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Référence : 7056-PEL - Appartement T3 rénové avec extérieurs, cave et parking - Aix-en-Provence Axium

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes. La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien. Envie de le découvrir ? Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 164 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

VENTE Appartement moderne à Cannes avec terrasse

Situé au cœur du quartier prisé de Banane à Cannes, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité des espaces, accentuées par de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux ouvre sur une terrasse verdoyante, idéale pour profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. Ce bien dispose de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. L'appartement est équipé d'un système de climatisation efficace et de double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique parfaite. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l'accès à tous les résidents. Pour compléter ce tableau idyllique, la cuisine ouverte et moderne, intégrée au séjour, est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché.

Appartement T2 55 m² avec cave et parking collectif - Aix Les Bains centre

EXCLUSIVITE! AIX LES BAINS, coeur de ville avec tous commerces et services au pied de la résidence, appartement type 2 de 55m² entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Vendu avec cave. Parking collectif sécurisé par barrière. Ce logement confortable offre des beaux espaces dans un décor moderne. Il comprend une vaste pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon à l'ouest depuis le séjour, une salle d'eau de belle qualité avec douche à l'italienne et vasque, un WC séparé, une chambres avec balcon ouest et des rangements. Le chauffage est assuré par une chauidère collective au gaz avec sous comptage. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique récent. Les menuiseries ont été remplacées en PVC avec double vitrage et équipée de volets roulants électriques. Vous aimez le moderne et vous recherchez un lieu de vie en hyper centre? Cet appartement est fait pour vous! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58 dont 22 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 403 € avec chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Nice Ouest – Appartement-villa d'exception avec terrasse de 55 m², vue mer et collines

Situé sur les premières collines de Nice Ouest, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement-villa bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, composé essentiellement de villas. Au sein d'une résidence moderne de standing, récente et intimiste de seulement deux étages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² occupant seul le dernier étage. Véritable compromis entre l'appartement et la villa, il séduit par son intimité, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéalement exposée sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes avec un bel aperçu mer. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. En excellent état général, l'appartement propose des prestations contemporaines et soignées. Il est vendu avec un double garage, un réel atout dans ce secteur très recherché. Un bien rare, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du bord de mer et du centre-ville.

HYERES CENTRE - T3 VUE DEGAGEE - ASCENSEUR

Idéalement situé en hyper centre-ville, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez cet appartement de type 3 de 73,94 m2, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une agréable vue dégagée. Situé en étage élevé d'une une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un agencement fonctionnel où toutes les pièces ouvrent sur le balcon. L'appartement présente un fort potentiel de rénovation et de remise au goût du jour, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé. Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking couvert.

EXCLUSIVITE - VILLA 4P RECENTE - GARAGE ET PISCINE

EXCLUSIVITE- SAINT-PAUL-EN-FORÊT (à 5 minutes de Fayence) Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE RECENTE d'environ 94m2, achevée en 2024, avec GARAGE de 16m2 et PISCINE, au sein d'une petite copropriété calme. Sur une parcelle d'environ 357m2, cette maison contemporaine offre un agréable séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et la piscine exposées SUD, une cuisine équipée moderne avec un îlot central, et un WC indépendant. A l'étage: une chambre avec placard et douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les atouts : maison récente, excellent DPE, CLIMATISATION REVERSIBLE, cumulus thermodynamique, stationnements privatifs, belles prestations et faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 499 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère à proximité de la Maison Carrée

En exclusivité, situé au coeur du centre historique de Nîmes, entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement bourgeois de 145 m² en duplex s'inscrit dans l'élégance de la fin du XIXe siècle. Au 2ème étage, l'entrée lumineuse dessert tout d'abord le salon, exposé Ouest, qui s'ouvre sur une agréable vue arborée sur le boulevard Victor Hugo. Des tommettes, des moulures d'époque et une cheminée en marbre confèrent un cachet authentique à cette pièce de vie. Toujours au premier niveau l'appartement est doté d'une cuisine séparée équipée et aménagée et propose également deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau passant (aménageable en chambre), une autre salles d'eau avec double vasque et WC et un toilette indépendant. Un escalier dans le bureau mène à un espace sous les toits baigné de lumière zénithale dévoilant la troisième chambre et une pièce complémentaire passante proposée ici en dressing mais adaptable en chambre supplémentaire. Ce bien bénéficie d'atouts modernes grâce à la climatisation gainable réversible et au double vitrage pour un beau confort de vie. Ce bien de charme offre un grand potentiel pour une adresse résidentielle ou professionnelle, une véritable invitation à profiter de la vie culturelle, des commerces, des halles et des commodités de la cité romaine. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 € et 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut de la copropriété. Alexandra: 06 18 07 74 02 Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

APPARTEMENT 3 PIECES - RUE PIETONNE

Votre agence Laforêt Menton vous propose un magnifique appartement de 3 pièces de 47.18 m², idéalement situé au coeur de la rue piétonne de Menton, dans le secteur authentique et recherché du Vieux Menton. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa très belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La rénovation a été réalisée avec soin dans un esprit contemporain et chaleureux, offrant un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la rue piétonne, à quelques pas des commerces, restaurants, plages et des Halles de Menton, dans une atmosphère typiquement mentonnaise. L'avis Laforêt : un appartement de caractère, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement rare et recherché au coeur de la rue piétonne de Menton. Le parfait équilibre entre authenticité et modernité. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439.00 euros.

Le Parc Constellation

Le Parc Constellation – Un cadre privilégié au cœur de PessacÀ seulement 7 km de Bordeaux , Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de la métropole. Dynamique, bien desservie et riche de son patrimoine viticole et culturel, bénéficie d'une situation idéale :Tram B et nombreuses lignes de bus,Accès rapide au campus universitaire ,Connexion directe avec Bordeaux centre ,Proximité de l' OIM Bordeaux Inno Campus , pôle économique majeur.Une localisation parfaite pour habiter comme pour investir.Une résidence au cœur de la natureImplantés dans un environnement résidentiel calme, Les Jardins Étoilés profitent d'un cadre exceptionnel, entouré de verdure et bordé par la forêt du Bourgailh , véritable poumon vert de Pessac. Composée de 106 logements , la résidence propose :12 villas T4 et T5 avec garage,94 appartements du T2 au T4 , répartis dans 8 bâtiments en R+1 .Une conception architecturale soignée, avec des parements en briques rouges et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.LLI & PTZ : deux atouts majeurs pour acheter plus malinLe Parc Constellation cumule deux dispositifs exceptionnels :? Éligibilité PTZ pour l'achat en résidence principale : un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Pessac.? Appartements T2 et T3 éligibles au LLI , un dispositif d'investissement performant :TVA réduite à 10 % ,Crédit d'impôt équivalent à l'exonération de taxe foncière,Forte demande locative assurant un rendement durable.Le must pour les investisseurs : la mise en location meublée , idéale pour optimiser le rendement tout en particulier votre fiscalité.Des logements lumineux, qualitatifs et tournés vers l'extérieurPensés pour le confort quotidien, les logements offrent :Des espaces de vie lumineux ,De grandes ouvertures pour une connexion fluide avec l'extérieur ,Des orientations optimisées,Des prestations modernes et durables. Dernières opportunités22 logements encore disponibles :T2 à partir de 206 900 € TTC (TVA 10%)T4 à partir de 345 900 € TTCT4 Duplex à partir de 419 900 € TTCT5 Duplex à partir de 489 900 € TTCLe Parc Constellation : un cadre naturel, une adresse stratégique, des prestations soignées et des dispositifs fiscaux avantageux.Le choix idéal pour habiter ou investir à Pessac.

A VENDRE T1 BIS NEUF AVEC JARDIN ET PARKING

Appartement T1 BIS Neuf avec Terrasse et Jardin - Standing - RESIDENCE DE TOURISME Découvrez ce magnifique appartement T1 bis neuf d'environ 30m2, situé dans une résidence de tourisme de standing, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'un coin nuit, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et ouverte sur le salon. Profitez d'une terrasse avec jardin privatif qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile et d'un stationnement extérieur pour un véhicule. Combloux, charmant village familial face au Mont-Blanc, séduit par son authenticité, ses paysages ouverts et sa vie à l'année. Combloux, charmant village familial face au Mont-Blanc, séduit par son authenticité, ses paysages ouverts et sa vie à l'année. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres appartements sont disponibles du T1bis au T4. Livraison prévue pour le T3 2027. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Maison de charme au coeur du vieux village de Champ sur Drac

Dans le coeur historique du village de Champ sur Drac, cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire et de multiples vies, a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée par ses actuels propriétaires, soucieux d'en préserver l'âme et le caractère authentique. Cette jolie maison de plus de 325 m² au sol se niche dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'entrée dévoile immédiatement les volumes généreux de la pièce de vie, où le charme des boiseries s'allie harmonieusement à un sol en parquet chêne massif. Un poêle à bois suspendu apporte une touche chaleureuse au salon. En demi-niveau inférieur, se trouve la cuisine aménagée et équipée résolument moderne. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent ce rez-de-chaussée. Un escalier bois/acier conduit à l'étage dédié à l'espace nuit. Le palier distribue des WC puis quatre chambres spacieuses dont une avec son balcon face aux montagnes et une autre avec son dressing aménagé. Une vaste salle de bains avec sa baignoire d'angle vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur la belle terrasse de 75 m² en partie végétalisée, véritable havre de paix clos de murs, est idéale pour les moments conviviaux à l'abri des regards. Le caractère unique de cette demeure réside également dans son potentiel d'aménagement considérable : un sous-sol complet de 100 m² (atelier, cave) et des combles d'environ 60 m² n'attendent que de nouveaux projets. Alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne, cette maison séduira les amateurs d'immobilier atypique et de caractère à la recherche d'un bien coup de coeur près de Grenoble. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu singulier. Projection d'aménagement non contractuelle. Taxe foncière : 1 200 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 550 € et 3 470 € Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PLACE DU MARCHÉ A 100 M !!!

Votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence s'inscrit au sein d'un centre-ville vivant, commerçant et parfaitement desservi, où tout se fait à pied ! Des commerces de proximité à la mairie, en passant par le tramway à quelques minutes seulement, ainsi que la place du marché, véritable cœur de vie du quartier. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine. Ce programme se distingue comme le seul projet immobilier neuf en centre-ville !!! Offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie alliant confort moderne et adresse centrale. Nous vous proposons notamment un appartement de type 5 (4 chambres), un bien rare et particulièrement recherché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, avec un séjour spacieux et lumineux, plusieurs chambres confortables et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Ce bien se distingue par des extérieurs absolument exceptionnels : un magnifique jardin privatif de 102 m², véritable écrin de verdure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, partager des moments en famille ou simplement savourer un cadre de vie rare en plein centre-ville. Vous bénéficiez également d'une superbe terrasse de 18,55 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été. Stationnements en sus 27 000 €. Avantages du neuf : frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ptz : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans pas de frais d'agence personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 20 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur : pas de frais d'agence une étude de financement gratuite un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région pour plus d'information contactez votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54

MAISON D'ARCHITECTE

Nichée au coeur du quartier le plus recherché de Chessy, dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude à proximité immédiate des bords de Marne, cette remarquable maison d'architecte incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre. À seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, elle offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et accessibilité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente. Pensée avec une exigence architecturale remarquable, chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal dans une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, séduit par ses proportions généreuses et son exposition plein sud. Inondée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager de 2 300 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et la cheminée bioéthanol confèrent à cet espace une élégance rare, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Dotée d'un plan de travail en Dekton, elle séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux élégantes suites parentales, l'une en rez-de-chaussée, chacune conçue comme un véritable cocon et bénéficiant de salle de bains avec douche à l'italienne et ciel de pluie, offrant à chacun confort absolu et intimité. En niveau inférieur, véritable prolongement des espaces de vie, ce lieu d'exception aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées entièrement ouvrantes sur l'extérieur, accueille une cave sur mesure, un espace de réception avec billard, un jacuzzi et une cuisine, offrant un cadre unique dédié à la détente et aux moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre des prestations dignes des plus belles propriétés : piscine chauffée, pergola bioclimatique et terrain de pétanque. Rare sur le marché, cette demeure d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes remarquables et d'un cadre de vie incomparable à Chessy. Une adresse confidentielle pour un bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds