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Propriété deux mas

ref920ON : Entre Nyons et Vaison-la-Romaine, face au Mont Ventoux, découvrez cette propriété authentique regroupant 2 maisons. La première d'environ 300 m² compte 7 chambres, une spacieuse cuisine, un séjour accueillant. La seconde, 160 m², deux chambres, conviendra très bien comme maison d'accueil pour amis, famille ou projet... Le tout sur un terrain de plus de 1,6 ha, agrémenté de 2 piscines, d'environ 130 oliviers en production et d'une partie du terrain en zone constructible ! La vue sur le Mont Ventoux, l'absence de toute nuisance, le charme des anciennes bâtisses ayant gardé leur authenticité, l'indéniable potentiel qu'offre cette propriété en font un bien unique, à visiter sans tarder !

Villa Plateau du Mont Boron - Nice

Villa d'environ 200 m² située dans un quartier résidentiel prisé, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Neuilly-Sablons - Dernier étage - Appartement entièrement rénové - 2 pièces - 1 chambre - Vues dégagées - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports L1 métro Sablons, au septième et dernier étage avec ascenseur (ascenseur jusqu'au 6ème étage) d'une copropriété ancienne avec gardien en second plan, appartement deux pièces de 56 m² offrant des vues dégagées sur le Mont Valérien, entièrement rénové avec une décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un salon/salle à manger, une chambre comprenant des toilettes indépendantes, une salle de bain et de nombreux rangements sur mesure. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Vues dégagées sans aucun vis-à-vis - Plan optimisé et cohérent ("un coin jour/un coin nuit") - Proche des commerces et du Métro Sablons - Entièrement rénové - Bien soumis au régime de la copropriété 622,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- MAISON DE VILLE- REFAITE A NEUF - CANNES - BAS MONT FLEURY A 15 MINUTES CROISETTE

Dans le quartier prisé et résidentiel du Bas Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette, découvrez cette maison de ville sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse ensoleillée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un deuxième WC et un balcon. Les atouts de cette maison : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité- Quartier recherché Bas Montfleury-Sans vis-à-vis Calme et intimité-Terrasse ensoleillée + balcon- Deux chambres avec salles d'eau privatives-À pied de la Croisette et du centre-ville Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Coup de cur assuré À visiter rapidement !

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE À quelques pas des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil et du centre du village des Gets, dans le cadre préservé et recherché du hameau de Gibannaz, découvrez ces deux chalets d'exception signés Biotope & Aspen Immobilier, érigés sur trois niveaux, offrant une vue panoramique majestueuse sur le Mont-Chéry et sur le village des Gets. Le chalet ORCHID séduit par son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente apparente. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, invitant à la détente face aux sommets. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres élégantes avec chacune sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, pour un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, une buanderie ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien d'exception. Un abri voiture en amont du chalet avec un accès ascenseur ajoute une touche de praticité à cet ensemble pensé dans les moindres détails pour offrir authenticité, confort moderne et art de vivre à la montagne. Les prestations intérieures sont d'un standing remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol avec commande à distance, domotique, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Un écrin rare au coeur de nos montagnes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Nice - Mont Boron / Le port - Deux pièces exceptionnel

Mont Boron à deux pas du port de Nice, Venez découvrir ce superbe appartement deux pièces de près de 50 m², entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien rare offre un séjour lumineux ouvert sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées, l'optimisation de l'espace et la décoration soignée vous garantissent un confort absolu au quotidien. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme : rénovation totale, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores et auvents électriques, ainsi que l'arrosage automatique pour un entretien facile de la terrasse. Un jardin de 60m2 complète ce bien exceptionnel. Idéalement situé proche des commodités et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir, en sus, un stationnement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Vue Ventoux

ref927ON : Situé au cœur du vieux village de Visan, cet hôtel particulier d'environ 273 m² marie charme de l'ancien et confort moderne. Du hall d'entrée, vous accédez à un bel escalier, un salon lumineux, cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et une cuisine provençale ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le mont Ventoux. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau et une pièce bibliothèque donnant accès à une terrasse tropézienne avec cuisine d'été offre un panorama exceptionnel. Le bien comprend également une buanderie, une cave à vin, deux grandes caves voûtées et un charmant jardinet à l'arrière, donnant accès à une rue parallèle. Coup de cœur assuré !

Villa d'architecte au sud de Perpignan, 1 680 m² de terrain

Le café du matin sur le balcon de la suite, face aux montagnes. Le dîner sous l'auvent de la cuisine d'été, la piscine à trois pas, les palmiers qui bougent à peine. Cette maison a été pensée pour ces moments-là, et elle ne laisse rien à refaire autour. Le séjour de 64 m² monte sous une double hauteur, avec sa charpente en bois apparente, sa cheminée d'un côté et ses grandes baies de l'autre, ouvertes sur le jardin. Le volume en impose, mais on a envie de s'y asseoir tout de suite. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, la buanderie est équipée, le bureau se cache derrière une verrière d'atelier, et un coin TV permet de se retirer quand le séjour est plein. Deux chambres avec salle d'eau privative se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 30 m², digne d'un hôtel, a son balcon sur le jardin et les montagnes. Une seconde chambre, avec sa salle d'eau et son dressing, l'accompagne. Dehors, on va de la piscine maçonnée à la cuisine d'été, puis à la salle de sport et au jacuzzi, dans un jardin arboré et paysagé. Une villa en quatre faces, sans vis-à-vis, avec un grand garage, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture du centre de Perpignan. Elle se vit aussi bien l'hiver, près de la cheminée, que l'été autour de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJESTUEUSE VILLA AVEC PISCINE AU CŒUR D'UN DOMAINE PRIVÉ

Située au cœur d'un domaine privé de 2005m², cette magnifique villa offre un cadre de vie rare et un environnement privilégié, où élégance, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. La villa développe une surface de 265 m², garage compris. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir, ouvert sur l'extérieur et pensé pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Un WC invités complète cet espace de réception. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. L'ensemble est situé de plain-pied, offrant une circulation facile et un art de vivre particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin paysager met en scène de majestueux palmiers qui confèrent à la propriété une atmosphère résolument méditerranéenne et élégante. La piscine, à rénover, parfaitement intégrée, s'accompagne d'un local technique dédié ainsi que d'un local de rangement / espace ménage, pensés pour une organisation optimale. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vient parfaire les prestations de cette villa. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété constitue une véritable invitation à la douceur de vivre.

NICE COLLINES / MONT BORON, Villa individuelle de style niçois d'une superficie de 126 m², répartie sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine, ainsi qu'un WC invité. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing. En sous-sol : une grande cave ainsi qu'un vaste atelier pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de loisirs. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Nice. Un garage fermé de plain-pied, directement intégré à la maison, complète ce bien. Excellent état général. Classe énergétique : D Le Mont Boron à Nice est un secteur résidentiel très recherché, réputé pour son calme, ses villas élégantes, son environnement verdoyant et ses panoramas exceptionnels sur la mer et la ville.

Magnifique Propriété face au Mt Ventoux

RARE sur Grignan. Dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Grignan, cette magnifique villa de grand standing, construite en 2007, séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Développant environ 255 m² habitables et 294 m² de dépendances, la propriété offre des prestations de grande qualité. La maison principale s'organise autour d'un exceptionnel espace de vie de 112 m². Elle dispose également de trois suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC et de son dressing, ainsi que d'un bureau à l'étage (pouvant être transformé en chambre). En sous-sol un garage de 116 m² , buanderie, WC, atelier et cave à vin. À proximité immédiate un gîte indépendant d'environ 23 m² avec cuisine d'été ainsi qu'un second garage avec fosse d'entretien, et 2 abris. L'ensemble s'inscrit dans un magnifique parc paysagé d'environ 4 000 m², remarquablement entretenu avec Piscine et un verger d'oliviers. Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie au sol. Une adresse incontournable pour les amateurs de biens d'exception. Un lieu véritablement magique. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

SOUS OFFRE

Un chalet authentique face au mont-blanc situe aux bossons dans le cadre préservé et recherché des bossons, ce charmant chalet offre une parenthèse rare, entre nature, sérénité et authenticité alpine. Son environnement paisible et verdoyant, sa belle ouverture sur le massif du mont-blanc, son atmosphère chaleureuse. Entièrement pensé pour profiter du charme de la montagne, le chalet dévoile une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, prolongée par un balcon offrant une jolie perspective sur les sommets environnants. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver après une journée en plein air. En annexe un mazot le chalet propose également deux chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Une rénovation récente de plusieurs espaces lui apporte confort et modernité, tout en préservant son caractère alpin. Possibilité d'acheter un terrain attenant avec un projet de permis en cours d'instruction en plus honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement en duplex au coeur du village

Au coeur du charmant village de Malaucène, découvrez cet agréable appartement (Lot 7) vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Lumineux, fonctionnel et confortable, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du Mont Ventoux et de la Provence en toute saison. L'immeuble dispose d'un local à vélos, un véritable atout pour les amateurs de cyclisme et d'activités de pleine nature. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, situé au coeur des commerces, restaurants et animations du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.