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Dernier étage avec terrasse et aperçu mer – Gambetta

Nous vous présentons en exclusivité un appartement rare situé au dernier étage de la résidence Le Fenice, au 26 boulevard Gambetta. Ce bien se distingue par sa belle terrasse à ciel ouvert, son aperçu mer, sa vue panoramique sur la ville et son emplacement privilégié au cœur de Nice. Le quartier Gambetta est un secteur recherché pour sa vie de quartier agréable et dynamique. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à la mer et aux principales artères de la ville. La résidence, construite en 2001, est bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement offre une surface habitable de 60,71 m² à laquelle s'ajoute une terrasse de 13,90 m² accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi qu'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie de deux caves en rez-de-chaussée. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un système de climatisation centralisée. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

NICE / MANTEGA RIGHI Maison avec vue mer, deux appartement

Mantega righi Maison avec vue mer, deux appartements indépendants et terrain de 500 m2 Située au sein d'une petite copropriété « Les Castors », dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un terrain d'environ 500 m2. La propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou regroupement en une seule habitation familiale. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement traversant comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine accueille un espace bureau ou coin nuit supplémentaire. En rez-de-jardin, un second appartement de type deux pièces est actuellement exploité en location saisonnière. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer. Sous cette terrasse, un terrain complémentaire offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, vue mer et fort potentiel d'exploitation. La maison bénéficie de 2 places de parking en accord avec l'ensemble de la copropriété.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 / 3 PIECES DE 59M² A VENDRE - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE RADE ET CAP FERRAT - PISCINE - CAVE - STATIONNEMENT PRIVE

Situé au sein d'une résidence de grand standing particulièrement prisée à Villefranche-sur-Mer, avec piscine et gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et privilégié. Idéalement implanté entre Nice et Monaco, sur la très recherchée Basse Corniche, il se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages. Ce superbe 2/3 pièces de 59 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, ouvrant sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec une salle d'eau privative et WC, également ouverte sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama dès le réveil. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de seconde chambre, de bureau ou d'espace invité. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un parking et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de qualité, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Bien loué jusqu'au mois de septembre 2026

BEAU 3 PIECES DE 60M² VUE MER TERRASSE PROCHE MONACO

Emplacement rare à deux pas de la frontière monegasque. Une adresse idéale proche du centre de monaco et facile d'accès sur les axes autoroutiers. Beau 3 pièces de 60m² vue mer disposant d'une belle pièce de vie ouverte sur sa profonde terrasse .Deux belles chambres Salle de bain équipée+wc séparée suspendu. Prix : 719 000€ Parking disponible en sus. Livraison :juin 2027 Prestation haut de gamme : Chape isophonique Parquet contrecollé dans les séjours et les chambres, climatisation réversible gainable Carrelage au sol et faïence toute hauteu,menuiseries extérieures en aluminium,volets roulants motorisé. Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur, parkings sécurisés en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO 06 017 723 72

Nice - Carré d'Or - Superbe 2p entièrement rénové et meublé, avec terrasse

// Nice - Carré d'Or // Au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, à quelques pas seulement de la mer, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa luminosité exceptionnelle. Niché au calme absolu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée et s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat azuréen. Entièrement repensé avec un souci du détail rare, le bien propose des prestations haut de gamme et un aménagement optimisé. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à un espace de vie contemporain et chaleureux. Les rangements, également conçus sur mesure, apportent un confort quotidien appréciable. La climatisation réversible en gainable assure un bien-être en toute saison, tandis que la salle d'eau, élégamment carrelée toute hauteur, reflète une finition soignée et actuelle. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre clé en main sur la Côte d'Azur. Il conviendra tout autant à un usage personnel qu'à un investissement locatif, la copropriété autorisant la location courte durée. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 1.240€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Carré d'or // 2 pièces // Terrasse

Emplacement premium. A 100 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, au coeur du Carré d'Or, Rue Massenet. Superbe appartement 2 pièces en étage élevé avec ascenseur d'une résidence récente. Le bien a été entièrement rénové en 2026, vendu neuf et meublé. Le séjour avec une cuisine équipée neuve ouvre sur une charmante terrasse avec vue dégagée sur cour intérieure au calme absolu. Une chambre avec placards, une salle de douche avec WC. Prestations de qualité tout confort contemporain. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier AIRBNB autorisé Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

NICE FABRON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 166 M² A VENDRE - 145 M² CARREZ - VUE EPOUSTOUFLANTE - 130M² DE TERRASSES - GARAGE

NICE-FABRON : Situé au sein d'une copropriété des années 1970 très bien entretenue, au cœur du quartier résidentiel de Fabron, appartement 3/4 pièces exceptionnel de 166m² (144m² loi Carrez) bénéficiant de 130m² de terrasses avec vue panoramique sur la ville et la mer, toutes expositions, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur une première terrasse filante d'environ 55m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2023, un escalier menant à une chambre (hors Carrez) prolongée par une deuxième terrasse d'environ 72m² avec cuisine d'été et possibilité de créer une véranda (autorisation donnée par la copropriété). Côté nuit, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Chaque pièce profite d'une ouverture sur l'extérieur. L'appartement, climatisé, nécessite toutefois des travaux de rénovation. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE MER PIEDS DANS L'EAU

Exclusivité Dans une résidence classée Patrimoine du XXème siècle et comprenant 686 lots, découvrez ce splendide appartement moderne de 204 m² situé au 18ème étage, offrant une vue panoramique sur la baie des Anges et le port de Marina. Dès l'entrée privative, un hall d'entrée dévoile un espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste salon et d'une salle à manger ouverts sur une immense terrasse de 120 m² et sur un balcon plein sud. La cuisine américaine prolonge cette atmosphère conviviale avec à l'ouest une véranda menant à la terrasse. Cet ensemble comprend deux chambres, dont une chambre de maître spacieuse dotée de nombreux placards de rangement et une vaste salle de bain attenante avec vue sur la mer et les montagnes , une seconde salle de bain, une grande buanderie aménagée , des toilettes invités, deux caves en sous-sol ainsi qu'un garage. L'appartement offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et restaurants de la marina. C'est un art de vivre rare sur la Côte d'Azur, pieds dans l'eau, à 10 min de l'aéroport de Nice. Une adresse d'exception pour une expérience de vie unique.

Nice - Promenade des Anglais - 3 pièces

Nice - Promenade des Anglais. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais au 1er étage d'un immeuble Bourgeois sécurisé avec ascenseur, magnifique 3 pièces rénové et meublé avec goût et prestations. Il se compose d'un couloir desservant un grand salon, salle à manger/cuisine plein sud, lumineux avec aperçu mer, deux belles chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. Une cave en sou-sol complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché face à la mer. Climatisation, double-vitrage, hauteur sous plafond, moulures, parquet et carrelage de qualité. Proche de toutes commodités. La location saisonnière est autorisée.

Maison Bonson

À 35 minutes de Nice, dans le quartier résidentiel du charmant village de Bonson, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : un majestueux portail électrique ouvre sur une élégante allée bordée de magnifiques palmiers, offrant une arrivée digne des plus belles demeures provençales. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et panorama exceptionnel. La maison est entièrement de plain-pied, à l'exception de la vaste buanderie située à l'étage inférieur. Les espaces de vie sont confortables, lumineux et parfaitement agencés. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle. La partie nuit propose trois belles chambres : une suite avec salle de douche intégrée, une chambre avec spacieux dressing, une troisième chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une belle salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand grenier isolé idéal pour le stockage. À l'étage inférieur, la grande buanderie offre de très nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix. De grandes restanques permettent de profiter pleinement de chaque espace du jardin, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante : oliviers, cerisiers, citronniers, nombreux arbres fruitiers et fleurs colorées créent un décor enchanteur toute l'année. Une superbe terrasse en bois invite à la détente face à une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, jusqu'à la mer. Deux cabanons complètent la propriété, dont un bel espace de 19,95 m² pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare, alliant charme, sérénité, nature et vue imprenable, idéal pour les amoureux d'authenticité et de calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

NICE PORT - APPARTEMENT STUDIO DE 22M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE COMMODITES

Nice Port - Studio rénové de 22 m² en plein cœur du dynamique quartier du Port, à deux pas du tramway de Ségurane. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois, cet appartement donnant sur une cour intérieure, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, proche de la mer et de toutes les commodités.

NICE CIMIEZ - VILLEBOIS MAREUIL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - TERRASSE ET BALCON - VUE DEGAGEE

Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

NICE MONT BORON - PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant. Une cave et un box complètent ce bien.