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Aix-en-Provence – Propriété de caractère

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement idyllique, conjuguant calme absolu, charme provençal et très beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un parc paysager de 5 668 m², la demeure développe environ 404 m² habitables, répartis en cinq unités indépendantes, articulées autour d'une vaste piscine et de ses espaces de réception. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 245m² sur deux niveaux, comprenant cinq chambres et de beaux volumes de réception et de deux maisons d'amis (43 m² et 55 m² chacune, avec mezzanine); idéales pour recevoir famille et amis, ou développer une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Le pool-house de 83m2 est équipé d'une cuisine, d'un vaste séjour et d'un sauna, ouvrant directement sur la piscine et la terrasse. Les écuries comprenent deux boxes (26m2) et une remise. L'ensemble profite d'un environnement parfaitement préservé, sans nuisance visuelle ni sonore. L'organisation se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet d'accueil.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Claire Choubane vous propose: **GRETZ-ARMAINVILLIERS** Maison individuelle de 134 m² environ de surface utile et 128 m² environ de surface habitable - 4 chambres dont 3 de plain-pied - Parcelle arborée de 950 m² environ - Dépendance de 11 m² environ - Garage. Cette maison est idéalement située dans la Résidence Champagne, un secteur recherché pour son cadre verdoyant et paisible. Nichée au cOEur de la nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du parc du Val des Dames et à proximité immédiate du Collège Hutinel. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, la gare (RER E) de Tournan en Brie se trouve à 15 minutes à pied avec notamment la ligne P direct Paris-Est en 28 min, et l'accès à la N4 est à 5 minutes en voiture. Un cadre calme et reposant, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Je vous invite à découvrir cette maison familiale : - Au rez-de-chaussée : on découvre une entrée, un dégagement, un séjour de + de 50 m² environ avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un cellier, un dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage : on retrouve un espace nuit avec rangements, chambre et salle de bain. Côté extérieur : Du stationnement pour plusieurs véhicules, un garage de 15 m² environ, un jardin arboré exposé Sud-Est (figuier, cerisier, poirier, mirabellier), un coin potager, un abri pour du stockage, une terrasse carrelée et son store banne pour plus de confort, une dépendance de 11 m² environ qui s'adapte à vos projets (atelier, salle de sport, bureau, stockage), une piscine hors sol Laghetto pour profiter des beaux jours ! Prestations : Double vitrage PVC 2020, Fibre, Toiture et Ravalement 2024, Chaudière à condensation 2021, Poêle à granules, Cuisine Ikea 2024, Tableau électrique 2024, Combles isolés, Construction Brique Rouge. Cette maison fonctionnelle et familiale saura vous séduire par ses volumes, ses extérieurs sans vis-à-vis et son emplacement ! Je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l'interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet avec agences et mandataires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de surface totale de 350 m2 dont 244 m2 au sol , terrain d'environ 2000 m2, proche centre-ville de Bruz

À vendre – Propriété familiale d'exception – 350 m² sur parc arboré de 2 000 m² – Bruz (10 min de Rennes) Rare à la vente. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé et confidentiel, à l'abri des regards et du bruit, cette maison d'architecte aux volumes généreux offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et sérénité, à seulement 10 minutes du centre de Bruz. D'une surface totale de 350 m² (dont 244 m² habitables), édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 2 000 m², cette propriété séduit par son architecture intemporelle style Ille de France , ses matériaux nobles et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Sud / Ouest / Nord. Espaces de vie prestations haut de gamme Séjour lumineux de 47 m², baigné de lumière, avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse plein Sud Cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m², conviviale et fonctionnelle, avec des rangements. Suite parentale au rez-de-chaussée, 16 m2 , Salle de bain avec baignoire et douche, rangements. À l'étage la Mezzanine ouverte offrant un bel espace bureau, détente ou salle de jeux Salle de bain élégante avec baignoire et douche, Annexes potentiel d'aménagement Double garage avec porte motorisée Buanderie, cave et vide sanitaire Espace de 46 m² au-dessus du garage, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou une salle de loisirs Environnement privilégié Située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure profite d'un voisinage de qualité et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un refuge familial rare, conjuguant intimité, volumes et raffinement, maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, aux portes de Rennes. Environnement privilégié : secteur recherché, résidentiel, calme, proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Bruz. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524 181 831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121471). Honoraires : 45 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 14e - Montsouris - Maison rénovée - Extérieurs

Paris XIVe - A quelques pas du parc Montsouris et des jardins de la Cité Universitaire, Barnes Panthéon présente un bien rare à la vente: une maison entièrement rénovée, en pleine propriété, de 220m² habitables, avec 3 espaces extérieurs distincts. Cette maison offre à la suite du patio d'entrée: au rez-de-chaussée: une entrée, une magnifique pièce de vie avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine -meublée et équipée- une buanderie et des toilettes invités; au 1er niveau: une mezzanine assez grande pour recevoir un bureau ou un espace TV, et une suite parentale, avec salle de bains, dressing et toilettes; au 2e niveau: 3 chambres (dont 2 bénéficient d'un balcon/terrasse de plus de 13m²) avec chacune leur salle d'eau, des toilettes indépendantes; au 3e niveau, on accède à un toit terrasse arborée d'environ 42m². Ce bien situé dans une allée privée fermée , offre un calme total, et un confort particulier avec toutes ses chambres climatisées. Avec cette rénovation de qualité, la cuisine et les salles d'eau bénéficient de matériaux et de prestations haut de gamme. Enfin il est autorisé de stationner au moins 2 véhicules devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1024€ ~ 1386€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Vivez au cœur d'un havre de paix c'est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d'un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et demander plus d'informations.

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ - Zone A

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: CONSERVATOIRE de musique (150 mètres) . PARC PAYSAGER (400 mètres). Dans une rue au calme, je vous propose cette charmante maison avec trois chambres, bureau, garage. Une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte par de larges baies sur la terrasse et le jardin orienté ouest, joliment arboré et sans vis à vis. Une salle de douche, une buanderie et des toilettes complètent le rez de chaussée. Le 1er étage sur parquet massif est composé d'un espace salon / bureau de près de 40m2, et une belle chambre. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée. Possibilité de cheminée ou poêle à bois. Deux chambres lumineuses et un espace bureau complètent le 2ème étage. Chauffage gaz de ville, fibre optique. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ *voir conditions en espace de vente

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ - Zone A

MASSY (91) : DERNIERES OPPORTUNITES dans le quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis et au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES SYCOMORES" une nouvelle résidence aux prestations soignées. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répartis sur 3 bâtiments bénéficient tous d'un espace extérieur avec balcons, loggias, terrasses et pour quelques privilégiés des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des rooftops d'exception dans les derniers étages. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec le groupe scolaire, la crèche, les commerces, le complexe sportif et plusieurs hectares d'espaces arborés. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations ! Espace de vente : 49 rue de Vilgénis à Massy.

Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier. Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d'une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien. Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d'un village authentique où il fait bon vivre. Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman. Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence. Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence. Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès à présent !

Saint-Cloud - Proche parc de St-Cloud - Maison de caractère.

Cette élégante maison de caractère édifiée sur un terrain de 519 m², a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, alliant charme de l'ancien et tout le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un triple séjour traversant (doté d'une cheminée) baigné de lumière grâce à son exposition sud - l'ensemble, de plain-pied, sur une terrasse et un jardin arboré, véritable havre de paix. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue un agréable coin lecture, deux grandes chambres d'environ 20 m² avec accès à une grande terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, une pièce de rangement, deux belles chambres et une salle de bains. Au dernier étage, sous combles, deux chambres et des toilettes (possibilité de créer un espace bureau). Une salle de jeux/salle de sport et une cave à vins en entresol complètent ce bien.

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ *voir conditions en espace de vente