Mots-clés : mer plage alpes maritimes

Cannes - Rare - Propriété de Charme avec Vue Panoramique Mer

Exclusivité Idéalement située en position dominante, sur les hauteurs de Cannes, cette propriété de charme bénéficie d'une exposition plein sud et d'un calme absolu, dans un environnement naturel évoquant l'ambiance préservée de l'arrière-pays cannois, à seulement 12 minutes des plages et de l'effervescence cannoise. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 4 725 m², richement complanté de végétation méditerranéenne, la propriété développe une surface totale de 762 m², dont 611 m² habitables, et offre un art de vivre rare, alliant intimité, espace et sérénité. Depuis la maison, la vue est tout simplement à couper le souffle, embrassant la mer, les îles de Lérins et le parc naturel départemental du Paradou. L'ensemble se compose d'une élégante maison de maître, d'une maison d'amis indépendante, ainsi que d'un pavillon de gardiens, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. La villa est vendue entièrement meublée et décorée, dans un style méditerranéen chaleureux de maison de vacances, où charme, confort et raffinement s'harmonisent avec goût. Pensés pour la détente et le partage, les extérieurs comprennent une vaste piscine, un pool house équipé, un terrain de pétanque, un garage fermé pour quatre véhicules et de nombreux stationnements invités. Une propriété coup de cœur, où authenticité, noblesse des matériaux et art de vivre méditerranéen s'expriment avec élégance, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes.

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

CANNES BASSE CALIFORNIE - 5 PIECES - VUE MER

Dans une résidence de standing située dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de 130 m², niché au dernier étage, offrant une vue sur la mer et la baie de Cannes. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres en suites, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une grande terrasse de 30 m², exposée plein sud. Cet appartement est vendu avec deux emplacements de parking et deux caves. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 70 lots dont 16 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,504 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

vente appartement 4 Pièce(s)

A vendre quatre pièces Croisette vue mer. Ce quatre pièces traversant situé dans une résidence de renom de la Pointe Croisette à proximité immédiate du Port Canto et des plages bénéficie d'un emplacement privilégié et de tous les avantages d'une petite copropriété. Traversant, il se compose : d'un hall d'entrée, un salon, ouvrant sur une terrasse avec une très belle vue sur le port et sur la mer, une chambre de maitre en façade avec une salle de bain ensuite, deux chambres, une cuisine indépendante, une deuxième salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage fermé et une chambre de service complètent ce bien

4 pièces rénové de 100 m², quartier Croisette Martinez, Cannes

EXCLUSIVITE - Découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 100 m², aux volumes généreux, situé à quelques mètres de La Croisette et agrémenté d'une vaste terrasse d'angle de 31 m². Lumineux grâce à sa double exposition sud / est et à sa position dominante, ce bien propose un beau dégagement avec un aperçu mer et une vue sur les collines de la Californie. Situé dans le quartier prisé de l'Arrière-Croisette, à côté des hôtels Martinez et Carlton, cet appartement offre une situation géographique exceptionnelle pour profiter à pied des plages, des commerces de la rue d'Antibes et des points d'attractivité tels que le Palais des Festivals. Bénéficiant d'une distribution confortable, l'appartement est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un grand double séjour de 38 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un espace nuit offrant deux chambres avec placards dont une avec sa salle de douche, d'une grande salle de douche / WC, d'un WC invités et d'un cellier. Les atouts majeurs à retenir : - Vaste double séjour de 38 m² - Appartement facilement transposable en 4 pièces - Deux chambres, deux salles de douches, deux WC (dont un indépendant) - Grande terrasse d'angle exposée sud et est - Étage élevé, dégagement, excellente luminosité - Copropriété de standing sécurisée Une place de parking en intérieur sécurisé est disponible en sus du prix. Une adresse idéale, adaptée à un projet de résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Pour toute demande de rendez-vous et de renseignements complémentaires, contactez-nous. Nous serons ravis d'organiser rapidement une visite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beaulieu-sur-Mer, maison contemporaine avec piscine et vue mer féérique

BEAULIEU-SUR-MER : Idéalement située en position dominante du boulevard Edouard VII, à quelques minutes en voiture du centre-ville, du port et des plages, superbe maison contemporaine jumelée entièrement et luxueusement rénovée, en cours de finition, avec une vue mer panoramique absolument exceptionnelle embrassant la Baie des Fourmis et le Cap Ferrat. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une entrée, un magnifique séjour avec cuisine indépendante et buanderie, le tout ouvert sur la terrasse principale et la piscine, 3 grandes chambres en suite, dont deux ouvertes sur une belle terrasse avec vue mer, rangements et parking privatif. Petit domaine sécurisé avec portail électrique. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PALM BEACH – FRONT DE MER – 4 PIÈCES 118 m² – AVANT-DERNIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE

Situé dans le très recherché secteur du Palm Beach, en front de mer sur le Boulevard Gazagnaire, ce superbe appartement 4 pièces de 118 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'une résidence. L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la mer et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Il se compose de : - un grand séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 28m2 - une cuisine - 3 chambres - 2 salles de bains - salles d'eau / rangements La grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue et du cadre privilégié du Palm Beach. Le bien est complété par deux grands espaces de stockage ainsi qu'un parking, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Emplacement rare, en bord de mer, à proximité immédiate des plages, du Palm Beach, des commerces et à quelques minutes du centre de Cannes. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur l'un des emplacements les plus prisés de Cannes.

En exclusivité deux pièces en dernier étage avec spacieuse terrasse, cave et parking, à quelques pas des plages

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent, appartement de 54 m² au sol, en bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four) - chambre à coucher - salle de douche avec WC et bidet - spacieuse terrasse exposée Sud avec agréable vue dégagée et échappé mer - grenier de 24 m² avec fenêtre Velux - cave - parking en sous-sol Très ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare de Carnolès.

Villa contemporaine à Saint-Laurent-d'Èze

Cette magnifique villa située à Saint-Laurent-d'Èze à proximité immédiate de Monaco s'étend sur 230 m² et offre un cadre de vie luxueux. Avec ses pièces spacieuses, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. L'architecture contemporaine se marie parfaitement avec le paysage naturel environnant. La villa dispose d'une piscine majestueuse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, idéale pour les dîners en plein air, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un quartier paisible, cette villa est un véritable havre de paix. À proximité de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux plages et aux attractions locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle sur la Côte d'Azur.

Appartement vue mer sur la Croisette

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 70 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing sur le boulevard de la Croisette. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et la Croisette. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités

Maison de charme avec jardin et vue mer

Située dans le très prisé secteur de Nice Ouest, cette maison de 210.73 m² s'épanouit sur un terrain d'environ 1 660 m². Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la vue mer et le panorama sur les collines environnantes créent un cadre de vie rare et apaisant. La propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique dès l'entrée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, et la cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie très fonctionnelles. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables (deux en rez-de-jardin et deux en étage) puis trois salles de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le vaste jardin offre un potentiel remarquable : il est parfaitement adapté à la construction d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente face à la vue. Un garage complète les prestations, accompagné de trois places de stationnement privatives. L'ensemble se situe dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D-194 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710 - 5070 € Maison située dans un lotissement de 11 lots, avec route et portail communs gérés en indivision. Pas de syndic, pas de règlement de copropriété, pas de charges collectives. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

2/3 P DUPLEX VUE MER – VILLA FRANCIA CANNES – TOP INVEST

DUPLEX 2/3 PIÈCES 42 M² VUE MER – CANNES CROIX DES GARDES – PISCINE, TENNIS – TOP INVEST AIRBNB Secteur : Cannes – Croix des Gardes – Résidence Villa Francia Top investissement : duplex clé en main, optimisé pour une excellente rentabilité en location saisonnière, avec vue mer et services sur place (conciergerie, boîte à clés). Points forts : - 2/3 pièces cabine - Vue mer + 2 terrasses couvertes - Piscine à débordement + courts de tennis - Conciergerie / service de boîte à clés (Airbnb) - Parking - Gardiennage , Sécurité 24/24 H Situé au cœur du quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, dans la résidence Villa Francia, ce duplex 2/3 pièces cabine de 42 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire prête à l'emploi. Réparti sur deux niveaux, l'appartement est pensé pour la location : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine US équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec loggia, une chambre cabine idéale pour lits superposés ou pour conserver un espace privé de stockage. Vous bénéficiez de deux pièces d'eau (salle de bain + salle de douche) et d'un WC séparé, un vrai confort pour les séjours. Climatisation réversible et rangements intégrés complètent l'ensemble. La résidence, très recherchée en location saisonnière, offre des prestations rares : piscine à débordement avec vue panoramique mer et îles de Lérins, courts de tennis, city park, restaurant sur place, navette gratuite vers le centre-ville de Cannes. Un service de conciergerie et une boîte à clés dédiée facilitent l'accueil des voyageurs et sécurisent l'exploitation Airbnb. Un bien clé en main, niché dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des plages et du centre de Cannes. A visiter sans tarder !!

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 28 m² - DOUBLE GARAGE

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier Palm Beach / Moure Rouge, sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, cet appartement rare bénéficie d'une situation exceptionnelle en front de mer, à quelques mètres seulement des plages. Au 4ème étage d'une résidence récente et intimiste, ne comptant qu'un appartement par étage, cet appartement traversant de 118 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux s'ouvre sur une superbe terrasse de 28 m² exposée Est, face à la mer, offrant un panorama unique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. L'appartement se compose : - d'une entrée spacieuse - d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une cuisine indépendante également orientée mer - d'une suite parentale avec salle de bains - de deux chambres supplémentaires - d'une salle de douche - d'un toilette invité Bien qu'à moderniser, cet appartement présente un potentiel exceptionnel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Annexes particulièrement rares: - Grand garage fermé - Second garage profond - Place de stationnement privative Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Les appartements offrant une vue mer frontale sur le boulevard Gazagnaire avec un seul appartement par étage sont extrêmement rares sur le marché.