Mots-clés : monument historique paris

Appartement d'Exception 4 Pièces avec Terrasse en plein Centre-V

Découvrez cet appartement de standing de 104.47 m² loi carrez, situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, il offre un spacieux séjour où une cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement. Cet espace de vie est également prolongé par une terrasse de 14 m². L'espace nuit offre trois chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Un balcon supplémentaire vient enrichir cet agencement pratique. La qualité de la rénovation et des équipements, incluant la climatisation, la porte blindée, les volets roulants et un système de sécurité performant, renforcent le confort de cet appartement. Le quartier Dubouchage, situé au cœur de Nice, est l'un des plus élégants et recherchés de la ville, offrant un mélange de prestige, d'accessibilité et de dynamisme urbain grâce à ses immeubles bourgeois et ses écoles renommées à proximité de l'avenue Jean Médecin. Ce quartier résidentiel attire des familles en quête d'un cadre de vie agréable et paisible. Il propose un équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique avec de nombreux commerces et établissements culturels. DPE : C-150 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1260€ - 1750€ Copropriété de 244 lots, Charges annuelles moyennes : 2433€, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Roquette

Idéalement situé Rue de la Roquette, entre Voltaire et Bastille, à coté de la Rue Popincourt, 2 pièces de 36,51 m² niché en rez-de-chaussée sur jardin intérieur arboré offrant un calme absolu et un cadre verdoyant. Résidence 1978 dont la facade rue est inscrite aux Monuments Historiques. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18,5 m² avec coin bureau et nombreux rangements, d’une cuisine équipée semi-ouverte et escamotable, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC, et d’une chambre avec dressing intégré. Chauffage central collectif. Appartement sans perte d’espace pour investissement locatif ou pied à terre, pouvant être vendu meublé. A noter la possibilité d’y exercer une profession libérale, opportunité rare et recherchée dans ce secteur vivant, prisé et parfaitement desservi. Nombre de lots principaux : 38 (habitation et commerces). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1856 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Villa familiale avec piscine – Nice Ouest, La Lanterne

Située dans un lotissement calme et résidentiel de 10 maisons, cette spacieuse villa sur deux niveaux offre une surface Carrez de 326 m² sur un terrain de 1 361 m². Elle se compose de 5 chambres et 4 salles de bains/douches, avec la possibilité d'aménager une 6ème chambre selon vos besoins. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à une triple exposition, avec un salon et une salle à manger élégamment revêtus de marbre ouvrant directement sur la terrasse et la piscine ainsi que la vue mer. Construite en 1963, la maison offre de nombreux atouts : un grand garage en longueur avec de nombreux rangements plus plusieurs emplacements de parking pour les invités, une salle de jeux et une buanderie, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'un confort optimal grâce à la climatisation split présente dans toutes les pièces, au double vitrage et aux volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et d'une piscine de 8x4. Cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité rare dans le secteur prisé de Nice Ouest. Possibilité de faire l'acquisition du terrain (776m2) en dessous de la maison pour la somme de 400.000€ DPE : C - 186 GES : A - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3630 € - 4960€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Parties communes gérées par une ASL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement lumineux avec vue mer panoramique

Découvrez en exclusivité cet appartement de quatre pièces, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée. Orienté sud, il bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Conçu pour un confort optimal, il se distingue par un séjour lumineux et convivial, doté d'un sol en marbre, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du panorama dans un cadre privilégié. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, contribue à l'harmonie de l'espace de vie. Les trois chambres, équipées de parquet, apportent chaleur et élégance, tandis que l'ensemble de l'appartement est climatisé pour plus de confort. Un balcon circulaire totalisant environ 32m² complète ce bien rare, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Avec deux salles de bain, une cave spacieuse et un garage privé sécurisé, cette opportunité allie praticité, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché. DPE : C-135 ; GES : C-28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060€- 1500€ Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 4016 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Paris XVI- Quartier Jean de la Fontaine - Splendide 3 pièces - 5

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 4? étage d'un immeuble emblématique, classé monument historique, ce superbe 3 pièces de 59m². L'appartement a été restauré en 2023 et toutes les caractéristiques originales ont été préservées : vitraux, plafonds, parquets, poignées d'origine, cheminées, papiers peints Guimard réédités. Ce lieu rare et raffiné se compose d'une entrée, d'un double séjour avec 2 balcons exposés ouest, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une cuisine aux belles prestations, de WC séparés, et de nombreux rangements. Idéalement situé au calme d'une charmante cour intérieure et d'une impasse privée, il a su conserver l'esprit de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. L'appartement est climatisé et dispose d'une cave. L'immeuble est sécurisé par la présence d'une gardienne, d'un digicode et d'une vidéo surveillance. Copropriété de 38 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes de 5084 euros DPE : E(277) - GES : (59) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850€ - 1210€ Honoraires transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le XVI ème arrondissement, dans le quartier du Castel Béranger , lieu emblématique du mouvement Art nouveau à Paris .

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4,430 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Nice Ouest / Haut de la Lanterne - Villa sur le toit, vue magnif

Véritable coup de cœur, découvrez cette magnifique villa sur le toit d'une superficie de 124m2 et surtout sa terrasse et son jardin d'une superficie de 330m2 ouvrant sur une vue absolument époustouflante sur la baie des Anges. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 45 m2 et d'une cuisine indépendante. Trois chambres dont deux bénéficiant d'une salle de bain avec W.C. Deux garages en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérisent ce bien. DPE : 216-D Emission de Gaz à effet serre : 7-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 - 2250 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 8508 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Superbe appartement 2 pièces avec vue dégagée

Au cœur du quartier prisé de la gare et du projet Iconic, ce spacieux 2 pièces de 76 m² se situe au 5e étage (avant-dernier étage) d'un somptueux immeuble Art Déco datant de 1932, œuvre d'un célèbre architecte niçois. Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère élégante. Sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées en font un lieu de vie particulièrement agréable. Vous y découvrirez : Une belle entrée avec rangements intégrés, Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur un balconnet, Une grande chambre paisible et ensoleillée, Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, Une salle de bain avec toilettes, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les matériaux nobles tels que le parquet en bâton rompu, les moulures d'époque, les niches décoratives et les éclairages bien pensés soulignent le caractère unique de ce bien. La salle à manger peut facilement être transformée en seconde chambre pour obtenir un appartement 3 pièces, comme le prévoyait le plan d'origine. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. Une grande cave de 6 m² en sous-sol complète cette offre. DPE : E-255 ; GES : E-56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 € - 1460 € Copropriété de 83 lots, charges annuelles moyennes : 3312 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison de ville à 5 minutes à pied de la mer

Située au cœur du prestigieux quartier du Bas Fabron, magnifique maison de ville d'architecture Belle Epoque édifiée sur deux niveaux, au calme, au sein d'une résidence gardiennée avec un parc arboré classé de plus de 2 Hectares, à quelques minutes à pied de la promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports en commun. Cette magnifique propriété de 228m2, a entièrement été rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et se compose au rez de chaussé un un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une buanderie aménagée, un cellier, un WC invités ainsi qu'une luxueuse suite parentale, salle de bain, jacuzzi, WC, disposant de son entrée indépendante aujourd'hui exploitée en location saisonnière générant des revenus locatifs intéressants. A l'étage, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi que deux salles d'eau indépendantes, un WC supplémentaire. Possibilité de créer une deuxième chambre parentale avec salle d'eau en suite. En complément, il y a la possibilité d'équiper la maison d'un ascenseur (Trémie et cabine existantes et fonctionnelles), un accès aux combles avec un espace de rangement de plus de 20 m² extensibles facilement, Modularité exceptionnelle selon les besoins des futures propriétaires (espaces privatifs, télétravail, profession libérale…) grâce aux 3 entrées indépendantes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence avec la possibilité de louer deux places de stationnement (en enfilade) pour 100€ par mois. DPE : 125 (C) ; GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740 € - 2400 € Copropriété de 519 lots, charges annuelles moyennes : 1464€, Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa avec vue dégagée, quartier prestigieux.

Au cœur du prestigieux et résidentiel quartier de Fabron, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement rare. Exposée sud/est elle offre une superbe vue dégagée sur les collines et la mer, le tout édifié sur une parcelle de 3200m2. La villa se compose de : - Au niveau 1, une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès à une grande terrasse d'angle, une cuisine séparée, un Wc invité. - Un superbe escalier en colimaçon vous emmène au niveau rdj ou vous trouverez 4 chambres de très bonne taille, 2 salles d'eau, dressing et WC. Un grand garage de 18m2 complète cette offre, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (piscine, encadrement des fenêtres, garde corps des terrasses, raccordement au tout à l'égout). A 15 minutes du centre ville, des commerces , de l'aéroport et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette villa combine charme, confort et cadre de vie inégalé. DPE : D-193 ; GES : B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2440€ - 3350€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement avec vue mer – Port de Nice / Franck Pilatte

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051€ - 1421 € Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Dernier étage avec grande terrasse et vue mer magnifique

Nice Ouest / Haut de la Lanterne Véritable coup de cœur, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage d'une superficie de 105m2 et surtout de sa terrasse d'une superficie de 165 m2 avec son exposition Sud ouvrant sur une vue absolument époustouflante de la baie des Anges. Découvrez ce 3 pièces, 2 chambres transformable si besoin en 3 chambres, situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 46 m2 avec de nombreuses baies vitrées donnant une luminosité remarquable. Une cuisine indépendante. Deux chambres dont l'une d'elle bénéficiant de sa salle de douche en suite puis d'une autre salle de bain. Deux places de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérise se bien. DPE : D-200; GES : B-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670 € Copropriété de 287 lots (dont 90 lots d'habitation), charges annuelles moyennes : 4328 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement de caractère, rénové avec élégance

Dans l'un des immeubles bourgeois les plus recherchés du centre de Nice, découvrez ce superbe appartement de caractère de 99,30 m², situé au 2? étage d'un élégant palace Belle Époque avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à la modernité des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, volumes généreux, lumière naturelle et matériaux nobles. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcon filant donnant sur la charmante Rue de France, animée par ses cafés et boutiques. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre, créant un cadre convivial et raffiné. La partie nuit offre trois chambres confortables, dont une suite principale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain contemporaine, aux finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort quotidien : parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation, rangements intégrés et éclairages soignés. Ce bien d'exception est complété par une grande cave saine — rare dans le secteur. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du Musée Masséna et de toutes les commodités, en fait une adresse de choix tant pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le marché niçois, mariant avec brio l'élégance Belle Époque et le confort contemporain. Disponible immédiatement. DPE : D-153; GES : D-32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1122 € - 1518 € Copropriété de 27 lots, charges annuelles moyennes : 3270 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.