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Propriété d'exception offrant une vue unique au coeur d'un cadre verdoyant

Située à seulement 10 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins, cette propriété atypique de 320 m² habitables s'inscrit dans un environnement préservé, au coeur d'un magnifique jardin paysagé et clos de 3 400 m². Rénovée avec goût, elle allie avec finesse les matériaux anciens (poutres, tomettes, parquet massif) à des aménagements modernes et chaleureux. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 75 m² avec verrière, cheminée et cuisine haut de gamme donne le ton : lumière, espace et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un second salon aux belles hauteurs sous plafond (3,50 m), une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative tournée vers la verdure, ainsi qu'une buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements pratiques pour le quotidien. A l'étage, une grande pièce sous charpente apparente fait office de bibliothèque ou de salon de lecture, et dessert trois chambres parquetées, ainsi que deux salles de bains rénovées avec raffinement, chacune équipée de toilettes. Une grange d'environ 100 m² vient enrichir le potentiel du lieu : maison d'amis, atelier, espace de réception? les possibilités sont multiples. Ce bien rare séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, inspirant et fonctionnel, entre campagne, littoral et commodités : commerces à 5 min, plages à 10 min, gare TGV de Saint-Nazaire à 20 min. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réel annuel sur factures : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison La Baule Escoublac 112.65 m2

À La Baule, dans le quartier recherché de Bas Guezy, à seulement 1 km de la gare de Pornichet, découvrez cette charmante maison récente. Au rez-de-chaussée, elle propose un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une terrasse, et à une piscine avec abris. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre , une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants composent l'espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Un grenier avec velux (aménageable). Pour encore plus de praticité, la maison dispose également d'un garage. Ne tardez pas à venir la visiter ! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Spacieux T3 de 65 m2 au 3ème étage dans résidence récente fa

Le Cabinet Macé vous présente un très beau T3 de 65 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015. De beaux volumes pour un appartement lumineux qui dispose d'une loggia orientée Sud-Est de près de 10 m2 offrant une vue dégagée sur les jardins du quartier. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! La copropriété compte 15 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1336EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 365700EUR FAI (345000 EUR hors honoraires) Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur s. zamora - agent commercial RSAC Nantes no 813878444 - 06 50 58 35 77 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON En plein centre-ville, ETIK propose des appartements du studio au 4 pièces avec terrasse ou balcon, au coeur d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol. ETIK profite pleinement de sa situation centrale, avec la proximité immédiate des petits commerces et le centre commercial du Ruban Bleu à seulement 10 minutes. Elle est également toute proche du Parc Paysager et des plages de Saint Nazaire. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires sont également tout près, pour le bonheur de tous. Nous vous proposons un appartement de 3 pièces au dernier étage, orienté sud avec parking privatif. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'environ 62 m2 à la Baule les pins

A deux pas de la place des Palmiers et de la plage, au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, appartement à vendre, avec une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé d'environ 62 m2. Balcon filant. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

SAINT NAZAIRE VILLES MARTIN

A seulement 500 mètres de la plage de VILLES MARTIN, dans une petite copropriété sécurisée venez découvrir ce vaste appartement de type 2 (possibilité d'une deuxième chambre) situé au premier étage comprenant une entrée, une cuisine, un salon//séjour donnant sur balcon exposé ouest, une chambre, une salle de bains, un w.-c. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Immeuble soumis aux statuts de la copropriété : nombre de lots : 153 Pas de procédure en cours.

Studio Face Mer Pornichet

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 20,70 m² offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage et des commerces. Gare à 900 m Entrée couloir Coin cuisine sur séjour Salle d'eau-wc Terrasse face mer (7.61 m2) Cave et stationnement extérieur privatif Photos supplémentaires et Renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.24 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

La Baule : duplex lumineux aux volumes harmonieux

La Baule; Rare à la vente ! Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce lumineux duplex, véritable coup de coeur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine A/E ouverte donnant accès à une grande terrasse de 17 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La partie nuit se compose d'une suite parentale ainsi que d'une mezzanine ( 2nde chambre ) avec sa salle d'eau et son coin dressing, apportant confort et praticité. Un box et un parking complètent ce logement. Un bien rare sur le marché baulois, alliant luminosité, tranquillité et beaux volumes. Lucas LUISIN , agent commercial Guy Hoquet La Baule 0659325274 RSAC : 2025AC00057 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436.00 euros. LUCAS LUISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202500057 - Saint-Nazaire.

SAINT NAZAIRE JARDIN DES PLANTES

EN EXCLUSIVITE Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement 20 mètres du bord de mer, nous vous proposons cette maison de caractère d'avant-guerre, rare sur le marché. Elle séduit immédiatement par son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond, et ses parquets d'origine soigneusement conservés. Les atouts : Adresse prestigieuse et bord de mer - Volumes généreux et lumineux - Cheminée d'époque, charme et authenticité - Jardinet clos et intime pour vos moments de détente - Garage privé, rare dans ce quartier Composition : Rez-de-chaussée : vaste entrée, jardin d'hiver, chambre avec dressing, buanderie, WC, douche retour de plage. 1er étage : salon et salle à manger lumineux avec cheminée d'époque, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Étage supérieur : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche, WC. Un bien unique, conjuguant emplacement d'exception et charme d'antan, à découvrir sans tarder.

Maison Guemene Penfao d'environ 135 m2

Située dans un environnement calme et verdoyant, maison nantaise à rénover d'environ 135 m2 habitable avec un jardin de 500 m² . Pièces de vie à l'étage, une chambre et une salle de bains et trois chambres en rez de jardin. Garage. À seulement 400 m du centre de Guéméné-Penfao, proche des commerces, écoles et commodités. Accès facile pour rejoindre Nantes (50 mns) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

SAINT NAZAIRE Les Landettes

SAINT NAZAIRE Les Landettes, idéalement située proche des commodités, 600 m des commerces, 500 m du Bois Joaland, maison de 175 m² sur une parcelle de 678 m², comprenant : RDC : Entrée avec placard, grand salon avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, salon salle à manger d'été, véranda avec accès jardin, une chambre avec salle d'eau/wc, bureau accès jardin, Un garage attenant. Etage : Trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse, un bureau/dressing, Salle de bains/wc, Un carport, abri de jardin et abri à vélos.

Terrain constructible idéalement situé à Villes-Martin

EXCLUSIVITÉ Espaces Atypiques La Baule. Idéalement situé à seulement 150 m du front de mer sur le quartier recherché de Villès-Martin, ce terrain constructible et clos de 495 m² est libre de constructeur ou d'architecte. Rare à la vente, ce terrain à viabiliser, à proximité des commerces, profite d'une végétation déjà mature, c'est une opportunité unique de laisser libre cours à son imagination et de donner vie à une réalisation architecturale personnalisée. Zonage en ULA, avec un coefficient d'occupation des sols maximum de 50 %. Dossier complet sur demande. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN Tél: 06 68 45 63 83 mail: Agent commercial RSAC 2021000AC92 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

la Baule les Pins, Parc des Dryades, appartement à vendre

Si vous aimez le charme du quartier de la Baule les Pins et du Parc des Dryades, nous vous présentons cet appartement rénové d'environ 35 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence qui fut autrefois un hôtel restaurant et qui a été revendu en appartements dans les années 80. Entrée sur cuisine aménagée et séjour, chambre avec dressing, salle d'eau et wc japonais séparé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et élégance balnéaire. Vous pourrez profiter également de la piscine qui est chauffée entre juin et septembre. Gare à 220 m Plage à 700 m Commerces à 400 m Photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.