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Lagord - Maison T3 récente avec jardin, au calme absolu

Dans une petite copropriété (9 lots d'habitation seulement), découvrez cette maison à étage de moins de 10 ans, en parfait état et bénéficiant d'un excellent DPE. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin privatif verdoyant, sans nuisance, avec seulement une venelle piétonne à l'arrière. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les + : o environnement très calme. o accès direct aux pistes cyclables vers La Rochelle et L'Houmeau (proximité mer et plage) o deux places de stationnement privatives. o local vélo commun de bonne taille. Un bien récent, fonctionnel, bien situé et rare sur le secteur à ce niveau de prix. Idéal résidence principale ou investissement. Référence agence : 9531

Nice - Coulée Verte - Magnifique 3 pièces en dernier étage entièrement rénové avec balcons

// Nice – Coulée Verte // Adresse rare au cœur de Nice, face à la Coulée Verte. Au dernier étage d'un immeuble de standing et de caractère récemment rénové, avec ascenseur, ce superbe 3 pièces traversant incarne l'élégance et l'art de vivre niçois. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées spectaculaires sur les collines du Mont Boron, les jardins de la Coulée Verte, le MAMAC et l'emblématique Tête Carrée. De véritables extensions de l'espace de vie, idéales pour savourer pleinement le climat méditerranéen. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un lieu convivial et raffiné. Une cheminée d'origine vient sublimer le séjour, apportant chaleur et cachet. Les deux chambres ont été conçues comme de véritables suites privées, chacune disposant de sa salle de douche avec vasque et de dressings sur mesure. L'une d'elles est agrémentée d'une seconde cheminée d'époque, renforçant le caractère unique du bien. Un WC indépendant complète cet agencement parfaitement optimisé. Prestations haut de gamme : carrelage effet parquet, double vitrage, climatisation réversible… chaque détail a été pensé pour un confort absolu en toute saison. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. À quelques pas des commerces, des plages, des transports et des adresses culturelles emblématiques, ce bien rare s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de prestige. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 1.293 € / an Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur :

Appartement T3 - Perpignan - St Martin

Appartement F3 lumineux et spacieux – 76 m² de confort et de charme Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et harmonieux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d'espace et de volume dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée – un véritable coeur de vie pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, l'appartement propose : Une chambre principale confortable de 14,5 m² Une deuxième chambre de 10,5 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bain fonctionnelle Un cellier pratique pour optimiser le rangement De grandes fenêtres dans chaque pièce apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Emplacement privilégié : à mi-chemin entre le centre-ville et le secteur dynamique de Porte d'Espagne, à proximité immédiate du quartier Moulin à Vent. Commerces, transports, écoles… tout est à portée de main. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft de luxe en duplex - Lepic

Paris 18ème - Montmartre - Lepic. Superbe loft de 3 pièces très lumineux, cet appartement de caractère décoré et agencé avec beaucoup de style a bénéficié d'une rénovation dans les règles de l'art. D'une superficie d'environ 104 m2 au sol et organisé en souplex, il est composé comme suit : - une volumineuse pièce principale à vivre d'environ 60 m2, agencée en trois espaces dont une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour en surplomb accessible par de larges escaliers - un bureau ouvert sur courette - à l'étage inférieur, une grande chambre de 20 m2 en suite avec sa très généreuse salle d'eau avec très grande douche à l'italienne - toilettes invités séparées Le chauffage est individuel au gaz. DPE: D/187 GES: D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1800€ - 2560€. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes : 1360€ Procédure en cours: non La taxe foncière est de 1 903 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr Situé au pied de la butte Montmartre, en bordure du 9ème à proximité du Moulin Rouge et à deux pas de la rue Lepic et de ses nombreux commerces de bouche, cet appartement est situé dans une copropriété très calme avec ses allées pavées et ses cours fleuries à l'abri des regards. L'accès à la copropriété est sécurisé par un digicode.

Local commercial à deux pas du centre ville

Situé au passage Jean Moulin (entre la mairie et le clos fleury) Local commercial de 137m² de plain-pied avec une très belle vitrine. Composé d'une surface commercial de plain pied, d'une arrière boutique et d'un coin sanitaire. Le local est vendu loué avec un bail 3,6,9 et avec une rentabilité de 6,8%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Appartement Perpignan secteur Moulin à vent 4 pièces 77 m2

Situé à Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, cet appartement d'environ 77 m² se trouve au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine est indépendante et complétée par une arrière-cuisine pratique, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'organisation. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, permettant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle clarté et d'une vue dégagée. Sa localisation dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC POTENTIEL TOURISTIQUE ET EVENEMENTIEL - COEUR DU LOT-ET-GARONNE

En exclusivité, rare opportunité dans le Lot-et-Garonne, magnifique domaine de 40 ha comprenant une maison de charme de 200 m², une hôtellerie indépendante de 840 m² avec piscine intérieure, hammam, sauna et spa, un ancien moulin avec sa machinerie d'origine et de vastes dépendances aménageables. Idéal pour projet touristique, événementiel ou résidence de prestige. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 euros et 5 790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bazas 7 pièce(s) 217 m2

RARE SUR LE SECTEUR, À 1 KM DU CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS, AU CALME ABSOLU Idéal pour activités de gîtes, maison d'hôtes, regroupement familial ou investissement locatif. Découvrez en exclusivité cet ancien moulin idéalement situé à Bazas, à quelques centaines de mètres des commodités et du centre historique de la ville. Ce moulin de 230 m² offre de multiples possibilités puisqu'il est déjà divisé en 3 lots distincts et indépendants. Situé sur une parcelle de presque 3000 m², il bénéficie d'un calme absolu dans un environnement verdoyant. Vous serez charmé par le doux bruit du ruisseau qui longe la propriété. La partie principale de 73 m², avec 80 m² de combles aménageables, comprend un séjour aux belles pierres apparentes avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les combles de 80 m² peuvent accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires. Le premier appartement, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier lot, d'environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite des travaux importants mais présente un fort potentielPour plus d'information, ou si vous souhaitez une visite veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266

Appartement 5 pièces 4 chambres à vendre à Perpignan 'Moulin-à-Vent'

Découvrez cet appartement lumineux de 99,22m² (loi carrez) situé au 3ème étage d'une copropriété de 9 étages dans le quartier agréable du Moulin-à-Vent à Perpignan. Ce bien dispose de 5 pièces : une cuisine indépendante et sa loggia fermée, un séjour, quatre chambres lumineuses, toutes donnant accès au balcon, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un lavabo indépendant. Profitez d'un séjour exposé EST - OUEST, offrant une vue dégagée et un cadre calme. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques en PVC. À l'extérieur, vous disposerez de 3 balcons, d'une cave et d'un stationnement extérieur facile. L'immeuble est sécurisé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Hyacinthe Rigaud, l'école maternelle Anatole France, l'école primaire Anatole France. Vous serez également à proximité de divers parcs, restaurants et commerces. N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité avec un beau potentiel d'aménagement proposé par Michelle de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON. Copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.60 euros.

Vente d'un appartement 2 pièces (28 m²) à Nantes quartier Toutes-Aides, idéalement situé proche des commerces et écoles. - Nantes Doulon - Vieux Doulon - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes quartier Toutes-Aides Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes quartier Toutes-Aides Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étage, offrant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse orientée au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Super U et ALDI, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Jean Moulin à moins de 1000 mètres et plusieurs autres établissements à proximité. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Le loyer de cet appartement est de 444 € par mois, avec des charges supplémentaires de 12 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine en août 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :