : 9864€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

BORDEAUX CENTRE MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL

Idéalement située en centre-ville de Bordeaux, cette maison en pierre du début du XXe siècle développe environ 120 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une dépendance de 20 m2, une cour de 11 m2 et une superbe cave de 50 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Élevée sur deux niveaux, la maison offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le premier étage, déjà rénové, est actuellement organisé en appartement indépendant d'environ 70 m2 comprenant une chambre. Sa configuration permet toutefois d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme bureaux, n'a pas été rénové depuis les années 1960 et nécessite d'importants travaux. Dépourvu de murs porteurs, il permet néanmoins de repenser aisément les volumes et d'ouvrir les espaces selon les besoins. Entre la maison et la dépendance, la cour constitue un véritable atout. L'ouverture d'une partie de la dépendance pourrait permettre de presque tripler cet espace extérieur tout en conservant une zone partiellement couverte, idéale pour créer un agréable lieu de vie à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : arrêt Palais de Justice à seulement 3 minutes à pied, desservi par le tram A, la ligne express G et les bus 1, 55 et 80. Une crèche se trouve également à 3 minutes à pied, l'école maternelle et élémentaire Anatole France à 8 minutes à pied, le collège Cheverus à 7 minutes à vélo et le lycée Michel-Montaigne à 5 minutes à vélo. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

JARDIN DES SENS

Une adresse rare à Annecy - Seynod ! Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre nouvelle résidence de standing au coeur du Grand Annecy à quelques minutes du lac et de toutes commodités ! JARDIN DES SENS dévoile des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations de grande qualité. Telle une bouffée d'oxygène dans un environnement urbain, l'ensemble de nos logements est prolongé par de belles surfaces extérieures (jardins, terrasses et balcons). Les 5 petits îlots de cette nouvelle résidence vous offrent un cadre de vie intimiste et verdoyant avec de nombreux espaces verts propices au confort et au bien-être ! JARDIN DES SENS symbolise le renouveau de la construction neuve avec un traitement paysager des plus poussés. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Nos conseillers sont à votre disposition par téléphone, visioconférence ou au sein de notre espace de vente pour vous donner plus amples informations. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa dans un environnement verdoyant.

Exclusivité À seulement 8 km d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, entourée d'oliviers et de chênes. Dès l'entrée, une vaste entrée avec placards accueille aujourd'hui un agréable espace bureau. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie d'un accès de plain-pied au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose également de prestations appréciables telles que le double vitrage, la fibre, un forage et une pompe à chaleur assurant le chauffage. Pour le stationnement, un garage et un carport complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de belles essences méditerranéennes, offre plusieurs espaces propices à la détente ainsi qu'un terrain piscinable. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate d'Uzès.

MAISON DE VILLAGE CHARME DE L'ANCIEN FLEURY

Coup de coeur assuré pour cette magnifique bâtisse offrant le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels (environ 240 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux). Vous serez séduit par ces prestations détaillées ci-dessous par niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Des espaces de vie chaleureux Entrée : Un vaste hall d'accueil de 17 m² qui donne immédiatement le ton des volumes de la maison. Salon : Une belle pièce d'environ 22 m² exposée plein Sud, chaleureuse grâce à sa cheminée équipée d'un poêle à bois. Salle à manger : Un espace de réception indépendant d'environ 19 m² doté d'une superbe cheminée d'origine. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire d'environ 19 m² équipée d'un insert à bois, s'ouvrant directement sur une agréable cour (avec toilette indépendant). Une première chambre (ou bureau) d'environ 12 m² Au Niveau 1 : L'espace nuit principal Palier : Un dégagement de 8 m² qui dessert idéalement l'étage. Suite parentale : Une magnifique chambre d'environ 22 m² baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé Sud avec magnifique vue sur l'Eglise. Elle dispose de sa propre cheminée (avec récupérateur de chaleur) et une salle d'eau privative avec wc. Chambres 3 & 4 : Deux belles chambres d'environ 19 et 14 m² complètent ce niveau. Salle de bain : Une grande salle de bain familiale d'environ 9,5 m² équipée d'une douche, une petite baignoire, double vasque et wc. Dressing : Un premier dressing indépendant de 3 m². Au Niveau 2 : Espace détente, atelier et toit terrasse panoramique Palier : Un palier d'environ 7 m² distribuant le dernier étage. Atelier : Une superbe pièce d'environ 22 m² avec d'authentiques tomettes au sol, idéale pour un artiste, un grand bureau ou un espace créatif. Salle de sport (ou Chambre 5) : Un espace d'environ 14 m² au cachet unique avec son mur en pierres apparentes. Deuxième Salon / Cuisine d'été : Une pièce de vie supplémentaire d'environ 20 m² (salon/cuisine/salle à manger), idéale pour l'étage ou pour recevoir. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur à l'aide d'une grande baie avec volet roulant électrique. Toit Terrasse : Une magnifique terrasse de 25 m² environ, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein centre ville. Commodités : Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second dressing d'environ 3 m². ? Les points forts de ce bien rare :Volumes & Hauteur : Une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui apporte une luminosité et une sensation d'espace incomparable. Le cachet de l'authentique : Sols en carrelage de ciment d'origine magnifiquement conservé, moulures au plafond et cheminée dans quasiment toutes les pièces. L'espace extérieur : Un toit terrasse d'environ 25 m², véritable havre de paix pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Maison très bien isolée, chaudière à condensation de Dietrich performante, l'exposition et les murs épais de cette bâtisse permettent de garder une température ambiante idéale été comme hiver. Fibre optique. ? A noter que cette configuration sur 3 niveaux offre une excellente flexibilité. Le dernier étage (avec sa pièce belle de vie, sa salle d'eau, sa terrasse et ses chambres/atelier) peut très bien être utilisé comme un espace indépendant pour des invités, des adolescents, ou même pour de la location saisonnière. Une perle rare sur le marché. C...

terrain à batir

LA BAULE - dans un quartier résidentiel - beau terrain à bâtir de 681 m2 environ. Une hypothèse d'implantation est réalisée permettant la construction d'une maison de 120 m2 au sol sur deux niveaux soit 240 m2 développé. Le terrain sera borné. Prix de vente : 299 000 € (soit 285 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr