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ANTIBES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 84M2 A VENDRE - TERRASSE DE 18M2 - PARKING EN SOUS-SOL - PROCHE TOUTES COMMODITES

ANTIBES – 4 pièces récent avec balcon et parking Dans une résidence sécurisée de standing, appartement 4 pièces de 84,70 m² au 2ème étage, idéalement situé à proximité du centre, des commerces, des transports et des plages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon de 18 m² exposé sud/ouest donnant sur la cour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'espaces de rangement optimisés. Un stationnement en sous-sol complète le bien. Emplacement recherché, exposition sud/ouest et environnement calme. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

3P HENRY DUNANT - GARAGE + CAVE

Appartement 3P de 55m2, au 2e étage sur 5 avec ascenseur, situé dans une résidence datant de 1966 en hauteur de l'avenue Henry Dunant. Le bien traversant est/ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est dans un bon état mais nécessite un petit coup de peps. Le bien, entouré de verdure, dispose d'une vue dégagée avec une jolie petite vue mer, au calme complet. Une cave ainsi qu'un garage fermé inclus dans le prix complètent ces prestations. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 510€ par trimestre. Taxe foncière : 1300€

A Vendre Garage Fermé à Nice Ouest ARENAS

Votre agence immobilière à NICE vous propose un garage fermé à la vente dans le secteur ARENAS à NICE OUEST, proche du tramway et de l'aéroport. TORRES Adrien : 0652740877 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 348.00 euros. Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Aspremont : Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Potentiel Unique L'art de vivre sur les hauteurs de Nice. Située dans un lotissement calme et résidentiel sur la commune prisée d'Aspremont, découvrez cette magnifique maison individuelle de 235 m² bâtie en 1982. Nichée sur une parcelle dominante de 4 926 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique imprenable du Cap d'Antibes au Mercantour Les Atouts Majeurs : Exposition Sud-Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Espaces Généreux : Une pièce de vie magistrale et des volumes rares. Potentiel de Développement : CES résiduel important : offrant possibilité d'extension et/ou de construction. Dépendance : Un appartement de type 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. Description du Bien : De Plain-Pied : Le confort absolu Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour de plus de 73 m², véritable pièce de vie, Une cuisine indépendante de 17 m² donnant directement sur une terrasse (parfait pour vos repas en extérieur). Deux belles suites avec salle de bains et wc. Un WC invité. En Rez-de-Jardin : Espace et Indépendance Une troisième chambre avec salle d'eau WC. Un appartement T2 de 45 m² totalement indépendant. Toutes les pièces ouvrant sur terrasse et jardin. Annexes & Stationnement : Un vaste garage de 70 m². De très nombreux stationnements extérieurs sur la propriété. Prestations de Qualité La villa allie le charme de l'architecture des années 80 au confort moderne : Confort thermique : Climatisation gainable et cheminée avec insert. Ouvertures : Baies vitrées à galandage avec double vitrage pour une fusion intérieur-extérieur. Connectivité : Fibre internet installée. Extérieurs : Piscine balnéo et espace barbecue pour les beaux jours. Tout à l'égout. A seulement 15 minutes du Tramway et entrée autoroute, 35 minutes de Monaco. Ramassage scolaire au pied du lotissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette vue unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

NICE OUEST

À vendre en viager occupé, sur une tête (femme de 87 ans), avec une valeur vénale de 250 000 €. Bouquet de 100 000 € et rente mensuelle de 800 €. Charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commoditéset des plages, offrant une terrasse orientée au sud. Vendu avec une cave et un garage, l'ensemble en bon état.

CIMIEZ / 153M2 / SOLARIUM

Situé dans le quartier de Cimiez, proche des commerces et transports, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez un magnifique 4 pièces de 153m2 traversant EST/OUEST. Cet appartement rare dispose de plusieurs terrasses et d'un solarium de 140m2. Il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour de 67m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles d'eaux et WC, un dressing. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un espace extérieur. Cave et garage inclus dans la vente. Honoraires à la charges du vendeur.

NAPOLEON III 4P avec Double garage

//CONSTELLATIONS// Dans une résidence standing avec 2 piscines, tennis, restaurant et gardien, très bel appartement de 77 m2 en rdc avec accès handicapé. Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine parfaitement équipée, de 3 chambres, 2 salles de douche et d'une cave. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse d'angle. Très bon état. Expo OUEST .Un garage double dans la résidence est compris dans le prix.. A visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété : 99 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4000 /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PORT-PLACE DU PIN-127 M2-CALME-VUE DEGAGEE VERDURE-SOLEIL

Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la mythique Place du Pin, véritable épicentre de l'art de vivre niçois, se dévoile un bien d'exception où raffinement, histoire et lumière s'unissent avec élégance. Niché au sein d'un immeuble de caractère chargé d'histoire avec ascenseur — ayant notamment accueilli Napoléon Bonaparte du 27 mars au 22 décembre 1794 — cet appartement rare de 127 m² offre une expérience résidentielle unique, alliant prestations contemporaines et héritage architectural. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce lieu de vie d'exception bénéficie d'une exposition plein Sud/Ouest et du calme absolu, ouvrant sur un écrin de verdure confidentiel — un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par un spectaculaire espace de réception traversant de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et la circulation. La cuisine américaine, aux lignes épurées s'intègre parfaitement à cet espace dédié à la convivialité et à la réception. L'âme du lieu s'exprime pleinement à travers ses fresques d'origine remarquablement conservées, véritables œuvres d'art suspendues, ainsi que ses cheminées fonctionnelles aux conduits individuels, conférant une atmosphère chaleureuse et intimiste, en toute saison. L'espace nuit, parfaitement dissocié, a été conçu comme un véritable cocon : Trois chambres aux volumes généreux. Dont deux suites ouvertes sur la verdure, dans un calme absolu. Une salle de bains élégante avec WC, Une salle d'eau privative, pensée comme un prolongement naturel de l'espace nuit. Un WC indépendant. Un coin buanderie très pratique. Chaque élément de ce bien a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, où lumière, silence et élégance composent un équilibre parfait. Un bien rare pour une clientèle exigeante Une adresse confidentielle, un emplacement iconique, une signature architecturale forte : ce bien s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à la recherche d'un art de vivre exclusif au cœur de Nice. Une cave complète ce bien rarissime!!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

A VENDRE : NICE / LANTERNE - 3 pièces 75m², terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice : l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies. Proximités immédiates : commerces, arrêt de bus et écoles. A seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Autre avantage, un stationnement collectif aisé à toute heure. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Maison de charme avec jardin et vue mer

Située dans le très prisé secteur de Nice Ouest, cette maison de 210.73 m² s'épanouit sur un terrain d'environ 1 660 m². Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la vue mer et le panorama sur les collines environnantes créent un cadre de vie rare et apaisant. La propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique dès l'entrée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, et la cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie très fonctionnelles. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables (deux en rez-de-jardin et deux en étage) puis trois salles de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le vaste jardin offre un potentiel remarquable : il est parfaitement adapté à la construction d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente face à la vue. Un garage complète les prestations, accompagné de trois places de stationnement privatives. L'ensemble se situe dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D-194 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710 - 5070 € Maison située dans un lotissement de 11 lots, avec route et portail communs gérés en indivision. Pas de syndic, pas de règlement de copropriété, pas de charges collectives. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice Ouest CAUCADE , Sainte Marguerite

Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts et jardin, cet appartement traversant de 4 pièces est situé au 4ème étage et avant dernier avec ascenseur. L'appartement occupe les 2 angles du bâtiment. Il a une surface totale de 87,50 m² et il y a la possibilité de recréer une terrasse exterieur de 7m² dans le sejour. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 26 m² communiquant avec la cuisine, une cuisine aménagée et équipée nécessitant une rénovation, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et le WC séparés. Cave en sous-sol et parking collectif. Possibilité de garage fermé individuel de plain-pied en sus 29 000 €. Tout collectif: Chauffage, Eau chaude et froide. Climatisation dans chambres et séjour. L'appartement bénéficie de 3 expositions : chambres à l'est, salle d'eau avec fenêtre au sud, et séjour et cuisine à l'ouest. Proche de l'autoroute, de la gare, de l'aéroport, de l'école primaire et du collège, tout en restant au calme. Il ne reste plus qu'à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE Riquier/République - 3P - traversant - balcon - cave

Nice Riquier / République "OFFRE ACCEPTEE" Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "PALAIS DES EXPOSITIONS". Au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur fraichement ravalé, très bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 57m² entièrement rénové et meublé. Cet appartement est traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée + dégagement, un vaste séjour avec cuisine ouverte exposée sud-ouest, une chambre avec balcon, une seconde chambre, une salle de douche avec w.c et coin buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Les + : 1er étage, lumineux, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, meublé. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 162 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 3 pièces (Vue jardin)

Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et entrée en marbre, ce 3 pièces plein de charme vous accueille dans un cadre chaleureux et rénové avec goût. L'entrée en étoile distribue un bel espace de vie avec tomettes anciennes, seuils en chêne et cuisine ouverte, ainsi que deux ravissantes chambres. La première chambre dispose d'un jardin d'hiver donnant sur des espaces verts, idéal pour se détendre ou télétravailler. La seconde, également orientée ouest, est l'après-midi jusqu'au soir baignée de lumière. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Wc séparé. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, cave en sous-sol. Dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports. Un bien au cachet rare, confortable et bien situé. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -