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Golfe-Juan ? Jolie villa rénovée avec jardin, stationnement et

Golfe-Juan ? Jolie villa rénovée avec jardin, stationnement et possibilité d'indépendance des niveaux Sur la commune de Golfe-Juan, à quelques minutes seulement du bord de mer, des plages et des commerces, découvrez cette jolie petite villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Très bien entretenue, cette maison séduit notamment par son extérieur facile à vivre, avec un jardin agrémenté de gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours tout en limitant l'entretien. Un stationnement extérieur complète le bien. La villa se compose de deux niveaux pouvant être utilisés de manière totalement indépendante, ce qui constitue un véritable atout pour une résidence principale avec espace pour recevoir, un projet familial ou encore une activité de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en appartement de type 2 pièces, vous trouverez un séjour, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de WC, ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau bénéficie également d'une grande cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée est directement relié au niveau supérieur par un escalier et pourrait facilement être réaménagé afin de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Au premier étage, vous découvrirez une agréable terrasse d'environ 10 m², puis un espace de vie chaleureux composé d'un espace détente autour d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres : la première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'un espace bureau/dressing, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux du télétravail. Un autre avantage majeur réside dans la configuration des deux niveaux : une porte permet de séparer complètement le rez-de-chaussée du premier étage et peut être verrouillée depuis l'étage. Cette disposition permet ainsi de créer deux espaces parfaitement indépendants, particulièrement intéressants pour de la location saisonnière, pour accueillir famille ou amis, ou encore pour combiner habitation principale et revenu locatif. Une maison pleine de potentiel, rénovée et fonctionnelle, idéalement située à proximité du littoral de Golfe-Juan. À découvrir sans tarder !

Référence : 7221-AUS - Agréable maison en centre village de Venelles

L'Office Immobilier de Venelles vous présente cette maison de 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7221-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au centre ville de Venelles, à proximité immédiate des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pieds des écoles, des commerces et des axes routiers. Description intérieure Cette maison, développe une surface habitable de 100 m². Son agencement lumineux et fonctionnel comprend un séjour spacieux partiellement ouvert sur une cuisine équipée récente, offrant une belle fluidité pour les moments de vie en famille ou entre amis. Les matériaux soignés et les finitions actuelles apportent un charme contemporain à l'ensemble. La maison dispose de 3 chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avantages extérieurs La maison se trouve sur une parcelle de 140 m², offrant une terrasse aménagée d'un côté et un agréable jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et accessible, idéal pour une résidence principale ou une location adaptée. * Un arrière cuisine pour le rangement, * Escalier équipé d'un monte personne (idéal personne âgée) pouvant facilement être retiré * 1 place de parking privative, * Double vitrage pour une isolation optimale. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7221-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, PARKING ET VUE MER

Jolie maison de 4 pièces principales composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse Au niveau inférieur, une chambre donnant sur une autre terrasse, salle de bains avec douche et wc, une buanderie. A l'étage, deux chambres dont une avec belle vue mer, salle de bains avec douche et wc séparé. La maison dispose également d'un parking extérieur et d'une piscine collective à la résidence. Belle maison, spacieuse et confortable, offrant une belle vue sur la mer.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Située sur les hauteurs du centre-ville, sur le très recherché plateau de Puyricard, cette superbe villa contemporaine d'environ 180 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, environnement verdoyant et proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée et agrandie récemment, la villa séduit par la qualité de ses prestations, son élégance et sa luminosité. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, une grande cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine L'espace nuit, parfaitement agencé, offre : un espace enfants comprenant deux chambres et une spacieuse salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, un bureau complète ce niveau. À l'étage, une chambre d'amis avec salle d'eau. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 100 m², la propriété propose une piscine au sel avec volet roulant automatique immergé, parfaitement intégrée dans un jardin conçu par un paysagiste, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes. Un double garage avec porte automatisée et local de rangement vient parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur Sandrine Noé - (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Pégase à Pfastatt

La Villa Pégase à Pfastatt offre un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité et proximité des services. Nichée le long des berges du Dollerbaechlein, cette résidence s'intègre dans un environnement verdoyant, entourée de champs et d'espaces paysagers. À deux pas, retrouvez commerces, écoles, pharmacie, médiathèque et ludothèque. Les lignes de bus 8, 12 et 50 facilitent l'accès à Mulhouse et à ses connexions ferroviaires. Les appartements, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur des terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un potager partagé invite à la convivialité. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception participative pour un intérieur qui vous ressemble. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

MAISON BOURGEOISE

NICE BAS FABRON - Maison Bourgeoise de Charme Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette superbe maison bourgeoise de 1920, située dans un quartier résidentiel prisé. D'une surface habitable de 123m² et d'une surface au sol de 194 m², cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous recevoir vos invités dans ce cadre raffiné, où chaque détail raconte une histoire. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un espace fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et deux toilettes indépendants assurent un confort optimal. Un balcon et une terrasse de 37 m² agrémentent cette propriété, offrant des moments de détente avec une vue dégagée. Le sous-sol, pratique et spacieux, peut être transformé en espace de stockage, en atelier ou en salle de jeux. La maison avec un jardin, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut prêt à être poli selon vos envies. Un garage et un parking extérieur complètent le tout. Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

Nice Mont Boron Cap de Nice, Maison de Maître de 227 m² avec cinq chambres et piscine

Située dans un secteur résidentiel recherché entre Mont Boron et le Cap de Nice, cette Maison de Maître des années 1930 développe 227 m² habitables sur un terrain paysager de 556 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété offre de généreux espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent des espaces supplémentaires adaptés à une utilisation familiale de la maison. Exposé sud et ouest, le jardin méditerranéen est agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. Il accueille une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, avec une agréable perspective vers la mer. Un ascenseur dessert la propriété. Celle ci dispose également de deux garages et de trois stationnements extérieurs, apportant un confort particulièrement appréciable dans le secteur du Mont Boron et du Cap de Nice. La situation permet de rejoindre rapidement les plages, le sentier du littoral, le Port Lympia et le centre de Nice, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette Maison de Maître avec cinq chambres associe architecture des années 1930, piscine, jardin, vue mer et capacités de stationnement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.

VILLA DE PLAIN PIED A DEUX PAS DU TRAM

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 165 m², rénovée avec soin par un architecte en 2021. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, du collège et du tramway. Principalement organisée de plain-pied, la villa s'ouvre sur un hall d'accueil avec rangements. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, comprennent un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une spacieuse cuisine récente entièrement aménagée. Une buanderie/arrière-cuisine attenante facilite le quotidien, et une salle à manger ouverte prolonge l'ensemble vers la terrasse et la piscine. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de quatre chambres dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée climatisée avec son propre espace d'eau, WC et dressing offre un lieu idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, un double garage et des stationnements privatifs pour trois véhicules, complétés par un portail automatisé. Un bien rare dans le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement de qualité.

UNE PIÈCE AVEC TERRASSE

À quelques pas de la place Clemenceau, 23 m² à réinventer avec cour intérieure, dans une copropriété des années 40, à l'écart de l'agitation. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de huit lots, cet appartement d'une pièce de 23,4 m² à rénover offre une alternative intéressante entre pied-à-terre et chambre d'hôtel. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cour intérieure, d'un coin cuisine séparé et d'une salle d'eau avec WC. La distribution est simple et les espaces bien optimisés. La belle hauteur sous plafond apporte du volume et ouvre différentes possibilités d'aménagement. EXPRESSION DU LIEU Un juste équilibre entre tranquillité résidentielle et vie en centre-ville. Les plages et les commerces à pied. Un espace à repenser, à mi-chemin entre pied-à-terre et chambre d'hôtel. QUARTIER & COMMODITÉS À quelques minutes à pied du coeur de Biarritz, des commerces, des écoles et des plages, le quartier Médiathèque / Bon Air bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Une localisation qui permet de profiter pleinement de la ville tout en conservant un cadre de vie agréable. À dominante résidentielle, le secteur offre une ambiance calme et un paysage urbain composé de villas biarrotes, de maisons de ville et de copropriétés à taille humaine. Cette proximité avec le centre, associée à la tranquillité du quartier, en fait une adresse appréciée aussi bien à l'année que pour un pied-à-terre. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale Mérignac Centre

Maison familiale 228 m² avec jardin – Centre-ville de Mérignac Idéalement située à deux pas du centre-ville de Mérignac, cette maison familiale de 228 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements. Salle de bain indépendante. Pièce de vie de 50 m² avec salon cheminée, espace bibliothèque-TV et salle à manger ouvrant sur la terrasse. Cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, à la buanderie et au garage. Deux bureaux de 27 m² avec entrée indépendante. Idéal profession libérale ou création d'un studio. Étage : Cinq chambres lumineuses, dont deux avec balcon. Belle hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Dressing de 8 m². Salle d'eau avec double vasque. WC séparé. Extérieur : Jardin à l'arrière, au calme, avec terrasse. Espace idéal pour profiter des beaux jours. Maison entretenue, au style architectural affirmé. Secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports. Localisation : Tram A « Mérignac Centre » et bus 1, 33, 35 à moins de 5 minutes à pied. Centre-ville et place Charles de Gaulle à 300 m. Stade du Jard et parc du Bourran à 5 minutes à vélo. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT

Maison de rendemant totalisant 6 appartements : 4 de 45 m2, un de 55 m2 et un sixième de 70 m2. Terrasses, parking, possibilité bureaux.

Appartement à vendre Le Cannet

Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin privatif – Le Cannet Rocheville À deux pas du centre de Rocheville, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové situé au premier étage d'une maison des années 60, composée de seulement quelques logements. Ce bien bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin privatif de 69 m², parfait pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. L'appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les deux chambres, confortables et au calme, offrent un cadre propice au repos. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation et un bien-être en toute saison. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espaces extérieurs et emplacement privilégié au coeur de Rocheville Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

A VENDRE - MANDELIEU - VILLA INDIVIDUELLE - 5P - MINELLE - AU CALME - GARAGE

Nestenn Mandelieu a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison idéalement située au coeur de Minelle à deux pas des commerces au calme absolu. Cette Maison individuelle implantée sur un terrain d'environ 500m² vous séduira par son potentiel et ses 143m² habitables. Entrez et découvrez un vaste hall d'entrée, un salon avec terrasse accessible directement par la chambre parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Descendez au RDJ et découvrez un beau dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, une cave et une chaufferie. Profitez d'un beau jardin piscinable exposé SUD-EST et sans vis-à-vis. Pour combler le tout, un garage attenant. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.