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Mots-clés : mer garage nice

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés mer garage nice. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE6 900 000 €

Maison à vendre mer garage nice - 6 pièces - 300

Villa contemporaine - Vue mer - Piscine

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Mer, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement paisible et privilégié offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. Avec son design épuré, la propriété allie élégance et confort, et se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme tels que le marbre de Carrare et les portes Lualdi. Baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, la villa offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un spacieux double séjour face à la mer, une cuisine indépendante Gaggenau avec espace repas, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing Poliform et salle de bains en suite, toutes ouvrant sur une loggia. Une maison d'invités indépendante avec accès direct à la piscine dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un placard intégré et d'une salle de bains avec WC. Les prestations de standing incluent également un espace bien-être avec hammam, sauna et douche, une buanderie, une cave à vin, un grand garage, un jardin paysager, une piscine chauffée de 15 mètres ainsi qu'un élégant pool house. À l'arrière du jardin, un agréable verger accueille des arbres fruitiers tels qu'abricotier, cerisier, amandier, citronnier, prunier et figuier. L'ensemble de la propriété est sécurisé par un système de vidéosurveillance 24h/24.

Réf : HR2084

Hermitage Riviera

NICE1 195 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 3 pièces - 77

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 93M² - 78M² CARREZ - A VENDRE - TERRASSE DE 15M² - MAGNIFIQUE VUE MER - GARAGE

Nice Mont Boron - Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement 20 minutes de Monaco et de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, ce vaste appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement d'une surface totale de 93 m² au sol (77.78 m² Loi Carrez) offre de beaux volumes et de d'agréables espaces ouverts sur l'extérieur. Un lieu de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir face à un panorama remarquable. Le bien profite d'une superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée ainsi que sur la ville de Nice, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour prolongé par une agréable loggia, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce dispose d'un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement privilégié qu'offre cette propriété. Une place de stationnement privative dans un garage fermé, avec cave intégrée, vient compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 1 136 000€

Réf : N-41381

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE499 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 4 pièces - 85

Nice Chambrun 3/4P 85m² Balcon "June"

NICE CHAMBRUN : Situé au cœur du très recherché quartier de Chambrun, dans l'un des plus beaux immeubles BOURGEOIS du quartier avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement 4 PIÈCES de 85 m² en EXCELLENT ÉTAT, situé au 3ème étage et bénéficiant d'une exposition plein SUD. Dès l'entrée, le CHARME DE L'ANCIEN opère : une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, du PARQUET MASSIF, d'élégantes MOULURES ainsi qu'une CHEMINÉE confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée dessert un agréable et lumineux SÉJOUR profitant d'une VUE DÉGAGÉE jusqu'à la MER et se prolongeant sur un BALCONNET. Vous découvrirez ensuite une cuisine, deux belles chambres dont une équipée d'un sublime dressing sur mesure en tête de lit, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une TROISIÈME petite chambre ou un bureau selon vos besoins. L'appartement est équipé de nombreux RANGEMENTS SUR MESURE, du DOUBLE VITRAGE, de la fibre optique et d'un interphone. Parfaitement entretenu, JUNE réussit l'équilibre entre le CACHET DU BOURGEOIS et le confort d'un appartement contemporain. Sa luminosité, son exposition plein SUD et sa VUE MER en font un appartement d'exception, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore une résidence secondaire de caractère à Nice. Une CAVE complète ce bien. Un GRAND DOUBLE GARAGE FERMÉ est également disponible en supplément du prix, au tarif de 70 000 €. Proche des commerces, des écoles et des transports, l'appartement - JUNE - représente une belle opportunité de vivre dans un appartement de caractère, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Nice. Classe énergie C - Copropriété de 46 lots principaux - Charges mensuelles 230 euros incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SP182 - JUNE

La Belle Agence

MANDELIEU-LA-NAPOULE583 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 3 pièces - 69

Appartement Mandelieu La Napoule :Superbe 3 pièces avec vue exceptionnelle sur la Marina

Au coeur d'une des prestigieuses résidences de Cannes Marina, reconnue pour son environnement verdoyant, sa piscine, la présence d'un régisseur et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement de 69 m², bénéficiant d'une situation privilégiée face à la marina et une orientation idéale Sud - Ouest. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la magnifique vue sur les bateaux créent une atmosphère apaisante. Le séjour, prolongé par une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, est entièrement équipée de parois vitrées permettant d'en profiter en toute saison tout en admirant un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, offrant un lieu de vie convivial et raffiné. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, une élégante salle de douche récemment rénovée aux finitions contemporaines ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage fermé en enfilade, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien rare, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. L'emplacement est particulièrement attractif : les plages, le port, le golf Old Course, les commerces, le centre commercial, les restaurants et les transports sont accessibles à pied. L'autoroute A8, située à quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Entre mer et collines de l'Estérel, **Mandelieu-la-Napoule**, capitale du Mimosa, offre un art de vivre incomparable. Son emblématique Château de La Napoule, ses plages, sa marina, ses golfs réputés et son animation tout au long de l'année en font l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur Un appartement rare, réunissant élégance, confort et emplacement d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 420 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

Réf : 131AA

Immobilière Cannes Marina - ICM

NICE325 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 2 pièces - 44

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 44 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - RESIDENCE SÉCURISÉE - GARAGE

A VENDRE - NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardin Botanique, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse profonde. Cet espace extérieur offre une superbe vue dégagée sur la mer et le Cap d'Antibes, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Un grand garage en sous-sol, facilement accessible, complète ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Réf : Z-26078

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

NICE430 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 3 pièces - 105

Duplex 3 pièces 73 m² avec terrasse et vue panoramique mer - Cessole Bas Cyrnos

À deux pas de Cessole et du centre ville, ce duplex de 74 m² offre des vues imprenables sur la mer et les collines niçoises. Installé en rez-de-jardin surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il conjugue calme absolu, luminosité naturelle et volumes généreux avec ses hauts plafonds. Les 32 m² d'espaces extérieurs composés d'une terrasse et d'un balcon constituent un véritable atout pour profiter du cadre et de l'exposition Est. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de vie de 33 m² aux beaux volumes et hauts plafonds, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée en excellent état. Cet espace donne directement sur une terrasse de 22 m² au calme avec vue dégagée sur Nice. À l'étage, deux chambres de 11 et 13 m² équipées de climatisation réversible et de baies vitrées ouvrent sur un balcon de 10 m² offrant une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Une salle de douche entièrement rénovée avec WC complète ce niveau. La résidence propose digicode, interphone et système de sécurité et une cave. Sols en carrelage, moulures d'époque et climatisation dans les chambres. Garage disponible à l'achat en supplément. Cet appartement bénéficie d'une position dominante avec vue sur le parc arboré, tout en restant proche des commerces et services du centre ville. Accès rapide aux transports en commun. Surface totale 105 m² dont 73 m² loi Carrez. Charges mensuelles 150 euros. Taxe foncière 1839 euros. DPE C, GES B. Prix 430000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Noreen +33 0492103656

Réf : 87085517

Cabinet Immobilier Nice

NICE700 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 3 pièces - 120

Appartement à vendre Nice

APPARTEMENT / MAISON EN DUPLEX - 120 M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces en duplex traversant, conçu pour offrir le charme et les prestations d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Dans le prolongement, une véranda aménagée en salle à manger donne sur une seconde terrasse de 40 m², laquelle mène à un grand salon baigné de lumière bénéficiant lui aussi de son propre espace extérieur. Une salle d'eau avec WC invités vient parfaire ce niveau. Le coin nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres ouvrant directement sur une terrasse de 40 m² agrémentée d'une piscine. Une troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint ou en bureau. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent idéalement ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 3 324 €. Surface Carrez 65,37 m² habitable : 120.79 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA23875-CONFIANCEIMMO

CONFIANCE IMMOBILIÈRE

CAGNES-SUR-MER3 290 000 €

Maison à vendre mer garage nice - 10 pièces - 6933

Grande propriété avec vue Château et mer

Co-exclusivité - Face aux Hauts de Cagnes, cette propriété spacieuse, en position dominante, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une vue imprenable sur le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Récemment rénovée, elle s'étend sur environ 435 m² et dispose d'un vaste salon lumineux avec salle à manger, ouvert sur une élégante cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. La maison compte 6 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison indépendante comprenant 2 chambres supplémentaires. Sur un terrain paysager de 6 930 m², on trouve une superbe piscine à débordement, un garage, et de nombreux espaces de rangement. Proche des commerces et écoles, la propriété se situe à seulement 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

Réf : 6088

MAGREY & SONS VALBONNE

CHATEAUNEUF-GRASSE3 290 000 €

Maison à vendre mer garage nice - 10 pièces - 390

Châteauneuf de Grasse, propriété de caractère vue mer panoramique, maison d'amis

Châteauneuf de Grasse, propriété de caractère avec vue mer panoramique, maison d'amis et parc paysager Située dans un environnement résidentiel privilégié à Châteauneuf de Grasse, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée, la baie de Mandelieu et le massif de l'Estérel. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 2 975 m², elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement exceptionnel à seulement vingt minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. La villa principale s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le salon, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte dominant le paysage. La cuisine entièrement équipée dispose d'un spacieux espace repas et bénéficie d'une luminosité remarquable. Un second salon ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. La suite parentale offre un dressing, une salle de bains et une terrasse privative bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Une seconde chambre en suite est située en rez de jardin avec accès direct à une grande terrasse. À l'étage, un bureau ouvert prolongé par un solarium, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la propriété. Grâce à leur accès indépendant, ces deux chambres peuvent être facilement transformées en appartement autonome. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de cette propriété. Le parc paysager accueille une piscine au sel chauffée avec couverture électrique, un élégant pool house ainsi que plusieurs espaces de réception permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison d'amis indépendante composée d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative offre un hébergement supplémentaire particulièrement confortable. Deux garages, un abri voiture et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Réputée pour son authenticité, son environnement naturel, ses golfs renommés et sa proximité avec Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, Cannes et Nice, Châteauneuf de Grasse constitue aujourd'hui l'un des marchés résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur. Son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et patrimoine immobilier en fait une destination privilégiée pour une résidence principale, une propriété familiale ou un investissement patrimonial de prestige. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Réf : CA15-338

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

THÉOULE-SUR-MER3 400 000 €

Maison à vendre mer garage nice - 4 pièces - 324

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

Réf : 86820248

BARNES THÉOULE-SUR-MER

VENCE990 000 €

Maison à vendre mer garage nice - 7 pièces - 174

Charmante Villa Provençale avec vue panoramique

Située à seulement 5 min du centre de Vence, cette villa de 180 m2 offre une vue époustouflante, dans un environnement très calme et sans vis à vis tout en étant à proximité de la mer et de l 'aéroport de Nice. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec salon, salle à manger et terrasse avec vue panoramique. La cuisine, bien placée, est ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie et un accès direct au jardin. À l'étage : 4 chambres lumineuses avec vue sur les montagnes, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et des WC séparés desservent les autres chambres. Le jardin est agréable et facile à entretenir, avec une grande piscine et une cuisine d'été couverte avec barbecue. Une bâtisse en pierre en annexe pouvant servir de chambre d'amis vient compléter ce bien. garage double, cave et plusieurs places de stationnement. Une villa Idéale pour profiter du calme, de l 'espace et du charme de la Côte d'Azur. A découvrir rapidement ! Diagnostic de performance énergétique : 184 – E Emission de Gaz à effet serre : 56 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4020 à 5490 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerra-néenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Réf : W-04620P

ENGEL & VÖLKERS

NICE499 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 3 pièces - 65

Nice - Mont-Boron - 3 pièces traversant en dernier étage, vaste terrasse, garage en sus

// Nice - Mont-Boron // Dans une belle résidence du Mont-Boron: Appartement 3 pièces climatisé, traversant, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2005, jouissant d'une vue panoramique colline, ville et mer. En très bon état, cet appartement se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Ouest de plus de 40m², - Une première chambre avec terrasse, - Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ouvre elle aussi sur terrasse, - Un wc, - Une salle d'eau. Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.520€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Réf : 87115898

MAISON CINO Real Estate

NICE910 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 3 pièces - 82

NICE/PROCHE PORT APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX DERNIER ETAGE 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un secteur calme à proximité du port de Nice, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique sur l'axe reliant la Corniche André de Joly à Villefranche-sur-Mer et Monaco. La localisation profite d'une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, assurant une liaison directe vers l'aéroport. Au sein d'une résidence de standing récente bénéficiant de la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce 3 pièces traversant déploie une superficie habitable de 82 m² organisée en duplex, offre des prestations haut de gamme contemporaines, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : L'entrée dessert un spacieux séjour de 32 m² doté d'une belle hauteur sous plafond (type cathédrale), ouvert sur une terrasse de 12 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale dotée de sa propre salle de douche et sa terrasse privative. Un superbe escalier design assure la liaison avec l'étage. Étage supérieur : Cet espace comprend un coin bureau délimité par une verrière offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol au sein de la résidence. Dossier de présentation incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Réf : 87076945

M.A.V DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

NICE1 590 000 €

Appartement à vendre mer garage nice - 4 pièces - 158

Nice - Cimiez - Exceptionnel 4p en excellent état avec Terrasse Vue Mer et Stationnements

// Nice - Cimiez // Au sein d'une résidence récente de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un gardien, d'une piscine et de magnifiques jardins paysagers, découvrez ce somptueux appartement traversant de plus de 123 m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des aménagements sur mesure séduisent immédiatement. La pièce de réception, vaste et lumineuse, accueille un remarquable salon-séjour prolongé par une splendide terrasse de 35 m² exposée plein Sud, offrant une très belle vue mer et un espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et profite de la même vue dégagée sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite principale, véritable espace privé, comprend une chambre spacieuse, une salle de douche intégrée et un accès direct à la terrasse avec vue mer. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi d'un excellent confort et d'une parfaite intimité. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent chaque espace de l'appartement : placards intégrés dans les chambres, aménagements dans les dégagements et espaces de stockage extérieurs sur la terrasse. Ce bien rare est complété par : - Un grand garage fermé ; - Une place de stationnement privative ; - Une cave. L'environnement particulièrement verdoyant et calme constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces alimentaires, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Les atouts majeurs : - Résidence récente de standing avec piscine et gardien ; - Vue mer depuis les principales pièces ; - Terrasse plein Sud de 35 m² ; - Appartement traversant ; - 3 chambres et 3 salles d'eau ; - Nombreux aménagements sur mesure ; - Garage fermé, stationnement privatif et cave ; - Environnement résidentiel calme et verdoyant ; - Commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4.200€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Réf : 87097631

MAISON CINO Real Estate

VENCE1 995 000 €

Maison à vendre mer garage nice - 8 pièces - 250

Villa d'exception à Vence – Vue mer et montagne, accès privé à la rivière

Entre mer et montagne, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Vence et 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 250 m² sur un terrain paysager en restanques de 3 000 m². La propriété offre 5 chambres, 5 salles de bains, 4 terrasses, une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Répartie sur deux niveaux avec accès indépendants, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à la location saisonnière. Un studio indépendant complète l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, jacuzzi, arrosage automatique, deux garages et atelier. Une propriété rare sur la Côte d'Azur, offrant calme absolu, intimité et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et restaurants de Vence. Points forts : - Vue mer et montagne panoramique - Accès privé à la rivière et bassins naturels - 15 minutes à pied du centre de Vence - Villa entièrement rénovée - 5 chambres et 5 salles de bains - Deux accès indépendants et studio indépendant - Fort potentiel locatif - Calme absolu et absence de vis-à-vis - 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages. DPE D, GES D. Taxe foncière 2025: 3563€ Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Réf : 937735

Riviera Résidences