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Appartement 2 pièces centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet appartement deux pièces d'environ 60 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon-salle à manger dispose d'une belle cuisine d'angle toute hauteur avec équipement de qualité intégré. Le living room est de taille généreuse et se prolonge par une haute baie vitrée et un balcon accueillant une petite table. Une très élégante double porte ancienne à petits carreaux style XIXe permet d'accéder à la chambre et de prolonger la zone de vie. Le soleil inonde la pièce et sa partie bureau jouxtée par un balcon. La salle d'eau, en suite, est encadrée par deux placards dressing. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété par trois studios d'une trentaine de m² chacun, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1188 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

A vendre à Nice, cœur Cimiez - Villa Art Déco 360m2

Élégance intemporelle et rareté au cœur de Cimiez Idéalement située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice, au cœur de Cimiez, cette villa Art Déco d'exception incarne à la perfection l'élégance, l'histoire et l'authenticité du patrimoine niçois. Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville — un secteur exceptionnellement recherché où les opportunités se font rares. Véritable œuvre d'architecture, la villa déploie près de 360 m² sur trois niveaux, composés de 11 pièces, dont 7 chambres. Ses volumes généreux, ses terrasses à chaque étage et son style Art Déco préservé lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère unique. Dès l'entrée, la villa séduit par l'harmonie parfaite entre architecture d'époque et confort contemporain. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une triple exposition. Ce vaste espace de réception, à la fois élégant et convivial, s'ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, ainsi qu'un toilette d'invités complètent cet étage, où chaque détail a été pensé pour conjuguer lumière, volume et art de vivre. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère apaisante et élégante. Il comprend une somptueuse chambre de maître avec son dressing sur mesure, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant aux lignes contemporaines accueille famille et amis dans un cadre chaleureux. Il se compose de trois belles chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un espace de vie autonome et accueillant. Implantée dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, la propriété bénéficie d'une intimité rare et d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des musées, écoles réputées et commodités de Cimiez. Une piscine élégante, de nombreuses terrasses ensoleillées et un garage fermé pour deux véhicules viennent parfaire cet ensemble d'exception. Alliance parfaite entre architecture d'époque, volumes contemporains et situation rare, cette villa Art Déco représente une opportunité unique sur le marché niçois. Une adresse exclusive, destinée aux amateurs de belles demeures et aux passionnés d'histoire et d'art de vivre.

CANNES BANANE – VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE – PLEIN CENTRE-VILLE

Cannes : Découvrez cette élégante villa de 131 m² idéalement située au cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Répartie sur quatre pièces principales, la propriété propose trois chambres ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Entièrement climatisée et dotée de double vitrage, la villa garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'accès Internet facilite le quotidien. Vendue entièrement meublée avec goût, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et par l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, un agréable jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein centre de Cannes. Il bénéficie d'un système d'arrosage intégré, d'un éclairage extérieur soigné et d'une clôture discrète préservant parfaitement l'intimité des lieux. C'est une propriété idéale tant en résidence principale qu'en pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout-à-pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742€ ~ 2357€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT A VENDRE - NICE MONT-BORON - 3 CHAMBRES - 96 M² - TERRASSE - JARDIN - VUE MER

Dans un bel immeuble situé dans le secteur du Mont-Boron à proximité des transports en commun, supermarché, et centre ville, bel appartement d'environ 96 m² avec de belles terrasses d'environ 42 m² et jardin de 110 m². Ce bien dispose d'une vue sur la mer et se compose : Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, rangements. Cave et emplacement de stationnement dans garage. Honoraires de négociation à la charge du VENDEUR

Aspremont Vue mer et montagnes

Aspremont, à 15mn du centre de Nice, située dans un domaine sécurisé et au calme absolu, cette maison des années 70 d'environ 138 m2 avec 50 m2 de dépendances offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon. Nichée sur un terrain de 2 850 m2, la propriété profite d'une vue panoramique mer et montagne et permet l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement du cadre. Le salon de 22 m2 ouvre sur cet environnement privilégié, et la maison, à rénover entièrement, laisse place à toutes vos envies d'aménagement. À seulement 10 minutes du tram de Nice Nord, vous profitez de la proximité de la ville tout en étant en pleine quiétude. Un bien rare pour les amateurs de beaux volumes et de nature. Renseignements et visites au 06 12 97 37 61 Honoraires charge vendeur - Taxe foncières 1265 EUR

maison 5 pièce(s), PEILLON

Charme Ancien au Village médiéval de Peillon : Maison Lumineuse, Rénovée, 5P, Vue, Caves, à 20 min de Nice - Découvrez cette magnifique maison de village authentique, entièrement rénovée, située au cœur de Peillon, à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nice. Ce bien rare allie à la perfection le charme typique de l'architecture de Peillon avec des finitions haut de gamme et un design contemporain. Répartie sur deux niveaux, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès à une pièce panoramique unique offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative. De l'autre côté d'une charmante passerelle, une annexe indépendante abrite une troisième chambre bénéficiant d'une vue exceptionnelle. La propriété comprend également deux caves voûtées et un balcon. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et proximité de Nice.

Appartement 4 pièces avec terrasse en plein coeur de Nice

Situé rue Spitalieri, en plein centre-ville de Nice, votre agence Laforet Nice Centre vous propose ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat niçois en toute tranquillité. L'appartement est en parfait état, climatisé, équipé de double vitrage, et se situe dans un environnement calme tout en étant à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1714.00 euros.

Appartement avec jardin et vue panoramique sur la mer à Mont Boron

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée dotée d'une piscine, cet élégant appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une position dominante avec vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Offrant environ 138 m² de surface habitable, le bien allie le confort d'une résidence contemporaine à l'atmosphère d'une villa privée, grâce à ses espaces extérieurs généreux et à sa vue panoramique dégagée. L'intérieur s'articule autour d'un salon lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, conçu pour faciliter la vie quotidienne et recevoir. L'appartement compte au total quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privés, tandis que les trois autres chambres sont desservies par deux salles d'eau et des toilettes séparées pour les invités. Une buanderie et un espace de rangement complètent l'agencement. Toutes les pièces principales s'ouvrent directement sur un jardin paysager d'environ 180 m² et deux terrasses, créant ainsi une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De là, l'appartement bénéficie d'une vue à 180 degrés particulièrement impressionnante sur la Méditerranée et Nice, conférant au bien une sensation rare d'ouverture et de lumière. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un service de conciergerie, tandis que l'appartement bénéficie également de son propre système d'alarme intérieur et extérieur. Une place de parking privée et une cave sont incluses, avec la possibilité d'acquérir deux grands garages souterrains en supplément. Les commerces et les transports en commun sont à proximité, le centre de Nice et le littoral étant facilement accessibles. Aucune procédure judiciaire en cours. Charges actuelles : 7 200 € par an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 260 € et 1 790 € par an (abonnement inclus). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE – ELEGANT 3 PIECES DE 70M2 AVEC TERRASSE

NICE CENTRE – ELEGANT 3 PIECES DE 70M2 AVEC TERRASSE Vivez au rythme de Nice dans ce superbe appartement de 70 m2, idéalement situé au 5 étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville. A` seulement quelques pas des Galeries Lafayette, des banques, pharmacies, commerces, et à 10 minutes de la plage et de la gare, cet appartement allie emplacement privilégié, confort et qualité de vie exceptionnelle. Des prestations recherchées : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bains modernes, parfaites pour le confort du quotidien Toilette invité, pratique pour recevoir Belle terrasse de 15 m2, idéale pour profiter du soleil niçois ou partager un moment convivial en extérieur Immeuble avec ascenseur – 6 étages seulement L’appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes bien pensés et son emplacement stratégique, au cœur de toutes les commodités. Une adresse idéale : Galeries Lafayette, commerces et restaurants à deux pas Plages et Promenade des Anglais à seulement 10 minutes Gare SNCF et Tramway à proximité Ecoles, collèges et Lycée Massena accessibles à pied Un bien rare sur le marché niçois Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de prestige, cet appartement est une opportunité unique dans le centre de Nice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir ce lieu alliant élégance, praticité et charme méditerranéen.

Appartement de standing au cœur de Nice – 74 m2 avec terrasse de 37 m2

Vivez l’expérience unique du centre-ville de Nice dans ce superbe appartement situé au 5e étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, à deux pas de Galeries Lafayette, des commerces, banques, pharmacies et de toutes les commodités du quotidien. Avec ses 74 m2 parfaitement agencés, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les citadins amoureux du confort et de la praticité. Des prestations se´duisantes et fonctionnelles Deux belles chambres lumineuses, aux volumes généreux Deux salles de bains élégantes, offrant un confort optimal au quotidien Un toilette invité, pratique pour recevoir Une grande terrasse de 37 m2, véritable atout de charme pour profiter du soleil nic¸ois tout au long de l’année L’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, allie raffinement et bien-être dans un environnement urbain recherché. Un emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de 6 étages en plein cœur de Nice, ce bien profite d’un emplacement stratégique : Galeries Lafayette et Avenue Jean Médecin à quelques pas Plages et Promenade des Anglais à 10 minutes seulement Gare SNCF de Nice-Ville accessible en 10 minutes Ecoles, collèges et Lycée Masséna à proximité immédiate Un bien rare sur le marché niçois Idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif de prestige, cet appartement allie emplacement premium, grands volumes et espace extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, dans un cadre élégant où tout se fait à pied. Contactez-nous dès aujourd’hui !

2P Nice Fabron Vue Mer/Collines Avec Parking

Découvrez ce superbe appartement d'une chambre sur les collines sécurisées de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et du centre-ville en voiture. Avec 61 m2 d'espace intérieur et un supplément de 19 m2 en terrasses, il offre le mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Le 2p traversant est exposé Sud-Est, donnant vue sur la mer et la ville de Nice, ainsi que Nord-Ouest, qui vous laissera apprécier les collines de Nice Ouest ainsi qu'une vue sur la Gaude et Saint-Jeannet. Complètement rénové en 2017 avec goût et avec des matériaux de qualité. La facade a été complètement refaite récemment. L'appartement est vendu avec une cave situés dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus (30 000 euros). La résidence propose un accès à une piscine en copropriété, des terrains de tennis et de pétanque, un restaurant, un garde de sécurité, un concierge, une épicerie, et même un salon de coiffure. Ne manquez pas l'occasion de réclamer ce joyau méditerranéen. Pour plus de détails, envoyez-nous un message ou appelez le +33 7 78 20 07 63 dès maintenant. Taxe Foncière: 1376.00 € Charges: 900€ /trimester DPE: En cours GES: En cours

Maison à rénover avec un grand terrain - Nice Fabron

Maison avec un fort potentiel ! Nichée dans un domaine privé recherché, cette propriété offre une surface habitable d'environ 154 m² sur un terrain arboré de 1 100 m². Construite en 1950, la maison nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son cadre paisible, son potentiel et ses beaux volumes. À l'extérieur, le jardin à l'abri des regards constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement ainsi que d'un garage. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé — une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder.

Superbe appartement à Beaulieu-sur-Mer - Centre Ville

Dans un très bel immeuble Art Deco en parfait état situé sur la place du marché, superbe appartement de caractère rénové avec goût d'environ 140 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Cet appartement à Beaulieu-sur-Mer comprenant sur 2 niveaux: - au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine indépendante équipée, chambre, une salle de douche avec WC, une deuxième salle de douche, deux dressings, et WC invités. - à l'étage inférieur: salon, une grande chambre avec douche, buanderie, WC séparés et une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier. Une grande cave complète ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.