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NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 2 pièces à rafraichir dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 45 m² au 1er étage sur 2. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour, une belle chambre, une grande cuisine et une salle de bain avec WC. Faible charges. AIRBNB autorisé dans l'immeuble. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces en duplex avec rooftop – Nice Cimiez

Au sein de ce programme, nous vous proposons également un appartement 5 pièces en duplex situé au 5ème et dernier étage de 123,80 m². Le premier niveau accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 48,60 m², offrant un agréable espace de vie extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition majoritairement Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Enfin, un rooftop privatif comprenant une terrasse de 51,60 m² ainsi qu'une jardinière de 6,30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire rare pour profiter du climat méditerranéen. Deux emplacements de parking en sous-sol sont également inclus.

Nice Poètes - 3P 52m² - Terrasse "Peter"

NICE POETES : Véritable COUP DE CŒUR pour "PETER", ce duplex atypique, à vivre comme une maison situé dans un secteur résidentiel au 18 av Edmond Rostand. Découvrez ce bien rare en bon état, un 2/3P de 52m² de surface habitable, qui se compose comme suit : au RDC une pièce de vie avec cuisine US de 27m2 avec une belle hauteur sous plafonds donnant sur une superbe et rare terrasse de 17m2 et un wc. A l'étage une chambre de 9m², une buanderie de 8m2 et un wc. Au calme, très lumineux en exposition sud ouest, ce bien séduit par ses prestations : double vitrage, climatisation, nombreux rangements. Proche commodités : écoles, accès, transports. BIEN RARE ! Classe énergie C - Copropriété de 16 lots principaux - Charges mensuelles 200€ - Taxe foncière 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Musiciens - 3 pièces en dernier étage rénové avec balcons

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Occupant le dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une agréable configuration traversante est-ouest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un premier balcon exposé est, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une exposée ouest avec accès au second balcon, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'un dressing aménagé dans la chambre principale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un excellent confort de vie. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif sécurisé de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2712€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

VIEUX NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - IDÉAL INVESTISSEMENT

VIEUX-NICE PLACE ROSSETTI Situé en étage élevé d'une belle copropriété du Vieux-Nice avec ascenseur, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway. Cet appartement 3 pièces de 71m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres au calme, de 2 salles d'eau avec WC et de rangements. L'appartement est en excellent état, doté de double vitrage, lumineux et au calme malgré son emplacement Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d'architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - Un double salon de 66,71 m² avec cheminée - Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l'espace de vie Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE Un élégant escalier mène à l'étage, où s'ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d'une salle d'eau ouverte au design épuré et d'un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d'eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL Le niveau inférieur propose : - Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Plusieurs places de stationnement extérieures - Une grande buanderie - Un dressing - Une salle d'eau - Une chaufferie - Une cave Des combles aménageables à hauteur d'homme d'environ 50 m², avec arrivées d'eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. *** Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE On the main level, you will discover a vast reception area comprising: - A majestic entrance hall that immediately sets the tone - A 66.71 m² double living room with a fireplace - A separate, fully equipped kitchen, open to the living area The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. A beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. A FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. A FUNCTIONAL LOWER LEVEL The lower level offers: A large garage

NICE - ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES OU 4 PIÈCES EN ATTIQUE AVEC

Nouveau programme d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 3 et 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La villa arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : ce superbe appartement de 3 pièces (77,80 m2) occupe le dernier étage (5) d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte (37,61 m2) donnant sur une immense terrasse de 248 m2 exposée aux quatre points cardinaux (n/s/e/o), de deux chambres avec accès a la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, de toilettes séparées, d'un dégagement et d'une buanderie. Possibilite de le transformer en 4 pièces ! Possiblilité d'une place de parking en sus pour completer ce bien d'exception. Frais de notaires offerts ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : nc taxe foncière :nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102M² A VENDRE - TERRASSE DE 14M² - VUE MER - DERNIER ETAGE - RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS

Villefranche sur Mer - Appartement 4 pièces de 102 m² situé en dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une très jolie vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean Cap Ferrat. Situé à proximité de la mer et des commodités, cet appartement rénové et climatisé se trouve en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouverte de 44 m² donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau - WC donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète cet appartement idéal pour une famille. Un garage fermé de plain-pied est disponible en supplément au prix de 60.000€ CC.

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M2 A VENDRE - BALCON - STATIONNEMENT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 4 pièces avec balcon Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement 4 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22,58 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé ouest, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un fort potentiel d'aménagement.

PLACE GARIBALDI – UN PROJET UNIQUE À IMAGINER

Il existe des adresses que l'on ne présente plus… au pied de la mythique Place Garibaldi. l'un des lieux les plus emblématiques de Nice. découvrez un appartement au potentiel tout simplement exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice (sans ascenseur). Cet appartement de 106 m² est une véritable page blanche. Entièrement à rénover. il offre une liberté totale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Son emplacement est un privilège rare : la Place Garibaldi. le Vieux-Nice. la Coulée Verte. le tramway. les commerces. les restaurants. les écoles. et le prestigieux lycée Masséna... Ici. tout se fait à pied. Vous profitez pleinement de l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de la Côte d'Azur. Le véritable atout ? La possibilité de diviser l'appartement en 2 ou 3 lots. une autorisation déjà validée en Assemblée Générale. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant optimiser leur projet patrimonial ou locatif. Les points forts : - Adresse premium au pied de la Place Garibaldi. - Appartement de 106 m² à réinventer entièrement. - Charme de l'ancien dans un immeuble typique du Vieux-Nice. - 4ème étage. - Appartement traversant. donnant sur cour. Au calme. - Division en 2 ou 3 appartements déjà autorisée par la copropriété. - Investissement patrimonial à fort potentiel. - Tous les commerces. transports et commodités accessibles à pied. Que vous soyez investisseur. marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux dans l'un des plus beaux quartiers de Nice. cette opportunité mérite toute votre attention. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : N.C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique – Promenade des Anglais

Idéalement située sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à seulement 20 mètres de la plage, cette propriété d'exception de 250 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et vue mer imprenable. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison se compose de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière, accompagné de deux chambres en suite, ouvrant sur une agréable terrasse. Le premier étage reprend une configuration identique, avec un second espace de vie lumineux, deux chambres en suite et sa terrasse privative. Au dernier étage, un charmant studio s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², idéale pour admirer la mer et profiter de moments de détente en extérieur. Un niveau semi-enterré est entièrement dédié au bien-être, avec un espace spa comprenant un sauna et une salle de massage, créant une véritable atmosphère de relaxation. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Rénovée avec soin dans un style moderne et épuré, cette maison offre des prestations de qualité dans un emplacement unique, face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Fabron - 2 Pièces Vue Mer - Piscine - Garage - Faibles Charges

Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au sein d'une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 2 eme étage sur 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue mer dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse par une porte vitrée, facilitant la circulation entre les pièces. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés et aperçu mer, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage fermé en SUS du prix de vente complète ce bien. Un projet de transformation en 3 pièces a déjà été étudié, offrant un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, plages et de l'aéroport, cet appartement constitue une adresse de choix aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice. Les faibles charges de copropriété représentent également un véritable atout au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Magnifique bastide avec piscine sur 12 000 m² de terrain – Tourrettes

À Tourrettes, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes des villages de Fayence et de Tourrettes, découvrez cette élégante bastide d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 12 000 m², entièrement préservé des regards, avec piscine et pool-house. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, la propriété se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une spacieuse cuisine bénéficiant d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à un cellier communiquant avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand placard et de sa salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes du Golf de Terre Blanche, 20 minutes de l'autoroute A8, 35 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Nice. A découvrir sans tarder.