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Vente appartement familial - Coeur Marais/Enfants-Rouges - 3/4 chambres - Dernier étage - Ascenseur - Belle pièce de vie - Calme

En plein coeur du Marais et du quartier des Enfants-Rouges, aux derniers étages (3e et 4e) d'un bel immeuble ancien avec large ascenseur, appartement « esprit maison » au sein d'une copropriété de standing. Il se compose : - Au troisième étage, d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, et d'un cabinet de toilette. - Au quatrième et dernier étage, trois agréables chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, et un cabinet de toilette séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au prix de 50 000 euros, dans la copropriété voisine. Calme, charme de l'ancien et élégance parisienne au sein d'un quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,986 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1740€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Appartement avec grande terrasse, piscine et vue mer panoramique aux portes de Cannes**

Entre Cannes et Golfe-Juan, dans le secteur résidentiel de La Californie, cet appartement de 150 m² réunit plusieurs atouts recherchés sur la Côte d'Azur : une vue panoramique sur la mer, une vaste terrasse et une résidence avec piscine, parc et gardien. Organisé en cinq pièces et bénéficiant d'une configuration traversante, il propose de beaux volumes de réception avec un séjour spacieux et un second salon modulable en quatrième chambre. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Trois chambres en suite composent l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La terrasse constitue l'un des principaux attraits de l'appartement, offrant un espace extérieur pour apprécier le panorama sur la Méditerranée. La résidence bénéficie d'une situation intéressante entre l'effervescence de Cannes et l'atmosphère balnéaire de Golfe-Juan, réputé pour ses plages et ses ports de plaisance. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour profiter de l'art de vivre de la Riviera française. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

BUSINESS PLACE – Bureaux T5 de 147 m² – Place de parking – Le Rouet – 13008 Marseille

Llinares Immobilier vous présente : BUSINESS PLACE, des bureaux T5 de 147,8 m² loi Carrez, situés au sein d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, au cœur du secteur recherché du Rouet à Marseille, dans le 8ème arrondissements (limitrophe 6/8) Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un vaste espace principal lumineux de 34,5 m², exposé sud-est et bénéficiant d'une climatisation réversible. Un pan de mur entièrement aménagé en rangements vient compléter cet espace aux volumes généreux, idéal pour accueillir un open space, une salle de réunion ou un espace de réception. Une grande pièce indépendante, prolongée par une arrière-pièce offrant de nombreux rangements et actuellement aménagée en cuisine, pourra aisément être repensée et adaptée aux besoins de l'activité. Le couloir dessert plusieurs espaces indépendants, dont trois grandes pièces de 31 m², 15,8 m² et 12,2 m². Deux d'entre elles communiquent avec un vaste espace de rangement aménagé, offrant de multiples possibilités d'organisation. Deux espaces sanitaires complètent l'ensemble. Accessible PMR depuis l'entrée de la résidence, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du tramway et du métro, à proximité immédiate des commerces, des professionnels de santé et des principaux axes routiers. Parfaitement entretenue et sécurisée, la résidence offre un environnement professionnel de qualité, particulièrement adapté à l'accueil d'une clientèle, de patients ou de collaborateurs. Une place de stationnement peut également être louée au sein de la résidence, avec un accès direct par ascenseur. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 Copropriété : 271 lots Procédures en cours : NC Charges annuelles : € 5236( 436€/mois : concierge, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, accès sécurisé, ...) Taxe foncière : 1675€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1580 € et 2200€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr bureaux - type 5 - parking - 13008 Marseille - 13006 Marseille

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : MAISON SUR 3 NIVEAUX DE 250M²

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : PROPRIÉTÉ DE 250 M² SUR 3 NIVEAUX, TERRASSE, BALCONS ET STATIONNEMENTS. Au rez-de-chaussée : un appartement de 3 pièces. Au rez-de-jardin : un appartement de 3 pièces avec bureau. Au 1er étage : un appartement de 3 pièces avec terrasse et balcons. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, les appartements offrent un confort moderne et des finitions soignées. Climatisation, double vitrage, équipements de qualité : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain ! UN BIEN RARE SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS ! Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Tourrettes, domaine en pierre à rénover sur plus de 5 hectares dans le canton de Fayence

Dans le canton de Fayence, à Tourrettes, cette ancienne exploitation agricole datant de 1817 représente une opportunité singulière pour les acquéreurs à la recherche d'un vaste domaine à réhabiliter en Provence. La propriété se déploie au cœur de plus de 5 hectares de plaine, dans un environnement annoncé au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'importance du foncier, la présence de deux habitations et les nombreuses dépendances héritées de la vocation agricole du domaine lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant. Le bâtiment principal est un mas en pierre d'environ 257 m². À rénover, il conserve de généreux volumes permettant d'envisager une nouvelle organisation intérieure adaptée au futur projet de ses propriétaires. La maison comprend actuellement une vaste cuisine avec son espace repas ainsi qu'un grand salon structuré autour d'une imposante cheminée. Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels. La partie nuit compte quatre chambres et trois salles de bains. À cette habitation principale s'ajoute une maison indépendante d'environ 115 m². Cette seconde construction permet de disposer d'un espace distinct pour accueillir famille, amis ou gardien et constitue un véritable atout dans le cadre d'un projet de domaine. L'ancienne activité agricole se retrouve également dans la diversité des bâtiments annexes. La propriété dispose notamment d'un hangar agricole, de greniers, de différents abris ainsi que d'une grande cave à vin. Ces différents volumes, associés aux plus de 5 hectares de terrain, ouvrent plusieurs pistes de réflexion pour la réhabilitation de l'ensemble. Selon les règles d'urbanisme applicables, la destination actuelle des bâtiments, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires, le domaine pourrait notamment se prêter à l'étude d'un projet agricole, équestre ou d'accueil touristique. Ces possibilités devront naturellement faire l'objet des vérifications administratives et techniques correspondantes. Pour un projet strictement résidentiel, l'ensemble offre également les bases d'une vaste propriété familiale associant le caractère d'un mas ancien, une seconde habitation indépendante, de nombreuses annexes et de grands espaces naturels. Avec son mas en pierre d'environ 257 m², sa maison indépendante d'environ 115 m², ses nombreuses dépendances et ses plus de 5 hectares de plaine, cette ancienne exploitation agricole constitue un bien à part dans le paysage immobilier du canton de Fayence. Cette propriété à Tourrettes vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée.

Alpilles - Mas rénové

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 kms de Saint Rémy de Provence, 16 kms de la ville d'Arles et de son patrimoine culturel, dans un village pittoresque qui a su conserver son authenticité et bénéficie de toutes les commodités, Mas rénové en 2024 et implanté sur un parc de plus de 2 ha. Au bout d'une impasse, dans un environnement préservé, il développe près de 370 m2 habitables et jouit d'un écrin naturel remarquable entre pins, oliviers et garrigue classée, lui garantissant calme et intimité absolue. Lumineux et fonctionnel, le mas offre des volumes confortables et dispose de quatre chambres, un studio et un loft avec solarium privatif. Il pourra ainsi s'adapter, au besoin, à une résidence familiale ou à un projet de type chambres d'hôtes. L'espace piscine invite à la détente et s'intègre harmonieusement au parc paysager et planté d'essences méditerranéennes, véritable ode à la Provence. A l'ombre d'un arbre ou sous la terrasse couverte, le temps semble suspendu. Porte d'entrée vers les paysages enchanteurs du massif des Alpilles, Saint Etienne du Grès constitue un emplacement idéal pour partir à la découverte de la Provence et de son patrimoine remarquable.

Appartement villa/toit - Au sein d'une résidence récente au coeur de Mougins - Vue village de Mougins et collines avoisinantes

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement rare offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mougins. À la fois élégant, fonctionnel et pensé pour un confort moderne, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Les prestations d'ensemble ont été améliorées allant au-delà des prestations d'origine du promoteur. Il séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 96 m², soigneusement aménagée et équipée d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Cet extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement de savourer des instants de calme dans un cadre privilégié. L'espace intérieur propose une belle distribution avec un séjour agréable ouvert sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également des prestations recherchées avec une piscine réservée aux résidents. En sous-sol, l'appartement dispose de 2 deux grands garages fermés ainsi qu'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à distance de marche des commerces, cafés et restaurants du Cœur de Mougins, il permet de profiter d'un quotidien pratique. Un bien rare sur le marché Mouginois, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec de beaux extérieurs, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.

APPARTEMENT 3 PIÈCES À SAINT-RAPHAËL, TERRASSE DE 55 M², PISCINE ET PROXIMITÉ COMMERCES

BERSAN Immobilier vous présente ce généreux appartement 3 pièces, en parfait état, au sein d'une résidence de standing avec piscine récemment rénovée. Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du bord de mer, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement s'organise autour d'une remarquable terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet d'aménager aisément un coin repas, un salon extérieur ou encore un espace détente. L'entrée dessert un espace buanderie, puis un séjour lumineux ouvert par de larges baies vitrées, avec un espace bureau. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une première chambre en suite avec placard, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. La configuration est particulièrement agréable puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la vaste terrasse, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de prestations confortables avec climatisation gainable, ascenseur, fibre optique, porte blindée, vidéophone et résidence sécurisée. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

En vente À 6 KM D'UZÈS PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 250 M2 AVEC P

À 6 KM D'UZÈS PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 250 M2 AVEC PISCINE ET DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS Serviers-et-Labaume (30700) Gard UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR AUX PORTES D'UZÈS ! Cette propriété familiale vous offre une nouvelle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible, à seulement 6 km d'Uzès. Une propriété aux multiples possibilités, proposée à un prix attractif au regard de ses volumes et de ses prestations ! Découvrez cette spacieuse maison des années 70 d'environ 250 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager agrémenté d'oliviers et d'arbres. Son véritable atout ? Deux espaces de vie indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle, accueil de vos proches ou projet locatif. Des volumes généreux pour accueillir tous vos projets 6 chambres 2 cuisines 2 salons 2 salles à manger Garage double Cuisine d'été Un extérieur exceptionnel pour profiter de la douceur de vivre du Sud Imaginez vos journées d'été autour d'une superbe piscine de 10 × 5 m, bordée d'environ 300 m2 de plages, avec son pool house. Un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis, organiser de belles soirées estivales ou simplement savourer la tranquillité de votre jardin arboré. Un emplacement privilégié à proximité d'Uzès Située sur la commune de Serviers-et-Labaume, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes d'Uzès, de son célèbre marché, de ses commerces, de ses restaurants et de son art de vivre provençal. Une propriété à découvrir pour ses beaux volumes, sa configuration indépendante et ses prestations extérieures, le tout à un prix particulièrement intéressant pour concrétiser votre projet de vie aux portes d'Uzès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! -Terrain paysagé, arboré d'oliviers et d'arbres, au calme, sans vis-à-vis Une maison aux multiples possibilités d'aménagements et de projet ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo

A vendre : joli deux pièces proche du golf

Au sein d'une copropriété récente (2012), joli deux pièces de 44m² situé au rez-de-chaussée. L'entrée dessert une belle pièce à vivre dotée de sa cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse de 18m², exposée sud-ouest. Une chambre avec rangement, une salle de douches et un toilette séparé constituent la partie nuit. Cet appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-terrain ainsi qu'une cave privative. Ne tardez plus, venez le visiter ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XIV Vavin : exceptionnel atelier d'artiste

En lisière du 6ème arrondissement, au métro Vavin, Barnes Panthéon présente en exclusivité un rare atelier d'artiste orienté sud-ouest. Situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble classé monument historique de 1926, il est parfaitement au calme tout en profitant de son emplacement au coeur du quartier artistique recherché de Raspail - Montparnasse. Sa surface intérieure de 67,67 m2 Carrez offre un vrai confort de vie sur deux niveaux : de plain-pied un grand séjour avec cheminée fonctionnelle et un espace dînatoire avec une cuisine aménagée équipée et une fenêtre. Au niveau supérieur, une belle chambre avec un espace bureau, un grand dégagement aménagé avec de nombreux rangements, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. La sensation d'espace est renforcée par la vue dégagée sans vis à vis à travers la belle verrière d'époque présente sur les deux niveaux et une hauteur sous plafond par transparence de près de 5 mètres. Cet atelier a été repensé avec beaucoup d'attention pour le confort quotidien avec des détails élégants (interrupteurs de grande qualité, nombreux rangements discrets sur mesure,…). De plus, être copropriétaire d'un bâtiment inscrit à l'ISMH peut présenter des avantages. Au cœur du Montparnasse historique, qui a vu passer Picasso, Apollinaire ou Hemingway, ce secteur conjugue patrimoine artistique et vie de quartier animée. Les stations Vavin (ligne 4) et Edgar Quinet (ligne 6) sont à quelques pas, tout comme le pôle Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13) et la gare Montparnasse pour les départs en TGV. Le mercredi et le samedi, le marché Edgar-Quinet, l'un des plus grands de la capitale, déploie ses étals de producteurs, relayé le dimanche par le marché de la création. Brasseries mythiques comme La Coupole et Le Dôme, crêperies bretonnes et théâtres de la rue de la Gaîté rythment les soirées. Une école élémentaire se trouve à proximité immédiate et le cimetière du Montparnasse offre une promenade arborée chargée d'histoire. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,028,708 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1970€ ~ 2710€

ASCAIN, MAISON AU CALME

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de 270 m² sur une parcelle close et arborée de 3 080 m² avec piscine au sel, pergola et terrasse. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec WC, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec cheminée et mezzanine. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, d'une salle de sport, d'un atelier et d'un cellier. L'étage accueille un appartement T2 indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur balcon.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE INTERIEURE CAPBRETON

Emplacement privilégié, au bout d'une impasse en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Nichée au coeur de la pinède, la villa « Anabiose », d'environ 157 m2, séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la forêt. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert design, un spa intérieur chauffé équipé d'un système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés, buanderie. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, salon TV et filet suspendu, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon et l'autre avec une terrasse couverte, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport complètent ce bien rare. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz