Mots-clés : nazaire

Maison réhabilitée par un architecte au coeur de Paimboeuf

Située en bord de Loire, à proximité directe de La Baule et de Pornic, dans une commune en pleine transformation à l'identité historique et culturelle affirmée, cette maison familiale des années 1900 a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique. Avec ses 348 m² habitables (420m2 exploitables) et son jardin arboré, elle conjugue espace, caractère et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des plages. Un bien rare pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. Une entrée élégante, dotée de rangements sur mesure, ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger se côtoient avec fluidité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin et offre un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau dispose également de toilettes invités avec lave-mains ainsi que de deux accès directs à la terrasse et à l'extérieur. A l'étage supérieur, l'espace nuit accueille une vaste suite parentale, avec salle d'eau et deux dressings, dont l'un peut aisément être transformé en bureau ou chambre d'appoint. Deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, viennent compléter ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une salle de bain et d'un bel espace ouvert, parfait pour une salle de jeux, un atelier artistique ou un coin lecture cosy. L'escalier design renforce l'originalité de cet étage pensé pour laisser libre cours à vos envies. Entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, le sous-sol accueille aujourd'hui une chambre avec accès direct au jardin, une lingerie, une cave à vin, un garage et un laboratoire photo. Cet espace peut facilement être transformé en cabinet médical ou atelier professionnel, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie personnelle et activité libérale. Gare de Saint-Nazaire accessible en 30 minutes de bus, plage de La Baule à 30 minutes, plage de Saint Brévin à 15 minutes et plage de Pornic à 20 minutes Contact : Marina BARASC Tél: 06 22 85 03 22 Mail: RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 3800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 790 000,000 euros dont 20 000 euros (2.6%) TTC d'honoraires agence charge acquéreur (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison 9 pièce(s), BÉZIERS

Magnifique maison de ville, proche de la Cathédrale Saint-Nazaire, 184m² avec deux terrasses et un garage. - Avec de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes cette belle maison de caractère est située dans un endroit calme a proximité de la cathédrale Saint Nazaireà et à deux pas des restaurants, cafés et boutiques, une propriété idéale pour ceux qui aiment un environnement de ville. Avec une superficie de 184m² elle comprend un beau salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine/dining donnant accès à une jolie terrasse, 4 chambres, 3 salles de bains avec wc, une magnifique terrasse sur le toit totalement privée avec des vues magnifiques et un garage - un grand bonus et tout à fait inhabituel pour un tel emplacement central.

Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76.71 m2

Le Repère Immobilier vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de La Baule, dans un cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et chaleureuse . Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et un accès direct au jardin, idéal pour profiter du soleil dès les beaux jours. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Côté extérieur, le jardin avec terrasse invite à la détente et aux moments de partage, tandis que les places de stationnement privatives devant la maison apportent un vrai confort au quotidien. Entièrement entretenue et en parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

maison 6 pièce(s), SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE

Plain pied avec 3 chambres - Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette maison est au calme, dans un village de campagne (comprenant une école primaire et une épicerie) et à 5 kilomètres des commerces de Sainte Foy la grande, ville avec commerces et toutes commodités. Construite sur vide sanitaire, elle dispose de trois chambres, de dépendances et d'un grand jardin entièrement clos.

maison 3 pièce(s), SAINT-NAZAIRE-D'AUDE

Charmante maison de village rénovée avec potentiel d'agrandissement - Située au cœur de Saint-Nazaire-d'Aude, cette maison de village rénovée de 80 m² offre charme et confort moderne. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon lumineux avec accès à un extérieur de 50 m², et une cuisine équipée avec poutres apparentes. Le sous-sol de 60 m², incluant un garage de 30 m², offre un grand potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité (toiture, électricité, plomberie). À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un cadre paisible, ce bien est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités.

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON En plein centre-ville, ETIK propose des appartements du studio au 4 pièces avec terrasse ou balcon, au coeur d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol. ETIK profite pleinement de sa situation centrale, avec la proximité immédiate des petits commerces et le centre commercial du Ruban Bleu à seulement 10 minutes. Elle est également toute proche du Parc Paysager et des plages de Saint Nazaire. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires sont également tout près, pour le bonheur de tous. Nous vous proposons un appartement de 4 pièces en étage élevé, avec parking privatif.

Charmant studio T1 bis à 200 m de la plage

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce studio T1 bis situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux orienté plein Ouest avec son coin cuisine fonctionnel et équipé, d'un coin cabine offrant un espace nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout à proximité du littoral. Cet appartement, à la fois pratique et confortable, constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, à deux pas de la mer. À visiter sans tarder ! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Villa contemporaine avec piscine intérieure dans un écrin de verdure

A seulement 5 minutes du bourg et moins de 15 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2010 de 230 m² habitables (280 m² de surface totale) offre un beau cadre de vie au coeur d'un environnement verdoyant à l'abri des regards. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la distribution des espaces laissent entrevoir la piscine intérieure chauffée, véritable fil conducteur de la maison. Avec ces 8m x 4m, elle invite à la détente tout au long de l'année et profite d'une salle d'eau attenante complète cet espace dédié au bien-être. La pièce de vie s'articule autour du salon, sublimé par une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble convivial. Une buanderie vient parfaire ces espaces de vie. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée séduit offre un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage, un salon tv en mezzanine dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, des wc indépendants et un grenier. A l'extérieur, le jardin paysagé et clos offre une parfaite intimité, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une pergola bioclimatique. Plusieurs stationnements privatifs complètent cet environnement apaisant. Les prestations de cette maison de 2010 soulignent le caractère rare du lieu : volumes, architecture soignée, matériaux de qualité et confort absolu. Une maison où chaque détail a été pensé entre campagne et littoral. Note de DPE : B (92), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807 , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON En plein centre-ville, ETIK propose des appartements du studio au 4 pièces avec terrasse ou balcon, au coeur d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol. ETIK profite pleinement de sa situation centrale, avec la proximité immédiate des petits commerces et le centre commercial du Ruban Bleu à seulement 10 minutes. Elle est également toute proche du Parc Paysager et des plages de Saint Nazaire. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires sont également tout près, pour le bonheur de tous. Nous vous proposons un appartement de 2 pièces au 4ième étage de la résidence, orienté sud avec parking en sous-sol.

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT NAZAIRE

C'est dans une rue recherchée de Saint Nazaire, entre la Mairie et le front de mer que ce trouve cet immeuble de rapport comprenant deux appartements T3 de 70m² environs. 2 garages, 2 caves, 2 buanderies. Jardin et stationnement sur la parcelle. Possibilité d'aménagement des combles. Travaux réalisés récemment : ravalement des façades, entretien de la toiture, changement de la porte d'entrée, des portes de garages et des huisseries. Travaux d'aménagement à prévoir pour plus de confort.

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON En plein centre-ville, ETIK propose des appartements du studio au 4 pièces avec terrasse ou balcon, au coeur d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol. ETIK profite pleinement de sa situation centrale, avec la proximité immédiate des petits commerces et le centre commercial du Ruban Bleu à seulement 10 minutes. Elle est également toute proche du Parc Paysager et des plages de Saint Nazaire. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires sont également tout près, pour le bonheur de tous. Nous vous proposons un appartement en étage élevé, plein sud de 2 pièces avec parking en sous-sol.

Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 56.20 m2

Saint Nazaire Ouest - Immeuble de 2016 au 4ème étage - Appartement de type 3 avec locataires en place (bail de juillet 2021). Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains/toilettes, terrasse. Une cave sur le palier et parking en sous-sol. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 793.00 euros.

Maison Familiale lumineuse et hyper fonctionelle dans un environnement paisible

A seulement cinq minutes de La Madeleine et du bourg de Saint-Lyphard, cette maison familiale construite en 2007 développe environ 165 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Penser pour la vie de famille, elle séduit par ses volumes lumineux, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² accueille un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une terrasse plein sud et un jardin soigné, parfaits pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une grande lingerie viennent compléter ce niveau. L'étage dessert quatre chambres aux belles proportions ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Un dressing vient parfaire cet espace nuit. A l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement. Un permis préalable validé permet déjà la création d'une piscine. Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Grâce à sa configuration fonctionnelle, son état d'entretien irréprochable et son potentiel d'évolution, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des grands axes de la Presqu'île. DPE : C (119 kWh/m²/an) ? GES : A (3 kgCO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072 et 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE