Mots-clés : mois

PROGRAMME NEUF -MANDELIEU MINELLE La résidence Villa des Princes, est un programme neuf et d'exception situé dans le prestigieux boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule. Cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture. Le promoteur apporte un soin particulier à la qualité des espaces paysagers pour assurer tranquillité et sérénité à tous les résidents, ainsi qu'une piscine. Nous vous proposons 8 Appartements spacieux du T3 au T4 avec jardins, terrasses et grands balcons, dans cette résidence de standing et située dans un quartier résidentiel et paisible, proche des golfs et du centre-ville. Ce 3 Pièces, de très bon standing de 89.50m² comprenant une entrée, une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour bénéficiant d'une belle terrasse prolongé d'un jardin, de 2 chambres, toilettes invité, de deux salle d'eau dont une avec WC. Il est complété par un garage en sous-sol . Un deuxième garage est possible en sus. Imaginez votre vie dans un cadre idyllique où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement, créant un havre de paix juste à quelques minutes de la mer. Avec cet appartement dans lequel tout est conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil, avec de grandes terrasses et jardins privés pour se détendre et admirer les vues époustouflantes des paysages verdoyants. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des plans ouverts et de grandes baies vitrées, sont finis avec une attention méticuleuse aux détails. Des équipements modernes s'intègrent parfaitement dans chaque espace, assurant confort et fonctionnalité. Le calme de Villa des Princes est préservé par une isolation acoustique de pointe, conforme aux normes RE2020 et NRA, garantissant ainsi votre tranquillité au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un accès contrôlé et un parking souterrain privé pour vous et vos visiteurs. Située à quelques minutes de la mer, des terrains de golf et des plages de la Riviera, et proche des commerces, écoles et toutes les commodités, Villa des Princes est idéale pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité, offrant le parfait équilibre entre vie privée et proximité urbaine. Livraison prévue courant 2026 Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez moi dès aujourd'hui. les photos sont des visuels et exemple d'aménagements non contractuels

PROGRAMME NEUF - MANDELIEU MINELLE La résidence Villa des Princes, est un programme neuf et d'exception situé dans le prestigieux boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule. Cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture. Le promoteur apporte un soin particulier à la qualité des espaces paysagers pour assurer tranquillité et sérénité à tous les résidents. Nous vous proposons 8 Appartements spacieux du T3 au T4 avec jardins, terrasses et grands balcons, dans cette résidence de standing et située dans un quartier résidentiel et paisible, proche des golfs et du centre-ville. Ce 3 Pièces, de très bon standing de 81m² comprenant une entrée, une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour bénéficie d'une belle terrasse, de 2 chambres, deux salle d'eau dont une avec WC, et des toilettes invité. Garage en sous-sol. Un deuxième garage est possible en sus. Imaginez votre vie dans un cadre idyllique où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement, créant un havre de paix juste à quelques minutes de la mer. Avec cet appartement dans lequel tout est conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil, avec de grandes terrasses et jardins privés pour se détendre et admirer les vues époustouflantes des paysages verdoyants. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des plans ouverts et de grandes baies vitrées, sont finis avec une attention méticuleuse aux détails. Des équipements modernes s'intègrent parfaitement dans chaque espace, assurant confort et fonctionnalité. Le calme de Villa des Princes est préservé par une isolation acoustique de pointe, conforme aux normes RE2020 et NRA, garantissant ainsi votre tranquillité au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un accès contrôlé et un parking souterrain privé pour vous et vos visiteurs. Située à quelques minutes de la mer, des terrains de golf et des plages de la Riviera, et proche des commerces, écoles et toutes les commodités, Villa des Princes est idéale pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité, offrant le parfait équilibre entre vie privée et proximité urbaine. Livraison prévue courant 2026 Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez moi dès aujourd'hui. Une piscine est à l 'étude pour ce programme .

A Mandelieu le Napoule, proche des commerces, écoles, accès autoroute et 25 km de l'Aéroport Internationale de Nice. Je vous propose une Villa de 332 m2 implantée sur un terrain de 1455 m2 clos et plat avec une belle piscine et nombreuses places de stationnement. Elle est divisée en 3 appartements , deux 2P indépendant de 47 m2 et 59 m2 et un appartement 6P de 157 m2 avec beau séjour cathédral , cuisine moderne ouverte, salle à manger de 62 m2, 4 chambres. Cette villa est idéal pour une grande maison familiale ou Maison d'hôte 6 chambres, 5 salles de Bains, grande terrasse couverte de 50 m2 avec vue dégagée, lumineuse, spacieuse, sans vis à vis, exposée Sud /Est, climatisation dans toutes la villa, prévoir des travaux de rafraichissement avec un beau potentiel Contactez moi pour plus d'information Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225)

JUAN BADINE -PROCHE PLAGES -STUDIO ENTIEREMENT EQUIPE

Juan quartier de la Colle , proche plages et commodités , joli studio , entiérement meublé , situé dans une résidence avec un beau parc , au calme absolu , comprenant un séjour + cuisine ouverte équipée , une salle d'eau avec toilettes , une cave + jouissance d'une terrasse. Loué actuellement en meublé 700€ par mois tout compris. Idéal pour location étudiant et saisonniére. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDÉRAN T1 d'environ 31 m2 avec balcon, parking

Dans un environnement résidentiel calme et arboré, découvrez ce T1 d'environ 31 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 80. Atouts non négligeables : un balcon d'environ 8 m2, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. L' appartement présente un bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations : double vitrage, parquet flottant et peintures refaites. Il offre ainsi une base confortable pour un investissement locatif ou une future résidence ou pied-à-terre. Le balcon, exposé Est, est ouvert sur les abords de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le bien est actuellement loué 502 EUR hors charges par mois, offrant à l'acquéreur un rendement immédiat avec locataire en place. Un bien fonctionnel et entretenu, réunissant les principaux critères recherchés sur le marché des petites surfaces : extérieur, stationnement et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

NICE Bas PASTEUR-ACROPOLIS 2 pièces avec terrasse - dernier étage - vendu loué

Découvrez en exclusivité ce 2 pièces de 44,3 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2011, bénéficiant d'une agréable terrasse. Actuellement vendu loué avec un bail meublé d'un an, cet appartement constitue une solution idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble répond aux normes PMR. Une grande cave située en rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, bus, écoles et cinéma, ainsi que de la Coulée Verte et du secteur Acropolis. Loyer actuel : 1 020 € / mois charges comprises, dont 157 € de charges récupérables. Un bien réunissant dernier étage, extérieur, résidence récente et rentabilité locative déjà en place, cave, à découvrir rapidement. Taxe foncière : 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDÉRAN T1 d'environ 31 m2 avec balcon, parking

Dans un environnement résidentiel calme de Bordeaux Caudéran, T1 d'environ 31 m2 en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 80. Atouts non négligeables : un balcon d'environ 8 m2, exposé Est, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré et sans vis-à-vis direct, une place de stationnement privative et d'une cave. Le logement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement complet afin de répondre aux standards actuels : simple vitrage, revêtements de sol anciens, peintures et équipements à moderniser. Ces travaux constituent toutefois une véritable opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant repositionner le bien sur le marché locatif après rénovation. Le logement est actuellement loué 428 EUR hors charges par mois. Un appartement offrant une réelle opportunité de valorisation, grâce à ses caractéristiques pérennes extérieur, vue arborée, cave et stationnement et à son potentiel de repositionnement locatif après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement À Vendre

Idéalement situé au 3e étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Le Pouchelon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 41 m². Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Une chambre confortable et au calme. Côté pratique : Une cave privée en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence : Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contacte-moi dès maintenant ! Référence agence : 104

IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEURS

TOULON - QUARTIER BRUNET Dans un environnement calme et résidentiel, entouré de jolies maisons de ville, découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé à seulement quelques minutes des principaux établissements d'enseignement supérieur : École de Commerce, Faculté de Droit, ISEN et autres écoles du secteur. La cage d'escalier a récemment été rénovée. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terreTrès bon investissement locatif (potentiel de 700 EUR par mois). Contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

L'ATELIER VERT - Appartement T2 de 54m2 - 13008

LLinares Immobilier vous présente : L'ATELIER VERT. Au cœur du quartier du Rouet, découvrez ce superbe T2 de 54m², entièrement repensé avec goût, aux prestations contemporaines et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie sublimée par un élégant parquet en bois massif et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur le séjour, la salle à manger apporte un véritable cachet à l'ensemble et se prolonge par une loggia fermée, intelligemment aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. La partie nuit accueille une belle chambre aux volumes confortables, agrémentée d'une tête de lit avec éclairage intégré. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et buanderie complète ce lieu de vie pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux de qualité, les nombreux rangements intégrés, les finitions soignées et la rénovation contemporaine font de cette adresse un véritable bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une place de parking en sous sol sécurisé est à acquérir en supplément. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des quartiers prisés de Castellane, du Prado et de Périer, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. À découvrir sans tarder. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1 212€ (101€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 349€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380€ et 550€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 54,5m2 - 13008

LE COMPTOIR VICTOR - Appartement T2 de 33,5 m2 - Saint Victor

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE COMPTOIR VICTOR Un appartement T2 de 34m2, au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port et de la place aux Huiles, il se niche en rez-de-chaussée dans un immeuble marseillais de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit accueille une confortable chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Des toilettes ( sanibroyeur) indépendantes complètent Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, les restaurants, le Vieux-Port, les transports et les plages, tout en bénéficiant du charme authentique de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une adresse recherchée, un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder ! Bien idéal pour un investisseur! Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 Copropriété : 10 lots Procédure en cours : Aucune Charges annuelles : 688€ (57€/mois: entretiens des parties communes) Taxe foncière : 718€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie : E - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 820€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 – T2 de 33,5m2 – Saint Victor 13007

MARIUS - Appartement T1/2 de 26m² - 13007 Bompard

LLINARES Immobilier vous propose : MARIUS. Situé au cœur du très recherché quartier de Bompard, découvrez ce T1/2 de 26m² entièrement rénové, où chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie réunit un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un ensemble aux lignes contemporaines et mise en valeur par des matériaux soigneusement sélectionnés. La distribution se prolonge avec une chambre indépendante et une salle d'eau contemporaine. À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement. Idéal pour un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, MARIUS constitue une belle opportunité sur le secteur. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 8 Lots - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 744€ (62€/mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 806€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 620€ et 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2 de 26m² - Bompard

HORIZON BLEU - Appartement T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007

Llinares Immobilier vous propose à la vente : HORIZON BLEU. Un charmant appartement traversant T2 de 48m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse de 19m² offrant une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. La chambre, au calme, profite elle aussi d'une belle vue sur la mer, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et privilégiée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. - Raphaele SALLIN : 0771034354 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2152 € (182 €/mois : chauffage au sol, entretien des parties communes, ascenceur et eau froide ) - Taxe foncière : 1319 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € et 1780 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007