Mots-clés : monument historique paris

Cimiez, Appartement bourgeois d'exception avec terrasse de 90 m2

Appartement d'exception situé dans la partie la plus prestigieuse de Cimiez, au sein du magnifique Manoir Belgrano. Nous vous proposons ce 4 pièces de standing d'une superficie de 147 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, véritable coup de cœur pour ses volumes généreux avec un vaste salon ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 90 m2 et sa vue sur la mer et ville. L'appartement offre trois chambres dont : une master d'une superficie de 26m2 avec sa salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une cuisine équipée indépendante, un bureau et plusieurs rangements. Possibilité de se garer librement dans la résidence, plusieurs places sont mises à disposition autour du jardin. Possibilité de faire l'acquisition d'un 2 pièces indépendant, collé à l'appartement. Le calme, les volumes, la luminosité, la terrasse en font un bien d'exception. DPE : 230 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 49 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2183 € et 2953. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles moyennes : 7520 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Superbe 2 pièces avec grande terrasse dans résidence de standing

Situé au sein d'une résidence aux dernières normes (2022), cet élégant appartement 2 pièces séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 35 m² avec vue mer. L'espace extérieur est un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Côté nuit, une chambre avec placards intégré et une salle de bain avec WC. L'appartement est entièrement climatisé. Un parking en sous-sol complète cette offre. La résidence offre des services rares et recherchés tels qu'une piscine chauffée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien allie modernité, confort et art de vivre, au sein d'un environnement soigné et contemporain. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. DPE : B-90; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 473 € - 639 € Copropriété de 135 lots, charges annuelles moyennes : 2286€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Paris X - Lumineux loft avec grande terrasse et 3 chambres - Sai

À proximité des commerces et des transports, au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1890, Engel & Völkers vous dévoile en exclusivité ce loft ultra lumineux de 125 m² Carrez (175 m² au sol) alchimie du charme de l'ancien et du style industriel. De volumes très généreux et d'une clarté naturelle exceptionnelle avec 15 fenêtres et 3 vélux, ce 6 pièces et sa belle entrée nous invite à découvrir un grand salon cathédrale de 35 m² donnant accès après quatre marches à une terrasse conviviale de 35 m² orientée Sud-Ouest. Une véritable pièce en plus ! Idéale pour créer, jardiner ou recevoir au soleil couchant. Attenante, une salle à manger et une très belle cuisine d'angle équipée. Au calme avec son plan spacieux et optimisé, deux chambres agréables éloignées l'une de l'autre avec leurs espaces de rangement. À l'étage, une troisième chambre de 14 m² et une mezzanine pour un bureau cosy. Complété par un dressing, une salle de bain avec double vasque et des WC séparé (2ème salle de bain facilement possible). Le must, d'excellentes performances énergétiques avec une note D et pour un maximum de confort la climatisation. Un bien rare, illuminé et calme avec un grand espace extérieur orienté Sud-Ouest. L'esprit atelier dans un quartier en pleine effervescence culturelle. DPE : D/229 GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 520 € - 3 470 € Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 2 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À la lisière du Canal Saint-Martin et à quelques pas de Belleville, le quartier de l'Hôpital Saint-Louis séduit par son atmosphère paisible, sa vie de quartier authentique, et son architecture mêlant faubourgs parisiens et touches contemporaines. Son cœur bat autour du prestigieux Hôpital Saint-Louis, joyau du XVIIe siècle classé Monument Historique, qui abrite l'un des plus beaux cloîtres de Paris. Autour, une vie locale animée : marchés, commerces de bouche, galeries, librairies indépendantes, écoles réputées, et une population mêlant familles, jeunes actifs et artistes. Bénéficiant d'un accès direct aux lignes 2, 5 et 7, le secteur est également promis à un essor stratégique avec le projet de liaison directe Gare de l'Est – Roissy Charles-de-Gaulle, prévu dans le cadre du Grand Paris. Cette future connexion ultra rapide à l'aéroport international renforcera son attractivité, notamment pour une clientèle mobile, internationale ou d'affaires.

Charmant appartement avec vue mer dans résidence de standing - b

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de prestige avec gardien, au bas du quartier de la Lanterne. Localisé au deuxième étage, ce bien offre 127.04 m² (loi carrez) de confort et d'élégance. Son séjour lumineux d'environ 36 m², revêtu de marbre annonce un intérieur parfaitement entretenu. 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que seconde salle d'eau avec un total de 3 WC. Le vaste séjour se prolonge sur une terrasse d'environ 23m2. Les deux extérieurs totalisant 35 m², offrent une vue mer des deux côtés dont l'une sur la légendaire Baie des Anges. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez pleinement des premières lueurs du matin comme des couchers de soleil flamboyants. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un double garage fermé d' environ 33m2 et une cave privative viennent compléter ce bien rare, alliant élégance et praticité. Les plages, les commerces et l'accès au tramway sont accessibles à pied. Dans un état irréprochable, ce bien est une invitation à savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Facilement transformable en 5 pièces. DPE : C-125; GES : C-20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 172 lots, charges annuelles moyennes : 7568 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Magnifique appartement Bourgeois en dernier étage

Bien d'exception en parfait état situé dans une belle résidence de 1865 avec ascenseur composée de seulement 8 appartements. Ce bien en dernier étage d'une surface LC de 192,56 m² (pour une surface totale au sol de 199,95 m²) est prêt à aménager et proche du centre ville pour profiter de toutes les commodités. Des hauts plafonds, le parquet, 4 cheminées et 14 grandes fenêtres lui donnent énormément de charme et beaucoup de lumière. L'appartement comprend: un hall d'entrée élégant, un beau séjour, une grande salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et toilettes invités. Climatisation réversible gainée, double vitrage, cuisine équipée, ascenseur et une grande cave de 12 m² avec fenêtre complètent cette offre. Belle résidence principale à côté des écoles et des magasins au centre ville ou une élégante résidence secondaire spacieuse avec le charme à l'ancien. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage et de louer des places de parking supplémentaires dans la résidence. DPE : C-151 ; GES : A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 43 lots (dont 26 d'habitation), Charges annuelles moyennes : 4784€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Magnifique appartement en dernier étage avec vue mer – Nice Bas-

Situé en bas de Gairaut, à Nice, cet appartement rare de 136 m² habitables avec 81 m² de terrasses se trouve au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La cuisine séparée et entièrement équipée donne sur une terrasse au nord, parfaite pour les repas à l'ombre durant l'été. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre de maître avec accès direct à la terrasse sud, et deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse nord. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. En sous-sol, l'appartement dispose d'un garage privatif et fermé ainsi que d'une double cave, offrant de généreux espaces de rangement. Ce bien d'exception allie calme, lumière, vues spectaculaires et espaces extérieurs généreux – une opportunité rare à Nice. DPE : D-153 ; GES : D-33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 € - 1590 € Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 6600 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement d'exception proche place Masséna

Idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne, au coeur de Nice, cet appartement traversant en étage élevé se distingue par son emplacement privilégié, au pied de la célèbre Place Masséna et à quelques pas de l'animation de la ville. Ce bien d'exception vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, la place illuminée et les toits typiques de Nice. L'appartement, d'une superficie 84 m2 se compose de trois pièces, son hall d'entrée accueillant, les deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et de WC. La cuisine est ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Reconnaissable à ses façades rouges éclatantes, sa fontaine du soleil et son dallage noir et blanc, la Place Masséna est le véritable cœur battant de Nice. À seulement quelques pas à pied de l'appartement, vous découvrirez un arrêt de tramway qui facilitera vos déplacements dans toute la ville. La ville dispose également de nombreuses stations de location de vélos, parfaits pour explorer le centre-ville à vélo. La gare SNCF est accessible en quelques minutes à pied, et l'aéroport de Nice se situe à seulement 15 minutes en voiture, rendant ainsi vos voyages encore plus pratiques. DPE : D-207 ; GES : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1458 - 1972€ Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3585 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique

Rare sur le marché, cet appartement traversant situé en étage élevé avec ascenseur est au sein d'une copropriété bien entretenue. Il offre une surface de 65 m² et bénéficie d'un emplacement d'exception avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres lumineuses, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et agréable à vivre. Une cave complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sus. DPE : D-131 ; GES : D-40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1240 € - 1720 € Copropriété de 107 lots, charges annuelles moyennes : 3796 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa au calme avec vue mer - Nice Gairaut

Beau potentiel pour cette villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Nice Gairaut. D'une superficie de 167 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une parentale avec salle de bains attenante À l'étage : un second salon très lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau , une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, boulangerie et établissements scolaires. DPE : F-239 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 3 pièces en dernier étage d'un immeuble Art Déco

Situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco du Carré d'Or, cet appartement incarne à la fois le raffinement de l'architecture des années 30 et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes harmonieux et la lumière naturelle composent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, idéal pour profiter du soleil niçois. La cuisine séparée et entièrement équipée révèle une conception soignée, mêlant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres élégantes et spacieuses invitent à la détente. L'une d'elles dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un balcon, au nord ou au sud, permettant de savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et bénéficiant d'un système de climatisation, l'appartement conjugue le charme de l'ancien à la finesse d'une rénovation contemporaine. Une cave vient parfaire ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, sur le boulevard Victor Hugo. DPE : C-152 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1077 € - 1457€ Copropriété de 31 lots, Charges annuelles moyennes : 2320€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 3 pièces d'exception en dernier étage avec terrasse

Dans un quartier très calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre vue mer et vue montagne. Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 83 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter de panoramas exceptionnels, des repas en plein air ou de moments de détente en toute intimité. L'agencement intérieur allie confort et fonctionnalité avec un grand séjour de 45 m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Du côté du coin nuit, vous trouverez deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage et une cave, apportant un réel confort au quotidien. Un appartement rare, alliant calme absolu, vues imprenables et proximité urbaine. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de sérénité et de grands espaces extérieurs. DPE : B-89; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 € - 1050 € Copropriété de 100 lots (dont 36 d'habitation), charges annuelles moyennes : 2622 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 2 pièces avec balcons et cave

Situé sur le prestigieux Boulevard Dubouchage, l'une des adresses les plus recherchées de Nice centre, ce superbe appartement 2 pièces de 56 m² en très bon état et parfaitement entretenu, se trouve au 4? étage d'un immeuble Art Déco de 1930 avec ascenseur. Idéalement placé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre commercial Nice Étoile, de la place Masséna, des lignes de tramway 1 et 2 et de la gare Thiers, il offre le privilège d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à sa configuration traversante Est-Ouest. Deux balcons ensoleillés permettent de profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Son charme unique réside dans ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son parquet massif, et sa rénovation de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec balcon côté cour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les prestations modernes garantissent un confort optimal : double vitrage, plomberie et électricité refaites, faibles charges (env. 156 €/mois, chauffage central inclus). Une cave privative en sous-sol complète ce bien rare. Ce 2 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme au cœur de la Côte d'Azur. DPE : C-129; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 738 € - 998€ Copropriété de 33 lots, charges annuelles moyennes : 1877€ procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement coup de coeur à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais-Royal, à proximité de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 4e étage d'un immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant appartement de 27,12 m2 loi carrez. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition plein sud et offrant une vue dégagée sur le ciel, il bénéficie du charme de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec WC. Les parties communes ont été entièrement rénovées, la copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement rassurant et agréable à vivre. Situé sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens, il constitue un pied-à-terre idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.