Mots-clés : murs de pierres 1

maison 3 pièce(s), LA PLAGNE

La maison est répartie sur trois niveaux. La terrasse située à l'avant de la maison mesure 11 m², puis vous accédez à une petite entrée avec un escalier en fer forgé. La cuisine avec salle à manger offre une surface de 21 m², avec suffisamment d'espace pour des repas confortables. La cuisine entièrement équipée présente des façades en « vieux bois », tandis que les tiroirs et placards sont dotés de systèmes de fermeture douce (soft-close) : elle conserve ainsi le charme d'une cuisine de chalet traditionnel tout en offrant le confort moderne. Depuis la cuisine, on accède à une salle de bains ainsi qu'à un WC séparé. Au dernier étage se trouve un superbe salon d'environ 22 m², avec murs en pierre, poêle à bois et grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les deux chambres se situent au rez-de-chaussée. La chambre principale, d'une superficie de 10,5 m², dispose de sa propre salle d'eau. Dans le couloir, vous trouverez un sauna ainsi qu'une douche. Au bout du couloir se trouve la seconde chambre de 10,11 m², équipée de lits superposés intégrés et modulables, avec la possibilité d'installer deux couchages ou un petit lit double en dessous. Là encore, l'ensemble a été réalisé avec soin et selon des standards exceptionnels. Le dernier étage est entièrement consacré au salon d'environ 22 m², l'une des pièces que je préfère dans cette maison. Les murs en pierre apparente, le poêle à bois et les grandes ouvertures créent un espace à la fois lumineux et particulièrement chaleureux – exactement le genre d'endroit où l'on a envie de rentrer après une journée en montagne. À l'extérieur, les deux places de stationnement privatives sont un vrai plus pour une résidence secondaire ou un bien destiné à la location. Longefoy permet de profiter de l'ambiance d'un véritable village savoyard habité à l'année tout en restant très proche des pistes. Montalbert, station familiale reliée au domaine de La Plagne, se trouve à seulement 2 km. La ville d'Aime est rapidement accessible en voiture et dispose de commerces, restaurants, supermarchés et d'une gare ferroviaire, avec des liaisons TGV directes pendant la saison hivernale. La Plagne fait partie du domaine Paradiski qui, avec Les Arcs, propose 425 km de pistes reliées par le Vanoise Express. En été, la région offre également de nombreuses possibilités de randonnée, VTT, cyclisme et autres activités de montagne. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à La Plagne sans les contraintes d'un appartement en station : une maison indépendante, du caractère, des espaces extérieurs, un sauna, du stationnement et la possibilité de générer des revenus locatifs lorsque vous ne l'utilisez pas.

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE À BOULBON – 290 M² DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ DE 6 000 M²

À vendre à Boulbon, en Provence, belle propriété de prestige entièrement rénovée d'environ 300 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec piscine, appartement d'amis indépendant et parc paysager clos de 6 000 m². La propriété se situe à proximité d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance. La maison principale a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés : tomettes anciennes, menuiseries en bois, salles de bains en marbre, porte d'entrée en fer forgé réalisée sur mesure et nombreux éléments artisanaux. La cuisine sur mesure, s'ouvre sur une terrasse exposée nord-ouest. Le séjour avec cheminée et la salle à manger donnent directement sur le jardin et sur une terrasse plein sud. L'ensemble de la propriété est entièrement de plain-pied. Un appartement d'amis indépendant, mitoyen à la maison principale, comprend un salon, un espace salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Le parc paysager de 6 000 m² est entièrement clos de murs anciens en pierre. Il offre plusieurs espaces de détente, des terrasses, des glycines, des chênes matures et un espace repas ombragé. La piscine bassin s'intègre harmonieusement dans la végétation. La propriété bénéficie également d'un forage, d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Cette maison de caractère à Boulbon conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à une maison familiale en Provence, à proximité des Alpilles et d'Avignon.

SAINT GERVAIS - SAINT ANDRE DE CUBZAC

Dans un environnement privilégié, cette maison de caractère en pierre séduit par son authenticité et le charme préservé de l'ancien. Édifiée sur une belle parcelle, elle bénéficie d'un agréable parc paysagé clos de murs, offrant calme et intimité en coeur de propriété. L'intérieur s'organise autour d'un plan particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec une entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger indépendante créant des volumes généreux dédiés à la vie familiale et à la réception. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, une bibliothèque, un dressing et deux salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille. L'ensemble est en bon état général et conserve tout le charme et l'authenticité qui font le caractère des belles demeures anciennes. Une vaste cave en pierre ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cette maison rare qui conjugue parfaitement cachet, confort et potentiel. Gare SNCF à proximité, proche commerces et services, à 5 mn de Saint André de Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison de village authentique - secteur Courcheve

Saint Bon - Courchevel. Très beau potentiel pour cette authentique maison de village, ancienne grange rénovée en 1980. La propriété a conservé tout le charme et le caractère de la bâtisse d'origine, avec ses murs en pierre apparente et ses habillages en bois. L'agréable pièce de vie est complétée par une charmante cuisine voûtée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pouvant accueillir de 8 à 10 personnes, la maison comprend trois chambres, un dortoir aménagé sous les combles ainsi que deux salles d'eau. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin d'en faire un lieu de vie idéal. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère, située dans un village recherché, à proximité de Courchevel et des Trois Vallées. Idéale en résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif.

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Appartement dernier étage à deux pas de la rue Costedoat

À 200 mètres de la rue Costedoat, ce bel appartement traversant de 118 m² au sol (97 m² Carrez) occupe le deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 3 lots. Une entrée semi-ouverte avec rangements dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond et les murs en pierre donnent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. Côté nuit, la chambre située à droite de l'entrée dispose d'un grand dressing aménagé derrière la tête de lit ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Elle se prolonge par une terrasse intimiste de 8,5 m², avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux. Une cave complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, mêlant le caractère de l'ancien à une organisation contemporaine, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 255 et 1 697 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rue des Canettes – Studio rénové – 23m² – Calme sur cour

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, ce studio de 23 m² se situe au quatrième étage d'un immeuble ancien de la très recherchée rue des Canettes. Entièrement tourné sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien — poutres apparentes et murs en pierre — à une décoration contemporaine particulièrement réussie. La pièce de vie propose un véritable espace salon, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin bureau intégré ainsi que de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Chaque espace a été intelligemment optimisé afin d'offrir un appartement aussi élégant que fonctionnel, idéal comme pied-à-terre parisien, première acquisition ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Appartement 1er étage - immeuble pierre - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement situé au 1er étage d'un bel immeuble pierre. - Petite copropriété, faibles charges 300 euros par trimestre - Jolie rue calme - Appartement traversant - Prestations d'origine conservées Il se compose d'une grande entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie, cheminée, mur en pierre apparente et belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon. Cuisine semi-ouverte. La partie nuit accueille 2 chambres donnant sur une agréable véranda à la vue dégagée sur les jardins environnants, 1 salle d'eau, 1 lavabo et espace buanderie . wc séparé Cave en sous-sol. Bel appartement lumineux à l'emplacement privilégié proche des commerces de quartier, avec un accès rapide à l'hyper centre, transports lignes 16 - 82 - 70 - H2 et 9 vers la gare.. Prix: 388.000 EUR (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 6 chambres Saint Félix ile de Versailles

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et sa terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce premier niveau propose également trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la surélévation récente apporte un véritable espace supplémentaire avec un grand palier en mezzanine desservant trois nouvelles chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé plein sud, à l'abri des regards. Une pergola et une petite piscine viennent parfaire cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié. Un bien rare dans ce secteur… Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Carrefour City, Poste, bibliothèque), des crèches, des établissements scolaires et des transports en commun avec les lignes de bus 20 et 73 accessibles à pied. Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 650 000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.

Villa provençale de plain-pied avec piscine Tourrettes-sur

Nichée dans un écrin de verdure cette villa de plain-pied (140,5 m2) vous séduira par sa tranquilitée et sa lumière. Elle s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, où un insert cheminée apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un coin repas baigné de lumière, donne directement accès au jardin et à la piscine, idéale pour profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année. La maison compte 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau au style soigné : l'une contemporaine en bois clair, l'autre plus habillée avec vasques et miroir doré, et une salle de bains à l'ambiance intimiste avec baignoire îlot et carreaux de ciment. Buanderie, dressing et rangements complètent des volumes pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une belle piscine avec plage en pierre, terrasse pour les repas en plein air, et un abri de jardin indépendant. Volets battants en bois, murs en blocs de béton isolés, DPE classe C : la maison, construite en 1970, a été entierement 2014 rénovée avec goût tout en conservant son cachet provençal authentique (toiture en tuiles canal, volets bois, façade enduite). Emplacement : Tourrettes-sur-Loup, village de caractère perché entre Vence et Grasse, à quelques minutes du bord de mer.

Elégante propriété de village avec jardin et bassin, proche d'Uzès

À quelques minutes d'Uzès, dans l'intimité d'un village de caractère, cette demeure du XIXème siècle de 284 m² dévoile une personnalité rare. Derrière ses murs se compose un univers où le charme de l'ancien, la générosité des volumes et une restauration menée avec justesse racontent une certaine idée de la maison de famille. Dès le franchissement du portail, le temps semble suspendu. Une cour ombragée, élégante et préservée, conduit naturellement vers une terrasse couverte où se niche un bassin romain. La pierre, les feuillages et la fraîcheur de l'eau composent ici un décor d'une grande douceur, à l'abri des regards. La maison se découvre ensuite au fil d'une circulation fluide et intuitive. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'un salon de musique, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et d'une vaste cuisine voûtée. Véritable pièce de caractère, celle-ci est sublimée par une magistrale cheminée ancienne qui lui confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une buanderie et un cabinet d'invités complètent ce niveau. L'escalier en pierre mène au premier étage et révèle un vaste salon de presque 50 m², baigné de lumière. Dans le prolongement, une belle ouverture invite à rejoindre un balcon en fer forgé, délicatement coiffé d'une tonnelle fleurie. Un lieu suspendu, propice aux matinées paisibles comme aux soirées d'été. À ce même niveau, la suite principale compose un espace intime avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains. Le dernier étage réserve une véritable parenthèse à ceux que l'on aime recevoir. Quatre chambres climatisées, chacune prolongée par sa salle de bains privative, offrent une parfaite indépendance aux hôtes. Une configuration qui se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet d'accueil de caractère. À l'arrière de la demeure, le jardin exposé sud-ouest prolonge naturellement cette sensation de quiétude. Planté de beaux arbres, entièrement préservé des regards et des nuisances, il offre un écrin de verdure insoupçonné au coeur du village. Partout, les traces du passé participent à l'identité des lieux : sols en terre cuite, linteaux en bois, voûtes, pierre ancienne? Ces éléments ont été conservés et subtilement associés à une restauration soignée, donnant à la propriété cette patine singulière que seules les demeures ayant une histoire savent offrir. Et puis il y a le village. Quelques pas suffisent pour rejoindre la boulangerie, l'épicerie, le ou le café... Une vie quotidienne simple et authentique, tandis qu'Uzès et son animation restent à seulement 4 km. Une cave à vin climatisée, le chauffage central au gaz de ville et un stationnement possible dans la cour complètent cette propriété. Une adresse rare où l'on vient autant pour la beauté des lieux que pour ce qu'ils procurent : la sensation d'être ailleurs, tout en restant au coeur d'un village vivant, à quelques minutes seulement d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660 Euros et 5040 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Grange de rêve

Au coeur du paisible village de Canet, cet ancien bâtiment vigneron veille silencieusement sur les mémoires du Languedoc. Passé le seuil de cette grange, la magie opère immédiatement : la splendeur des murs en pierre séculaire, la majesté des hauteurs sous plafond et le murmure secret d'une charpente d'autrefois dessinent les contours d'un théâtre d'exception. Baigné par la douceur du climat méditerranéen, l'édifice s'ouvre sur un havre de verdure préservé : un jardin intime et arboré où la lumière du sud joue à travers les feuillages. Pour que la poésie s'incarne sans la moindre entrave, le projet est déjà scellé par l'obtention d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel délivré par la Mairie de Canet. Ce précieux document entérine officiellement la métamorphose de cette grange en une élégante demeure d'habitation. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont aux portes du domaine : le champ des possibles vous est ouvert, en toute quiétude. Avec son volume monumental d'environ 200 m² au sol, et ses 2 niveaux, avec 9m de hauteur sous plafond, ce lieu d'exception vous offre une liberté créative. Illustrations virtuelles d'aménagement, Dossier confidentiel sur demande Contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou Pas de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.