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Toit-terrasse vue mer Cannes Marina

Mandelieu-la-Napoule. Dans une résidence contemporaine gardiennée de standing de Cannes-Marina, dotée de 2 piscines et d’un accès direct à l’Old Golf Course, toit-terrasse de 5 pièces en triple exposition Est, Sud et Ouest de 132m² avec plus de 140m² de terrasses de plain-pied. Ce dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 65m² ouvrant sur deux terrasses offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins, dont la principale terrasse végétalisée de 115m² exposée Sud, d'une chambre de maître en suite de 25m² donnant également sur un balcon privatif, et de deux chambres d’invités. Grand garage avec cave attenante en sous-sol accessible par ascenseur, parking sécurisé extérieur. Un anneau de port en pleine propriété situé au pied de l’immeuble est disponible en sus. Mentions légales : Proposé à la vente à 1.595.000 Euros (dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 1.505.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7.984 Euros/an (soit 665 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte Bonin (Agent commercial indépendant) - Tél.: 06.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tél.: 03.88.36.10.21

Maison À Vendre

Maison de plain-pied avec fort potentiel et grand terrain - Castets-et-Castillon Située sur la charmante commune de Castets-et-Castillon (33210), en zone totalement non inondable et à seulement 15 minutes de Langon, découvrez cette maison de 93 m² qui allie confort immédiat et projets d'avenir. L'accueil se fait par une entrée fonctionnelle avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m². Cet espace baigné de lumière intègre une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le potentiel de cette habitation est renforcé par une très grande véranda de 27 m² environ, offrant un espace de détente supplémentaire en toute saison. De plus, un ancien garage déjà équipé d'une baie vitrée peut facilement être transformé en quatrième chambre ou en espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel : un terrain de 3 844 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Atout rare sur le marché, la propriété dispose d'un second garage indépendant d'environ 90 m², dont la structure permet d'envisager une réhabilitation complète en maison d'habitation ou en gîte. Sur le plan énergétique, la maison est particulièrement économique. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert à bois et de radiateurs électriques, le tout complété par des panneaux solaires. Cette installation permet de limiter la charge électrique à environ 116 € par mois. Avec une taxe foncière attractive de 700 € et un assainissement conforme, cette propriété est une opportunité rare à saisir. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter Émilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 523

3P Caucade au calme complet

Dans une résidence sécurisée avec gardien, disposant de nombreux espaces verts, au pied des premières commodités, 3P traversant de 74 m2 parfaitement compartimenté, d'exposition Est-Ouest, au calme. Grand salon-salle à manger, cuisine indépendante toute équipée, 2 chambres avec rangements, WC indépendants, salle d'eau, dressing, rangements. Cave et place de parking incluse. Possibilité d'en acquérir une seconde. 235€ charges / mois en tout collectif.

A vendre à Draguignan, T2 vendu loué + parking

Investisseurs, ce T2 vendu loué est situé dans l'immeuble Le Palais Carnot à Draguignan. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de wc. Un petit extérieur et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le loyer mensuel est de 511 € hors charges. Charges de 69 € par mois eau froide incluse. Copropriété de 246 lots, pas de procédure en cours. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking

Exclusivité : Appartement de type 2, d'une surface habitable d'environ 41m², situé sur la commune de Cavaillon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités. Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 23 m², un dégagement, buanderie, WC indépendant, une chambre de 10,45 m² avec placard et une salle d'eau de 3,94 m² Annexes et extérieurs Cour avant d'environ 25 m² (revêtement gravier) Cour arrière d'environ 28 m² (revêtement gravier) Cave d'environ 1,30 m² Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage électrique Fibre installée Copropriété eau comprise HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1160 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copro de 12 appartements CHARGES ENVIRON 80€/MOIS eau comprise Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certaines photos contiennent un aménagement virtuel destiné à aider à la projection. Visuels non contractuels. Informations locatives dernier Loyer mensuel : 620 € Charges comprenant eau + copropriété + assurance Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros.

VILLA EXCEPTIONELLE AVEC PISCINE ET VUES. MONTESQUIEU-DES-ALBERES

Nichée au cœur du pittoresque village de Montesquieu-des-Albères, cette magnifique et spacieuse villa avec une surface totale de 263m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement remarquablement paisible et privé. Entourée par la nature et implantée sur un vaste terrain, cette propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes des Albères, le mont Canigou et la campagne environnante — un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. À l'intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et son design raffiné. La disposition spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Les élégants espaces de vie présentent un agencement ouvert et convivial, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais. Dans toute la maison, des prestations de qualité — double vitrage performant, décoration soignée et moustiquaires pratiques — garantissent un confort de vie optimal. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont parfaitement conçus pour recevoir, tandis que la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors. Le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente pour admirer la vue spectaculaire. La piscine est idéale pour les longues journées d'été et le vaste terrain offre amplement d'espace pour les activités en plein air ou simplement pour savourer le calme et la sérénité des lieux. Parmi les autres atouts, on compte un carport, un portail électrique, un jardin clôturé et une connexion internet par fibre optique. À noter, la propriété offre également un beau potentiel d'extension — vous permettant d'adapter encore davantage la maison à vos besoins, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une maison d'amis ou un espace loisir. Cette villa est une véritable perle rare, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Si vous recherchez un refuge paisible avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous.

EN EXCLUSIVITE - STUDIO MEUBLE VENDU LOUE - QUARTIER LINTIER

Ce joli studio de 24 m2 au calme kitchenette, coin couchage, salle de bains avec WC, loggia de 8m2. Les charges comprennent chauffage, eau, entretien de l'immeuble et espaces verts. La résidence est sécurisée avec gardien et code. Loué 550EUR par mois, soit une rentabilité locative brute de 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Beziers 2 pièce(s) vendu loué pour investissement locatif

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Béziers. Avec une surface de 36.52 m², cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif. Il comprend une chambre confortable, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et une penderie pour le rangement. Une cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec un double accès par la chambre ou la cuisine et 1 WC séparé. Ce bien a été entretenu et ne nécessite pas de travaux, vous pouvez envisager de rajouter une climatisation réversible pour plus de confort et améliorer encore le DPE. Il se situe proche du centre ville, des allées Paul Riquet et de la gare routière, tout en étant dans une rue transversale calme, avec peu de passage. Le parking Charles de Gaulle très proche permet de prendre un abonnement pour le stationnement. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé (1 an renouvelable) à 540€ par mois dont 50€ de forfait de charges (taxe d'ordures ménagères et eau froide), il est bien sur vendu meublé. Taxe foncière 476€ Charges de copropriété faibles car syndic bénévole (environ 300€ par an) Ne manquez pas cette opportunité, contactez TAKTIK IMMO au 04 68 41 91 68 pour plus d'informations ou par mail

NICE RIQUIER - STUDIO A VENDRE

Nice Riquier - Dans une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée avec gardien, beau studio à vendre. Situé au calme, ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et u placard. Double vitrage, électricité au normes. Le studio est vendu loué meublé avec un bail commercial, pour 595 € par mois, revenu annuel de 3731 €. Possibilité de mettre un terme au bail commercial en juillet 2028. A proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier du port. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Ronan Salaun vous propose: Rare aux Marines de Gassin – Appartement rénové avec 3 espaces nuits, terrasse et accès plage Au sein d'une résidence de standing offrant un cadre sécurisé avec piscine lagon, parc arboré, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement rénové situé au dernier étage, bénéficiant d'une configuration particulièrement recherchée sur le secteur. La conviviale pièce de vie accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse tournée vers le parc, permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. L'un des véritables atouts du bien réside dans son organisation intérieure : 3 espaces nuits distincts, permettant d'accueillir confortablement famille et invités avec jusqu'à 6 couchages confortables, voire davantage ponctuellement. Le bien dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements, apportant un niveau de confort rare sur cette typologie. Que ce soit pour une résidence secondaire familiale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif saisonnier, ce bien réunit des caractéristiques aujourd'hui difficiles à retrouver aux Marines de Gassin. Surface habitable de 67,88 m² - 86,78 m² au sol avec la mezzanine et 60,16 m² carrez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 4 pièces au Parc Impérial à Nice

Situé au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, ce superbe appartement de 78,55 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande baie vitrée avec menuiseries en aluminium, vous offrant un accès direct à une terrasse de 10m2 et une vue dégagée sur les toits niçois ainsi que sur la célèbre Cathédrale Orthodoxe, en exposition plein SUD. L'appartement se compose de quatre pièces dont 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une porte blindée garantissant une sécurité optimale au quotidien. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Sa belle exposition et ses prestations de qualité en font un choix idéal pour profiter de la douceur de vivre niçoise. À visiter sans tarder ! DPE C/C. Tout collectif charges 285 €/mois. Copropriété de 500 lots. Très bon état général.

Maison centre ville de Bollène

Située au coeur du centre ville de Bollène, cette maison développe 118m2 habitables sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet de remise au goût du jour.. Au rez-de-chaussée, un couloir de 9,16 m2 dessert, une chambre de 11,63 m2, un bureau de 11,45 m2 et une cave de 16,55m2 avec arrivée d'eau. Au premier étage, un palier de 4,39 m2 distribue, une grande pièce de vie lumineuse de 35,35 m2, une cuisine de 7,93 m2, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée de 7 m2 comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au second étage un palier de 2,77 m2 dessert deux chambres dont une traversante de respectivement 13,89 m2 et 14,5 m2. Une terrasse de 21 m2 avec vue sur les toits, précédée d'un espace ouvert de 4,5 m2 vient compléter l'habitation ainsi qu'un grenier de 38,77 m2 offrant de réelles possibilités d'aménagement complémentaires. ELEMENTS TECHNIQUES Menuiseries en PVC double vitrage changées en 2020, volets bois, chauffage par radiateurs électriques. Tout-à-l'égout. Conduit de cheminée existant. Travaux de rénovation à prévoir, cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et révéler tout le charme de l'ancien. Pour organiser une visite, contactez moi au 06 84 91 96 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

RARE- DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE

Rare- dernier etage vue panoramique aix en provence sud dernier etage bel appartement lumineux traversant recement renove et entierement climatise avec terrasses, vue panoramique, ascenseur, garage et cave – situé dans le très recherché quartier saint jérôme, cet appartement de 85 m² habitables offre une distribution fonctionnelle idéale composée de trois belles chambres, un vaste salon séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse sud, un hall d'entrée, et toilettes indépendantes. l'ensemble au sein d'une résidence paisible, de standing, sécurisée, avec concierge. Au 4e et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une magnifique vue panoramique dégagée au sud, et au nord une seconde terrasse coté chambres donnant sur les collines boisées au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et un confort hors du commun. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, axes routiers, commerces ,bus , centres médicaux ,et écoles accessibles à pied! Les atouts : . Une grande luminosité . Rénovation totale 2020 peintures salle de bains cuisine carrelages baies alu • résidence de standing avec concierge • ascenseur • 4é étage et dernier • vue panoramique • deux terrasses nord et sud • 3 grandes chambres • proximité immédiate des commodités et accès rapides autoroutes et axes routiers . Nb copropriétaires 76 - important et en cours de realisation une excellente initiative durable et économique : un raccordement au chauffage central bioclimatique et bois mis à disposition par la ville et donc un bien meilleur classement dpe à venir! - une annonce sans modification ia un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence principale de qualité. À visiter sans tarder. Charges de copropriété 250e /mois comprenant eau froide , eau chaude ,chauffage ,entretien jardins, communs, et ascenseur. Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Www. Georisques. Gouv. Fr