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Beausoleil appartement 3 pièces au centre ville à deux pas de Monaco

Bel appartement 3 pièces 83 m2 traversant au centre de Beausoleil à deux pas de Monaco situé au 2ème et avant dernier étage, entièrement rénové, au calme avec vue dégagée et petit aperçu mer. Idéalement situé en plein coeur de Beausoleil, proche de toutes commodités, plage, marché, commerces, mairie, transports à pied. Il se compose d'un beau séjour de 33 m2 avec sa cuisine équipée de 8 m2 attenante, de 2 belles chambres spacieuses de 16 et 14 m2 avec grands placards de rangement de qualité, d'une belle salle de douche à l'italienne avec des toilettes fermées. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien. Travaux de façade en cours entièrement payés par le vendeur. Charges: 97 €/mois. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref.EZA3770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

Ganges (34) Investissement + habitation Maison divisible

À saisir à Ganges : maison de ville de 173 m2, déjà divisée en 2 logements indépendants sur 840 m2 de terrain. Revenu locatif immédiat : 500 EUR/mois + fort potentiel de rentabilité.À l'étage : bel appartement lumineux avec 3 chambres et terrasses, idéal résidence principale ou location.Équipements récents dont pompe à chaleur pour confort et économies d'énergie. Emplacement stratégique en développement (projet d'hôpital à proximité)Idéal investisseur - Projet mixte habitation + revenus Opportunité rare sur le secteurÀ visiter rapidement forte demande sur le secteur

Terrain constructible de 1 209 m² avec permis obtenu – Opio

Terrain constructible de 1 209 m² avec permis obtenu et purgé – Opio Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Opio, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 1 209 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Son véritable atout : un permis de construire déjà obtenu, purgé de tout recours et prorogé jusqu'en 2027. Un avantage considérable qui vous permet de gagner un temps précieux et d'envisager sereinement votre projet. Le permis autorise la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 150,07 m² de surface de plancher avec piscine, parfaitement intégrée à la topographie du terrain. Le projet prévoit de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, quatre chambres, plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Le terrain est situé dans un lotissement résidentiel de qualité, bénéficie des raccordements nécessaires et profite d'un environnement particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les villages d'Opio, Valbonne et Châteauneuf-Grasse. Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un projet immobilier de qualité, cette propriété réunit des atouts devenus rares sur le secteur : emplacement, permis validé, cadre de vie et potentiel de valorisation. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place, contactez-moi directement : François Martin 06 70 64 21 02 [](mailto:) Annonce proposée par KW Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Au coeur d'Aix-en-Provence, dans la résidence services seniors Les Hespérides, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, de toutes les commodités et du parc Jourdan, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cet appartement exposé plein sud séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un spacieux salon séjour ouvert sur une loggia avec une grande baie vitrée. La chambre, lumineuse et agréable, dispose de rangements et de deux baies vitrées apportant une belle clarté naturelle. Une salle d'eau fonctionnelle et bien aménagée, avec douche très spacieuse, complète l'espace nuit. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée. Parfaitement entretenu, l'appartement dispose d'un parquet en bois massif, ainsi que d'une climatisation réversible. Cet appartement convient pour un investissement locatif avec une rentabilité stable et sécurisée. Le loyer actuel s'élève à 2300 euros par mois dont 1200 euros reviennent au propriétaire. Les locataires sont sérieux, calmes et respectueux, et la demande étant forte dans cette résidence, les périodes de vacance locative sont très limitées. Il peut également convenir pour une acquisition personnelle, idéale pour une personne souhaitant rester autonome tout en profitant des nombreux services de la résidence. Les résidents bénéficient d'une présence et d'une sécurité permanente 24h/24 avec vidéosurveillance, d'un accès aux services de santé en cas de besoin à toute heure, ainsi que de prestations d'intendance comprenant restauration, ménage et menus services, pour une qualité de vie paisible, adaptée et rassurante. De nombreuses activités et animations sont également proposées. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un jardin intérieur, arboré et paysager. Une cave vient compléter ce bien. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, représentant un investissement solide et durable. Copropriété de 84 lots. Charges mensuelles liées aux services : 1.100 euros. Honoraires charge vendeur Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74 Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Porte Dauphine

Situé au 5ème étage d'un ensemble immobilier en pierre de taille de grand standing entièrement rénove récemment, sécurisé et disposant des services d'une Consiergerie 24/24, le Groupe Vaneau vous propose un luxueux appartement de 182m² profitant d'une vue exceptionnelle et d'un large balcon filant de 20 m². Ce bien d'exception se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douches, d'une buanderie, des nombreux rangements et des toilettes indépendants. Une grande cave. Possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble moderne adjacent. DPE : D Loi Alur : Mandat n° 22120- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 331 - Montant moyen des charges courantes 1046 €/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EN EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 805 M2 Situé au calme ce terrain vous permettrait de profiter rapidement des joies de la côte d'azur tout en étant en retrait du brouaha du littoral. Tourrettes sur loup est un village avec beaucoup de cachet mais également une vie au quotidien très agréable. De nombreux commerces sont à votre disposition, pour les enfants, ils sont pris en charge de la crèche au collège et le lycée se trouve à quelques kilomètres sur la commune de Vence avec un service de Bus dédié. Vous souhaitez construire la maison de vos rêves. Contactez moi rapidement afin d 'avoir tous les détails de cette belle aventure. EXCLUSIVE BUILDING LAND OF 805 M2 Quietly located, this land will allow you to quickly enjoy the joys of the French Riviera while being set back from the hubbub of the coastline. Tourrettes sur loup is a village with a lot of character but also a very pleasant daily life Many shops are at your disposal, for children, they are taken care of from nursery to middle school and the high school is located a few kilometers away in the town of Vence with a dedicated bus service. You want to build the house of your dreams. Contact me quickly to have all the details of this great adventure

Appartement Port De Bouc 4 pièce(s) 72 m² et 1 place1 de parking en sous sol

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo Sud étang de Berre, vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, de 72m² environ avec une terrasse de 15 m² exposée plein SUD avec une vue sur la mer. Dans une résidence toute neuve, de 2024, venez découvrir cet appartement aux prestations exemplaires. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous retrouverez, un hall de dégagement, un salon avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une grande terrasse ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Il est lumineux et tenu dans des conditions parfaites ! Charges de copropriété : 197€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien hebdomadaire des parties communes, le portail électrique. Prix : 250 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : DPE : B

Nice // Libération - Rue Pauline : Studio - Rénové - Investissement locatif

Nice // Libération - Rue Pauline : Studio - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Vernier, proche des commerces, des restaurants et du marché de la Libération, Au sein d'un immeuble complètement réhabilité, un studio au 3ème étage de 16,01 m2 se composant d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une sale de douche avec toilette. Peut être vendu loué 650€ par mois ou libre. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : EN COURS kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : EN COURS kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

cession de bail Carqueiranne 93 m2

AGENCE DE CUERS vous propose à la vente droit au bail ' activité traiteur' (Possibilité de changement d'activité grâce à son bail TOUS COMMERCES) pour un espace total de 93 m², comprenant un appartement de Type 2 m² situé à l'arrière, dans une rue animée du centre-ville de CARQUEIRANNE. Il dispose d'une surface de vente à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une deuxième pièce. De nombreux travaux ont été faits récemment. L'accès de l'appartement peut être indépendant. Aucun travaux à prévoir, climatisé, fibre, parking à proximité. Loyer 800€ / mois charges comprises pour le tout. Prix de vente 96 000€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs . Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez l'Agence de Cuers avec la Réf. SSB270 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

CLUB DISCOTHÈQUE

CANNES HYPERCENTRE : INSTITUTION DE LA NUIT – LICENCE IV ET FERMETURE 7H - Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, cet établissement est une véritable institution de la nuit cannoise. Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une réputation solide. Cette affaire bénéficie de caractéristiques uniques sur le secteur, notamment la détention de la Licence IV et l'autorisation précieuse de fermeture tardive jusqu'à 7 heures du matin. Avec une surface de 51 m² parfaitement optimisée, cet établissement est une affaire clés en main, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. Le loyer s'élève à 3 100 € par mois, ce qui constitue un atout majeur pour un emplacement aussi stratégique au cœur du triangle d'or. Le prix de vente est fixé à 275 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Cette opportunité allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

Menton, hotel particulier ce 4 pièces, terrasses 35 m2 expo

Menton, dans un hôtel particulier, bel époque de 1870, ce 4 pièces de 121 m2 , avec terrasses de 60m2, terrain, vue mer. Nous sommes à 300 mètres de la mairie de Menton, 400 mètres des plages, en vue dominante sur le centre-ville historique. Pour information, il est quasi impossible de trouver un vrai appartement bourgeois, avec une terrasse de 60 m2, et de plus avec une plateforme de parkings privés en accès direct et sécurisé. Nous bénéficions d 'une vue mer panoramique , sur le quartier historique ,et d 'une grande terrasse, très rare pour du bourgeois. exposition plein sud, au calme, l 'appartement est traversant, cour privée sur l 'arrière de l 'immeuble. A noter une très grande hauteur de plafond = 3,65 m. Composition: hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres,1 salle d'eau avec douche italienne,1 salle de bains buanderie. Le tout d'une superficie Carrez de 121,78 m2.+ 12m2 hors carrez Les gros points forts : Terrasse de 60 m2 en façade sud,et est , sur le terrain avec entrée privative, plusieurs places de parking. Vue panoramique sur la baie de Menton. Faibles charges de copropriété. DPE classe d'énergie 'D'. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. 138 EUR de charges de copropriété par mois

Cession droit au bail Bar/Café (tous commerces sauf restauration) Idéalement situé derrière l'hôtel Martinez à Cannes

Cession droit au bail d'un très beau bar / café chic & cosy entièrement rénové avec gout d'une surface de 37m2 disposant d'une belle terrasse privative d'environ 25m2 avec une réserve et un wc aux normes pmr (personne à mobilité réduite), vous disposerez également d'une licence 3 (en location) et de tout le matériel nécessaire pour développer votre activité clé en main, bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration car il n'y a pas d'extraction, le loyer s'élève à 1 365 euros par mois charges comprises, autorisation de fermeture jusqu'à 00 heures 30, cet endroit convivial et chaleureux est idéalement situé en plein cœur de cannes sur un axe très passant derrière le prestigieux hôtel martinez et à quelques minutes à pied de la croisette, ideal pour un bar-tabac-pmu / une saladerie / une epicerie fine / un salon de the etc ... Surface carrez : 37m2 terrasse : environ 25m2 prix du bien : 199 000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : pas de procédure en cours numéro siren de l'agence : 977 830 892 numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : cpi 2102 2017 000021 989

Villa La Moutonne-vente Nue Propriété

Exclusivité - La Moutonne limite Carqueiranne - Vente d'une propriété sur 1 Ha de terrain à la très belle vue dégagée, villa de 120m² habitables de plain-pied + un T2 de 40m² et un garage. Cette vente en nue-propriété avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) est un placement idéal. Vous achetez la maison pour seulement 390 000 €, soit une décote importante par rapport à sa valeur réelle sur le marché. Pas de recherche de locataire, pas de loyers impayés, pas de vacances locatives. Aucun impôt sur les revenus fonciers (puisqu'il n'y a pas de rente). Le vendeur conserve le droit d'habiter le bien, garantissant un entretien constant de la propriété. Modalités financières: Prix de vente : 390 000 €. Rente mensuelle : Aucune (0 € / mois). Libération anticipée : En cas de départ définitif du vendeur avant le terme prévu, l'acquéreur récupère la pleine propriété. En contrepartie, il devra verser un capital équivalent à 50% de la valeur vénale du droit d'usage et d'habitation évalué lors de cette libération.