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3 pièces - Vue mer - piscine - Mont Boron

3 pièces - Vue mer - piscine - Mont Boron Au rez-de-jardin d'une résidence de standing du Mont Boron, cet appartement de trois pièces déploie 71 m² Carrez tournés vers la Méditerranée. Dès le seuil, une large baie vitrée capte le regard : la mer, le jardin, et cette impression de vacances permanentes qui s'installe aussitôt. La pièce de vie donne le ton. La cuisine ouverte, dessinée dans un élégant style italien, prolonge le séjour sans rupture et compose un espace convivial où la lumière du sud circule librement. Le séjour distribue une première chambre en fond d'appartement, côté jardin, avec ce privilège quotidien : ouvrir les yeux face à l'horizon marin. La seconde chambre, d'environ 11 m², profite du même calme. Deux salles d'eau équipées de douches se répartissent le long d'un couloir, offrant à chaque nuit son propre espace de bain, un confort appréciable au fil des saisons. Dehors, un jardin et sa terrasse totalisent environ 50 m². Exposé sud-ouest, cet espace se pare d'une lumière chaleureuse tout l'après-midi, jusqu'aux derniers feux du couchant. Un cadre pensé pour recevoir, se détendre, savourer l'art de vivre azuréen. Équipements : climatisation, volets électriques, ascenseur, alarme, interphone, vidéophone, vidéosurveillance. L'appartement est vendu meublé. La résidence, très recherchée, propose piscine à vue mer, salle de sport et gardienne présente sept jours sur sept. Fonctionnel et plein de charme, le bien demande un rafraîchissement pour révéler tout son caractère — une opportunité rêvée en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre de villégiature. Le Mont Boron conjugue nature et proximité immédiate de la mer : commerces, supermarché, parc, centre-ville, bus et tram sont accessibles, tandis que les plages restent à portée de main. Infos pratiques : 899 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 70 lots, charges 336 €/mois. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Surface Carrez : 71 m². Taxe foncière : 2 254 €. DPE : D (95 kWh/m²/an) — GES : B. Dépenses énergie estimées entre 1 250 € et 1 710 € par an (prix indexés 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

APPARTEMENT DE PRESTIGE-AVEC JARDIN-VUE MER-PROCHE FRANCK PILATTE ET MER

A deux pas du port de Nice et du quartier Franck Pilatte/ Mont Boron ; Dans une maison Belle Epoque construite en 1879. autrefois dénommée Palais Oriza. nous avons le plaisir de vous présenter un Appartement de prestige avec son jardin. Au sein de cette bâtisse de seulement 5 copropriétaires privilégiés . dotée d'un parc avec Piscine. l'appartement se trouve au 1 er étage. Dans le bel hall d'entrée de la Villa. se trouve l'entrée de l'appartement accessible par une double porte.( à gauche de cet porte un ascenseur privatif permet d'accéder directement dans l'appartement) Le Hall d'entrée et l'escalier majestueux conduisent au niveau principal de l'appartement où un grand espace traversant . baigné de lumière donne accès à toutes les pièces . Au sud les pièces de réceptions. salon. salle à manger. petit salon. grande chambre; toutes ces pièces ayant une belle vue mer. sans oublier la terrasse de plus de 20 m2 en prolongement du salon. La cuisine toute Design et équipée. une salle d'eau/buanderie. une vaste salle de bains en marbre avec baignoire et douche. une magnifique autre chambre complète ce bien. Dans la partie arrière se trouve également un coin nuit composé de : Deux chambres. dressing. salle de bains et salle d'eau. Nous disions donc 323 m2 de bonheur intime et de prestige. Un jardin avec autorisation de créer un bassin/ piscine personnel de 350 m2. Deux emplacements de Parking couvert. Bien exceptionnel en parfait état tout en ayant conservé ses éléments d'origine ( magnifiques plafonds peints. hauteur sous plafond de plus de 4.50 m. cheminées majestueuses. parquets......) UNIQUE SUR NICE POUR AMATEURS ECLAIRES

Nice - Propriété historique vue mer panoramique

Dominant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un environnement à la fois paisible et chargé d'histoire. Classée aux Monuments Historiques, elle incarne une architecture rare, directement inspirée de la Renaissance italienne. Édifiée entre 1884 et 1887 par l'architecte Vincent Levrot, la villa prend place sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d'un parc d'environ 6 hectares, anciennement en restanques, aujourd'hui sublimé par de nombreux oliviers en production. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter d'un panorama exceptionnel, entre mer, collines et patrimoine niçois. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir, aux décors inspirés des grandes villas italiennes. Un escalier central distribue les étages, comprenant de nombreuses chambres, dressings et salles d'eau. Les éléments architecturaux d'origine, les volumes remarquables et la richesse des décors confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, témoignant du raffinement des grandes demeures de la Belle Époque. Près de 200 m² sous combles ainsi qu'environ 245 m² en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement remarquable, pouvant accueillir un espace bien-être, une salle de sport, une piscine intérieure ou des espaces de vie complémentaires. Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un patrimoine d'exception, où l'histoire, l'architecture et la qualité de l'environnement se conjuguent pour offrir un lieu de vie absolument unique. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des commodités, cette propriété singulière allie élégance, authenticité et potentiel, dans un cadre naturel préservé.

NICE MONT BORON - MONT ALBAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 167M² A VENDRE - TERRASSES DE 126M² - VUE IMPRENABLE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Nice Mont Boron - Mont Alban - Au dernier étage d'une jolie résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 167 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Très lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, ce bien d'exception bénéficie de superbes terrasses totalisant 126 m², offrant une vue panoramique absolument imprenable sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Deux autres salles d'eau dont une avec wc et une salle de bain complètent ce bien. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur les espaces extérieurs et offrent une très jolie vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, dressings sur mesure, accès privatif par ascenseur, finitions raffinées et matériaux de qualité. Un espace barbecue permet de profiter pleinement de la terrasse. Un garage vient compléter ce bien rare et unique. Coup de coeur de l'agence.

Beausoleil – 3 Pièces de Prestige avec Vue Mer et Monaco

Beausoleil, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de construction récente, dotée d'un gardien, d'une piscine suspendue et d'espaces verts, magnifique appartement situé à l'avant-dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest. Il se compose d'une terrasse panoramique de 25 m² avec vue sur Monte-Carlo et la mer Méditerranée. L'appartement moderne comprend un grand séjour d'angle avec cuisine américaine, de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer, avec accès à la terrasse, deux chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'un WC invités. Climatisation dans chaque pièce, biopergola sur la terrasse, deux parkings couverts privatifs et une cave. Produit unique.

NICE // CARAVADOSSI - Appartement 3/4 pièces fort potentiel

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Situé dans le secteur très privilégié de Caravadossi, cet appartement de type 3-4 pièces de 83 m2 représente une opportunité rare au fort potentiel, dans un environnement prisé. Au 4e et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing bien habitée et entretenue, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville et les collines, exposée plein ouest. Une première chambre, accompagnée d'un double dressing donne accès à cette même terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde chambre ouvrent sur une nouvelle terrasse exposée plein sud, avec vue sur le Mont Alban, la Colline du Chateau et un apperçu mer. Cet appartement est également composé d'une salle bain ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses, véritable atout offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé de double vitrages et d'une climatisation réversible. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, comme par exemple la création d'une troisième chambre. Idéalement situé de par sa proximité à de nombreuses commodités, de la fameuse place De Gaulle dans le quartier de la Libération et avec un accès facile à la voie rapide. Son emplacement en hauteur permet de surplomber la ville et d'offrir un calme rare en centre ville. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA DOMAINE PRIVE

A pied du Monte Carlo Beach et de Monaco, dans un domaine privé surplombant le Monte Carlo Country Club et de la célèbre villa "La Vigie", Luxueuse villa Contemporaine d'exception d'environ 600 m². Prestations uniques pour cette villa desservie par un ascenseur composée de 8 chambres ensuite, grand salon, salle à manger, cuisine à manger équipée, salle de sport, appartement pour le personnel. Piscine à débordement avec vue imprenable sur la mer. Garage sécurisé pour huit voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 93M² - 78M² CARREZ - A VENDRE - TERRASSE DE 15M² - MAGNIFIQUE VUE MER - GARAGE

Nice Mont Boron - Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement 20 minutes de Monaco et de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, ce vaste appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement d'une surface totale de 93 m² au sol (77.78 m² Loi Carrez) offre de beaux volumes et de d'agréables espaces ouverts sur l'extérieur. Un lieu de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir face à un panorama remarquable. Le bien profite d'une superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée ainsi que sur la ville de Nice, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour prolongé par une agréable loggia, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce dispose d'un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement privilégié qu'offre cette propriété. Une place de stationnement privative dans un garage fermé, avec cave intégrée, vient compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 1 136 000€

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale rénovée, terrasse plein sud et dépendance

Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, dans un environnement calme et préservé, cette villa d'environ 170 m² se déploie sur deux niveaux pensés pour une vie familiale confortable et conviviale, au coeur d'une propriété de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, située à proximité du séjour, profite elle aussi de larges ouvertures vers l'extérieur. Toutes deux s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale dont la salle d'eau avec WC a été récemment rénovée, deux chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, entièrement rénové, un vaste dégagement à l'esprit mezzanine accueille un espace bureau baigné de lumière et ouvert sur la mer. Dans son prolongement, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC composent un espace nuit harmonieux. D'un côté, les reliefs préservés du versant nord offrent un décor minéral singulier ; de l'autre, les ouvertures tournées vers le sud dévoilent la Méditerranée et prolongent la sensation d'évasion. À l'extérieur, les espaces se répartissent naturellement entre les différents lieux de vie. Dans le prolongement de la terrasse, la maison principale profite d'un agréable jardin agrémenté d'un terrain de pétanque. La dépendance bénéficie quant à elle de sa propre terrasse et de son jardin privatif, tandis qu'un cheminement dessert quelques habitations situées plus en retrait. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol avec WC viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Climatisation réversible et poêle à bois assurent un confort optimal en toute saison. Une propriété singulière où la lumière, la douceur de vivre et les vues contrastées entre falaises et Méditerranée composent un cadre de vie privilégié au coeur du Mont Saint-Clair. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3470€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Nice - Mont-Boron - 3 pièces traversant en dernier étage, vaste terrasse, garage en sus

// Nice - Mont-Boron // Dans une belle résidence du Mont-Boron: Appartement 3 pièces climatisé, traversant, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2005, jouissant d'une vue panoramique colline, ville et mer. En très bon état, cet appartement se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Ouest de plus de 40m², - Une première chambre avec terrasse, - Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ouvre elle aussi sur terrasse, - Un wc, - Une salle d'eau. Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.520€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement d'exception à Fabron Nice, dernier étage avec vue mer et terrasse 70 m²

Au sein d'une résidence sécurisée de standing à Fabron proche de Sainte-Antoine, avec gardien, piscine et tennis, exceptionnel appartement d'angle situé au dernier étage, de 143 m² habitables, ouvert sur une superbe terrasse de près de 70 m². Traversant, principalement exposé sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama particulièrement rare. Le vaste séjour en angle, offre une très belle vue sur la mer et la baie jusqu'au Cap Ferrat au sud, avec des perspectives à l'est sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations haut de gamme, avec un parquet massif de grande qualité, une climatisation intégralement gainée, une cuisine Leicht parfaitement équipée. Le séjour est sublimé par une véritable cheminée intégrée dans un pilier moderne alors que la distribution intérieure est idéale avec quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Un double stationnement extérieur complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. La résidence bénéficie d'un accès aisé, avec les commerces de proximité de Sainte Antoine à quelques minutes, un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide à la mer et au centre ville de Nice. Un appartement rare par sa situation, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation, présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Villa Contemporaine vue mer. signée par l'architecteRudy Ricciotti. avec couloir de nage - 83000 Toulon

À Toulon. signée par Rudy Ricciotti à l'aube de son œuvre. cette villa d'exception de 200 m² illustre déjà les principes qui caractériseront son écriture architecturale : un développement linéaire de 35 mètres. des lignes pures et un dialogue permanent entre l'intérieur et le paysage. Développée de plain-pied. la villa s'étire parallèlement à l'horizon. Sa vaste terrasse prolonge toute la façade. tandis que le spectaculaire couloir de nage de 22 mètres accompagne l'architecture dans un jeu de perspectives parfaitement maîtrisé. Entièrement vitrée sur sa longueur. la maison est baignée de lumière et s'ouvre généreusement sur un panorama maritime d'une rare intensité. Véritable cœur de la maison. la remarquable pièce de vie d'environ 90 m² réunit harmonieusement le salon. la salle à manger et une cuisine semi-ouverte au sein d'un espace généreux. baigné de lumière. à la fois convivial et résolument contemporain. L'espace nuit accueille quatre chambres. dont deux bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d'eau. tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau. Un bureau complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en cinquième chambre d'appoint. selon les besoins. Dans un souci de sobriété architecturale. de nombreux rangements intégrés. discrètement alignés le long du couloir. dissimulent une buanderie. deux toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. préservant ainsi la pureté des volumes. Depuis cette position dominante. la propriété embrasse un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Chaque instant offre un spectacle différent. où les lumières de la Méditerranée se transforment au fil des heures. Le regard se porte jusqu'à l'île des Embiez. tandis que le Mont Faron compose un décor majestueux. À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. la villa bénéficie pourtant d'un environnement empreint de quiétude. au pied du Baou. où flotte une atmosphère typiquement provençale. presque pagnolesque. Une réalisation architecturale rare. conjuguant signature. lignes intemporelles et qualité de vie. dans un cadre naturel d'exception. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels. miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.