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T3 rénové 64,5 m2 Copropriété sans charges Rentabilité

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose T3 rénové 68.04 m2 Copropriété sans charges Rentabilité 5.2 % Idéal investisseur. À Bourgneuf-en-Retz (44580), au calme et à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement T3 rénové est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots, sans syndic et sans charges. Le bien est actuellement loué 780 EUR par mois hors charges, offrant une rentabilité brute de 5.2 %. Congé donné au locataire au 12 février 2026. Caractéristiques principales : Surface habitable : 68.04 m2 Appartement entièrement rénové selon les normes Promotelec Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon Deux chambres indépendantes Salle de bain avec baignoire, lavabo et espace lave-linge WC séparés Chauffe-eau 200 L récent Radiateurs électriques dernière génération Espaces communs et local poubelles en rez-de-chaussée Classe énergétique : C Environnement et commodités : Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied Gare SNCF à proximité (liaison directe Nantes Les Sables-d'Olonne) Accès rapide aux axes routiers D758 et D213 Bourg dynamique en pleine croissance résidentielle Profil recherché : Investisseur recherchant un bien à rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir, dans une commune active du littoral sud-loire. Aucun frais de copropriété à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible à vendre le Croisic

Vous rêvez de construire votre maison au bord de l'océan ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans la charmante ville du Croisic, ce terrain plat de 561 m² (emprise au sol maximum 168.30 m2) bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 550 m de la plage du Sable Menu et à 1 km du centre-ville. Quartier calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et transports (gare tgv à 1km5) Le Croisic, avec son port pittoresque et son ambiance maritime, est l'endroit parfait pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Renseignements sur demande les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

SAINT NAZAIRE

Pour les adeptes du tout à pied! A 600 mètres du Parc Paysager et à 800 mètres des Halles venez découvrir cette charmante MAISON d'avant guerre atypique comprenant au rez-de-chaussée un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un w.-c., une véranda donnant sur un petit extérieur. Au premier étage : deux chambres en enfilade dont une donnant sur balcon. Deux dépendances pour le rangement.

SAINT NAZAIRE CENTRE,ETIK, UN NOUVEL HORIZON

En plein centre-ville, ETIK propose des appartements du studio au 4 pièces avec terrasse ou balcon, au coeur d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol. ETIK profite pleinement de sa situation centrale, avec la proximité immédiate des petits commerces et le centre commercial du Ruban Bleu à seulement 10 minutes. Elle est également toute proche du Parc Paysager et des plages de Saint Nazaire. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires sont également tout près, pour le bonheur de tous. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT-NAZAIRE MEDIATHEQUE

Pour les adeptes du tout à pied MAISON de ville offrant de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, une salle de bains, une terrasse couverte, une buanderie, un w.-c. À l'étage : un palier desservant une belle pièce de vie (36 m²), une cuisine A/E, une chambre. Au dessus dans les combles : 2 chambres, une salle de bains avec w.-c. Un jardinet de ville et un garage. Prévoir travaux Les petits plus : Très bel escalier et beaux parquets d'origine, une superbe porte d'entrée en bois et fer forgé le tout en bon état de conservation!!

Paimpol centre ville

Situé sur une place en plein centre de Paimpol, Appartement à vendre de presque 77m² au 1er étage sans ascenseur à quelques pas du port et des commerces. Il est composé d'une entrée, d'une double pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cave. Un garage à proximité complète ce bien (env. 700 m) Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Garage privatif à proximité (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Belle maison de 152 m2 avec cour et garage

Située en plein coeur du centre historique de Béziers, à deux pas de la cathédrale Saint Nazaire, découvrez cette belle maison de ville en R+3 de 152 m2. Vous serez séduit par son cachet ancien, ses volumes, son extérieur et son garage à deux pas de toutes les commodités de notre superbe centre ville . Composée en RDC d'un hall donnant sur une pièce d'accueil de 16m2 d'un garage avec atelier de 36m2 à l'étage l'espace vie se compose d'une cuisine ouverte sur une cour privative de 20m2, d'un séjour et une salle à manger, wc. Au second étage 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et wc. Au 3ème étage, les anciens combles ont été aménagés d'une belle chambre sous pente de 27m2 et d'un bureau de 17m2 au sol. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage centrale gaz, d'une toiture récente ( 4ans) . Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien ? Venez découvrir sans tarder cette maison pleine de charme dans notre superbe ville de Béziers à deux pas des halles, de la mairie, cathédrale et à 15mn des plages de la méditérannée !! contactez votre agence des Halles Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison de charme à Mesquer avec vue sur les marais salants

Bien situé à Mesquer, d'une superficie de 122 m² sur une parcelle de 1333 m², avec vue sur les marais salants. Elle dispose de 4 chambres, 2 points d'eau permettant l'aménagement de 2 salles de bain ou d'eau. Chauffage au gaz, cuisine indépendante aménagée, cheminée et garage. vie de plein pied avec pièce de vie traversante. Lucas LUISIN, agent commercial, RSAC : 2025AC00057 06 59 32 52 74 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LUCAS LUISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202500057 - Saint-Nazaire.

Villa moderne Trébézy

Proche de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, villa récente de conception bioclimatique disposant d'un jardin arboré et clos ainsi que d'une piscine. Entrée, vaste pièce de vie de 70m² incluant une cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse orientée sud, suite parentale avec salle d'eau et dressing, toilettes d'invités. A l''étage : palier, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau/bains, toilettes séparées. Garage double, buanderie,

Saint-Nazaire Quartier Immaculée

Maison de 101m² en parfait état (construction de 2010) située dans un hameau tranquille avec vue sur verdure comprenant: Entrée sur salon- séjour avec cuisine ouverte A/E (plaque et hotte), dégagement, wc, buanderie. Etage: 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Jardin avec vue champêtre orienté sud-ouest. Garage attenant.

Saint-Nazaire Quartier Immaculée

Une maison en très bon état comprenant: Entrée avec placard, séjour repas, cuisine ouverte par passe-plat aménagée et en partie équipée (four, plaque et hotte), dégagement, wc, buanderie. Etage: dégagement, trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains, une salle de bains. Garage. ST: 326m².

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE

Pour les adeptes du tout à pied venez découvrir ce vaste APPARTEMENT situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il est composé d'une grande entrée, un séjour donnant sur petit balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un w.-c., rangements. Une cave complète ce bien. Parking libre dans cour. Les plus : . appartement très lumineux, . beaux volumes, . toutes commodités au pied de l'immeuble, . diagnostic électrique ok Nombre de lots 32. Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 220/trimestre

SAINT-NAZAIRE

RARE A LA VENTE!! SAINT-NAZAIRE OCEANIS situé au fond d'une impasse magnifique APPARTEMENT en ROOFTOP au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, une terrasse exceptionnelle de 97 m2 avec vue panoramique sans vis à vis!! Il comprend une entrée, une chambre avec dressing, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, une 2ème chambre avec placard donnant sur terrasse, un w.-c., une salle de douche avec w.-c. Abri de terrasse. Deux parkings aériens privatifs. Nombre de lots : 319 - charges de copropriété : 312 euros/trimestre. - Pas de procédure en cours.