Mots-clés : nice gambetta

NICE/GAMBETTA APPARTEMENT 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ TERRASSE 40 M2

Idéalement situé Bd Gambetta/place Franklin à proximité du parc Alsace Lorraine, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, à 5mn à pied de la mer, au sein d'un immeuble classé de standing type art/déco avec ascenseur. Séduisant appartement 3 pièces au calme de 52 m2 au 7ème et dernier étage bénéficiant d'un toit terrasse à ciel ouvert de 40 m2, entièrement rénové, climatisation gainable intégrée dans les faux plafonds, composé d'une entrée, séjour ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards sur mesure, salle de douche/toilettes, escalier intérieur pour accéder au toit terrasse. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

2 PIECES - BD GAMBETTA

Bd Gambetta, à 500m de la libération/gare du Sud, grand 2 pièces en étage élevé (avec asc) de 43m², composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante (possibilité Us) et grande chambre de 11.56m². Ces pièces sont ouvertes sur un balcon de 8m² exposé Ouest avec vue sur la colline du Parc Imperial. Salle de bain. Wc indépendant. Dressing.

2P AU CALME ET SANS VIS A VIS - TZAREWITCH

Bel appartement traversant, très lumineux et sans aucun vis à vis, situé dans un petit immeuble haussmannien (belle hauteur sous plafond, parquet..) avec ascenseur. Le tout situé au sein d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de Nice, à 15 minutes à pied de la plage et dans un quartier agréable sans aucune nuisances. Cet appartement est constitué d'un spacieux séjour avec double exposition, d'une grande chambre de plus de 14m2, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie également d'une place de parking et d'une cave. Proche des transports en commun et de toutes commodités : A quelques pas de la gare de Nice ainsi que des lignes L1 et L2 du tramway. (Accès direct au Port, à l'Aéroport..) Consommation en énergie finale : 240 kWh/m²/an pour 53.3 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

NICE / SAINT ANTOINE - L'ARCHET - 4 PIECES DE 87 M² + TERRASSE / JARDIN DE 203 M²

Nice / saint antoine - l'archet rare dans le secteur - 4 pieces de 87 m² + terrasse / jardin de 203 m² location saisoniere et profession liberale autorisees possibilite parking en sus idéalement situé au sein d'un petit immeuble en cours de rénovation dans un cadre verdoyant à 10 minutes de la promenade des anglais, des plages et du centre ville . Venez découvrir ce vaste 4 pièces d'un surface de 87 m² bénéficiant d'un jardin de plus de 200 m² avec une vue dégagée ainsi qu'une entrée privative. l'appartement vous sera vendu totalement rénové. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 35 m² donnant accès au jardin, d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau permettant également d'accéder au jardin , de deux chambres , d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi qu'une buanderie . Le tout fera le plus grand bonheur des familles nombreuses !! Possibilité place de parking en sus. Ideal projet familial pour plus d'informations contactez benoît 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques benoit trouet, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 501376289 copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Nice - François Grosso - 2 pièces 50 m2 + balcon

Nice - François Grosso Idéalement placé à une centaine de mètres de la promenade des Anglais, des plages et des commerces, venez découvrir ce joli 2 pièces au volumes généreux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ( possibilité d'ouvrir et de réunir les deux pièces ) , d'une chambre donnant également accès au balcon et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Charges de 140 € incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Pour plus d'informations contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

NICE - CARRÉ D'OR : EN DERNIER ÉTAGE VASTE F1 AU CALME ABSOLU

NICE - CARRÉ D'OR : Sur la place Grimaldi, dans un immeuble Niçois bien tenu, EN DERNIER ÉTAGE VASTE F1 AU CALME ABSOLU. Il se compose d'une entrée, pièce principale, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, salle de bains avec WC. Appartement en très bon état. Au calme absolu. Idéale résidence secondaire ou placement locatif. Commerces et commodités au pied de l'immeuble, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations ; vente, achat, estimation, conseil en immobilier.... Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Abdenore HAMMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839417201 - Nice.

NICE - MUSICIENS : MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE

NICE - MUSICIENS : Proche du Square Mozart, MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE. L'Hôtel particulier est réparti sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dressing, salle de bains avec WC, couloir, escalier, jardin d'hiver et nombreux rangements et dégagements. Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante et nombreux rangements et dégagements. Au premier étage : deux chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants et nombreux rangements et dégagements. Cette villa belle époque est à rénover entièrement et bénéficie d'un gros potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures...). Un garage fermé et une place de parking devant le garage complètent ce bien rare sur le marché !!! Possibilité profession libérale ! À visiter sans tarder ! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Fonds de Commerce Restauration Rapide Parc Impérial

KW Commercial vous présente : Un fonds de commerce en activité de restauration rapide (sur place et à emporter) situé au début de l'avenue Pessicart à proximité du Parc Impérial et du boulevard Gambetta. L'établissement totalise une superficie intérieure de 35m² pouvant accueillir 20 couverts + une terrasse fermée de 12 couverts. Le local dispose du gaz de ville et une place de livraison devant l'établissement. Très bon état général, bonne réputation, reprise de l'enseigne possible, accompagnement à la reprise possible, pas d'employés à reprendre. Affaire saine, équilibrée et rentable. Loyer : 670€/mois Charges 70€/mois Prix HAI : 99.000€ CA HT 2023 : 180.000€ Plus d'informations : William DEGRAEVE 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE -PARC IMPERIAL / BUENOS AYRES - 2 PIECES EN RDJ DE 45 m2 + 40 M² JARDIN

NICE - PARC IMPERIAL / BUENOS AYRES - 2 PIECES EN RDJ DE 45 m2 + 40 M² JARDIN Idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces. Venez découvrir ce joli rez de jardin situé au sein d'une petite copropriété de lots d'habitations. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour venir agrémenter cet appartement un grand jardin d'angle de 40 m² avec double exposition Sud et Ouest ( Terrasse / jardin ). Faible charges 85 € mois incluant l'eau froide . Contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état , risque et pollution sur ce site : www. georisques. gouv. fr Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

NICE - FLEURS / F. GROSSO : VASTE 2 PIÈCES AVEC BALCON CÔTÉ EST

NICE - FLEURS/F. GROSSO : Dans un immeuble bien tenu des années 1955, UN 2 PIÈCES AVEC BALCON CÔTÉ EST. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon filant qui dessert toutes les pièces, cuisine indépendante, 1 chambre, nombreux rangements, salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

NICE GAMBETTA : APPARTEMENT 3 PIECES DE 84.35 M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - PARFAIT ETAT - BALCON 10M² - GARAGE FERME

Nice Gambetta Situé dans un secteur dynamique, proche de toutes les commodités, appartement de type 3 pièces de 84.35m² en étage élevé. L'appartement est en parfait état et comprend, une entrée, un large séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un beau balcon de 10m², un dressing, deux chambres avec rangements dont une avec salle de bain et wc privatifs, une seconde salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

NICE - ESTIENNE D'ORVES : EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 20 M² ET UNE VÉRANDA

NICE - ESTIENNE D'ORVES : EN AVANT-DERNIER ÉTAGE, EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 20 M² ET UNE VÉRANDA. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux luxueux et de qualités. Composé d'une vaste entrée avec placards et rangements, grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, le tout donnant sur la belle terrasse de 20 m², 2 belles chambres, dont une parentale avec sa salle de bains avec balnéo/toilettes et douche, bureau, nombreux placards et rangements, buanderie, véranda, salle d'eau avec WC. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD, avec une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Un box fermé au rez-de-chaussée de la résidence en sus. À proximité de tous les commerces et commodités et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Maison d'Artiste au Coeur de Nice - 230m2 (soit 175m2 loi carre)

Nice Centre Gambetta - Charmante Maison d'Artiste. Une grande maison, ensoleillée, mitoyenne sur 2 niveaux, de plus de 273m2, en plein cœur de NICE et dans une impasse au calme avec deux parkings garages box fermé attenant aussi a une grande cave. Nous vous présentons une belle maison d'artiste, lumineuse, chaleureuse, atypique, mitoyenne en copropriété, en pleins centre-ville et de surcroît au calme, construite dans les années 30. Erigée sur un terrain de 650 m2, dans un environnement calme, sécurisé, avec un jardin de plus de 80m2 et bénéficiant de fenêtres dans toutes les directions, une maison exceptionnelle avec beaucoup d'énergies positives. Elle est composée d'un vaste espace de vie comprenant une magnifique cuisine rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux hauts de gamme, et de grand placard et dressing attenante un long couloir avec des plafonds de plus de 3.80m de haut. Un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres sur meusure de + de 3m de haut, ainsi que son salon, de plus de 30m2 ; le toit a été refait à neuf, il y a moins d'un an, ainsi que toute l'isolation, et la devanture, au premier niveau il y a 2 belles chambres dont un chambres de maitre avec une terrasse, et salle de bain +WC, avec son dressing, pour l'autre une salle de douche + WC. A l'extérieur une magnifique terrasse et jardin, permet de donner libre cours à tout types d'aménagements, et permet la construction d'une piscine si souhaiter. Possibilité de garer 2 voitures avec Box Fermer. Plus un Loft geant avec deux chambres et une salle de bains avec des fenetres toute orientation. Avec un parquet en bamboo. L'autre atout majeur de cette maison est sa localisation, sur une impasse adjacente sur le bas du boulevard Gambetta, proche plages environ 15 mm a pied, proche écoles, transports, 13 minutes de l'aéroport et axes routiers et à 10-15 minutes à pied des plages.