Mots-clés : n

Élégante propriété familiale de 208 m² sur 1 hectare de ter

EXCLUSIVITE - Au coeur du très recherché Domaine des Michels, dans un environnement privilégié, cette propriété développe environ 208 m² habitables au sein d'un magnifique parc arboré d'environ un hectare. Entièrement rénovée, la maison offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. L'entrée dessert les pièces de réception composées d'un chaleureux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un second salon plus intimiste, d'une cuisine indépendante et d'un cellier, une vaste suite parentale avec salle d'eau et Wc. L'espace nuit de plain pied accueille trois autres chambres en suite disposant toutes de leur propre salle d'eau / de bains. Un placard aménagé sous l'escalier complète cet espace. À l'étage, un palier dessert une dernière suite avec placard, salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant et profite d'une terrasse avec vue sur le parc. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis à vis. Une propriété de charme, alliant volumes généreux, environnement exceptionnel et parfait état, dans l'un des secteurs les plus prisés de Peynier. Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Aix en Provence, Appartement T3 de 61m2 dans résidence sécur

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée au calme, appartement T3 traversant d'environ 61 m2 au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine semi-séparée ouvrant sur une terrasse exposée Est, coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Cave privative et parking collectif. Résidence de 84 lots, façades refaites. Charges/an: 1675 EUR.

Appartement à vendre au centre de Saujon 3 chambres

Rare à Saujon, profitez de ce bel appartement de 3 chambres, dans un petit immeuble comprenant simplement 2 logements. Au centre ville, il vous donne accès à toutes les commodités à pied : magasins, écoles, promenades le long de la Seudre... Au 2ème et dernier étage, ses nombreuses baies vitrées orientées sud-est, vous apportent la lumière et vous pouvez même prendre votre petit déjeuner sur son balcon face à une belle vue sur Saujon ! La distribution intérieure, pièce de vie de 34 m² , coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, grenier aménageable de 20 m², offre un beau potentiel d'aménagement en duplex. Tout en y vivant agréablement vous pouvez faire des projets d'agrandissement. Le digicode à l'entrée, est un plus sécurisant, que ce soit pour votre résidence principale ou pour une location. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soustons – Grange de 125 m² à réhabiliter sur terrain de 759 m²

À Soustons, ce lot se compose d'un terrain d'environ 759 m²sur lequel est implantée une grange existante d'environ 125 m². Le bien bénéficie d'autorisations de réhabilitation obtenues, permettant d'envisager la transformation du bâtiment existant dans le cadre d'un projet d'habitation. La présence de cette grange constitue l'élément principal du lot. Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un projet de réhabilitation conservant l'identité du bâtiment tout en l'adaptant à un usage résidentiel. La structure existante offre une base intéressante pour créer une habitation avec une organisation intérieure entièrement repensée, en fonction des besoins des futurs propriétaires et dans le respect des autorisations délivrées. Le projet peut ainsi permettre de conserver certains éléments architecturaux du bâti d'origine tout en intégrant des aménagements plus contemporains. La surface de la grange offre différentes possibilités de distribution intérieure, avec la création d'espaces de vie, de chambres et de pièces complémentaires selon le projet retenu. La parcelle d'environ 759 m² permet également de disposer d'un espace extérieur autour du bâtiment. Le terrain offre la possibilité d'organiser un jardin, des terrasses ou différents espaces paysagers en lien avec la future habitation. L'implantation du bâti existant permet d'envisager un ensemble cohérent, avec une relation directe entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les autorisations de réhabilitation déjà obtenues constituent un élément important du dossier. Elles permettent d'aborder le projet avec une meilleure visibilité sur la possibilité de transformer la grange et de donner une nouvelle fonction au bâtiment existant. Les futurs acquéreurs pourront ainsi travailler sur la conception et l'aménagement du projet à partir d'une base administrative déjà établie. Situé sur la commune de Soustons, le lot bénéficie de l'environnement et du cadre de vie caractéristiques du sud des Landes. La commune offre un accès rapide aux différents services, commerces et équipements du secteur, tout en restant proche des espaces naturels et du littoral landais. Ce bien s'adresse notamment à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de réhabilitation et créer une habitation personnalisée à partir d'un bâtiment existant, dans un secteur recherché de Soustons. Terrain : environ 759 m² Grange existante : environ 125 m² Autorisations de réhabilitation obtenues

Antibes | Vieil Antibes

Surplombant le jardin des poètes avec vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, cette maison de pêcheur de 115 m² fraîchement restaurée face à la mer est Située proche du marché provençal, du musée Picasso et au pied de la commune libre du Safranier. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un deux pièces indépendant avec séjour ouvert et cuisine américaine, une chambre avec placards, une salle de douche avec WC. À l'étage : Un trois pièces indépendant : un dégagement donnant sur deux chambres avec salles de douche. Au dernier étage, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon avec vue mer.

VASTE 3P PROCHE COMMODITES

"SOUS PROMESSE DE VENTE" L'agence LG Prestige a le plaisir de vous présenter au coeur du centre ville de Mandelieu, proche de toutes commodités, ce vaste 3P d'environ 74m² à rafraîchir comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing et salle de bains. Un garage complète ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

BEAUSOLEIL - 4 PIÈCES - RÉSIDENCE NEUVE - VUE MER

Dans une résidence neuve située à Beausoleil, à quelques pas de Monaco, appartement 5 pièces de 116.16 m2 lumineux bénéficiant d'une vue mer . Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des plages, il offre un cadre de vie privilégié avec frais de notaire réduits. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 72 m2 avec vue mer et Monaco, de 3chambres, une salle de bain et une salle de douche, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine partiellement équipée. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément à 95 000€. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Cette résidence neuve de standing propose également une sélection d'appartements disponibles à la vente offrant des surfaces extérieurs confortables. Tous les appartements sont prêts à être habités et nous pouvons les visiter. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Prix à partir de 540 000 € selon les types d'appartements et étages. Une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Frais de notaires réduits

Appartement T2 balcon garage

Vous recherchez un appartement où vous poser sereinement, tout en restant proche de Lyon ? À seulement 5 minutes du bourg de Lentilly, découvrez ce rare et spacieux T2 situé dans une résidence récente, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous profiter de votre balcon en toute tranquillité, avec une vue dégagée et une vraie sensation d'espace. À l'intérieur, vous apprécierez une belle chambre complétée par un dressing fonctionnel, ainsi qu'un agencement pratique avec des toilettes séparées. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre confort au quotidien, tandis qu'un box fermé en sous-sol sécurise votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier vos déplacements : accès rapide à l'A89 (à 10 minutes) et gare SNCF à proximité pour rejoindre facilement Lyon et ses environs. Les atouts qui font la différence : Résidence récente et bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Grand T2 avec dressing Balcon agréable Toilettes séparées Chauffage individuel Box fermé en sous-sol Proximité du bourg, de la gare SNCF et de l'A89 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité au quotidien. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.

BORDEAUX ORNANO - 4 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - ASCENSEUR

BORDEAUX - ORNANO, CHABAN DELMAS - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente au sein d'un immeuble en pierre ce bel appartement avec ascenseur privatif situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Une entrée indépendante avec ascenseur pneumatique vous amène directement dans l'appartement. Le premier niveau comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet, rosace et cheminée donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, une buanderie, une belle suite parentale donnant sur une terrasse tropézienne vous offrant une vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Climatisation gainée, toiture entièrement refaite, chaudière neuve. Cet appartement vous séduira par ses belles prestations, sa hauteur sous plafond de 3.40m, il se vit comme une maison. Commerces et transports à proximité immédiate tram A (arrêt Chaban Delmas). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 012 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Saint Pothin T1 bis de 53 m2

Lyon 6e Foch / Saint-Pothin. Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement de 53 m2 situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, édifié sur son terrain. Ce bien de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m2, entièrement parquetée, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques avec fermeture centralisée. Cet espace de réception, spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec un électroménager récent, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande alcôve de 10,75 m2 permet d'aménager un véritable espace nuit confortable, tout en conservant une belle fluidité dans les volumes. Une salle de douche fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. En annexe, une cave apporte un espace de rangement appréciable. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, de l'église Saint-Pothin et du cours Franklin Roosevelt, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel réputé pour son élégance et sa douceur de vivre. Le quartier Foch est apprécié pour ses larges avenues arborées, ses immeubles de standing, ses commerces de qualité, ses boutiques, ses marchés, ses cafés et ses restaurants qui participent à une vie de quartier particulièrement agréable. Les quais du Rhône, accessibles en quelques minutes à pied, invitent aux promenades, aux activités sportives et aux déplacements à vélo jusqu'au parc de la Tête d'Or ou à la Presqu'île. La desserte est idéale grâce au métro Foch, aux nombreuses lignes de bus et à la proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu. Les établissements scolaires réputés, les professions libérales, les services de proximité et les nombreux équipements culturels renforcent encore l'attractivité de cette adresse prisée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d'un emplacement pérenne au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Copropriété de 14 lots. Quote-part annuelle de charges : 640 EUR. Immeuble sur son terrain. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.

Villas Bizienne à Guérande

[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou d'investissement locatif de qualité. Vendu non meublé.

ANGLET - LES 5 CANTONS

Une adresse rare, un écrin à réinventer ! Au cœur des très recherchés 5 Cantons à Anglet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, où l'élégance du quartier rencontre la douceur d'un véritable art de vivre et l'élégance du tout à pied. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 115 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre aujourd'hui une belle configuration familiale avec quatre chambres, un séjour avec espace salle à manger et une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au garage. Mais c'est surtout son potentiel qui retient l'attention. La propriété dispose de deux garages, de 26 m² et 38 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un ensemble particulièrement rare aux 5 Cantons, qui ouvre la voie à différents projets d'évolution et d'aménagement. Le terrain, à la fois généreux et intimiste, permet d'envisager un agrandissement et la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une véritable opportunité de concevoir une résidence à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités d'Anglet. Un art de vivre privilégié Ici, la voiture devient presque secondaire. La Halle des 5 Cantons, les commerces de proximité, les écoles, les professionnels de santé et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les plages d'Anglet et l'océan s'inscrivent naturellement dans cet environnement privilégié. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec l'océan et son atmosphère résidentielle. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une adresse, un terrain et une liberté de projet. Un bien rare par son emplacement et la qualité de ses possibilités, offrant aujourd'hui une belle base et demain, après transformation, le potentiel d'une résidence d'exception aux portes de l'océan. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement trois pièces de 66,90 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville. Le projet redonne prestige et élégance à un immeuble des années trente, en révélant son caractère d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.