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AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES LA BOCCA Rare sur le secteur ! En plein cœur de ville, dans une résidence récente et sécurisée de 2020, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement en toit terrasse de 4 pièces de 80 m². Son emplacement est un véritable atout : plages, commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour climatisé et d'une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil toute l'année et recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations modernes et la qualité de construction de la résidence en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien, un véritable confort en centre-ville. Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

appartement

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur d'Aix-en-Provence ? Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque espace respire le confort et l'élégance. Ce superbe bien offre un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre. Son vaste espace de vie, son esprit, ses prestations soignées et son emplacement privilégié vous permettront de profiter pleinement de tout ce que le centre historique d'Aix-en-Provence a de meilleur à offrir : rues piétonnes, commerces, restaurants, marchés, terrasses et animations… tout est accessible à pied ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année, disposer d'un élégant pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, cette adresse saura vous séduire dès la première visite. Les atouts qui font la différence : • Un séjour confortable et baigné de lumière. • Une atmosphère climatisée, moderne et chaleureuse. • Un emplacement recherché au cœur d'Aix-en-Provence. • Un bien en dernier étage, rare sur le marché. Les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles très longtemps. Contactez Bordo Immo dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par un appartement qui ne ressemble à aucun autre.

Komedia est bien plus qu'une résidence : c'est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c'est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l'équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des plus beaux cadres urbains de France.

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AUTHENTIQUE BIGOURDIN - Villa T6 de 160m2 - Terrain 5200m2 - 13770 Venelles

LLINARES IMMOBILIER vous présente : AUTHENTIQUE BIGOURDIN. Située à Venelles, au cœur du Pays d'Aix, cette villa T6 de 160m2 profite d'un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et arboré. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, exposé sud-ouest, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec barbecue, orientée à l'est. La partie nuit comprend une belle chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un studio indépendant communiquant, composé d'un séjour, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Deux pièces aménagées sous les combles offrent des espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de salle de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 5 200m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine traditionnelle. Elle est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Alliant volumes généreux, potentiel et environnement préservé, cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du Pays d'Aix. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 571€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2960 euros et 4060 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T6 de 160m2 - Terrain 5200m2 - 13770 Venelles

2P vue mer résidence avec piscine

À VENDRE : Avant dernier étage avec vue mer à Golfe Juan Découvrez cet appartement de 42 m², situé au 3 éme étage sur 4 dans le secteur recherché des Courcettes. Avec sa terrasse orientée plein sud, cet appartement bénéficie d'une vue sur parc et aperçu mer À seulement 7 minutes à pied de la plage de Golfe Juan, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du bord de mer. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique !

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au cœur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

VILLA SUPER CANNES VUE MER

Dans un environnement très privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Un appartement 2 pièces indépendant, avec accès direct au jardin et à la piscine, complète le bien, idéal pour recevoir ou pour une location saisonnière. Un garage fermé pour une voiture vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Komedia est bien plus qu'une résidence : c'est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c'est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l'équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des plus beaux cadres urbains de France.

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes

Dans une élégante résidence de standing construite en 2012, idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes, du célèbre marché Forville, du Vieux-Port et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce remarquable appartement en toit-terrasse entièrement rénové et meublé avec raffinement. Développant une surface habitable de 172 m² et bénéficiant de 148 m² de terrasses, ce bien d'exception offre une vue mer panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins, le Vieux-Port et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, d'une grande cuisine ouverte parfaitement équipée complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant un panorama mer exceptionnel. La suite principale dispose de sa salle de douche privative, d'un grand dressing avec accès balcon, ainsi que d'un toilette indépendant. Trois autres belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative — dont une avec baignoire — complètent l'espace nuit. Deux d'entre elles bénéficient également de vastes dressings indépendants. Toutes les chambres ouvrent sur un balcon avec aperçu mer. Un toilette invités vient parfaire l'agencement. Pour un confort absolu, ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Une adresse privilégiée, alliant calme, proximité immédiate des commodités et prestations de qualité, pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS ¦ APPARTEMENT D'EXCEPTION

BORDEAUX CAUDERAN - Dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, au pied du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement traversant de 128 m2, situé au sein d'une résidence de très grand standing, réalisée par le célèbre architecte Darchand. Une vaste entrée avec rangements dessert un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Traversant, l'appartement bénéficie de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des différentes expositions et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées : - un garage fermé ; - une chambre de service, idéale pour un espace de stockage ; - des places de stationnement libres au sein de la résidence, offrant un confort appréciable pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles renommées, des transports et des commerces Un bien rare, réunissant volumes, confort et emplacement d'exception, dans l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97