Mots-clés : moins de 100 000 euro

CAP-FERRET , FACE À LA MER , PLAGE DU CANON , SUPERBE VILLA DE CHARME DES ANNÉES 30

Nouveau au Cap-Ferret : Face à la mer , en surplomb du village de pécheur du Canon , somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin . Nichée dans un écrin de verdure et baignée d'une lumière éclatante , cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif . D'une surface habitable d'environ 140 m² à laquelle s'ajoute un rez-de-jardin d'une surface habitable d'environ 70 m² , elle se compose de : - Un beau salon , en prise direct avec la mer , avec sa magnifique cheminée . - Une cuisine indépendante . - quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau . - Un garage - en rez-de-jardin , une cinquième chambre ainsi qu'une immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création d' un appartement indépendant. Dotée d'une architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que d'une qualité d'ouvrage irréprochable , cette magnifique villa offrira , après sa rénovation , un cadre de vie exceptionnel . Vous allez aimer : - Sa vue imprenable et dominante sur le bassin . - La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer . - La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux - Les volumes habitables . - Le salon en prise directe avec la mer - Les chambres face à la mer . - La possibilité de créer un appartement indépendant . - Le magnifique jardin . - L'authenticité de son architecture, emblématique des années 30 . - La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheurs . Bien à visiter sans tarder . Dossier complet sur demande . Prix de vente affiché , incluant les honoraires d'agence , moyennant la somme TTC de 100.000 euros ( soit 2,97 % H.T du prix de vente net vendeur ) .

CIBOURE, TERRASSE SUD AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

Sur la route d'Olhette, dans un écrin de verdure, superbe appartement/maison en duplex avec terrasse et jardin offrant une vue magnifique sur la Rhune. Il comprend un premier niveau d'environ 150 m² avec, une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine dînatoire, cinq chambres et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménager un espace de 100 m² à ce même niveau. Un grand garage de 70 m² ainsi qu'un jardin d'environ 1.000 m² complètent ce bien. Appartement en pleine nature au calme, vue dégagée et lumineux.

SPACIEUX T3 78 M² AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES

Au centre-ville de Six-Fours-les-Plages, Commerces de proximité à pied et à 5 min des plages en voiture, Découvrez ce spacieux T3 avec une grande terrasse de 21 m² dans une résidence intimiste composée de 7 logements seulement et implantée dans un environnement calme. Ce 3 pièces neuf de 78 m², lumineux orienté Sud, se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 46 m² ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues complètent cet ensemble harmonieux. Sans oublier la grande terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les prestations de qualité telles que l'ascenseur, les baies vitrées en aluminium, les volets roulants électriques, le chauffage par pompe à chaleur et le carrelage grand format ajoutent une touche de confort à cet appartement. Prix : 468 000 euros pour l'appartement, auquel s'ajoute deux places de parking à 22 000 euros (allotement obligatoire). Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 9 800 €* au lieu de 39 200 €* (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant : Christelle BATTESTINI au 06.72.57.27.05, www.acv-immoneuf.fr

Appartement dans une petite copropriété en pierre - Château LABOTTIERE

BORDEAUX - Château LABOTTIERE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement très lumineux aux beaux volumes situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en pierre divisé en 2 lots. il est situé dans une jolie rue calme, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, du Château Labottière et du Parc Rivière. L'entrée distribue un grand séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ce séjour est très lumineux et donne sur les jardins environnants. Une cuisine dinatoire est indépendante avec son coin buanderie. Le palier dessert aussi deux grandes chambres avec parquet et cheminée. La salle de bain est indépendante. A l'étage supérieur, une grande chambre mansardée avec sa salle d'eau complète ce beau duplex. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol se situe dans une résidence à proximité. Son emplacement privilégié donne accès aux écoles Cassignol et Montesquieu, aux commerces de la Barrière du Médoc et aux transports tram D. Prix : 767.000 EUR FAI (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Maison de la Mare

Cette jolie demeure de caractère offre une vaste surface habitable de 220 m² et est complétée par une dépendance pratique. Elle est située sur un magnifique terrain de 4500 m², offrant un cadre exceptionnel et beaucoup d'espace extérieur. La maison se distingue par ses sept chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains individuelle, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Vous trouverez également un salon accueillant et une salle de séjour spacieuse, idéales pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété. De plus, cette maison offre un excellent potentiel pour des travaux d'aménagement. Avec un peu de rénovation, il est possible de transformer cette demeure en une résidence encore plus conviviale et familiale. Les grands espaces peuvent être réorganisés pour répondre aux besoins spécifiques de votre famille, créant ainsi un cadre de vie sur mesure qui allie charme et modernité. Que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités, cette maison combine espace, confort et caractère dans un cadre enchanteur, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. o Copropriété de 4 lots o Procédure en cours : non o Taxe foncière : 8.000 € o DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement fourchette 800 - 1400 € DPE :100 kWh ep/m2. an (Classe C) / GES: 19 kg eqCO2/m2. an (Classe C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bois-le-Roi, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, est une charmante commune à environ 50 km au sud-est de Paris. Nichée sur les rives de la Seine et proche de la forêt de Fontainebleau, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, dont commerces, écoles et services de santé, et est bien desservie par les transports en commun avec une gare reliant Paris en moins d'une heure. Avec une riche histoire remontant à la préhistoire, Bois-le-Roi possède des sites historiques comme l'église Saint-Pierre du XIIe siècle. Le cadre de vie est enrichi par de nombreuses activités de plein air, des associations culturelles et sportives, et des événements locaux. Bois-le-Roi combine les avantages de la proximité de Paris avec la tranquillité de la campagne, faisant d'elle une destination prisée pour s'installer en Île-de-France.

Penthouse - Marina Baie des anges - Vue mer Panoramique

Bienvenue dans le monde de l'ultra luxe de la côte d'azur. Découvrez ce Penthouse exclusif à la Marina Baie des Anges, un véritable joyau immobilier. Situé dans un immeuble emblématique, classé au patrimoine du XXe siècle, cet appartement a été autrefois la propriété du promoteur Jean Marchand, créateur de ce complexe immobilier hors du commun. Cette villa sur le toit offre une expérience résidentielle unique. L'entrée avec sa grande réception donne le ton à cette demeure exceptionnelle. Cette résidence fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à des murs vitrés du sol au plafond, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Les trois étages de ce Penthouse offrent une surface totale de 260 m², accompagnés de plus de 400 m² de terrasses réparties sur trois niveaux. Un ascenseur privatif dessert les 13°, 14° et 15° étages Chaque détail de cette résidence a été pensé avec goût et souci du confort. Des travaux récents, étalés sur trois ans, ont élevé cet espace à un niveau de luxe inégalé. L'intérieur, baigné de lumière, comprend un séjour et une salle à manger spacieuse d'environ 100 m², une cuisine ouverte et une chambre d'invités avec accès individuel. Le premier étage accueille trois chambres en suite dont une de maitre de 40 m², toutes bénéficiant d'une vue sur la mer et d'une terrasse privative. Une quatrième chambre d'enfant complète cet étage. Le point culminant se trouve au troisième et dernier étage, où une terrasse privative avec piscine et pool house offre une vue remarquable sur la mer Méditerranée et sur les montagnes. Plongez dans l'ultra luxe méditerranéen avec cette propriété exceptionnelle à la Marina Baie des Anges. Résidence idéale pour amateurs de bateaux, possibilité de place au port dans la marina. Honoraires à charge vendeur Charges annuelles 16 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison de construction traditionnelle d'une surface de 182 m2 + un très grand garage double édifiée sur une parcelle de 1040 m2 avec une dépendance attenante à la maison de 22 m² isolée et carrelé. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 80 m2 comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant directement sur un grand jardin clos et arboré piscinable. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres + 1 bureau qui s'ouvre sur un large balcon plein sud avec une vue dégagée, une salle de bains et 1 wc. Un garage double, Cellier / Chaufferie + une pièce pouvant faire office de bureau télétravail de 22 m2 ou suite parentale au calme absolu à proximité de la gare. 100 000 € de travaux ont été réalisés en 2022, comprenant : système de chauffage complet par pompe à chaleur, plus tuyauterie et radiateurs neufs, isolation des combles, cuisine complète équipée, tableau électrique, poêle à bois... Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

Maison de ville 185 m² avec jardin, terrasse, barbecue à Aix-en-Provence

Située à seulement 20 minutes à pied de la rue d'Italie, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, au bout d'une impasse calme, cette superbe maison familiale d'environ 185m² est implantée sur un terrain arboré de 698m² piscinable. Parfaite pour une grande famille, elle offre de nombreuses possibilités. La disposition de la maison est la suivante : un grand hall d'entrée avec vestiaire distribue les deux niveaux; de plain pied : un salon avec cheminée, une cuisine équipée, le tout ouvrant au Sud sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette, une chaufferie et un garage de 35 m². À l'étage, un appartement T5 comprenant un salon très lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 4 chambres avec cabinet de toilette et placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'accueillir deux familles, l'une au rez-de-chaussée avec accès au jardin et l'autre à l'étage. La terrasse au sud invite à recevoir avec son coin barbecue et four à pizza. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et climatisation. Maison bénéficiant d'une qualité de construction absolument remarquable et entretenue avec soin. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.55 % Montant hors honoraires : 1 100 000 € Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEAU 2 PIÈCES AU 2EME ETAGE - LA WANTZENAU

OFFRE SPECIALE EN COURS ! 10 000 € de remise par pièce ! (déjà déduits du prix affiché) À proximité des commerces et services, découvrez un cadre de vie « nature » où tout est accessible. À 2 minutes de la gare de La Wantzenau et avec un accès rapide à l’autoroute A35, votre nouveau quartier du Schwemmloch vous offre une cadre de vie apaisant. Alors que ses bâtiments ont été pensés pour rappeler les cabanes de pêcheurs et répondre aux enjeux environnementaux, la préservation de la biodiversité est à l’honneur. Placette végétalisée, parc et chemin piéton… Ici, l’impression de vivre à la campagne est saisissante ! Et pourtant, tout est accessible à pied ou à vélo. Boulangeries, fermes, supermarché. Voici quelques exemples de prestations au sein des logements de la résidence : Ascenseur • Norme RE 2020 avec isolation des murs par l’intérieur • Chauffage par pompe à chaleur individuelle (air-eau) – chauffage au sol • Motorisation des volets roulants sur l’ensemble des fenêtres Murs et plafonds en peinture blanche aspect lisse Carrelage dans l’ensemble du logement sauf les chambres et les dégagements Parquet dans les chambres et dans les dégagements Porte palière anti-effraction (blindée) Porte fenêtre du séjour coulissante en alu • Meuble vasque design avec coloris au choix + miroir et luminaire Douche 90 cm X 100 cm avec pare douche (ou baignoire / voir dimensions en fonction des plans) • Sèche serviettes dans salle de bain WC suspendus avec bâti support carrelé Sols des terrasses en dalles sur plots (ou en béton armé lissé avec imperméabilisation) • Parkings intérieurs en sous-sol avec borne de recharge électrique Jardin partagé pour profiter des extérieurs de la copropriété entre voisins Accès : À 15 minutes de la frontière allemande en voiture ; À 20 min de Strasbourg en voiture ; À 30 min de l’aéroport de Strasbourg en voiture.

LOT DE 10 BOX GARAGE A VENDRE SANGUINET

LOT DE 10 BOX GARAGE A VENDRE SANGUINET Idéal pour véhicules ou stockage mobilier ! Garage 27.2 M2 Prix de vente 55 .000 Euros FAI largeur 3.00 m /hauteur libre 3.20 m Garage 27 .2 M2 Prix de vente 55.000 Euros FAI idem Garage 27.2 M2 Prix de vente 55.000 Euros FAI idem Garage 18.5 M2 Prix de vente 42.900 Euros FAI idem Garage 18.6 M2 Prix de vente 42.900 Euros FAI idem Garage 19.7 M2 Prix de vente 45.100 Euros FAI idem Garage 29.4 M2 Prix de vente 60.500 Euros FAI idem Garage 17.4 M2 Prix de vente 41.800 Euros FAI idem Garage 20.8 M2 Prix de vente 46.200 Euros FAI idem Garage 17.4 M2 Prix de vente 41.800 Euros FAI idem Pour plus d'information David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Immobilère Peret Tel/ 0664309852

Local commercial 100m2 Emplacement No1 centre ville Arcachon

Découvrez ce superbe local commercial de 100 m2, idéalement situé dans une des rues les plus commerçantes d'Arcachon. Avec sa surface de vente et sa réserve, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour votre entreprise. Grâce à sa grande vitrine et à son emplacement stratégique, il convient parfaitement à divers types d'activités commerciales nécessitant un fort passage. Ce local, en excellent état, dispose d'un bel éclairage et est climatisé, offrant ainsi un espace facilement adaptable à vos besoins professionnels. Idéal également pour une franchise. Prix de vente : 192 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en copropriété.

Plain-pied à 100 m de la Pinède !

WALKER IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied de 115 m2, idéalement située au calme, à 100 m de la Pinède de Conteau ! Magnifique pièce de vie très lumineuse, exposée Ouest. 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le plus: maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur ! Un garage aménagé en chambre avec point d'eau et WC complète l'ensemble. Grand cabanon de 12 m2 idéal pour ranger vélos et outils de jardin. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon Le Moulleau proche plage ! Maison 5 pièces de 92 m2, parcelle de 450 m2

RARE ! À 8 min à pied des plages du Moulleau ! Nichée au coeur d'un environnement résidentiel et privilégié sur une parcelle arborée de 450 m2. À rénover. Maison 5 pièces de 92 m2 avec : entrée, cuisine indépendante, séjour exposé Sud-Ouest, 4 chambres, un bureau, salle de bains, 2 WC. Garage en sous-sol de 25 m2 + atelier de 8 m2. Construction de 1965. Rénovation totale à prévoir. Visites sur rendez-vous ! DPE : F LOGEMENT à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 1 100 000 € et 50 000 € d'honoraires agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)