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Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces 91m²

Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage en option Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, à proximité immédiate de La Trinité et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les Vallées du Paillon, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Au 1er étage avec ascenseur, il développe une surface intérieure d'environ 91 m², dont 67,21 m² en loi Carrez. L'agencement est fonctionnel : une entrée avec placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour / salle à manger est lumineux et donne accès à un balcon. La cuisine est indépendante. Un espace nuit séparé propose une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 23,30 m² et d'un balcon de 6,70 m². Équipements : double vitrage, volets roulants, deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol complète le bien. Transports, commerces et accès routiers sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir un box garage en supplément du prix. Un bien offrant de beaux volumes, adapté à une résidence principale comme à un investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1734.00 et 2346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES VUE MER PROCHE COMMERCES

Amanda Properties vous propose cette magnifique villa de 380m2 habitables style contemporain entièrement rénovée avec 6 chambres dont 3 suites parentales Aucun vis-à-vis, très beau terrain paysagé et arboré de 2800m2, 2 garages, grandes terrasses et piscine chauffée 10x5m. Véritable havre de paix à 2 minutes de Cannes, du Cannet, de Mougins et de tous commerces. Quartier résidentiel. Prestations de haut de gamme, climatisation réversible, alarme intérieure et extérieure Au RDC : Entrée, spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur terrasses et piscine, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc A L'étage : Dégagement 3 splendides suites parentales avec terrasses-balcons, dressing, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc, 2 chambres supplémentaires avec 1 salle d'eau et 1 wc séparé.

Villa Paradiso vaste quatre pièces de 114,69 m² avec terrasse panoramique de 20,67 m², vue Monaco et espace SPA

À quelques pas de la frontière avec Monte Carlo, au 11ème étage d'une résidence de standing dotée d'une piscine, d'un sauna et d'un espace bien-être, nous proposons un appartement de grand charme offrant de beaux volumes, un confort optimal et une vue spectaculaire sur la Principauté. Avec une surface intérieure de 114,69 m², la propriété bénéficie d'espaces généreux et parfaitement agencés : un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres chacune avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une grande pièce dédiée à la buanderie et au repassage. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : une loggia couverte et fermée de 8,31 m², utilisable toute l'année, et une magnifique terrasse de 20,67 m² équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à une vue splendide sur Monaco. La situation est exceptionnelle : tous les services du quotidien sont accessibles à pied et la Principauté se trouve à seulement quelques minutes. Un supermarché est situé au pied de l'immeuble, garantissant une praticità rare. Possibilité d'acquérir séparément un ou plusieurs parkings ainsi qu'une ou plusieurs caves, biens particulièrement recherchés à proximité immédiate de Monaco. Une opportunité rare pour vivre aux portes de Monte Carlo, dans le confort d'une résidence moderne et face à un panorama unique.

MAS DE 360 m2 - 7000 m2 terrain

Mas de Charme de 360 m² – Un havre de paix sans vis-à-vis Découvrez cette propriété d'exception de 360 m² nichée au cœur d'un environnement calme, offrant intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt, le jardin et la piscine. Dans la continuité, trois belles chambres donnent directement sur le jardin, ainsi que deux salles de bains équipées de douches et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par son double dressing, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que son accès à une magnifique terrasse tropézienne. Vous disposerez également d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse couverte. À l'extérieur, l'espace détente invite au bien-être avec une piscine, un jacuzzi et un pool house à aménager, entourés d'une large terrasse en pierre naturelle. Un carport permet de stationner deux véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance à rénover, actuellement aménagée en studio avec mezzanine, ainsi qu'un atelier avec abri de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour vivre en pleine nature sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE 264 E CLASSE CLIMAT 25 C DPE établi le 05/10/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 4 740 et 6 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71 M2 A VENDRE - EMPLACEMENT IDEAL - BALCON EXPOSE SUD - VUE LATÉRALE PORT

NICE-LE PORT: Appartement 3 pièces 71 m² offrant une vue latérale sur le Port de Nice. Cet appartement de charme se situe au 4ème étage d'un superbe immeuble niçois récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini. Ce bien se compose d'un grand salon exposé sud, d'une cuisine indépendante de deux chambres, et d'une salle de d'eau et WC. Belles prestations: parquet massif en teck qui apporte chaleur et authenticité, climatisation. Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate de tout commerces et tramway.

Vence sud, appartement vue mer 5 pieces, état neuf, , terrasse, garage , piscine, parking

Vence sud , vue mer, magnifique appartement 5 Pieces , de 131 m² plus terrasse vue mer et verdure de 37m2 couverte, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien dispose d'un grand salon, une magnifique cuisine US avec buanderie donnant sur la salle a manger, 3 chambres, parfait pour une residence principale ou une residence secondaire. Les fenêtres en aluminium apportent une touche moderne, et les stores électriques vous permettent de contrôler facilement la lumière naturelle. Une exposition plein sud vue mer ajoute une ambiance agréable À 10'min du centre ville à pied ainsi qu une navette gratuite pour ce rendre en plein centre ville de vence La residence offre de nombreux avantages, tels qu'une magnifique piscine, Gardien, jardin arboré, espace enfants, borne de recharge pour voiture électrique et un portail électrique, terrain de pétanque, garantissant confort et sécurité aux résidents. Nos ref: 3784FEN Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Belle Époque - Vue mer - Calme

Nichée au cœur d'un magnifique jardin botanique, cette exceptionnelle propriété Belle Époque offre une alliance rare d'élégance, de charme historique et de potentiel remarquable. Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant de la vieille ville de Menton jusqu'à Bordighera, la propriété jouit d'un emplacement véritablement privilégié dominant la Méditerranée. Chaque pièce principale est sublimée par ces perspectives à couper le souffle, conférant à l'ensemble une atmosphère intemporelle propre aux plus belles demeures de la Riviera. Riche en caractère et en authenticité, la villa développe de généreux volumes avec plus d'une dizaine de pièces aux proportions élégantes, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réinterprétation en une résidence d'exception. Les jardins botaniques entourant la propriété comptent parmi ses atouts les plus remarquables. Vastes, luxuriants et soigneusement entretenus, ils créent un environnement d'une rare sérénité et d'une grande exclusivité. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des espaces invités, logements de personnel, espace bien-être ou volumes de réception supplémentaires. Une propriété rare et emblématique, alliant prestige historique, jardins exceptionnels et certaines des plus belles vues de la Riviera française.

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 1000 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 DPE établi le 2 décembre 2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 260 € et 1 780 € (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 324 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Antibes secteur Ilette vue mer

À Antibes, au cœur du très prisé quartier de l'Ilette, à deux pas des plages de la Salis et du Vieil Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, situé en étage élevé. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante. Deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, ajoutent confort et intimité à ce bien. Un parking privé intérieur vient compléter cet ensemble particulièrement attractif, avec la possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire en option.

vente appartement 5 Pièce(s)

Rare sur le secteur Rostagne ! Appartement traversant en rez-de-chaussée de 90 m² avec terrasse de 48 m², situé dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports (bus, gare) et à seulement 10 minutes des plages. Le bien se compose juridiquement de deux lots distincts (un 4 pièces et un studio). Il est aujourd'hui exploité en un seul appartement de 5 pièces avec 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités selon les projets. Cette configuration permet une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif ou investissement. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, avec une organisation modulable. L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 48 m², idéale pour profiter du climat azuréen. Un garage fermé ainsi que quatre caves complètent ce bien ! Produit rare sur le marché, idéal pour un projet patrimonial, familial ou locatif.

VIAGER à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, APPARTEMENT 2 PIECES CAVE TOIT-TERRASSE 2 GARAGES

Exclusivite - produit rare vendu en viager occupe roquebrune cap martin, au dernier etage d'une copropriété standing en front de mer, appartement 2 pieces traversant 49m2 (55m2 avec la véranda, facilement transformable en 3 pièces). Terrasses sur cuisine, chambre, salon. Le tout en très bon état. Climatisation-volets et stores électriques pas de vis à vis - calme - vue à quasi 360° sur collines, mer, ville, collines, toit-terrasse 65m2 avec accès privé. Cave double garage (30m2) de plain-pied parking collectif dans la copropriété. Résidence idéale au pied des plages le viager occupé permet au propriétaire des lieux de rester dans son appartement sa VI durant : vous faites donc une bonne action, récompensée par le fait d'acheter ce bien rare à un prix défiant toute concurrence viager sur une tête féminine de 87 ans avec un bouquet de 248.000 € et une rente mensuelle de 1.361 €

Éze Bord de mer - Villa 220 m2, terrain 800 m2, piscine, garage

Découvrez cette villa moderne à Éze bord de mer, située à seulement 15 minutes de Monaco. Avec sa vue spectaculaire à 180° sur la mer et son exposition sud et ouest, cette villa de 220 m2 offre tranquillité et luxe. Répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 800 m2, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-jardin, la villa propose un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et WC. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards, une salle de douche et donne accès au garage. Située à seulement 3 minutes de la plage, cette villa est une évasion parfaite offrant confort et vue imprenable sur la mer. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 147 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le 22 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 410 € et 1 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Le Mondial – Nouvelle résidence de standing au centre de Menton · Bureau de vente ouvert

Au cœur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au cœur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'étudier les différentes solutions d'habitation disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton.