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maison 5 pièce(s), GARGAS

La propriété est située au calme, au sein d'un environnement partagé, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Gargas, un village animé du Luberon qui bénéficie d'une vie locale authentique tout au long de l'année. Bien que l'environnement soit paisible, il reste particulièrement pratique au quotidien. La ville d'Apt se trouve à seulement quelques kilomètres, offrant toutes les commodités essentielles : grands supermarchés, écoles, centres médicaux et son célèbre grand marché hebdomadaire du samedi matin. Pour les amateurs d'activités en plein air, la Véloroute du Calavon est facilement accessible, offrant des kilomètres de pistes cyclables sécurisées à travers la vallée. Cet emplacement constitue un point de départ idéal pour profiter de l'art de vivre provençal. Vous êtes entouré par les paysages préservés du Parc Naturel Régional du Luberon, avec ses chemins de randonnée, ses vignobles et ses vergers. Les villages perchés emblématiques de la région, tels que Roussillon, Gordes ou Bonnieux, sont tous accessibles en peu de temps, offrant ainsi un large choix de bistros locaux, d'architecture historique et d'événements saisonniers. Malgré son cadre préservé, la propriété est parfaitement connectée pour les déplacements régionaux et internationaux : Gare TGV d'Avignon (~50 minutes) : Liaison à grande vitesse permettant de rejoindre Paris en moins de 3 heures. Aéroport de Marseille Provence (~1 heure) : Vols directs vers les principales destinations européennes et internationales. Réseau autoroutier A7 : Facilement accessible pour rejoindre la côte méditerranéenne ou remonter la vallée du Rhône. Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à entretenir ou une maison familiale principale, cette propriété offre un excellent potentiel. Alliant une construction moderne saine et économe en énergie à un espace extérieur avec piscine et pool house, elle représente une opportunité clé en main rare sur le marché du Luberon. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet de la propriété, les plans ou pour organiser une visite privée.

L'ARCHITECTURALE - Villa contemporaine plain-pied de 180m2 - Piscine - Terrain 1000m2 - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ARCHITECTURALE. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier de Célony, cette villa contemporaine de plain-pied de 180m² se distingue par ses lignes épurées, ses larges baies vitrées et sa rénovation récente. Elle accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un couloir de nage. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Une salle de jeux pouvant faire office de bureau, un cellier et une dépendance comprenant un studio indépendant et un grand espace de rangement complètent l'agencement. Implantée sur un terrain d'environ 1 000m², cette maison associe architecture contemporaine, volumes généreux et vie de plain-pied, à proximité du centre d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2 404€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1 230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison contemporaine à vendre de 180 m², 3 chambres et piscine - Aix-en-Provence

VEGA - LES FABRIQUES

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l'écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

VEGA - LES FABRIQUES

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Maison familiale de 120 m2 sur terrain arboré Éoures, Mars

Dans le secteur privilégié et recherché d'Éoures, au coeur du 11 arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison construite en 1992, d'une superficie d'environ 120 m2, implantée sur un terrain arboré de 400 m2. En bon état général, cette maison répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon-séjour convivial, d'une bibliothèque, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre douche et de son lavabo. Une salle de bains complète les espaces de vie. À l'extérieur, le terrain arboré de 400 m2 constitue un véritable espace de détente avec sa pergola bioclimatique. Située dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié et à proximité des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, tout en permettant de profiter des commodités de Marseille. Elle offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace et qualité de vie.

PÉPITE DESIGN - Maison T5 de 151m2 - PLAIN PIED - Terrain 1200m2 + Piscine + Garage - 13610 LE PUY SAINTE RÉPARADE

Llinares Immobilier vous propose : PÉPITE DESIGN Une maison contemporaine T5 de 151m2 de plain pied édifiée sur une parcelle de 1200m2 située à proximité du prestigieux Château La Coste à environ quinze minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien aux prestations actuelles offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Une entrée avec placards et toilettes invités donne accès à une grande pièce de vie. Traversante, elle bénéficie de généreux et lumineux volumes ouverts vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers la terrasse, la piscine et le jardin. Une élégante cuisine ouverte totalement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et dispose d'un cellier/buanderie attenant. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de douche et dressing ainsi que trois autres chambres qui se partagent une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieurs, les larges terrasses, le bassin de nage (15X3m) avec volet immergé, la cuisine d'été et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments privilégies en famille ou entre amis. Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter la description de ce bien aux prestations et à la décoration soignées ( menuiseries aluminium, béton ciré au sol, plancher chauffant/rafraichissant sur pompe à chaleur, arrosage automatique...). Une jolie pépite, à découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 600€ (50€/mois:entretien des communs, assurance copropriété) - Taxe foncière : xx€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 270€ et 410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13610 - T5 PLAIN PIED 151m2 - Terrain 1200 m2 + Piscine + Garage - 13610 LE PUY SAINTE RÉPARADE

Appartement T4 en dernier étage - Vue port – Port-Saint-Louis

À Port-Saint-Louis-du-Rhône L'appartement situé au quatrième et dernier étage développe 85 m² habitables pensés avec soin : un séjour ouvert sur l'extérieur, trois chambres, et des finitions neuves qui n'appellent aucun travail. La terrasse de 55 m² prolonge généreusement l'espace de vie — une surface extérieure exceptionnelle pour ce type de bien, qui autorise une vraie vie dehors, et offre une vue directe sur le port. À 339 900 €, cet appartement s'adresse aussi bien à une résidence principale tournée vers la mer qu'à un pied-à-terre. Parking en sus, soit 359 900€ tout inclus Contactez votre conseillère Audrey CORMAN pour plus d'informations LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Marseille 7ème – Maison familiale avec jardin et piscine.

Au cœur d'Endoume, au sein d'une résidence sécurisée intimiste, maison de 209m² construite en 2019, orientée Sud-Ouest, avec terrasse, jardin et piscine. Au calme, lumineuse et clés en mains, son niveau principal se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et profite d'une vue dégagée sur les toits d'Endoume et la mer en toile de fond. Attenant, un premier espace extérieur convivial avec salon d'été, terrasse et piscine à débordement. A l'étage intermédiaire, une suite avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes, une chambre avec salle d'eau, terrasse et placards. Une buanderie et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, une seconde suite de plus de 30m² avec salle d'eau, toilettes, dressing et coin bureau. Une quatrième chambre avec terrasse et placard. Une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce niveau accède directement au jardin sans vis-à-vis. Une cinquième chambre peut s'aménager facilement. La maison est fonctionnelle et facile à vivre avec de nombreux rangements et des prestations de qualité (climatisation gainée réversible, brises-soleil orientables électriques). Trois places de stationnement complètent la maison. Un bien rare, facile d'accès, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la mer.

Idéal investisseur - Appartement - 56m2 - 3pièces

SIKSIK immobilier vous propose à la vente Boulevard de la Glacière, 13014 MARSEILLE. cet appartement de type 3 d'une superficie de 56m2 situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose : - D' une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc une loggia et un balcon offrant une vue dégagée sur Notre dame de la garde. Possible d'acheter un garage dans la résidence en supplément. Atouts : - Une cave situé au dernier étage de l'immeuble. - L'accès à une terrase commune sur le toit, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et notre-dame. Information pratiques : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement est vendu loué : - 770EUR charges comprises - charges trimestrielles 410EUR ( incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) - Taxe foncière 1143EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANOSQUE – T3 DUPLEX AVEC JARDIN – 184 000 € EN TVA RÉDUITE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN T3 POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT T2 ! À Manosque, découvrez cette belle opportunité en TVA réduite : un T3 en duplex avec jardin privatif pour seulement 185 000 €. Un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d'un véritable logement individuel. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Un accès direct au jardin privatif Un WC À l'étage : 2 chambres Une salle de bains Un WC Vous bénéficiez également de votre jardin privatif et de votre stationnement privatif. La bastide est composée de seulement 4 logements individuels, chacun bénéficiant de son propre jardin. LE PRIX : 184 000 € EN TVA RÉDUITE Le prix d'un appartement T2 pour devenir propriétaire d'un T3 duplex avec jardin ! C'est le moment de passer du statut de locataire à celui de propriétaire et de construire votre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus. LIVRAISON 4e trimestre 2028 LES PRESTATIONS Des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits : environ 2,5 % TVA réduite sous conditions d'éligibilité PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Logement neuf répondant aux dernières normes de construction Performance énergétique optimisée Aucun travaux à prévoir LES + BONAPARTE PROMOTION Des prix négociés directement auprès des promoteurs Un large choix de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la remise des clés Un accompagnement dans vos démarches et votre financement Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

LA PLAGE

Au calme absolu, avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence sénior de standing avec jardin Les Hespérides, avenue des Mousses, proche de la plage, T2 d'environ 52m2 habitables rénové. Ce bien offre un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h/24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque et un jardin. Une allée piétonne permet d'aller jusqu'à la mer. Climatisation réversible, charges mensuelles 1507EUR comprenant l'eau froide, le service sécurité 24h/24, le service restauration. Mandat Jérôme Baille No382. DPE : C/A. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

L'ÉCHAPPÉE PANORAMIQUE

Dans une belle résidence du 12e arrondissement de Marseille, arborée et calme, sécurisée avec gardien, 'Parc Dessuard' Vente d'un appartement de type 4 de 85 m2 composé comme suit : Entrée et couloir desservant un salon lumineux de 22 m2, cuisine séparée de 10 m2, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un dressing 2 balcons de 5 m2 environ ainsi qu'une cave de 6,76 m2 Le stationnement s'effectue librement dans la résidence. Secteur recherché, proximité immédiate métro, bus, écoles commerces, accès L2 Prévoir quelques travaux de rafraichissement, très beau potentiel Prix de vente : 245.000 EUR Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.000 euros) Taxe foncière : 1785EUR / an. Charges de copropriété : 215 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 182kWhEP/m2. an Classe D. GES : 39 kg CO2/m2. an Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1700 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Nhésitez pas à me contacter pour tout renseignement et venir visiter ce bien Noémie KOROL agent commercial PM Immobilier 06 14 07 20 94 RSAC 907 806 822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 70m²- Vue port – Port-Saint-Louis

À Port-Saint-Louis-du-Rhône L'appartement situé au deuxième étage développe 70 m² habitables pensés avec soin : un séjour ouvert sur l'extérieur, une chambre, et des finitions neuves qui n'appellent aucun travail. La terrasse de 15 m² prolonge généreusement l'espace de vie — une surface extérieure exceptionnelle pour ce type de bien, qui autorise une vraie vie dehors, et offre une vue directe sur le port. À 229 000 €, cet appartement s'adresse aussi bien à une résidence principale tournée vers la mer qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville en pleine dynamique portuaire. Parking en sus, soit 239 900€ tout inclus Contactez votre conseillère Audrey CORMAN pour plus d'informations LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés