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NICE GAIRAUT - 3 PIÈCES DE 92M2 - TERRASSES DE 50M2 - GARAGE ET CAVE - TENNIS - PISCINE

Résidence de Standing luxe avec jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, barbecue. Les Hauts de Chambrun résidence sécurisée avec gardien, très bel appartement 3 pièces de 92 m² climatisé, vue mer et verdure, exposé sud, stores électriques, grand séjour ouvert sur une terrasse de 44 m², hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle de bains et water-closet, une chambre avec accès à une terrasse et une buanderie. L'appartement dispose d'une alarme. Un garage automatisé avec mezzanine, placard et une cave intégrée peuvent vous être proposé en sus. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 2 pièces (40,5 m² Carrez) à Nice

BAISSE DE PRIX PROCHE CHAMBRUN/RIMIEZ Localisé à proximité de l'avenue Henry Dunant, ce bien se situe au sein d'une grande résidence sécurisée avec jardins. Elle offre un emplacement idéal proche des quartiers de Cimiez, Rimiez et de Chambrun. Ce beau 2 pièces traversant d'environ 40m² bénéficie d'une vue mer et d'un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée nord donnant sur une loggia avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. La pièce de vie d'environ 15m² vous offre une belle luminosité et un calme absolu. Elle est également dotée d'un balcon exposé sud ouest avec une belle vue mer. Côté nuit, retrouvez une chambre lumineuse et fonctionnelle. Une salle de bains et des wc indépendants complètent ce bien. Une cave de 4,16 m² vous offre des rangements supplémentaires. Ascenseur demi palier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Co-exclusivité Référence agence : 6376

VIAGER OCCUPÉ - NICE CHAMBRUN (06100). Parc Coromandel. Viager occupé sur une tête dame de 76 ans. Un bel appartement situé dans une belle résidence de standing réputée et sécurisée avec un grand parc classé. 2/3 pièces de 80m² comprenant un vaste séjour double, pouvant facilement être transformé en trois pièces, une grande chambre, un vrai dressing, une salle de bains, un toilette, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand balcon de 9m² + terrasse de 18m², cave. Un box en sous-sol, vue sur le parc et un bel aperçu mer. Rente : 998€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.0 € et 1050.0 € pour 2024. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

STUDIO - CHAMBRUN

Découvrez ce studio idéal pour un investissement locatif, situé dans le quartier de Chambrun, en plein cœur de Nice Nord ! Avec une superficie de 13 m², cet appartement dispose d'un séjour équipé d'une cuisine et d'une salle de bain. Sa proximité avec la FAC Valrose Université en fait un choix parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et pratique. De plus, l'achat de ce bien vous offre la possibilité de conserver les meubles déjà présents, ce qui facilitera votre projet d'investissement locatif. Prix : 89 000 € Loyer actuel : 500 € Charges : 0 € (maison individuelle) Un mot, un geste, B’Nice Immo fait le reste !

Proche Chambrun

Au calme absolu, dans belle copropriété ravalée, spacieux 2 p 54 M2, étage, ascenseur, possibilité cuisine américaine, très jolie vue dégagée, ensoleillé, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

3P - 82m² - Chambrun

Grand 3P de 82m² dans une résidence bien entretenue, situé au 1er étage avec ascenseur à 2min à pieds du parc Chambrun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger. "L'espace nuit" offre 2 belles chambres spacieuses et de grands placards de rangement, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, une grande salle d'eau et un toilette séparé. Toute les pièces sont équipées du double vitrage et un système de climatisation est installé dans la pièce principale et une des chambres. Le bien offre une belle luminosité et de beaux espaces et le salon ouvre sur un joli balcon. Bien que l'appartement soit bien entretenu un rafraichissement est à envisager. Une cave au sous-sol de la résidence complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol de la résidence. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur Charges: 945€/trimestre (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro..) DPE: E

NICE, Chambrun 4P avec terrasse

Nice à quelques pas du Parc Chambrun, niché dans une belle impasse au calme, grand 4 pièces en rez-de-jardin exposé à l'est. Venez découvrir un appartement en bon état offrant de beaux volumes, avec un séjour sur terrasse et jardin, en tout 75 m² d'espace extérieur, une cuisine indépendante ainsi que 3 belles chambres dont une avec un immense dressing ! Il propose également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants. Pour finir, une belle cave pour augmenter l'espace de rangement ! Il y'a une possibilité de louer un parking dans la résidence. Le quartier est résidentiel, et offre toutes les commodités nécessaires ! Copropriété de 49 lots, pas de procédure à notre connaissance, charges 160 euros par mois, honoraires à la charge du vendeur, DPE: 138 kWhep/m². an et 26 kgeqCO2/, conso énergie entre 1094 et 1480€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

ALPES MARITIMES (06) -NICE PROCHE CHAMBRUN -VENTE 2 PIECES A RENOVER EN REZ DE JARDIN

NICE PROCHE CHAMBRUN (06) -VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Dans un environnement calme, en vente un 2 pièces à rénover avec beau jardin à jouissance exclusive de 46m2 exposé sud ouest sans vis-à-vis. Ce bien se compose : - d'une entrée - espace de vie avec cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une chambre séparée Une cave au sous-sol complète ce bien. Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207723)

RARE - Superbe villa entièrement rénovée

Au coeur du quartier résidentiel du parc Chambrun, venez découvrir cette villa exceptionnelle entièrement rénovée de 196m2 (184m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux. Au niveau rez-de-jardin, une pièce de 28m2, une chambre, un bureau et un espace buanderie/dressing. Au premier niveau, un superbe séjour, lumineux, une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée donnant sur le jardin, un WC indépendant et une chambre. Au second niveau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Dans chaque pièce, vous pourrez profiter de la vue sur le parc et le temple de Diane (aussi appelé 'temple de l'Amour') A l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Possibilité d'une piscine à l'abri du vis-à-vis. Sur le toit, des panneaux solaires de 6KW vous permettront de bénéficier d'une facture d'électricité inférieure à 50€ mensuels. Possibilité de stationner 3 véhicules et emplacement pour installation d'une borne de recharge électrique. Vous souhaitez la visiter ? Contactez Alexandre TORTIELLO, votre agent KW Massena au 06 61 09 47 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE CHAMBRUN : Cette villa récemment rénovée est une demeure idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et sa généreuse surface de 200 m2. Actuellement configurée en bureau, la maison est sur 3 niveaux d'environ 66 m2 chacun. Au niveau rez-de-jardin, une pièce de 35 m2 avec accès PMR, une chambre de 12 m2 ainsi qu'un bureau de 9 m2. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier niveau, un lumineux séjour de 33 m2 ouvrant sur une belle terrasse plein Sud. Une cuisine équipée de 10 m2 avec son accès sur le jardin, une chambre ou bureau de 12 m2. Des WC indépendants. Au deuxième niveau, une très grande chambre de 24 m2 avec possibilité d'y implanter une salle d'eau, une seconde de 16 m2 et une troisième de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la possibilité d'implanter une piscine à l'abri du vis-à-vis. Stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un point de charge électrique. Des panneaux solaires d'une puissance de 6 KW sont installés en toiture pour une facture d'électricité inférieur à 50 EUR. CLASSE ENERGIE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : 1 078 EUR ~ 1 458 EUR. Les honoraires d?agence seront intégralement à la charge du vendeur.

maison/villa 7 pièces

NICE PARC CHAMBRUN : Magnifique demeure située au c?ur du Parc Chambrun, maison de charme de 190 m2 sur un terrain de 408 m2. Composée d'un salon de 40 m2, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que des pièces annexes pour un espace buanderie. L'implantation d'une piscine est possible sur l'arrière de la maison. Sa proximité avec le tramway et les commerces ainsi que l'accès autoroute à 3 minutes vous séduiront. Rénovation conséquente à prévoir. Classe énergie : E Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : 3 429 EUR ~ 4 639 EUR Les honoraires d?agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice - Gairaut/Chambrun Loft Vue mer, garage, piscine

Nice / Gairaut: A deux pas du Parc Chambrun, dans un immeuble neuf de standing avec piscine, sublime loft de 44m² disposant d'une large terrasse de 12m² avec vue panoramique mer et ville exposé Sud/Ouest. Au calme absolu, ce loft est composé d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine US de qualité, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Vendu avec mobilier de prestige avec technologie domotique. Possibilité de recréer un 2 pièces en installant une cloison. Une cave est inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NICE CHAMBRUN PISCINE

COUP DE CŒUR ET RARE. Villa de 375m² avec une piscine et jardin ,composé d'un triple séjour et de 8chambres, sous sol aménageable. La maison est entièrement climatisé. La villa est idéalement situé en plein centre ville, à deux pas de la place Alexandre Medecin et tout proche du tram Valrose. L'entree se fait au niveau du rez de chaussée de la maison, où l'on retrouve une entrée, une pièce de vie avec double séjour donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine indépendante et une suite parentale donnant sur le jardin. A l'étage, un salon, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Une buanderie est accessible au sous-sol. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures. A visiter sans tarder !!!