Mots-clés : nice nice 2

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - CARRAS 2 PIÈCES 52 M² / ÉTAGE ÉLEVÉ / BALCON / CALME ABSOLU / À DEUX PAS DE LA MER Au coeur du quartier vivant et commerçant de Carras, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, avec la ligne 2 du TRAMWAY au pied de l'immeuble et l'aéroport à 15 minutes, le groupe Cot'Ouest Immobilier vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces de près de 52 m², entièrement rénové, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Situé en étage élevé et donnant côté cour, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, particulièrement appréciable dans cet environnement urbain recherché. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition Sud-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un agréable balcon, véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement séduit par ses prestations soignées : climatisation intégrée réversible, cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, dressing aménagé, élégante salle de bains en marbre... Chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Un véritable appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une CAVE vient compléter ce bien. Autres prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée. Un bien qui conjugue harmonieusement calme, luminosité, prestations de qualité et proximité immédiate de la mer et des commodités.

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 74 M² À VENDRE - SÉJOUR DE 34 M² - 2 BALCONS DE 14,5 M² - CHARME DE L'ANCIEN - CALME - ASCENSEUR

Dans le très calme et résidentiel secteur du Bas Cimiez, découvrez ce magnifique T3 de caractère situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur de 1956 très bien entretenue, typique de Cimiez. A l'intérieur, un séjour de 34m² qui réunit tous les éléments du charme de l'ancien : larges bow-window, hauteur sous plafond et parquet d'époque. Deux balcons qui totalisent 14,5m² viennent compléter l'espace. Dans son ensemble, l'appartement totalise 74m² Loi Carrez et compte deux belles chambres. DPE D. Charges mensuelles de 215 €, eau froide et chauffage inclus. Ce bien au charme rare ne restera pas longtemps sur le marché : contactez-nous au plus vite pour organiser une visite.

VIEUX-NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 42 M² À VENDRE - FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE - DERNIER ÉTAGE - VENDU MEUBLÉ - À 20 M DE LA PLACE ROSSETTI

Vieux-Nice, T3 meublé de 42 m² - Très forte rentabilité En plein cœur du Vieux-Nice, à 20 m de la place Rossetti, charmant T3 de 42 m² Carrez situé au dernier étage sans ascenseur. Orienté sud-ouest et déjà meublé, il convient à une location courte durée ou étudiante. L'immeuble a bénéficié d'une réfection de sa façade et la toiture est neuve : aucun gros travaux n'est à prévoir à court terme. Le logement compte deux chambres et offre une capacité de 4 à 6 couchages, offrant une rentabilité maximale en location courte durée. DPE D A visiter sans tarder!

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79M² A VENDRE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - CLIMATISATION

Nice Cimiez – Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans le quartier de Cimiez, cet appartement de 79,35 m² carrez est entièrement rénové. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 6,97 m² et d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 36,16 m², ouvrant sur un balcon-terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres de 14,58 m² et 16,00 m², deux salles d'eau dont une de 3,96 m² et un WC indépendant de 1,68 m². L'appartement est entièrement climatisé. Vendu avec une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités et des transports.

3 pièces 84 m² - Appartement rénové - Cimiez - Coup de coeur

dans une belle résidence de 1958 avec ascenseur, cet appartement de 84 m² séduit par son caractère affirmé et le soin apporté à sa rénovation récente. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce de vie exposée plein sud, baignée d'une lumière franche qui habille les volumes au fil des heures. La cuisine ouverte donne le ton : marbre, teintes profondes et finitions haut de gamme composent un espace où l'on cuisine avec plaisir, face aux convives. Le salon prolonge cette atmosphère raffinée et s'ouvre sur une terrasse, orientée sud-est, donnant sur le jardin de la résidence, propice aux petits-déjeuners au soleil comme aux soirées douces. On s'y installe volontiers, à l'abri du bruit, dans le calme recherché de ce secteur. Les deux chambres offrent de beaux volumes et des ouvertures généreuses qui laissent entrer la clarté. Tournées vers un jardin, elles invitent au repos, climatisées pour un confort constant. La salle de bains, habillée de granit du Brésil, achève la visite sur une note élégante. Double vitrage, volets électriques, climatisation, cuisine équipée, distribution TV, accès adapté aux personnes à mobilité réduite : chaque détail a été pensé. L'appartement est vendu et s'accompagne d'une cave. Un parking à la location, atouts précieux dans ce quartier. Cimiez conjugue l'élégance résidentielle et la vie pratique. Écoles, collège, lycée, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces, supermarchés, parc, hôpital et centre-ville. Bus, tram et gare facilitent les déplacements, l'aéroport et l'autoroute restant à portée. La Méditerranée complète ce cadre de vie prisé. Infos pratiques. Prix : 598 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C (24 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 463 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots, charges annuelles de 3 612 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Nice - Dubouchage - Exceptionnel 3 pièces en dernier étage, entièrement rénové et meublé avec terrasse et balcons

// Nice – Boulevard Dubouchage // Au cœur de Nice, sur le prestigieux Boulevard Dubouchage, élégant appartement en dernier étage avec ascenseur, traversant de 73 m² entièrement rénové, meublé et sublimé par des prestations de qualité, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons. À quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, des commerces, du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, cette adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre rare entre élégance, confort et vie citadine. Situé au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 73 m², complété par une terrasse de 6 m² et deux balcons, a fait l'objet d'une rénovation intégrale pensée dans les moindres détails. Entièrement meublé, il séduit par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses matériaux et son atmosphère résolument contemporaine. Un intérieur raffiné aux prestations soignées Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, portée par des volumes parfaitement maîtrisés, des lignes épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés. Traversant et baigné de lumière naturelle, il propose une distribution particulièrement agréable. La pièce de réception constitue le cœur de l'appartement. Elle accueille un séjour élégant prolongé par une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure, offrant un espace convivial et parfaitement intégré à l'architecture intérieure. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, soigneusement séparé de la partie réception, offre deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon au calme ainsi que d'un espace dressing et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Chacune des chambres dispose également de sa propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une conception particulièrement fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés jusque dans le hall d'entrée et le dégagement. Des prestations à la hauteur de l'adresse: -Rénovation intégrale haut de gamme -Appartement vendu entièrement meublé -Parquet en point de Hongrie -Climatisation réversible gainable et encastrée -Cuisine sur mesure avec électroménager intégré -Terrasse de 6 m² -Deux balcons -Appartement traversant -Nombreux rangements et dressings sur mesure -Cave en annexe -Une adresse privilégiée au cœur de Nice Rare sur le marché, cet appartement conjugue avec justesse l'élégance d'une rénovation contemporaine, le confort d'un bien parfaitement abouti et l'attrait d'une adresse centrale particulièrement recherchée. Il constitue une propriété idéale pour une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur, d'une résidence principale clé en main ou d'un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété – XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 460 € / an Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Callian - Château d'exception avec piscine et parc de 3 hectaires

// callian // un domaine d'exception, entre histoire, art et art de recevoir une adresse confidentielle chargée d'histoire, offrant un cadre unique pour donner VI aux plus beaux événements. Dominant majestueusement le village provençal de callian, ce remarquable domaine de caractère dévoile bien davantage qu'une propriété de prestige : un lieu empreint d'histoire et de sensibilité artistique, ayant appartenu à un artiste peintre français de renom. Au détour du parc de 3 hectares, quelques vestiges témoignant de ce passé artistique subsistent encore au sein de la propriété, conférant à l'ensemble une identité singulière et un supplément d'âme particulièrement rare. Un héritage qui invite à imaginer un lieu de réception à part, où patrimoine, culture et élégance provençale se rencontrent. Édifiée au cœur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Son panorama ouvert sur la campagne environnante, ses arbres méditerranéens et ses oliviers centenaires composent un décor naturellement spectaculaire, idéal pour accueillir des événements d'exception. Un potentiel événementiel remarquable avec près de 850 m² de surfaces bâties, comprenant une demeure principale d'environ 330 m² et quelques 520 m² d'annexes habitables, le domaine présente des volumes particulièrement rares et un potentiel de développement considérable. Certaines dépendances bénéficient de hauteurs sous plafond de plus de 5 mètres, offrant de multiples perspectives d'aménagement : espaces de réception, salles de séminaires, lieux d'exposition, ateliers artistiques, espaces de restauration ou encore infrastructures dédiées à l'événementiel haut de gamme. Les espaces extérieurs se prêtent naturellement à l'organisation de réceptions en plein air, de cérémonies et de cocktails dans un cadre provençal privilégié. Piscine, vastes terrasses et jardins arborés constituent autant d'écrins pour imaginer des expériences exclusives. Le domaine dispose également d'une capacité de stationnement importante, un atout essentiel pour l'accueil d'une clientèle nombreuse et l'organisation d'événements de grande envergure. Une demeure de caractère pour prolonger l'expérience la maison principale, d'environ 330 m², propose 7 chambres permettant d'envisager l'hébergement des propriétaires, de leurs invités ou d'une clientèle souhaitant prolonger son séjour sur place. Son architecture et son atmosphère authentique s'inscrivent dans la continuité de l'identité historique et artistique du domaine. Une opportunité d'extension exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant donner une dimension encore plus ambitieuse à leur projet, il est également possible d'acquérir une parcelle voisine accueillant l'ancien musée de la propriété. Édifié en 2003, ce bâtiment d'architecture résolument moderne développe une superficie de 476 m² et constitue un complément particulièrement intéressant au domaine principal. Cette acquisition complémentaire, proposée au prix de 1 200 000 € fai, permettrait de porter l'ensemble immobilier à près de 1 300 m² bâtis, offrant ainsi de nouvelles perspectives d'exploitation et d'aménagement. La complémentarité architecturale entre le charme historique du domaine et les lignes contemporaines de cet ancien musée ouvre la voie à un projet singulier : espaces d'exposition, galeries d'art, salles de réception complémentaires, espaces de séminaires ou encore lieux dédiés à des événements culturels et privés. Une possibilité rare de réunir, au sein d'un même ensemble, patrimoine artistique, architecture contemporaine et infrastructures événementielles de grande envergure. Une situation privilégiée au cœur du pays de fayence à seulement 10 minutes du prestigieux golf de terre blanche, à 45 minutes de l'aéroport international de nice et à environ 1h15 de monaco, la propriété bénéficie d'une accessibilité appréciable tout en préservant une confidentialité et une tran

Nice Centre, Fleurs – Spacieux 5 Pièces familial avec loggia, parking et vue sur jardin

NICE CENTRE - FLEURS : À seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, 200 mètres du tramway Alsace-Lorraine et quelques pas des commerces du boulevard Gambetta, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable, au cœur de Nice, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en privilégiant les déplacements à pied. Il se situe dans un bel immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, construit en 1990 et ayant conservé sa façade historique de 1914, avec gardien. En retrait de la rue, au 2e étage avec ascenseur, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, avec une agréable vue sur le jardin arboré de la copropriété. Développant 110 m², ce confortable 5 Pièces offre une distribution idéale pour la vie de famille. Une belle entrée dessert un séjour de 30 m², lumineux et convivial, prolongé par une loggia exposée Ouest, véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée au calme. La cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres avec penderies aménagées, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins de chacun. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, privilégiant des matériaux de qualité et des prestations confortables : huisseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants et climatisation dans la majorité des pièces. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de l'immeuble. Un appartement particulièrement adapté à une vie de famille, offrant à chacun son espace et la possibilité de profiter d'un quotidien facilité : écoles, commerces, transports, promenades et bord de mer sont accessibles à pied. Une adresse idéale pour vivre Nice pleinement, sans renoncer au calme et au confort d'un environnement résidentiel. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 2.306 € Charges mensuelles 270 € Nombre de lot : 220 dont 61 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

NICE CIMIEZ - 3 PIÈCES - GARAGE

En plein cœur du quartier du Bas-Cimiez à seulement 5min à pied de la place Garibaldi et des transports commun(Tram,Bus ), venez découvrir dans une copropriété de style art déco et bien entretenue, ce magnifique appartement situé au 2ème étage sur 3, offrant une triple exposition SUD,EST et NORD donnant une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètre ! Le bien a été fraichement rénové et climatisé. Il se compose de la façon suivante, une entrée avec rangement et coin buanderie, une spacieuse pièce de vie avec deux balcons et une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec balcon et rangement, une chambre d'enfant avec lit mezzanine fait sur mesure, une salle de douche et wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Un grand garage est proposé en plus du prix avec possibilité de garer une deuxième voiture devant. . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-SAINT ROCH PARKING EN SOUS SOL

Situé au 21 rue Sorgentino, dans le quartier Saint-Roch, cet emplacement de parking se trouve au sous-sol d'un immeuble dont l'accès est fermé par une porte manuelle. Une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sérénité ou réaliser un investissement locatif. Proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes principaux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676

L'ESCARENE - MAISON INDIVIDUELLE DE 210M² + COMBLES AMENAGEABLE

Située dans un environnement verdoyant et paisible à L'Escarène (25 minutes de Nice), cette superbe propriété d'environ 210 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d'un garage. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, la maison est également reliée par un escalier intérieur permettant une communication facile entre les deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-familial, activité locative ou profession libérale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour de plus de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs avec terrasse conviviale, four à pizza et barbecue. L'espace nuit propose également un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, un second appartement vous accueille avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C invité. Les combles, d'environ 80 m², offrent un potentiel exceptionnel et facilement exploitable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète récente avec de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériaux de qualité et finitions soignées.

Charmant 2 pièces de 30 m² à Le Port - Nice

Charmant 2 pièces de 30 m² à Le Port - Nice Situé dans le quartier prisé du Port à Nice, ce bel appartement de 2 pièces offre une superficie de 28,80 m² Carrez, idéalement agencé pour un confort optimal. L'espace de vie s'ouvre sur un salon lumineux décoré avec goût, apportant une ambiance chaleureuse et moderne. Ses finitions contemporaines et l'utilisation de matériaux naturels créent une atmosphère raffinée et apaisante. La cuisine et la salle de bain bénéficient de rénovations élégantes, avec des tons clairs et des rangements pratiques. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne pour encore plus de confort. Chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, rendant cet appartement à la fois moderne et pratique pour une personne seule ou un couple. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports et restaurants typiques du quartier du Port. Un bien rare à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Taxe Foncière : 715 E /An Charges : 120 € par mois

NICE CARRE D'OR // Charmant studio meublé

Ideal investissement locatif - airbnb autorise nice carre d'or - appartement de 22 m² situé dans un immeuble bourgeois classé avec ascenseur. Ce studio lumineux et moderne, entièrement vendu meublé, offre un agencement optimisé avec une pièce principale confortable, une cuisine fonctionnelle et de belles finitions sous les toits. l'appartement dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, interphone. Espace salon cosy, espace nuit astucieux et nombreux rangements intégrés. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, il allie charme de l'ancien et prestations contemporaines au sein d'un quartier recherché de nice. Honoraires agence 5%ttc à la charge des vendeurs pas de procédures en cours à notre connaissance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr votre contact : +33663173794