Mots-clés : moins de 100 000 euro

ENSEMBLE DE 2 HABITATIONS A MAISONNEUVE

A Maisonneuve, maison d'habitation comprenant deux logements mitoyens avec possibilité de les réunir.- Un logement de plain-pied, d'environ 50 m² et comprenant : Une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un jardin clos à l'arrière et une cour sur l'avant.- Un second logement élevé d'un étage, d'environ 100 m² et comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.Un préau fermé, un jardin clos et une cour. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce Balaruc Les Bains 32 m2

Vous êtes professionnel de la beauté, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'une activité rentable et immédiatement exploitable ? Cet institut de beauté représente une occasion rare. Situé dans un emplacement très attractif au coeur d'une station thermale réputée, il bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Reconnu pour la qualité de ses prestations (soins esthétiques, bien-être, épilations, vente de produits), l'institut réalise un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 €, avec un vrai potentiel de développement : nouveaux services, élargissement des horaires, partenariats avec les curistes? Le local est entièrement équipé, en excellent état, avec espace d'accueil, cabines de soins, réserve et sanitaires. Le loyer attractif renforce la rentabilité. Une salariée compétente assure une reprise en toute sérénité.

Exceptionnel - Appartement Paris 7e - 264m² - Champ-de-Mars

Exceptionnel - Triple réception sans vis-à-vis - Vue Champ-de-Mars Appartement de caractère 264 m² - Quartier Gros Caillou Idéalement situé dans le quartier prisé Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et de l'Ecole Militaire, cet appartement de 263,65 m² Carrez (266.01 m² au sol) offre de superbes prestations. Il a su conserver ses magnifiques éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3m70. Situé au 1er étage sur 4, au calme dans d'une copropriété de 1913, il se compose : - d'une vaste entrée desservant sur la gauche la partie réception et sur la droite la partie nuit, - d'une triple réception d'environ 100 m² avec cheminées et petits balcons, sans vis-à-vis, bénéficiant de grandes portes fenêtres donnant directement sur le Champ-de-Mars, - d'une spacieuse cuisine dinatoire de 23 m² ayant un accès direct à la salle à manger, - de 4 belles chambres, dont 2 suites ayant leur propre salle de bains, et les 2 autres partageant 1 salle d'eau, - d'une buanderie et de 2 WC séparés - de nombreux rangements Trois grandes caves saines complètent ce bien. Vendu en sus (indissociable): une chambre de service de 21.08 m² Carrez au 4ème étage sans ascenseur avec un accès via l'escalier de service. Prix de 300.000 € FAI ---- Honoraires de 2.5% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : appartement et caves : € - Chambre de service : 293.000 €. DPE E , GES E. Établi le . Estimation des coûts annuels : entre 5 130 € et 6 980 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'Architecte d'exception, 9 pièces, Mérignac

Je vous invite à découvrir cette Maison d'Architecte d'EXCEPTION, sur la commune de Mérignac, édifiée en 2019 sur une parcelle de 1892 M2, à l'abri absolu des regards, magnifiquement paysagée d'arbres centenaires. Construite par un architecte de Renom dans le respect de la règle du "Ratio d'Or", afin de créer des formes harmonieuses équilibrées et agréables où chaque élément semble trouver sa place de manière cohérente et esthétique... Elle offre une surface habitable de 320 M2 environ dont 260 M2 de plain-pied organisée comme suit: Entrée donnant sur une réception de 100 M2 avec cheminée, donnant sur terrasse, jardin et piscine par le jeu de splendides baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, atelier d'artiste, buanderie, 2 espaces nuits complets ( chambre, salle d'eau, dressing). Un Espace Indépendant de 80 M2 relié à la maison par une passerelle entièrement vitrée abrite aujourd'hui 2 bureaux professionnels, pouvant accueillir une toute autre configuration et destination selon les besoins du futur propriétaire. Un garage de 50 M2, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 1 768 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4 % TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobiler.com (plans et dossier à disposition sur demande).

A vendre maison avec une piscine située proche du Lac, 3 cha

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m2 mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir à diner au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances. Si vous souhaitez louer cette maison un loyer de 45/50 000 euros annuel environ Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, Un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exeptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres La maison dipose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sous la maison de 40 m2. Le prix est de 575 000 euros net vendeur plus 20 000 euros TTC commission charge acquéreur

Fonds de commerce Salon de Toilettage

Vends le fonds de commerce d'un salon de toilettage rénové en 2024 avec tout son matériel. Le local de vente mesure 30 m² et son espace de toilettage fait 20 m², permettant à deux personnes de s'occuper des petites boules de poils. La vitrine de 5 mètres linéaires et sa situation en plein cœur de ce quartier animé offrent une belle visibilité. Un matériel complet de qualité ainsi qu'un fichier client sur caisse assurent une activité pérenne. On peut facilement se garer dans le quartier, ce qui permet aux nombreux clients de déposer leur toutou. Le loyer mensuel est avantageux à moins de 1 100 € charges comprises, et le bail commercial finit en septembre 2032. Affaire à visiter rapidement. Prix 88 000 € honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur 80 000 €. Honoraires d'agence de 10 % TTC, soit 8,33 % HT à la charge de l'acquéreur.

Sté Barnes - Exclusivité - Maison 446 m² L'Étang-la-Ville - Calme - Piscine Sauna Jacuzzi - 5 Chambres 3 Bureaux

Sous Offre acceptée - En Exclusivité, Barnes vous propose cette magnifique propriété à L'Étang-la-Ville (78620), rénovée (intérieur et ravalement + volets en 2022), sur plus de 2 950 m², proche de Saint-Germain-En-Laye (78100). Au calme et sans vis-à-vis, d'environ 525 m² au sol, pour cinq chambres, deux bureaux. Sa superficie est de plus de 440 m² habitables, une piscine chauffée PAC (8m x 4m) jacuzzi 4 places (Mai 2022), Sauna, et terrain de boules/ pétanque sur le coté de la maison. DPE "D". Fuel - Électrique et deux cheminées. Double vitrage. A 8 minutes à pied de la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L et T13) Elle se compose en Rez-de-Chaussée : d'une entrée, d'une double réception avec cheminée, prolongée par une terrasse (étanchéité refaite) et le jardin, d'une cuisine dinatoire ouverte (2021), un autre espace salon/ espace bar, salle à manger, une chambre, une salle de douche. A l'Étage : un palier avec espace détente (possible pièce supplémentaire). Une chambre parentale, sa salle de bains douche, son dressing, un superbe espace bureau, deux autres chambres (avec accès aux combles en format chambres/bureau), une salle de bains douche. En Rez-de-Jardin : Un salon bibliothèque avec sa cheminée, une salle de sport/ musique, une cave à vin, une grande buanderie avec accès jardin, Chaufferie, une chambre avec sa douche (parfaite pour une activité professionnelle avec indépendant). Un magnifique jardin arboré entoure la maison, piscine chauffée avec sa grande terrasse, espace barbecue avec son haut-vent, 4 à 5 places de parking. (Carport envisageable) DPE : " D ". Certificat d'assainissement disponible. Proche de la gare (train ligne L et tramway T13). Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes. A 11 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2 100 000 € net vendeurs et 100 000 TTC d'honoraires agence 4,76% TTC. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9020€ ~ 12220€

PARIS VII - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER GROS CAILLOUX - 6 PIECES DE CARACTERE

Niché en plein coeur du quartier 'Gros Cailloux' , My Home Connexion vous propose un magnifique appartement familial de 181m2 plein de charme et de caractère grâce à ses volumes et ses beaux attributs de l'ancien. Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre de taille de 1926 en parfait état, ce bel appartement familial comprend une entrée avec rangement, un vaste double séjour calme et lumineux (exposé Sud/Ouest) et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un grand bureau qui jouxte les espaces de vie, trois belles chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau (dont une avec WC), un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Une double cave en sous-sol complète ce bien. 833 euros de charges de copropriété incluant une gardienne à demeure, le chauffage, l'eau froide, les frais de syndic de copropriété, l'assurance de l'immeuble, etc / pas de procédure en cours / possibilité d'exercer une profession libérale / 70 lots de copropriété. VOLUMES - CHARME ET CARACTÈRE - 3m20 D'HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXCELLENTE SECTORISATION GÉOGRAPHIQUE Prix : 2.165.000 euros dont 3,1% d'honoraires agence à charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 2.100.000 euros. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9991.00 euros.

Villanova

Offre exceptionnelle : Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E/mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*Devenez propriétaire en maison ou en appartement !Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets « 100 quartiers innovants et écologiques » - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers Paris et Évry.Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif !En co-promotion avec Immobilière Franchitti*voir conditions sur 113, avenue de Verdun CS 20279 92441 Issy-Les-Moulineaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Terrain

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Investissement locatif maison 3 chambres ST PIERRE D'OLERON

Maison vendue avec les locataires en place. Dans une résidence sécurisée avec piscine, située à 800 mètres de la rue piétonne et à 5 km des plages, maison sans travaux, élevée d'un étage et comprenant :Au rez-de chaussée : Une pièce de vie, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée neuve et un WC indépendant avec lave main.A l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage, un jardinet sur l'avant et un jardin avec terrasse sur l'arrière. Charges annuelles de copropriété : 1100 € eau comprise. Loyer actuel : 930 € + 50 € de provisions pour charges. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale de belle facture, 5 chambres, Le Bouscat

Je vous invite à découvrir cette jolie maison,édifiée en 2003, dans les règles de l'art de la construction traditionnelle, sur une parcelle de 703 M2, au Bouscat quartier Jean - Jaurès - Providence à proximité de la célèbre Ligne Verte ( voie piétonne et cyclable) reliant Le Bouscat et Bruges. Elle offre une surface habitable de 200 M2 organisée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative, cuisine équipée, grande arrière cuisine - chaufferie, toilettes indépendantes. - A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une suite parentale ( chambre, dressing et salle d'eau), une salle de bains avec sauna, toilettes indépendantes. Un sous - sol de 100 M2 et un garage attenant à la maison complètent cet ensemble. Jardin avec Jacuzzi. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 778 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,8 % du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

Quand l'exception se fait cocon : 2 villas rénovées en nature

Je vous invite à découvrir l'ambiance chaleureuse de cette propriété hors du commun constituée de 2 villas d'architecte de plain-pied installées au calme absolu, dans la quiétude d'un parc privé, véritable bulle de nature, de plus de 4 000 m. Le bien est situé dans un secteur vallonné entre Nîmes et Montpellier, à 30mn des plages et au sein d'un village dynamique proche de toutes commodités. Récemment rénovées avec un soin remarquable, les deux villas au caractère affirmé dévoilent des intérieurs élégants, habillés d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. La première maison, d'une superficie de 139m2 de plain-pied, offre un bel espace de vie salon-séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une agréable sensation de volume générée par de belles hauteurs sous plafonds. Ces espaces de vie sont largement ouverts sur les extérieurs et notamment sur cette incroyable terrasse couverte que l'on devine par transparence dès l'entrée de la maison. L'esprit « cabane dans les arbres » est omniprésent sur cette grande terrasse suspendue, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue dégagée sur un océan végétal. Le calme absolu règne ici, vous permettant de vous ressourcer pleinement. La maison présente également une superbe suite avec salle de bain design, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un bureau. La seconde maison, ancien atelier de peintre à l'esprit loft affirmé se décline par tiers sur un peu moins de 100 m2: une sublime suite avec sa propre salle d'eau tout en transparence puis 2 espaces de vie grande hauteur éclairés par de larges ouvertures vers le jardin. Une cuisine de caractère vient compléter l'espace. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, où la piscine chauffée invite à la détente face au jardin. Plus loin, une douche d'été se cache avec malice parmi la végétation luxuriante. Ici, plane une atmosphère résolument balinaise. Voici l'opportunité rare d'acquérir une propriété unique, où l'harmonie avec la nature se mêle à un confort chaleureux et contemporain dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1736 et 2348 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.