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Superbe appartement -Villa style Art Déco, 110 m2 terrasse, vue panoramique mer et ville Duplex et appartement

NICE PESSICART : Exclusivité. En position dominante, venez découvrir ce superbe appartement-villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Spa, salle de sport, solarium, garage et parking pour 2 véhicules complètent cet ensemble en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Franck Pilatte / 3 Pièces

Nice - Franck Pilatte Sur le très recherché boulevard Franc Pilatte, au sein d'une copropriété de standing avec piscine, tennis et gardien. Superbe 3 pièces de 83 m² avec terrasse, jouissant d'une magnifique vue mer et Cap de Nice. En parfait état, l'appartement bénéficie de prestations soignées. Il se compose d'un bel espace de réception réunissant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse face mer. L'espace nuit offre 2 chambres, 2 salles d'eau ainsi que des dressings. Calme absolu. Parking privatif.

NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ

Appartement à Beaulieu-sur-Mer- Proche Commerces

Exclusivité Situé au cœur du plus prestigieux immeuble de l'ère de la Belle Époque, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet appartement de 3 pièces est une véritable trouvaille. Bénéficiant d'une superficie habitable de presque 74 m² et d'un balcon privatif, cet appartement situé au deuxième étage offre une vue sur le parc environnant et la mer, ajoutant une touche de quiétude à son charme indéniable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking libre dans le parc de la résidence. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

NICE/CIMIEZ - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 123 M² AVANT-DERNIER ÉTAGE - SPACIEUSE TERRASSE 35 M² - VUE MER - AU CALME

Appartement d'exception avec vue mer à Cimiez. Profitez d'un art de vivre alliant calme et confort au cœur du secteur résidentiel très recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces et commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien de standing est situé dans une résidence moderne haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Ce 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Le calme y règne, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et sa superbe terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Ses principaux atouts : Un vaste séjour de 36 m², véritable pièce de vie, ouvert directement sur la terrasse pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 19 m² avec espace extérieur, salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres en suite. Une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes séparés. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d'exception : un garage, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé avec vidéo est disponible sur demande pour vous plonger dans l'atmosphère unique de ce lieu.

CANNES BANANE, 2 PIÈCES, TERRASSE, BALCON, PARKING, À RÉNOVER

CANNES / BANANE : À seulement 100 mètres des plages de la Croisette, des restaurants, des boutiques de luxe et du palais des Festivals, dans une résidence de prestige, appartement 2 pièces à rénover. . Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette séparé et un parking dans la résidence.

.NOUVEAUTE - MAISON MITOYENNE DE PLEIN PIED - BEAU JARDIN EXPOSE SUD - AVEC PARKINGS

A DECOUVRIR - NOUVEAUTE Dans un écrin de verdure prisé, tout en étant proche de toutes les commodités ( centre ville de Valbonne à 6min en voiture) avec un accès direct à Sophia Antipolis venez découvrir cette résidence intimiste se composant de 5 maisons mitoyennes aux prestations soignées et au jardin généreux. Jolie maison mitoyenne 4 pièces de plein pied de 85m² se composant d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier / buanderie. Un très joli jardin de 175m² exposé sud sans vis à vis ainsi que deux places de parkings privatives complètent ce bien atypique. PRIX : 565.000€ Livraison 1T2028 Contactez votre conseiller pour plus de renseignements : Michael CAPELLA 06 355 936 57 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - BOX FERMÉ - MADELEINE

Nice - Boulevard de la Madeleine Nous vous proposons à la vente un box fermé de 13m² situé au sous-sol d'une belle résidence dans le quartier de la Madeleine. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce garage est parfait pour les résidents souhaitant faciliter leur stationnement ou disposer d'un espace de stockage sécurisé. Le box se trouve dans un parking sécurisé, accessible facilement grâce à un portail électrique donnant directement sur la rue. Le site est éclairé pour garantir un confort et une sécurité optimaux à votre véhicule. Hauteur porte: 1.90m Profondeur: 4.80m Largeur: 2.50m Hauteur intérieur: 2.80m Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couvert – Nice Bas Cyrnos

Appartement 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché Situé à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cet appartement au charme provençal est un véritable havre de paix. On y vit comme dans une villa. Niché au cœur d'une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, il offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine. Description du bien: Construit en 1987, ce duplex traversant Sud/Nord, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie ? L'ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m² À l'étage : 3 chambres lumineuses avec vues dégagées sur la verdure ou la ville Salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire/douche Deuxième toilette indépendant ?? Prestations & confort : Menuiseries aluminium double vitrage récentes, avec excellente isolation thermique, Isolation des murs et du grenier (laine de verre) Diagnostics Consommation Energétique en C et Emissions Gaz à effet de serre en A Electricité parfaitement aux normes Volets en résine et aluminium au rez-de-jardin Porte d'entrée blindée et portes intérieures en chêne Chauffage individuel Parking couvert privatif dans un espace commun sécurisé, accessible par porte de garage télécommandée ? Environnement & copropriété : Petite copropriété de charme, entretenue et arborée Oliviers centenaires et végétation luxuriante Calme absolu, chant des oiseaux, ambiance campagne à la ville Faibles charges : 109 €/mois Ne laissez pas passer cette propriété qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'Or, superbe 3 pièce rénové et climatisé avec terrasse, cave et parking

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une grande place de parking en sus complètent ce bien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr