Mots-clés : nice avec balcon

Maison de charme et annexes sur vaste terrain avec vue dégagée j

Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, ensemble de bâtiments comprenant une maison, un pool house, une maison d'hôtes, un garage avec remise, et une vaste serre utilisée en atelier d'artiste. La maison principale comprend un rez-de-chaussée composé d'un salon salle à manger avec plafond voûté, cheminée et portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue mer. Il comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec point d'eau. Au niveau rez-de-jardin, trois chambres ouvrant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. La piscine est entièrement autonome avec traitement à base de cuivre et d'argent. Le jardin est fait de larges planches avec plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance contient un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain disposant d'un accès indépendant. Un espace à l'entrée permet de garer 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 200 – E Emission de Gaz à effet serre : 57 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2733 à 3697 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 14 km de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite le détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. On l'appelle 'Cité des Violettes' car on y cultive cette jolie et timide petite fleur depuis presque un siècle. C'est aujourd'hui encore une des principales activités du village.

Appartement 2 pièces centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet appartement deux pièces d'environ 60 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon-salle à manger dispose d'une belle cuisine d'angle toute hauteur avec équipement de qualité intégré. Le living room est de taille généreuse et se prolonge par une haute baie vitrée et un balcon accueillant une petite table. Une très élégante double porte ancienne à petits carreaux style XIXe permet d'accéder à la chambre et de prolonger la zone de vie. Le soleil inonde la pièce et sa partie bureau jouxtée par un balcon. La salle d'eau, en suite, est encadrée par deux placards dressing. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété par trois studios d'une trentaine de m² chacun, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1188 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Vente Maison de Village Montauroux

REF: 082025 324 EXCLUSIVITÉ Un joyau historique – au cœur de Montauroux. Situé face à l'église et aux célèbres marches Christian Dior, Le Prieuré est l'une des plus anciennes et des plus charmantes demeures du village de Montauroux. Avec des parties datant probablement des XIIe et XVe siècles, cette propriété magnifiquement préservée allie le riche caractère provençal à une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée, Callian et le massif de l'Estérel. Offrant environ 295 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison comprend six chambres (dont cinq avec salle de bains privative), de vastes pièces de réception, deux cuisines, des ateliers de musique et d'artiste, un bureau, une cave à vin ainsi que le luxe rare d'un garage. Partout dans la maison, les détails provençaux se révèlent : poêles à bois dans les pièces de vie, éléments d'origine, et une abondance de lumière naturelle qui sublime son caractère intemporel. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de l'année, des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires depuis deux balcons filants. Les jardins en terrasses sont plantés d'oliviers et d'arbres fruitiers, et une vaste terrasse couverte avec barbecue offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Avec un passé de maison d'hôtes prospère, la propriété présente une grande flexibilité — idéale comme vaste résidence familiale ou transformable en plusieurs unités indépendantes. Idéalement située à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Nice, entre la côte méditerranéenne ensoleillée et les pistes de ski des Alpes du Sud, elle bénéficie du charme et de la commodité de la vie de village, avec tout à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - LE PORT - 3P

NICE LE PORT : À quelques minutes à pied du Port, ce spacieux 3 pièces de 83 m² est situé en étage élevé d'une résidence de standing, il est traversant ouest-est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un garage en supplément. Des travaux sont a prévoir. Il est a proximité de nombreux commerces et de la ligne 2 du Tramway. Classe énergie D - Charges mensuelles 284€ - Pas de procédure en cours Nombre total de lots principaux: 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - CIMIEZ - 4 P

NICE - CIMIEZ: Au cœur du quartier de Cimiez, dans une résidence de standing avec parc et gardien, découvrez ce magnifique 4 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage. Exposition ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrant sur un vaste balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Ce bien de qualité est complété par une cave et un garage. Classe énergie C - Charges mensuelles 355€ - Pas de procédure en cours Nombre total de lots principaux: 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2P haut tzarewitch + Parking

Haut Tzarewitch. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové , de 2/3 pièces situé en étage élevé, offrant une vue dégagée et de beaux espaces de vie. Un beau séjour lumineux avec accès direct sur le balcon. Une vaste chambre confortable donnant également sur le balcon ainsi que la cuisine ouverte. Une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Climatisation. Ascenseur dans l'immeuble. Proximité transports, école et parc. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

SECTEUR FLEURS AV DES ORANGERS

Secteur Fleurs avenue des Orangers Lumineux STUDIO bénéficiant d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine. Balcon sur verdure exposé au SUD - très calme Actuellement loué en meublé pour un loyer de 612 €/Mois échéance possible bail 28 Mai 2027, si congé. mai 2026

A VENDRE 2 Pièces Rénové Jardin et Terrasse - NICE -MONT BORON

2 pièces de 51 m2 rénové en 2024 A VENDRE à Nice quartier Mont-Boron dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement climatisé comprend: une entrée avec rangements luxueux, un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin privatif, une cuisine américaine et équipée au gaz, un balcon exposé Ouest vue colline et aperçu mer, une chambre donnant sur la terrasse au calme absolu, une salle de douche et toilette. Un grand garage de 14 m2 complète ce bien avec une cave au prix de 50 000€ en sus. Possibilité de louer un second garage pour 150€ par mois. Location saisonnière possible. Proximité des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charger du vendeur.

Nice Ouest - Caucade : Cet appartement lumineux de 109 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 4 chambres spacieuses, son séjour baigné de lumière et ses deux balcons en font un lieu idéal pour toute la famille. Vous apprécierez les volumes généreux, les nombreux rangements. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, nombreux rangements dans le logement, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Fibre internet, Séjour climatisé, double vitrage et volet neuf (2025). À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant à quelques minutes des plages. Un stationnement et 2 caves complètent ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Nice – Mont Boron – 3 pièces 84 m² avec grande terrasse et vue dégagée

Nice, dans le quartier du Mont Boron, superbe appartement de 80 m² traversant, en étage élevé, offrant une exposition Ouest dégagée mer et ville. L'appartement, entièrement rénové aux prestations haut de gamme, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², d'une cuisine entièrement équipée avec balcon, d'une chambre de maître, d'une autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes visiteurs. Climatisation, double vitrage, prestations modernes et finitions soignées viennent compléter ce bien confortable et fonctionnel. Les plus de cet appartement : Emplacement prisé au Mont Boron, secteur calme et résidentiel Belle terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas ou apéritifs entre amis Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Climatisation réversible, double vitrage, rangements Vue dégagée et environnement verdoyant Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, luminosité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33601007116

Grand studio au coeur du Carré d'Or

CARRÉ D'OR Dans une résidence LUXUEUSE et SÉCURISÉE avec GARDIEN et VIDÉOSURVEILLANCE, découvrez cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX, idéal pour ceux cherchant un espace CONFORTABLE et MODERNE au coeur de l'action du prestigieux Carré d'Or. Après avoir franchit une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, vous trouverez une GRANDE PIÈCE DE VIE offrant de multiples possibilités d'aménagement et s'ouvrant sur un BALCON au CALME et avec une jolie vue sur la VERDURE, ainsi qu'un coin cuisine tout équipé. Le bien est complété par une salle de bain avec WC ainsi qu'une très pratique CAVE en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 305?000 € • Deux pièces – à partir de 390?000 € • Trois pièces – à partir de 590?000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1?295?000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi – 2?255?000 €

HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 305?000 € • Deux pièces – à partir de 390?000 € • Trois pièces – à partir de 590?000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1?295?000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi – 2?255?000 €