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Bel appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon – Nice Carré d'Or

Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, ce bel appartement de trois pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des meilleures adresses niçoises. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à son séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon exposé sur une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une belle vue sur le quartier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, offrant également un excellent potentiel pour un investissement locatif au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

T3 58 m² en dernier étage

La Seyne sur mer , quartier SUD proche de la plage et de toutes les commodités T3 de 58 m² EN DERNIER ETAGE, dans une nouvelle résidence avec ascenseur, bénéficie d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ,d'un séjour et cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de 8 m², de 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage inclus disponibilité en septembre 2027. Tel au 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6262-MCO. - Vente de mur d'un local Professionnel de 3 pièces d'une surface de 61 m2

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité ce local professionnel de 61 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6262-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Rue De La Palud, cet espace est idéalement placé dans le 6e arrondissement de Marseille, avec un accès direct aux commodités et transports. Le local est également proche de l'école primaire la plus proche à 500 m, à 2 km de la gare Saint-Charles, et à 27 km de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Le local dispose de 3 pièces, offrant un espace polyvalent pour un aménagement selon vos besoins professionnels. Avec sa surface spacieuse, il peut aisément être configuré pour diverses activités. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une accessibilité facilitée. Prestations complémentaires : Bien que ce local ne dispose d'aucune cave ou parking, il offre un excellent potentiel d'aménagement intérieur pour toute activité professionnelle nécessitant des bureaux ou espaces de consultation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet espace professionnel stratégique en plein cœur de Marseille. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6262-MCO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

DERNIER ETAGE 2 PIECES de 35.62m²

CANNES 2 pièces situé au 3ème ET DERNIER ETAGE sans ascenseur. L ‘appartement de 35.62 m² en angle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre avec placard avec double vitrage donnant sur un balcon plein SUD sur cours . Il nécessite d'une rénovation complète. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs OU location longue durée . Son environnement proche du centre et ses faibles charges de copropriété de seulement 80 euros par mois renforcent encore l'attractivité de ce bien. Possibilité de louer dans la cours un parking extérieur 50€ par mois brigitte 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - La Timone, idéal investisseur

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 62,37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages dans le quartier prisé de Baille, secteur La Timone à Marseille. Ce bien, comprends une entrée, un séjour, chambres, un bureau une cuisine attenante au séjour, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 8 m². Exposé nord-sud , double vitrages, volets roulants, cave en sous sol. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles, faculté de Médecine,, commerces , La station La Timone est également accessible à proximité. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et bien desservi pour une éventuelle colocation. Prévoir travaux. Copropriété de 226 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Biot - Mas en pierre rénové - 2 hectares de terrain

Nouveauté - Propriété Unique et rare. Au calme absolu et à l'abris des regards, découvrez cette incroyable propriété sur 2 hectares de terrain avec une chapelle bénéficiant d'une vue mer. La première maison, un mas en pierre entièrement rénové, meublé et décoré offre 6 chambres, dont certaines avec cheminée, 5 salles de bain et douches réparties sur 4 demi-niveaux En rez-de-chaussée une spacieuse entrée précède les pièces de vie salon et séjour avec cheminé, cuisine séparée avec vaste arrière cuisine et une seconde entrée indépendante. Le jardin dispose de nombreux sentiers pour se promener et profiter d'espaces intimes et de terrasses. Une zone du terrain permet d'ajouter un bassin de nage tout en longueur Une ancienne stabulation pour animaux offre la possibilité d'aménager garages, carports ou dépendances avec un accès direct à la maison principale par quelques marches à créer Une autre zone du terrain, environ 1 hectare est complanté de nombreux arbres fruitiers Surplombant la maison principale, et accessible par chemin de pavés anciens, une vaste partie plate accueille 1 appartement d'environ 100 m² à rénover intégralement ainsi qu'une chapelle le tout bénéficiant d'une superbe vue mer. L'accès à la propriété se fait par une entrée discrète et un chemin bordé de nature, la majorité du terrain et jardin reste à aménager et paysager selon vos envies. Des constructions ou aménagements supplémentaires sont possible, dépendances, boxes chevaux, carport etc ... Idéal pour les amoureux de la nature, d'animaux, et de chevaux ce coin de paradis, cette propriété d'exception,rare dans le secteur est située à 7 mns des commerces,écoles et restaurants, 25 mns de l'aéroport de Nice , 10 mns de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE en cours

Villa Super Lavandou Vue Mer - Piscine

Nichée au cœur du prestigieux quartier du Super Lavandou, cette villa de 180 m² au charme 70's s'intègre parfaitement dans un environnement paysagé. Déployée sur deux niveaux, la maison allie esthétisme, modularité et confort de vie. Deux accès : - une rampe permettant le stationnement de plusieurs véhicules, - un escalier via une entrée sécurisée. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à proximité de la plage, ou d'un investissement à fort rendement locatif saisonnier, cette propriété aux prestations soignées offre un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

NICE GROSSO ; STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE AU CALME

NICE BD GROSSO : Très beau studio rénové d'environ 25m² avec sa grande terrasse de 17m² bien exposée au calme total. Climatisation réversible. Agrément pour le saisonnier actuellement.

Roquebrune-Cap-Martin secteur hameau Villa d'Exception

Roquebrune Cap Martin, à seulement 5 minutes de Monaco, dans l'un des secteurs les plus recherchés de , cette villa entièrement rénovée offre une vue mer panoramique spectaculaire et une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 418 m², elle se compose : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bain et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de douche avec WC, parfait pour invités ou personnel. À l'extérieur : plus de 100 m² de terrasses et balcons, jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, piscine chauffée et stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété complète, élégante et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - APPARTEMENT D'EXCEPTION À MENTON

Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 1900, avec ascenseur et cave de 20 m². Exposé sud-est, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,75 m et de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante, non équipée, offre un espace à personnaliser. L'appartement, à rénover, est idéal pour une famille ou un investisseur. Proche de plusieurs commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), espaces verts (parcs et jardins), services (médecins généralistes, hôpital à 5 min en voiture) et bus. La fibre est disponible. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

3 PIÈCES RÉNOVÉ PAR DESIGNER DANS UNE RÉSIDENCE HISTORIQUE DE NICE

Situé au sein d'une résidence historique de Nice, ce magnifique 3 pièces a été entièrement repensé et rénové par une designer, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Il bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 m et d'une atmosphère élégante et lumineuse. Les espaces ont été optimisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Avis agence : un bien de caractère rare, sublimé par une rénovation de qualité et une architecture pleine de charme. Avis propriétaire : nous avons aimé l'authenticité du lieu, les volumes exceptionnels et le cachet unique qu'offre cet appartement au quotidien.

Magnifique Château du XVIIe siècle avec dépendances

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 2,1 hectares bénéficie d'un accès privilégié à une rivière, ajoutant du charme à son cadre bucolique. Le Château : Ce splendide château du XVIIe siècle a été soigneusement restauré tout en respectant son architecture d'origine, il a également conservé son ancien moulin originel du XVe. Avec une surface habitable d'environ 530 m2, il comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres, 3 salles d'eau et de vastes espaces de vie. Le 2nd étage, d'environ 250 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il est actuellement utilisé en stockage. Les Extérieurs : Le parc attenant, composé principalement d'essences locales, comprend un charmant bosquet avec un petit sentier de balade. La rivière, qui borde la propriété, ajoute un élément apaisant et naturel, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine de forme libre permet de profiter du cadre idyllique et de la tranquillité des lieux. Une extension remarquable, de style Second Empire/Belle Époque, complémente cette propriété. Ce pavillon noble, souvent ajouté pour son prestige, témoigne du raffinement architectural de l'époque. La cour est dominée par une ancienne passerelle en fer forgé, séparant le château de ses dépendances. Ces dernières incluent une grange de 50 m2, des caves voutées et un pigeonnier, offrant un potentiel d'agrément supplémentaire. La Verrière et l'Ancien Lavoir : Une magnifique verrière, véritable lieu de repos et de détente, abrite aujourd'hui un petit spa. L'authentique lavoir ajoute du caractère au lieu. La Maison de Gardien : Une maison indépendante, située à l'ouest de la propriété. Elle offre environ 70 m2, avec 2 chambres, 1 salle d'eau, et une entrée privée, idéale pour les invités ou une activité d'accueil. Emplacement : La propriété se trouve à proximité immédiate du village, accessible à pied, offrant un cadre de vie privilégié et paisible tout en restant proche des commodités. Un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de vie en harmonie avec la nature, l'histoire et l'eau.

Maison 208 m² 8 pièces

Venez découvrir cette villa d'exception entièrement rénovée de 208 m² au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 65 m² avec de belle prestation ainsi que la cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. La maison principale est composée de 4 chambres avec salle d'eau privative, 2 wc séparé et un cellier attenant à la cuisine. Une annexe indépendante de 35 m² comprenant 2 chambres et une salle d'eau permet d'accueillir la famille ou vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une piscine chauffé exposé sud-est et d'un garage de 24 m². L'emplacement à l'abri des regards, proche port ostréicole, centre ville et piste cyclable ainsi que son architecture seront vous séduire ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)