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NICE ALPES MARITIMES (06) QUARTIER CHAMBRUN 4 PIECES TERRASSE

Dans le quartier du Parc Chamnbrun, au calme absolu, à deux pas des commerces et des écoles, spacieux 4 Pièces de 87m2 en bon état général. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce ouvre sur un exterieur grace à une agréable terrasse et des balcons. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose: d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Emplacement privilégié pour une famille. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude Ind Gaz. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602011495)

Nice Saint-Pancrace – Maison 6 pièces avec piscine, vue mer et dépendances

Cette maison de plus de 210 m² habitables offre un vrai cadre de vie au calme, entouré de verdure et de pins. Elle bénéficie d'un beau terrain entièrement aménagé et arboré, avec terrasses, piscine, coins détente, potager, et une agréable vue mer. La maison propose 5 chambres, 4 points d'eau, avec de beaux volumes, un immense séjour, une cuisine moderne ouverte sur l'extérieur et des espaces de vie tournés vers le jardin et la piscine. Les 90 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités L'accès est facile, avec bus et commodités à proximité. Une maison idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du calme, une vue mer et un beau terrain dans un secteur recherché des collines niçoises.

NICE SAINT-ISIDORE - 2 PIÈCES - TERRASSE

Appartement Moderne & Terrasse – Nice Saint-Isidore Un emplacement stratégique, situé dans le secteur très recherché et dynamique de Saint – Isidore, cet appartement niché au sein d'une résidence de standing construite en 2009 offre un cadre de vie idéal, alliant confort urbain et sérénité. Vous êtes à seulement 100 mètres de la ligne 3 du tramway, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Nice ou l'aéroport rapidement. Tous les commerces de proximité, restaurants et services sont au pied de l'immeuble. Situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur, ce bien de 37 m² a été pensé pour maximiser l'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement fonctionnel doté de rangements. Séjour. Spacieux et convivial, il intègre une cuisine entièrement équipée, Le salon s'ouvre sur une belle terrasse de 8 m², véritable pièce supplémentaire. Véritable atout de cet appartement, cet extérieur peut aisément accueillir une table et ses chaises. La chambre, au calme, se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, les toilettes sont indépendantes. Les points forts qui font la différence : • Construction récente (2009) : Une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée. • Faibles charges : Seulement 100 € par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. • Accessibilité : Proximité immédiate du Tram 3, de l'accès autoroutier et des centres commerciaux (Lingostière). • Investissement serein : Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte demande. Honnoraires charges Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces rénové - Riquier / Port - Balcon

Situé rue Orestis, dans le quartier recherché de Riquier, à quelques minutes à pied du Port de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway et de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville, les plages ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe appartement d'angle 2 pièces de 53 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Son élégant parquet ainsi que sa décoration soignée créent une atmosphère moderne et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et propose un agencement à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète l'agencement de l'appartement. Ce bien est vendu meublé et dispose de prestations particulièrement appréciées : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique, interphone, stores et système d'alarme incendie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur la ville et d'un environnement dynamique tout en restant agréable à vivre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Prix de vente : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. +33 0492103656

Menton Promenade - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE

Menton Promenade du Soleil, limite Roquebrune - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE Appartement T4 dans la prestigieuse Résidence La Piscine, signée Fortuné Palmero. Le bien est en duplex, avec double accès, jardin privé et vue mer panoramique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, chambre et salle de bains avec WC. Accès à la terrasse et au jardin privé. Vue mer. Exposition sud-est et ouest. Rez-de-jardin : deuxième entrée, deux chambres et deuxième salle de bains avec WC. Double vitrage en PVC et chauffage individuel (climatisation réversible et radiateurs électriques). Charges de copropriété : 195 €/mois Vendu avec une cave et possible garage fermé en sus. Prix 479 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. D'une superficie de 68,69 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,34 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m², d'un WC indépendant, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un fort potentiel d'aménagement.

Dernier étage rénové avec terrasse au cœur du Carré d'Or

Nice Carré d'Or, penthouse 3 pièces au dernier étage avec terrasse de 30 m² Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais, des plages et des commerces, cet appartement 3 pièces occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité et d'une rénovation contemporaine particulièrement soignée. L'appartement comprend une vaste pièce de vie réunissant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m², offrant un véritable prolongement des espaces de réception et un agréable espace de vie extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une élégante salle d'eau aux finitions raffinées. Les prestations comprennent une climatisation gainable, des éclairages intégrés, des volets roulants et stores électriques centralisés ainsi que des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Le Carré d'Or figure parmi les secteurs les plus recherchés du marché immobilier niçois. Son emplacement permet de rejoindre à pied la Promenade des Anglais, les plages, les boutiques, les restaurants, les hôtels de prestige et l'ensemble des commodités du centre-ville. Il constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement immobilier de qualité sur la Côte d'Azur. Ce bien est proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez notre équipe spécialisée en immobilier de prestige à Nice.

Maison - 745m ²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 10 HECTARES – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES À seulement 5 minutes de vol de Monaco Une propriété unique, rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de nature, de prestige et de discrétion. Sur les hauteurs de Menton (LUCÉRAM limite SOSPEL), à 37 kilomètres de Monaco et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Accessible par une large route goudronnée, elle conjugue parfaitement calme absolu, discrétion, accessibilité et panorama exceptionnel. Déployé sur 10 hectares de parc arboré, clos, sécurisé et entièrement aménagé (de nombreuses surfaces planes ou en faibles pentes), ce domaine unique sur la Côte d'Azur offre une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer, et jusqu'au Cap d'Antibes. Sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, il constitue un lieu d'exception, idéal pour une résidence privée de prestige, l'accueil de proches ou encore l'organisation d'événements haut de gamme. Le domaine se situe à seulement 5 minutes de vol de l'héliport de Monaco, et dispose de 2 plateformes possibles pour hélicoptères sur la propriété. ------ Une propriété pensée pour recevoir et organiser des événements Ce domaine a été conçu pour accueillir confortablement de grands groupes dans un cadre naturel exclusif. Il comprend 15 pièces et environ 800 m² de surface habitable, répartis entre une villa principale, une grande salle de réception et plusieurs bâtiments indépendants à usage d'habitation. Le domaine a notamment accueilli à plusieurs reprises Son Altesse Sérénissime le Prince Albert II de Monaco, témoignant de la qualité, du calme et du prestige et de la confidentialité des lieux. ------ Composition du domaine: Villa principale: La villa principale aux vues incroyables, en pierres de taille, développe environ 250 m² et peut être agrandie. Elle comprend : • 1 chambre de maître de 60 m² en rez-de-chaussée • 4 chambres • 4 salles de bains • Une grande cuisine avec four à pizza traditionnel ouverte sur le séjour • Un double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud • Une magnifique cheminée en pierre • De nombreuses places de parkings devant Espaces extérieurs et bien-être: À proximité immédiate de la villa se trouvent : • Une piscine chauffée de 15 m x 7 m soit 105 m² • Une vaste plage en terrasse de pierres de 350 m² • Un spa 6 places • Un pool house en pierres de taille de 50 m² (cheminée - chauffage - bar - Barbecue) • Une esplanade de gazon • Terrain multisports Tennis / Basket • Possibilité de création de garages • Possibilité d'enclos pour chevaux Bâtiments indépendants: Le domaine comprend également : • 7 bâtiments indépendants à usage d'habitation, offrant de très nombreux espaces pour recevoir et de couchages. • Un chalet en rondins massifs comprenant une salle de réception de 200 m² (cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine professionnelle) • Sur le devant de la salle de réception: une terrasse de 150m², idéale pour les réceptions et événements. • Un Bâtiment pour la gestion de l'eau sur place (forages assurant l'autonomie en eau de la propriété bien qu'elle soit raccordée aux réseaux) • Possibilité de création d'une retenue d'eau pour un lac artificiel Un cadre rare et stratégique Le domaine bénéficie d'un environnement d'exception : • Calme absolu • Aucun voisin, ni vis-à-vis • Parc clos, arboré, sécurisé et goudronné • Nombreux parkings • Vue dominante mer et montagne • Accès hélicoptère • Position stratégique proche de Monaco, Menton et Nice Un bien aux multiples vocations Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour : • une résidence principale ou secondaire de prestige • une activité hôtelière confidentielle • l'organisation d'événements privés • des réceptions et mariages • un investissement patrimonial de qualité • la création d'un Golf Grâce à s

Nice - Crémat - Villa contemporaine avec vue panoramique

Exclusivité. Nichée dans le secteur recherché de Crémat, sur les hauteurs de Nice, cette villa contemporaine d'environ 330 m² bénéficie d'une position dominante offrant de superbes vues dégagées sur les collines et les montagnes jusqu'à la mer. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses terrasses, la propriété propose de beaux volumes de réception avec séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés naturellement vers l'extérieur. La villa offre 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable et convivial. À l'extérieur, les espaces de vie s'organisent autour d'une piscine chauffée au sel avec terrasse en bois exotique et d'un agréable espace de réception avec cuisine d'été sous pergola et four à pizza, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille également un potager, un vignoble d'environ 100 pieds de vignes AOC Bellet, un bassin japonais, ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La propriété dispose par ailleurs de nombreux espaces annexes et de rangement, dont buanderie, cave à vin, celliers, salle de jeux, ainsi que plusieurs aménagements techniques dont un emplacement prévu pour un aquarium d'exception de 1000 litres. Prestations modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires installés récemment et garantis 25 ans, stationnement intérieur et extérieur pour plusieurs véhicules, sécurité et nombreux équipements complètent l'ensemble. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport, entre mer, collines et nature.

VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - TRES JOLIE VUE - MEUBLÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT

Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 31 m² entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, au 3ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une très belle vue sur la Coulée Verte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible! Syndic bénévole. Location saisonnière et airbnb autorisée! Excellent emplacement pour une première acquisition ou un investissement locatif!

Wilson - Bel appartement au dernier étage

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose ce bel appartement traversant de 163m² loi Carrez, en dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois de 1880 avec ascenseur. Situé à proximité immédiate de la place Wilson et du tramway Durandy, cet appartement propose une grande entrée, un séjour spacieux avec salle à manger, une cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, deux chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'un grand espace à l'étage composé d'une chambre supplémentaire, atelier, bureau et de nombreux rangements. Toutes les chambres donnent sur cour au calme. Chaleureux et lumineux, ce bien entièrement climatisé et offrant 3 balcons, propose un fort potentiel d'aménagement selon les envies. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Domaine Provençal Authentique avec Oliveraie Centenaire – Grasse

Situé dans les collines du sud de Grasse, ce domaine d'exception s'étend sur plus de 6 hectares de campagne provençale pittoresque. Entouré d'oliviers centenaires et offrant des vues panoramiques, il allie avec rareté beauté naturelle, intimité et charme historique—à seulement 10 minutes de Mougins et Valbonne, et à 30 minutes de Cannes et 30 minutes de l'Aéroport International de Nice. Au cœur de la propriété se trouve un mas en pierre du XVIIe siècle, plein de caractère et d'authenticité. Maçonnerie d'origine, architecture traditionnelle provençale et intérieurs chaleureux témoignent de plusieurs siècles d'histoire. Plusieurs maisons d'amis, tout aussi charmantes, offrent un hébergement flexible, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Les jardins comprennent des terrasses ombragées, des arbres fruitiers, ainsi qu'une paisible oliveraie, offrant la possibilité de produire votre propre huile d'olive. Un atout unique : les ruines romantiques d'une chapelle du XIIe siècle, qui confèrent au domaine une profondeur historique et une atmosphère magique. La vie en plein air est sublimée par un espace piscine exceptionnel, accompagné d'un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec salle de sport, sauna et douche. Un garage pour deux voitures et un vaste atelier complètent cette propriété rare. Un sanctuaire exceptionnel où l'histoire provençale, la beauté naturelle et l'art de vivre raffiné se rejoignent au cœur de la Côte d'Azur.

Centre-ville de Nice - Grand appartement à rénover avec possibilité de 3 chambres

Vivez Nice à pied, au cœur d'un quartier authentique ! À deux pas de la Coulée Verte, du tramway, des commerces et du Vieux Nice, découvrez ce spacieux appartement de 88 m² offrant un formidable potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise : commerces de proximité, restaurants, transports en commun et centre-ville accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste double séjour baigné de lumière peut facilement être repensé afin de créer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie généreux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec une grande fenêtre ainsi que de toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation après rénovation. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 694