Mots-clés : maisons vendres

Maison , Appartement et bureaux sur 327m²

Dans le gers, entre Agen et Auch à 20 mn de Nérac. Construite sur les remparts de la ville, élégante demeure répartie sur 3 niveaux : au RDC un local professionnel de 103m² avec 4 bureaux et une salle d'attente ainsi qu'une pièce de 54m² avec chaufferie, cuisine, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Au 1er étage un appartement d'environ 160 m² avec 3 chambres Au 2ème étage un second appartement indépendant d'environ 70m² , pièce de vie ouverte sur cuisine, 1 chambre et surface annexe. Au sous-sol , un garage/espace de stockage sur 100m² donnant sur la rue en contre bas Le jardin clos de murs bénéficie du calme environnant favorisé par le square voisin et la proximité des rives de la Baïse tout en étant au pied des commerces. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité. Maison de Maître du XVIIIème avec Jardin et dépendances

L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité ce bien d'exception. Proche Lourmarin (84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 min. d'Aix-en-Provence (13100). A Cadenet (84160), située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette propriété de caractère du XVIIIème séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. L'ensemble offre de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, ou un projet de résidence familiale de charme. La bâtisse ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'un bassin ancien et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Propriété située en zone UB du PLU, présentant de nombreuses possibilités de valorisation. Rénovation à prévoir. Opportunité rare sur le secteur, offrant authenticité, volume et fort potentiel. A découvrir... Consommation énergétique "F" (337) Gaz à effet de serre "E" (68) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 8106€ et 10968€ au prix de référence de l'année 2023. 736850€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 116. Référence agence : 116

Maison Nice Mont Boron 10min du Port

Nice début Mont Boron Et si vous pouviez tout faire à pied... tout en vivant au calme ? À seulement 10 minutes à pied du port, cette maison de 107m² loi carrez (165m² au total) en pierres de taille des années 50 a ce charme que l'on apprécie toujours. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la lumière et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison : un bel espace de vie de 51 m², lumineux, ouvert sur une grande terrasse, jardin d'environ 300m² arboré, fleuri et piscine chauffée.. l'endroit parfait pour profiter des journées niçoises, recevoir, ou simplement ralentir le rythme. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un grand espace de 60m² en sous-pente avec deux chambres, espace bureau, salle d'eau avec wc. Le tout avec un balcon, une vue dégagée et même un aperçu mer. Carport pour deux véhicules au sein de la maison. Ce qu'on aime particulièrement ici ? Pouvoir descendre au Port à pied, tout en rentrant chez soi au calme, dans un environnement privilégié et recherché. Une maison charmante et de caractère dans un secteur très recherché, avec un vrai potentiel... le genre de bien qu'on ne croise pas souvent. DPE : D Estimation des couts annuels d'énergie de la maison entre 1.318€ et 1.784€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété - Saint-Émilion - 300m²

Maison de maître et une dizaine d'hectares en satellite de Saint Emilion. Emplacement de premier ordre, une maison de maître sur un site idéal pour développer une activité oenotouristique florissante. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FREISSINIERES - VASTE ET BELLE MAISON RENOVEE

EXCLUSIVITE ! Freissinières, située au calme, dans la nature, sur terrain de 593 m² environ, belle et vaste Maison de Pays rénovée de plus de 200 m² habitables et comprenant : Grande pièce de vie avec accès terrasse (poêle à granules), cuisine aménagée, 4 jolies chambres, 2 salles d'eau, salle de bains. Vastes caves et dépendances. Belle charpente apparente. Possibilité seconde grande terrasse à l'étage. Expo Sud. Nombreuses ouvertures : belle luminosité ! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

TAMARIS - Maison T3 60.83 m² Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une belle buanderie. L'agencement intérieur permet une répartition cohérente des espaces, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'une terrasse exposée SUD, permettant de profiter d'un extérieur. Le bien présente par ailleurs un potentiel d'évolution avec des combles pouvant être aménagés, représentant environ 20 m² supplémentaires. Cet espace offre des possibilités d'agrandissement ou d'optimisation selon les besoins. Cette copropriété de 4 lots (dont 4 lots d'habitations) bénéficie d'un syndic bénévole ce qui permet de faibles charges annuelles. A visiter rapidement !

SUPERBE VILLA FAMILIALE À FOX-AMPHOUX HAUT VAR

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m2 habitables, complétée par un garage de 31,61 m2, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air/air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m2 entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villas neuves Domaine Carros

Votre Villa avec jardin Concrétisez votre rêve de maison individuelle au sein d’un domaine harmonieux et paysager. L’architecture, de style néo-provençal, s’inspire de l’identité locale et s’intègre avec naturel au relief environnant. Chaque villa, orientée vers le soleil levant, s’ouvre sur un panorama apaisant embrassant les collines verdoyantes et, au loin, les sommets du Mercantour. Les finitions architecturales reflètent tout le raffinement méditerranéen d’aujourd’hui : soubassements en parement de pierre du pays, garde-corps en ferronnerie, toitures à quatre pans ornées de deux rangs de génoises. Une composition où authenticité, lumière et sérénité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Pénétrez par un élégant portail ferronné et laissez-vous charmer par la vue sur le village perché de Carros. Le domaine, entièrement clos et sécurisé, propose une allée bordée de cyprès menant vers votre future villa. Les espaces communs, soigneusement aménagés avec des essences méditerranéennes, créent un véritable havre de paix, tout en favorisant la biodiversité locale. Avec seulement 8 villas, l’intimité est préservée. Chaque villa épouse les courbes naturelles du terrain, garantissant calme et parfaite osmose avec le paysage environnant. Nous contacter sans tarder

CHARMANTE MAISON DE VILLE de 110 m²

Maison de ville des années 30, à La Seyne-sur-Mer, dans une rue calme et proche du centre-ville. Cette charmante maison T4 de 110 m² est idéale pour ceux à la recherche d'un bien alliant caractère et proximité des commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Vous accédez à la propriété par un portail automatique ou un portillon. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. 2ème étage : Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/jardin parfaite pour des moments de détente. Un cabanon vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2510.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre à Gordes avec vues et piscine.

Cette ravissante maison en pierre se situe à quelques minutes en voiture du centre du célèbre village de Gordes, dans un cadre champêtre paisible entouré d'arbres et de champs. Les vues sur le Luberon et les Alpilles sont tout simplement magnifiques, à admirer depuis la terrasse, le jardin parfumé à la lavande ou au bord de la piscine. À proximité des autres villages emblématiques du Luberon tels que Roussillon, Lacoste, Bonnieux et Ménerbes, cette propriété soigneusement entretenue avec son jardin provençal typique constitue un pied-à-terre idéal pour découvrir la région, puis savourer un verre de rosé en contemplant le coucher du soleil après une journée d'exploration. Le rez-de-chaussée comprend : un espace salon et salle à manger décloisonné avec cheminée, bordé de grandes portes-fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Ces ouvertures donnent sur une vaste terrasse, ombragée par un store rétractable. La cuisine lumineuse et aérée est entièrement équipée (y compris machine à laver) et dispose d'un îlot central convivial avec un accès direct et pratique à l'aire de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend également : chambre parentale avec belle vue depuis la fenêtre et salle de bains attenante avec double vasque et WC ; deux spacieuses chambres avec vue sur la Colline St Jacques et la chaîne des Alpilles ; salle de bains familiale ; coin TV ou espace de jeux ; quatrième chambre. Au niveau inférieur, au rez-de-jardin : cinquième chambre avec salle d'eau attenante ; salon attenant avec grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Le jardin, qui s'étend sur près d'un hectare et descend en pente douce depuis la maison, abrite une impressionnante oliveraie produisant plus de 100 litres d'huile d'olive. Laurier-roses et autres plantes méditerranéennes agrémentent les extérieurs impeccablement entretenus, tandis qu'un chemin en pierre bordé de lavande parfumée vous mène à la piscine au sel, où famille et amis pourront se détendre sur des transats avant une baignade rafraîchissante. Autour de la maison, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, à l'ombre (ou au soleil lors d'une belle journée d'hiver) – sur la terrasse supérieure ou inférieure, près de la cuisine, ou sous le couvert d'un magnifique olivier ancien. Les équipements comprennent : climatisation gainable réversible au rez-de-chaussée ; radiateurs à bain d'huile et climatisation mobile au niveau du jardin ; fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur ; eau de ville (possibilité de raccordement au Canal de Provence) ; internet fibre optique ; alarme ; système d'arrosage automatique. Grand espace de stationnement. Un vaste vide sanitaire, presque à hauteur d'homme, sous la maison offre de généreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin. Abri de jardin. Cette propriété incontournable est parfaitement clés en main. Elle conviendrait idéalement comme résidence secondaire de charme dans le Luberon – à moins d'une heure d'Avignon TGV et de l'aéroport de Marseille – ou comme investissement offrant un rendement locatif saisonnier attractif.

vente maison 3 Pièce(s)

Maison de vacances, à vendre à Argelès-sur-Mer. Dans une résidence de tourisme, avec grande piscine et airs de jeux pour les enfants. Maison de vacances, d'environ 38m2, avec mezzanine, 6 couchages. Composée d'un séjour/cuisine intégrée, d'une chambre au Rdc et d'une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un Wc. Sous contrat de gestion (Jusqu'a fin septembre, en cours de dénonciation). Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, notre agence Chic Immobilier, au centre du village, reste à votre entière disposition.

Villa 4 chambres de 139m2 avec Piscine sur un terrain de 484m2 **Nouveau prix**

EXCLUSIVITÉ !! Villa familiale de 139 m² avec piscine, grand garage et 4 chambres à L'Isle-sur-la-Sorgue L'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6, vous propose en exclusivité cette agréable villa familiale de 139 m², édifiée sur une parcelle de 484 m² avec piscine sécurisée, située au fond d'une impasse au sein d'un lotissement calme, à quelques minutes du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. Développée sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien aménagée, dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur un espace repas accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains attenante, offrant un véritable espace parental ou une solution pratique pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres, une salle de bains dédiée aux enfants ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente complètent l'ensemble. Un placard de rangement optimise encore l'agencement. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud accueille une piscine maçonnée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde cour située à l'arrière de la maison pourra être aménagée en potager, espace de stockage ou réserve à bois. Le bien bénéficie également d'un vaste garage d'environ 30 m² permettant de stationner aisément voiture, motos et équipements, complété par deux espaces de rangement supplémentaires de 10 m² chacun et une grande mezzanine, offrant une capacité de stockage appréciable. Les atouts de cette villa : - 139 m² habitables sur un terrain de 484 m² - 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - Cheminée avec insert à foyer fermé - Piscine maçonnée sécurisée - Climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée - Garage de 30 m² avec 20 m² de rangement complémentaires - Cour principale exposée plein sud - Potentiel potager ou espace de stockage à l'arrière de la maison - Équipements performants : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques - Quelques travaux de rafraichissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à L'Isle-sur-la-Sorgue et profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

Maison à vendre Biarritz

Biarritz, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Entièrement réhabilitée, cette élégante maison des années 30 se distingue par la qualité de ses prestations et se positionne parmi les biens d'exception. Implantée sur un terrain de 620 m² paysagé, elle offre un hall d'entrée accueillant, un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée reliée à une buanderie et un local technique. Elle dispose de trois suites avec salle de bains, dont une en rez-de-chaussée. Une quatrième chambre, un bureau et un studio indépendant complètent l'ensemble. Un garage et des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien. Agrémentée d'une climatisation réversible entièrement gainée, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un classement DPE en double A. Elle est également couverte par une assurance dommages-ouvrage, offrant un confort et une sérénité supplémentaires.