Mots-clés : marseille loft

LOFT SEVEN - Appartement style loft T5 de 110m² - 13007 Saint-Lambert

Llinares Immobilier vous présente : LOFT SEVEN Situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement atypique d'environ 110m² se distingue par son esprit loft et son agencement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 42m² réunissant séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau privative, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage inférieur, trois chambres se partagent une salle de bains et un dégagement de 10m², aménageable en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Avec ses quatre chambres et sa distribution originale, ce logement convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail. Les commerces, restaurants et commodités du quartier sont accessibles à proximité, tandis que le centre-ville se rejoint en quelques minutes. Un bien au caractère affirmé, offrant de belles possibilités d'aménagement dans le 7ème arrondissement de Marseille. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 1400€ (120€/mois : Eau froide. entretien parties communes. syndic bénévole). - Taxe foncière : 1180€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1460€ et 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T5 - Loft - 13007 Marseille

L'HACIENDA ET LA MER

Comme un air de vacances, pour cet appartement de 120 m2 à l'architecture contemporaine et aux accents méditerranéens, situé à seulement deux minutes à pied de la mer, au coeur du quartier prisé de la Madrague de Montredon. De beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres dont une suite parentale, une terrasse avec piscine privative et un solarium offrant une agréable vue mer. Un grand garage double vient compléter ce bien aux prestations rares. Entièrement repensé dans un esprit loft méditerranéen, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre modernité, élégance et douceur de vivre. Une piscine, et la Méditerranée à quelques pas... Un véritable esprit de maison de vacances en plein Marseille, il ne manque plus que le bateau au port de la Madrague. Prix de vente : 670000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Informations et visites sur demande. Visuels de projection non contractuels.

Loft

Loft atypique 58 m² au cœur de Rognes - Idéal pour investissement locatif - Habitation, commerce ou profession libérale Idéalement situé en plein centre du village de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce loft de plain-pied de 58 m² offre une rare polyvalence grâce à sa double destination : habitation ou local commercial/professionnel. Un bien atypique et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un investissement locatif, une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou un commerce de proximité. Il se compose de : o Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vivre, recevoir ou travailler. o Une chambre de 11,50 m². o Un dressing indépendant et pratique. o Une salle d'eau avec WC. o Une grande cave en sous-sol faisant également office de vide sanitaire. Les atouts du bien : Plain-pied, rare au cœur du village. Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et parkings. Double destination habitation ou professionnelle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif (loyer estimé d'environ 750€) ou l'installation d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et recherché. Prix : 146 800 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LE LOFT AIXOIS - Appartement style loft de 133m2 - 13100

Llinares Immobilier vous propose : LE LOFT AIXOIS. En plein centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 133m2 à l'esprit loft, entièrement rénové et en parfait état. À l'abri des nuisances, il se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La pièce maîtresse : une vaste pièce de vie de plus de 61m² réunissant séjour et cuisine italienne parfaitement intégrée. Un cadre convivial et contemporain, pensé pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une deuxième salle d'eau vient desservir cet espace. Une grande buanderie et de nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. Un bien singulier aux volumes rares en centre-ville, qui conjugue esprit loft, rénovation soignée et calme, tout en permettant de profiter pleinement d'Aix-en-Provence à pied. - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1624 € (135 €/mois : Eau froide, syndic, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 1409€/an - Honoraires inclus de 4,9 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 € et 1286 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre style loft de 133m2 - 13100

ALTERA - Maison atypique T5 de 210 m² – 13005 CAMAS

Llinares Immobilier vous propose : ALTERA Un bien singulier de 210 m² au cœur du 5e arrondissement, composé de deux espaces distincts pouvant être réunis : d'un côté une véritable salle de théâtre surmontée d'un loft, de l'autre un espace nuit de trois chambres. La première partie, d'environ 119 m², dévoile au rez-de-chaussée une véritable salle de théâtre, toujours en place, avec son atmosphère et son identité. À l'étage, un loft sous charpente accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Son aménagement intègre aujourd'hui une structure mobile pouvant être retirée pour retrouver toute l'amplitude du volume. Attenante, la seconde partie d'environ 90 m², répartie sur trois niveaux, comprend trois chambres et trois salles d'eau, dont deux directement intégrées aux chambres. La configuration des lieux permet d'envisager des communications entre les deux parties, notamment à l'étage, pour réunir les grands espaces de vie du loft et les trois chambres au sein d'une même habitation. Maison familiale singulière, loft, habitation associée à une activité professionnelle ou conservation de deux espaces indépendants : ALTERA se prête à plusieurs façons de vivre les lieux. Une opportunité rare à Marseille ! - MA/Copropriété : 11 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 996€ (83€/mois: Eau froide, espaces extérieurs communs) - Taxe foncière : 1772€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T5 de 210m2 - 13005 - Camas

L'ITALIEN - Appartement T3 de 60 m2 - 13090 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : L'ITALIEN. Au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau et de tous les commerces, découvrez cet élégant duplex T3 de 60m², entièrement rénové, qui conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité créent une agréable sensation d'espace, dans un intérieur à l'esprit loft particulièrement séduisant. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se répartit également sur les deux niveaux. Une première chambre indépendante dispose de sa salle d'eau privative. La seconde, chaleureuse et intimiste, s'ouvre sur une élégante verrière intérieure qui apporte lumière et caractère, tout en préservant l'esprit atypique des lieux. Entièrement rénové avec soin, ce duplex est vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles : 1752 € (146€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe Foncière: 752 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 abonnements compris 820€ et 1150€. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 59,95m2 - Cave -13100 Aix en Provence

ZIGGY - Appartement Dernier Étage Duplex T4 155m2 - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ZIGGY Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 155m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, entre la place Castellane et le quartier des Antiquaires. Avec ses allures de loft, ZIGGY se distingue par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond. Sublimée par une lumière naturelle omniprésente, la pièce de vie traversante de plus de 60 m² offre une sensation d'espace impressionnante. Les lignes épurées et les volumes ouverts assurent une circulation fluide, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet ensemble. Sur ce même niveau, la partie nuit accueille deux chambres de plus de 20 m², une salle de bains contemporaine et un WC invités. À l'étage, sous des combles soigneusement aménagés, une troisième chambre prolonge l'esprit loft. Ce volume modulable peut également devenir un bureau, une salle de jeux ou de détente selon les besoins. Climatisé et doté d'un excellent bilan énergétique, il conjugue caractère, volumes et confort au quotidien. Une cave complète le bien. Deux solutions de stationnement à proximité viennent renforcer son confort, à quelques pas des commerces, transports et établissements scolaires. Un duplex singulier aux volumes exceptionnels, dans un emplacement recherché au cœur de Marseille. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : nc - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 2244€ (187€/mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2004€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 850€ et 1 190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Dernier Étage Duplex T4 de 155m² - 13006 Marseille

Maison Marseille 8 pièces 199 m2

Maison 200 m² Deux logements indépendants Jardin Terrasse 3 stationnements La Pomme, Marseille 11e LA POMME MARSEILLE 11e Dans le secteur de la Pomme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, notamment de la L2, découvrez cette maison d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 465 m². Son principal atout : elle offre actuellement deux véritables unités d'habitation indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, habitation familiale, investissement locatif ou encore activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un superbe loft d'environ 100 m² séduit par ses volumes et son caractère. Il propose une immense pièce de vie, une cuisine haut de gamme, une chambre, de belles hauteurs sous plafond ainsi que la climatisation. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un environnement particulièrement agréable et au calme. À l'étage, un spacieux T5 se compose d'un double séjour avec cuisine US, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. ( climatisé). La configuration permet également, selon les besoins, de réunir les deux niveaux afin de créer une seule et grande maison familiale, tout en conservant aujourd'hui l'avantage de deux accès indépendants. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin au calme ainsi que d'une capacité de stationnement particulièrement appréciable avec jusqu'à 3 véhicules pouvant être garés à l'intérieur de la propriété. Un bien rare offrant une grande liberté d'utilisation et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet patrimonial ou locatif. À découvrir sans tarder.

ESTIENNE D'ORVES - Appartement T2 de 131m2 (68m2 Carrez) - 13007 SAINT-VICTOR

Llinares Immobilier vous propose : ESTIENNE D'ORVES. Un T2 sous les toits, posé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille surplombant le cours Estienne d'Orves — véritable lieu de vie animé de Marseille, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants et des galeries. Cet appartement aux allures de loft,se déploie sur 131m² au sol, porté par une généreuse hauteur sous plafond et des poutres en bois brut qui structurent tout le volume. Le parquet massif, les fenêtres zénithales et la lumière traversante donnent au lieu un cachet hors norme. Coté vie, un séjour ouvert avec une cuisine aménagée, coté nuit une chambre, profitant d'un dressing sur mesure pensé au millimètre. Une salle de bain entièrement rénovée complète l'ensemble. Vendu meublé, pensé pour poser ses valises ou pour investir sur du locatif haut de gamme dans un secteur prisé. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 /RCP ACI30188 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 912€ (76€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1175€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2 de 131m2 - 13007 SAINT-VICTOR

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-Dame-du-Mont

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, au cœur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l'entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d'environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes. À quelques pas du Cours Julien, des commerces, restaurants et cafés qui font l'identité de Notre-Dame-du-Mont, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Singulier, mêlant esprit loft, charme de l'ancien et rénovation contemporaine, il est au cœur d'un quartier emblématique de Marseille. - JM/ Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 748€ (62 €/mois : Eau froide. entretien des parties communes). - Taxe foncière : 728 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 460 € et 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Loft de 40m2 + 23m2 mezzanine - 13006 Marseille- notre dame du mont

Loft sur 2 niveaux Marseille 6ème

Finactif Immobilier vous propose à la vente, secteur Vauban Marseille 6ème arrondissement un LOFT sur 2 NIVEAUX traversant et disposant d'une petite place de stationnement! Situé en RDC, donc idéal pour activité professionnelle ou artistique, ce loft vous séduira par sa surface d'environ 107m² et sa modularité. Une belle pièce à vivre de 60 m² disposant d'un coin cuisine et d'un wc ; 2 portes d'entrées permettant un accès depuis la rue et un autre vers la place de parking. A l'étage les murs en pierres et le plancher en bois donnent un aspect cosy et chaleureux à cet espace pouvant être séparé en 2 pièces et disposant déjà d'une douche à l'italienne ainsi que d'une climatisation. Une opportunité rare , à saisir ! DPE= C GES= A Estimation annuelle des coûts d'énergie: 1178 -1594 € / an CONTACT: Frederic PAU 06 87 68 91 86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr