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Unique sur le marché : Chef-d'œuvre contemporain signé Jacqueline Morabito au Vinaigrier

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s'étirant jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d'essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L'accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minimaliste

Villa avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer

Cette villa de 180 m² avec piscine à débordement, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Construite sur un terrain de 832 m² à Mandelieu-la-Napoule, réputée pour ses plages de sable fin et son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, elle constitue un point de départ idéal pour profiter de la région. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, dont une de plain-pied. Les trois chambres à l'étage donnent accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable. Un double garage complète la propriété.

VENTE MAISON VUE MER ST-JEAN-CAP-FERRAT

CAP-FERRAT ADRESSE ICONIQUE, VUE MER ABSOLUE À quelques pas du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, se cache une propriété d'exception nichée au cœur de l'un des lieux les plus convoités au monde. Implantée sur un terrain majestueux de 4 000 m², cette élégante propriété provençale de 326 m² offre des vues mer panoramiques à couper le souffle, omniprésentes depuis les espaces de vie, les chambres et les terrasses baignées de soleil. La villa dévoile de généreux volumes, 5 chambres en suite face à la Méditerranée, de vastes salons ouverts sur l'extérieur, une atmosphère lumineuse et raffinée, sublimée par le bleu de la mer en fond. À l'extérieur, le rêve se prolonge : grande piscine, terrasses ombragées sous les vignes, jardin méditerranéen luxuriant, garage 3 voitures et dépendances. Un cadre de vie rare, intime et spectaculaire. À réinventer selon vos envies, cette propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement tout simplement inégalable. Une opportunité unique de créer une résidence iconique, destinée à devenir l'un des joyaux les plus exclusifs du Cap-Ferrat. Un lieu. Une signature. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer

Cette villa provençale de 215 m² avec piscine offre une vue panoramique sur la mer. La villa est construite sur un terrain de 1 860 m², dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. La propriété est orientée plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine, ainsi que d'une grande cuisine séparée. La villa dispose de 6 chambres, dont une en suite, d'une salle polyvalente, de deux salles d'eau avec toilettes ainsi que d'un toilette invité. Un double garage, des places de stationnement extérieures, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent ce bien.

Domaine du Castelet - Vente villa contemporaine - Vue mer panoramqiue

Située au sein du domaine privé, sécurisé et très recherché du Castellet à Villefranche sur mer, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité. Développant une surface habitable d'environ 364 m², complétée par un garage de 47 m², la villa est édifiée sur un terrain de 1 983 m² aménagé en restanques, harmonieusement paysagées d'essences méditerranéennes. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la propriété propose : ? R+3 : garage de 47 m2, terrasse ? R+2 : un bureau, ouvrant sur une terrasse, une chambre en suite avec sa salle de bains/douche et toilettes. Une chambre avec salle de bains et toilettes ouvrant sur une terrasse. Une panic-room avec toilettes, une pièce à rafraichir avec salle d'eau. ? R+1 : vaste séjour de 74 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, prolongé par une immense terrasse qui dessert également une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, un dressing. Ce niveau accueille également une piscine à débordement accompagnée d'un jacuzzi, ainsi qu'un espace de vie extérieur comprenant une cuisine d'été et une pergola, idéales pour profiter pleinement du cadre et de l'exposition. En contrebas, une restanque aménagée propose un terrain de pétanque ainsi qu'une roseraie agrémentée d'une élégante gloriette, apportant charme et art de vivre à l'ensemble. ? Rez de jardin : Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée tout en étant relié par l'ascenseur au reste de la villa, offre un séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains avec toilettes. La propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Sans aucun vis-à-vis, elle jouxte en outre une zone naturelle inconstructible du domaine, garantissant une parfaite intimité et une pérennité du cadre. Un point particulièrement remarquable : la vue mer est omniprésente depuis l'ensemble des pièces de la villa, ce qui constitue un atout extrêmement rare. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio – Garage et piscine - vue mer et pas de vis-à-vis

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités —, une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

BASTIDE DE PRESTIGE VUE MER PANORAMIQUE AVEC PISCINE

Dominant la rade d'Agay, cette exceptionnelle propriété nichée au sommet d'un domaine privé bénéficie d'une vue panoramique sur la Mer jusqu'à Saint-Tropez et sur l'Esterel. Elle est composée d'une villa principale de 7 pièces avec un séjour de plus de 80m², 5 spacieuses suites, une grande cuisine et des terrasses baignées de soleil. La propriété dispose également d'une villa annexe de 3 pièces avec jardin. Implantée sur un terrain de 3100m² la villa profite d'une confortable piscine à débordement mais également de 3 garages et de plusieurs de dépendances. Le magnifique panorama qui est offert, est sans doute l'un des plus incroyables de la région. A seulement 1h de l'aéroport de Nice et proche de Cannes et Saint-Tropez, cette superbe demeure au calme absolu est une pièce unique en son genre !

Franck Pilatte : Appartement Avant Dernier Etage

Franck Pilatte / Port de Nice Dans résidence de luxe très recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de la plage et des commerces. Vue mer panoramique, Cap de Nice et Promenade des Anglais pour ce vaste appartement de 137 m² à rénover en avant dernier étage. Présenté actuellement en 3 pièces avec un grand séjour d'angle de 52 m², 2 chambres, 2 salles de bain, un dressing et une cuisine indépendante. Il nécessite des travaux de rénovation qui permettront de le remettre au goût du jour en 4 pièces ou vaste 3 pièces. Terrasses 29 m² face mer. Garage et cave.

Nice Cimiez propriété avec maison de caractère, studios, piscine et garage

Nice Cimiez, propriété avec maison principale, 9 unités locatives, piscine et grand garage Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette propriété développe environ 306 m² et présente une configuration rare alliant résidence principale et rendement locatif structuré. La maison principale, d'environ 132 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également un appartement indépendant de type F1 avec extérieur, ainsi que huit studios d'environ 18 m² chacun, répartis de manière équilibrée entre rez-de-jardin et étage avec balcons. Implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis avec un aperçu mer. Un garage d'environ 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie dédié à l'exploitation locative. Une configuration à forte valeur ajoutée L'organisation de l'ensemble permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives, offrant : une résidence principale confortable et indépendante un revenu locatif immédiat via plusieurs unités une flexibilité d'exploitation en location annuelle ou saisonnière Dans un secteur où l'offre est limitée, cette propriété constitue une opportunité pour un investissement patrimonial avec rendement, ou pour un projet mixte alliant habitation et revenus. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE //Route de Saint Pierre de Feric -: Appartement / 2 -3 pièces / Terrasse / Vue mer / Garage

Bénéficiant d'une vue envoûtante sur Nice et la mer, nous vous présentons cet appartement délicat aux prestations raffinées au coeur d'une résidence sécurisée, avec piscine. Aménagé avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une large terrasse de plus de 23m², une chambre spacieuse avec ses rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. La cuisine, aux finitions élégantes, est semi-ouverte et d'une surface confortable. Une véranda a été aménagé dans les règles de l'art offrant la possibilité d'un bureau ou encore d'une chambre d'appoint (chauffage installé). Celle-ci s'intégrant naturellement à l'appartement. Un garage complète naturellement ce bien au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 10 Charges annuelles de copropriété : 2880€/an Consommation énergétiques: 96 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 3 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 610€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 880€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

COL DE VILLEFRANCHE - APPARTEMENT DUPLEX DE 159M² A VENDRE - 115 M² DE TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE - 2 GARAGES

Col de Villefranche - Quartier du Vinaigrier - Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 159 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un agréable séjour d'angle prolongé par deux superbes terrasses totalisant près de 71 m² invitant à profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la Ville de Nice et la Méditerranée. Cet étage comprend également un WC indépendant ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 26 m². À l'étage supérieur, une spacieuse salle à manger s'ouvre sur une troisième terrasse de 17,5 m² jouissant également d'une vue incroyable, accompagnée d'une cuisine indépendante aménagée. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau : l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et habitable immédiatement, ce bien séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et ses prestations de qualité : nombreux rangements, climatisation, ascenseur, local à vélos privatif et deux garages. Grâce à sa configuration et à ses deux niveaux parfaitement agencés, ce bien peut être facilement divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, à proximité des écoles, crèches, transports en commun et du parc du Vinaigrier, en fait une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible.

Superbe bastide avec vue dégagée dans un environnement recherché

Entièrement rénovée avec une grande attention aux détails, cette bastide de caractère allie le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines de haute qualité ! Idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Jean à Grasse, elle bénéficie d'une vue panoramique s'étendant des collines environnantes jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall spacieux invite à découvrir un séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, réalisée sur mesure dans un style moderne et épuré, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour se détendre (actuellement utilisé comme salle de télévision). À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, la suite principale propose un cadre raffiné avec une salle de bains complète (baignoire et douche), un dressing aménagé et un accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une autre chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, complètent ce niveau conçu pour préserver confort et intimité. Le niveau inférieur accueille plusieurs espaces fonctionnels, dont une jolie cave à vin climatisée, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Dans la partie extension, résolument contemporaine, se trouve un studio indépendant absolument exceptionnel, grâce à ses grandes baies à galandages de 6 mètres de long, offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin. Cet espace est équipé de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec également la possibilité d'y créer un superbe espace fitness et sauna. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² déploie un cadre verdoyant typiquement méditerranéen, agrémenté d'oliviers et de beaux espaces naturels, ainsi que d'une très belle piscine de 12 m x 6 m. Un grand pool house, comprenant salon, salle à manger et douche, peut être complété par une superbe cuisine d'été, créant un lieu idéal pour profiter des beaux jours sur la Côte d'Azur. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un garage pour trois voitures, de plusieurs places de stationnement et d'un éclairage étudié, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance élégante, chaleureuse et sereine, de jour comme de nuit. Il est également possible de construire sur le terrain, avec une emprise au sol d'environ 150 m². Une propriété rare, conjuguant authenticité et modernité dans un cadre d'exception, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice.

CANNES CALIFORNIE - 2 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE - TENNIS

Au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de La Californie, dans une résidence de grand standing avec gardien au sein d'un magnifique parc avec piscine, tennis. Réputée pour son environnement privilégié, sa sécurité et son calme absolu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'une exceptionnelle vue panoramique sur la mer. Baigné de lumière, le séjour de 39 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 18 m², exposée sud / sud-est, un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'appartement propose une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques minutes seulement de la Croisette et du centre-ville. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel apprécié entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur charme par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages renommées, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1610€