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Mas

13600 - LA CIOTAT - LE LIOUQUET - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 230.0 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC EAU DU CANAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure pleine de charme, offrant de très beaux volumes, située à proximité de la Mer / Plage du Liouquet à La Ciotat. Cette propriété situé dans un cadre de verdure unique et à proximité immédiate de la mer pourra accueillir toute la famille. Pas de vis-à-vis, un terrain piscinable, un très beau jardin arboré avec l'eau du canal ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble. D'une surface de 230 m², cette demeure sur deux niveaux se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Le vaste séjour avec sa belle cheminée et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur constitue un espace convivial et chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 100 m² avec son coin barbecue et la possibilité d'ajouter une piscine laisse imaginer tout le potentiel de cette demeure et de très beaux moments en familles ou avec vos proches en perspectives lors de belle journée et soirée d'été ! Reconstruite après la guerre sur les ruine d'un Mas provençal, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel est indéniable avec une surface de 230 m² et un terrain de 3 000 m². Veuillez noter qu'il est tout à fait possible de dissocier le rez-de chaussé des 2 niveaux supérieurs afin d'en faire un bel appartement de près 50 m² ou 2 studios indépendants. Idéal pour loger un proche ou faire de la location saisonnière ou même long terme Les points forts de cette demeure : Très beaux volumes et le charme de la vieille pierre Proximité immédiate Mer / Plage du Liouquet Pas de vis-à-vis Terrain piscinable Luminosité remarquable Terrasse spacieuse de 100 m² avec barbecue bâti. Jardin entièrement clôturé, arboré et organisé en restanque avec l'eau du canal Double exposition est - ouest Surface généreuse de 230 m² Possibilité de résidence principale + location Possibilité de stationner au moins 6 véhicules Gare SNCF et Accès autoroutier à proximité sans en avoir la nuisance Aéroport Marseille Provence à moins d'une heure Commerces, commodités, grandes surfaces, écoles, collège et Lycée à proximité Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces à La Ciotat. Avec un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire les personnes à la recherche d'un bien d'exception, d'espace et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette très belle demeure La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Saturnin d'Apt – Propriété de charme avec vues panoramiques, chambres d'hôtes et gîtes à 10 mn à pied du village.

À seulement 10 minutes à pied du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, animé toute l'année, cette belle propriété provençale bénéficie d'une position dominante et de vues exceptionnelles sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, les vignobles et la campagne environnante. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,37 hectare, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lavandes..., ce mas rénové en 2012 développe environ 345 m² habitables et se distingue par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La bâtisse s'organise en deux espaces de vie attenants et communicants, bénéficiant chacun de leur propre agencement et d'accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun. La partie privative offre un vaste espace de réception de plus de 76 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse ombragée par une treille, une cuisine équipée ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une seconde partie, bénéficiant d'un accès et d'une cour-jardin indépendants, accueille quatre chambres en suite, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un espace dédié aux petits déjeuners. Deux gîtes indépendants d'environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre en suite, complètent harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale, avec de belles terrasses ombragées, une piscine chauffée de 11 × 5 m, un spacieux pool-house en pierre, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement privilégié offrant de superbes panoramas. Un garage, une salle de sport et plusieurs espaces techniques viennent compléter les prestations de cette propriété en excellent état, équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété offre une belle opportunité de poursuivre une activité d'accueil tout en préservant un espace de vie privatif. Elle se prête également parfaitement à une grande maison de famille, permettant de recevoir confortablement et en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, conjuguant authenticité provençale, vues remarquables et proximité d'un village vivant toute l'année, au cœur du Luberon.

Propriéte sur site exeptionnel à Beaurecueil

Découvrez cette magnifique propriété à rénover, idéalement située sur un terrain de près d'un hectare, offrant une vue imprenable sur la majestueuse montagne Ste Victoire. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts: un mas traditionnel et une bastide totalisant environ 1300m2 de surface. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant une rénovation complète en vue d'une exploitation hôtelière. Idéalement placée, cette propriété se trouve à proximité des principaux sites touristiques, ainsi que des restaurants, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie et un potentiel commercial exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet écrin en un lieu d'exception! Sotheby's international Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

7 km d'Uzès, maison avec vue dégagée sur terrain de 1 070 m²

Située dans un village à 7 km au sud d’Uzès, maison de 1970 en bon état équipée d’une pompe à chaleur et de double vitrage, avec un classement énergétique C. Cette maison de 150 m² habitables avec garage, bénéficie d’une belle situation sans nuisance et avec une belle vue dégagée. Les murs et la toiture sont en bon état, sans fissure ni infiltration d’eau. Possibilité de créer deux logements indépendants. Cependant, des travaux de modernisation sont à prévoir. Le terrain clôturé de 1 070 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et d’une piscine. Cette maison est actuellement composée de la façon suivante : RDC à rafraichir Une entrée. Une cuisine. Une chambre. 1 séjour. Une salle de bains. Un WC. Une véranda. Un garage. 1er étage en bon état Un dégagement. Un séjour. Une cuisine. Quatre chambres. Un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bains. Un WC. Une terrasse avec vue dégagée. Prestations : Toiture en bon état et isolée – Chauffage central par pompe à chaleur – Double vitrage – Tout-à-l’égout – Garage – 5 Chambres – Terrain constructible et piscinable – Vue dégagée – Ni route, ni vis-à-vis.

Mas à proximité du centre ville de saint Rémy de Provence

A Saint Rémy de Provence, à 5mn du centre ville, ce mas est idéalement situé en campagne dans un environnement calme. Il est agrémenté d'un beau terrain paysager d'environ 6300m2 et entièrement clos. Le mas a bénéficié d'une superbe rénovation et propose des prestations haut de gamme qui lui confèrent son authenticité. Les volumes, la pierre et les belles ouvertures au Sud garantissent une généreuse luminosité à toutes les pièces à vivre; cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, jardin d'hiver.... Ses 5 chambres en suite (dont une en rez-de-chaussée) avec leur salle d'eau permettent de recevoir famille et amis. Piscine avec son pool house. Boulodrome. parkings extérieurs. Un belle propriété qui invite au farniente Provençal. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Propriété de charme située à Maussane-les-Alpilles

Située dans un secteur recherché à quelques minutes du village, ce mas d'origine 18ème a été entièrement rénové. Implanté sur près de 2 hectares de terrain clos et magnifiquement paysagé ( oliviers, vigne, lavande..) et agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, il offre environ 350m2 très lumineux avec de belles pièces de vie et actuellement 4 chambres en suite ( possibilité de 2 chambres supplémentaires) . Dépendances. Une très belle propriété idéalement située à proximité du village et des Alpilles. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Exclusivité Le Rouret Authentique mas provençal de caractère Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez ce superbe mas provençal partiellement rénové, où l'âme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Rénové dans le respect de son authenticité, la propriété a su conserver tout le charme de la Provence : matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse. Un agrandissement harmonieusement intégré a permis de créer de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par sa luminosité et son ouverture généreuse sur l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'extérieur, le terrain paysager, agrémenté d'oliviers centenaires et de terrasses ombragées, compose un cadre de vie paisible et intimiste. La configuration du terrain permet également l'implantation d'une piscine, pour profiter pleinement du climat privilégié de la région. Une opportunité rare d'acquérir un mas provençal authentique, rénové avec soin, idéal pour les amoureux de charme, de nature et de douceur de vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Mas de 215m2 restauré avec terrain et piscine.

EXCLUSIVITE. ST QUENTIN LA POTERIE. 10 minutes à pieds de toutes commodités. Vous avez un projet de Chambres d'hôtes ou de demeure familiale ! Venez découvrir ce magnifique Mas de village de 215m2 réstauré avec soin. Toiture et isolation refaits. Menuiseries bois et métal. Magnifique cour d'accueil bien arborée et ombragée l'été avec un atelier d'artiste ou studio et un petit atelier pour rangement et vélos. 2 places de parking. Joli patio couvert par une treille. Au rdc vous découvrirez un grand salon de 50m2 avec parquet massif au sol et cheminée de style donnant sur la cour et le jardin arrière. Cuisine dînatoire séparée de 20m2. Bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier/bureau. 3 belles chambres avec chacune leur salle de bains et wc. Buanderie. Grand grenier aménageable d'environ 100m2. Le jardin arrière sans aucun vis à vis dispose d'un espace piscine au sel avec nage à contre-courant. Terrasse couverte. Cabanon de rangement en pierres et accès avec portail automatisé pour 2 voitures. Un bien simplement rare et exceptionnel sur le village ! À découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : 119 kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2350EUR et 3310EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mas de plain-pied au coeur d'un écrin de nature de 3,5 hectares

À l'abri des regards, dans un environnement naturel où la végétation règne en maître, ce mas de plus de 220 m² de plain-pied se dévoile au coeur d'un domaine de 3,5 hectares. Entre arbres majestueux, ancien verger d'amandiers et espaces boisés, cette propriété cultive un art de vivre tourné vers la nature, le calme et les grands espaces. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour le quotidien. La vaste salle à manger invite aux moments de convivialité, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, promet de douces soirées au coin du feu. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie et de son cellier, complète harmonieusement ces espaces de vie. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une salle de jeux offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Salon de détente, atelier créatif ou lieu de partage familial, chacun pourra y imaginer un univers à son image. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont quatre disposent de rangements intégrés. Une suite parentale d'environ 27 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace intime et confortable. Une salle de bains et des toilettes indépendantes parachèvent l'agencement de cette maison entièrement de plain-pied. À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité. Sur près de 35 000 m² de terres agricoles aujourd'hui non exploitées, les essences végétales se mêlent aux vestiges d'un ancien champ d'amandiers, composant un paysage authentique au fil des saisons. Un véritable refuge pour les amoureux de nature, où les promenades et les instants de contemplation prennent une autre dimension. Le domaine bénéficie également de ressources en eau avec trois forages, dont un équipé d'une pompe et d'un surpresseur, deux puits ainsi qu'une cuve de récupération de 3 000 litres. Par son environnement préservé, ses volumes familiaux et l'étendue de ses terres, cette propriété singulière séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à part, où l'espace et la nature deviennent un véritable luxe. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 14 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Propriété familiale dans un environnement exceptionnel

Au cœur d'Eygalières, à 4 minutes du centre du village, Lové au pied de la chaîne des Alpilles, ce mas authentique se dévoile avec discrétion, au terme d'un chemin confidentiel, dans un environnement naturel. Implantée sur un domaine de plus de 2,4 hectares, sublimé par des oliviers et une garrigue préservée, la propriété offre une immersion totale dans l'art de vivre provençal, à l'abri de toute nuisance et en parfaite intimité. Déployant environ 478 m² habitables, le mas principal séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception. Il accueille 10 chambres, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une dépendance indépendante, comprenant un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, de vastes terrasses ombragées invitent à la détente, tandis qu'une piscine et un court de tennis viennent parfaire ce cadre unique. Propriété de caractère à fort potentiel, cette adresse rare, à révéler par des travaux de valorisation, s'impose comme une future demeure familiale d'exception au cœur des Alpilles. Une opportunité exclusive signée Sotheby's International Realty, référence mondiale de l'immobilier de prestige

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Julien Boulanger vous propose: Maison provençale de 100 m² à Valescure, offrant la possibilité de disposer de 3 chambres et de deux espaces de vie distincts. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif ! Une maison, plusieurs possibilités ! Située dans le secteur prisé de Valescure à Saint-Raphaël, découvrez cette charmante maison de style mas provençal d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 490 m². Son véritable atout ? Une configuration modulable permettant de répondre à différents projets de vie ! Au rez-de-chaussée : Un salon Une cuisine indépendante Une suite parentale avec salle d'eau Un WC indépendant Un accès à la cave À l'étage : Vous découvrirez un second espace de vie comprenant : Une cuisine Un vaste salon avec espace nuit ouvert Une salle de bains avec WC Une possibilité d'accès indépendant Un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration actuelle, il est tout à fait possible de recréer une ou deux chambres supplémentaires à l'étage, selon vos besoins et votre projet d'aménagement. La maison pourrait ainsi retrouver une configuration familiale avec jusqu'à trois chambres indépendantes, ou conserver ses deux espaces de vie distincts. À chacun son projet ! Résidence principale : une maison familiale évolutive, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Résidence secondaire : un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à proximité des plages, des golfs et des commodités. Investissement locatif : une configuration permettant d'envisager deux espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Projet intergénérationnel : la possibilité d'accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 490 m², d'un espace de stationnement et d'un atelier de jardin. La maison bénéficie également de la climatisation réversible et du double vitrage. Située dans un environnement résidentiel de Valescure, elle permet de rejoindre les plages, les commerces et le centre-ville de Saint-Raphaël en quelques minutes en voiture. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre avec gîtes - idéale chambres d'hôtes ou activi

Ce magnifique mas de plain-pied d'environ 250 m² incarne tout le charme de la Provence. Dès l'entrée, les généreuses hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour, agrémenté d'un salon confortable avec une superbe cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger attenante offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable espace de vie. Un bureau, aménagé dans un petit hall, complète harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un élégant couloir, sublimé par de magnifiques portes anciennes en bois, apporte un cachet unique à l'ensemble. La propriété dispose également de deux charmantes maisons d'amis indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur privatif, offrant ainsi un confort idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil. Une superbe roulotte d'environ 17 m² vient compléter cet ensemble de caractère. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 12 000 m², la propriété dévoile plusieurs espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés : un pool house couvert avec son espace repas pour les longues soirées d'été, un boulodrome, une piscine sécurisée, un champ d'oliviers ainsi que de vastes espaces arborés qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare réunit avec élégance le charme de l'ancien, l'authenticité provençale et le confort d'aujourd'hui, dans un environnement privilégié propice à la détente et à la douceur de

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.