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Appartement d'exception avec une terrasse de 143 m2 face à la Rade de Villefranche sur mer.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Situé dans une résidence surplombant la rade de Villefranche-sur-Mer, à quelques minutes à pied des commerces et des plages, exceptionnel et luxueux appartement de 129 m² offrant des vues mer panoramiques depuis toutes les pièces. Calme et en parfait état, cet appartement se compose d'une belle entrée, grand salon et salle à manger, cuisine équipée, chambre de maître en suite avec dressing et bain, toilette invité, une autre chambre avec salle de douche, le tout ouvert sur une profonde terrasse aménagée de 143 m². Cave et garage. Un appartement d'exception aux vues saisissantes sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue mer à rénover à Roquebrune -Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : À 2 minutes de l'A8 direction Italie, dans un environnement résidentiel, maison d'environ 130 m² à rénover bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les montagnes. Sur un terrain d'environ 500 m², elle est composée d'un séjour, d'une cuisine fermée, de trois chambres et deux salle de bains avec toilettes. Terrasse, jardin d'environ 100 m² et 3 places de parking viennent completer ce bien. Les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio 45m² (sol) 29m²(carrez) avec balcon et vue dégagée au

VIDEO DISPONIBLE! Emplacement idéal au cœur du quartier du Port pour ce beau et grand studio avec mezzanine de 44.94m² au sol (28.51m² carrez) et balcon de 5.5m²! Le studio en parfait état se situe dans un immeuble niçois au parties communes refaites (cage escalier), au 5e et dernier étage sans ascenseur. Au calme et avec une très belle vue dégagée et collines, il est parfait pour un investissement locatif ou pied à terre! Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une mezzanine de 16.43m² (au sol) servant comme chambre à coucher, et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio a un emplacement idéal, proche de la coulée verte, le Vieux Nice, le bassin du Vieux Port ainsi que la place Garibaldi! DPE E et B Charges : 53€ par mois Taxe foncière : 330€ par an Contact Snezana Radakovic, l'agent en charge de ce dossier, au 06 61 67 11 61 ou . RSAC 805 204 187 Pensez à vous abonner à mon compte Instagram snezana.immo.enjoylife pour voir en avant première les biens à la vente ! Top location in the heart of the Port district for this beautiful and large studio with mezzanine of 44.94m² total area (28.51m² useful area) and balcony of 5.5m²! The studio in perfect condition is located in a typical 'niçois' building with redone common areas (stairwell), on the 5th and last floor without elevator. Quiet and with a beautiful view on the hills, it is perfect for a rental investment or second residence! It consists of a beautiful living space with equipped kitchen, a mezzanine of 16.43m² (total area) used as a bedroom, and a shower-room with toilet. This studio has an ideal location, close to the Coulée Verte, the old town of Nice, the docks as well as Place Garibaldi! ECD E and B Charges: €53 per month Property tax: €330 per year Contact Snezana Radakovic, the agent in charge of this file, on 06 61 67 11 61 or . RSAC 805 204 187 Simply subscribe to my Instagram account snezana.immo.enjoylife to see a preview of the listings for sale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Promenade des Anglais, exceptionnel penthouse toit-terrasse de 163 m² avec 193 m² de terrasses, un garage et une vue mer féérique

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Rare et unique ! Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, au dernier étage d'un immeuble Art Deco avec gardien et 2 ascenseurs, sublime Penthouse 163 m² en duplex avec 193 m² de terrasses profondes offrant une vue panoramique à 360° sur la baie des anges du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. En parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, cet appartement d'exception se compose au niveau principal, d'un séjour en rotonde de 45 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à ses 6 ouvertures, une cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur deux belles terrasses de 30 m² et 11 m². À l'étage, un espace bureau, une quatrième chambre et une salle de douche avec wc donnent accès au rooftop de 150 m² avec une vue imprenable sur La Grande Bleue. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié pour certainement l'un des plus beaux penthouses de Nice, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE - FLEURS

3 pièces rénové au 4ème étage d'un bel immeuble standing. Séjour sur terrasse de 12 m², cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bains. Cave. Possibilité garage.

CARRÉ D'OR

Immeuble avec gardien, 118 m² traversant avec terrasse de 18 m². En très bon état et climatisé. Séjour, cuisine indépendante et 3 chambres avec placards. Cave, parking.

Nice Centre, lumineux 4 pièces avec terrasses, étage élevé résidence 2023 avec accès PMR et parkings

NICE CENTRE / RIQUIER : En bas du Mont Boron, à 120 mètres de la gare SNCF Riquier, proche du Port avec accès facile Monaco et grands axes routiers, proche toutes commodités, cette belle résidence aux teintes chaudes et authentiquement niçoises, vient d'être livrée en juillet 2023. Au 6ème et avant dernier étage, fruit de de la réunion de 2 lots par le constructeur, ce véritable 4 pièces de 106 m² traversant en excellent état avec 2 bains et 2 toilettes, bénéficie d'une extrême luminosité avec une exposition Sud-Ouest avec toutes les pièces qui ouvrent sur des extérieurs avec de grandes portes fenêtres. L'entrée avec grand toilettes invités et double penderie aménagée, conduit à la partie jour de 47 m² qui offre une belle cuisine totalement équipée laquée blanche avec 20 placards et plan de travail et crédence en quartz ainsi qu'un plan Snack. Très agréable à vivre avec du soleil du matin au soir et au calme total sur cour, sans vis à vis gênant, cette pièce se prolonge sur une profonde terrasse ensoleillée pouvant accueillir une table et du mobilier de jardin. Un dégagement à l'arrière, avec 2ème penderie, distribue une grande salle de bain avec douche, baignoire, toilettes ainsi que les 3 chambres sur terrasse, de tailles respectables (13m², 12m² et 12m²) dont une en suite avec sa propre salle d'eau et une autre avec un espace dressing. Accès handicapés, local vélos, prestations élégantes et soignées, fermeture centralisée des volets, persiennes en métal, cloisons et portes des chambres isophoniques, carreaux 45cm X 45cm, chauffage individuel au gaz, DPE B et B, 22 co-propriétaires. Possibilité achat en sus à 32 K€ pièce, 2 parkings de plain pied avec monte véhicule. Bel emplacement, un bien de qualité rare et exceptionnel. Garantie sur électroménager posé de 7 ans, ce bien est encore sous garantie de parfait achèvement, de garantie biennale et décennale avec une exonération pendant 2 ans de la taxe foncière partie ville de Nice. Honoraires d'agence 4,6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME ABSOLU

Maison 150 m² à rénover avec belle vue mer. Terrain 735 m². Séjour, cuisine, 2 chambres en suite. 2 pièces indépendant. Plusieurs terrasses, cuisine d’été, 4 parkings.

À DEUX PAS DE LA MER

Résidence avec piscine et tennis, duplex de 63 m² entièrement rénové. Séjour avec cuisine équipée sur terrasse-jardin avec vue mer, 2 chambres et 2 bains. Cave et garage.

LA COSTIERE - 3 PIECES 62M², CAVE ET PARKING

Sur les collines niçoises dans une résidence de bon standing, appartement 3 pièces de 62m² lumineux et calme, avec balcon exposé Sud-Ouest et bel aperçu mer. Ce bien est situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entrée avec rangement, séjour et cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 7m², deux chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC indépendants. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder !

Domaine boisé d'un hectare avec 2 maisons (412 m² + 81 m²), piscine, tennis, vue panoramique

SAINT-JEANNET : Idéalement située en position dominante à 5 minutes du Baou de Saint-Jeannet, à 4 minutes du premier supermarché et à 20 minutes de l'aéroport de Nice et de la mer, magnifique vue panoramique sur le chateau de Gattières et la mer pour ce superbe domaine de plus d'un hectare boisé avec piscine, jacuzzi, sauna, tennis, pool-house, garage et de nombreuses places de parking. Cette propriété entièrement rénovée en 2012 inclue une villa principale de 412 m² composée d'un salon, salle à manger, cuisine indépendante, 6 chambres en suite, 2 bureaux, 1 vestiaire et des toilettes séparées et une maison de gardien de 81 m² composée d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de douches avec toilettes. Les prestations sont de grand luxe. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP BRUN BASTIDE DE CARACTERE

RARE au calme en plein coeur du Cap Brun sur le secteur très recherché du Mourillon à quelques rues du littoral et de la mer, venez découvrir une bastide de 1840 ,complètement rénovée et vendue complètement meublée ( intérieur et extèrieur) qui allie l'ancien à la modernité. Les 350m2 environ s'articule sur 2 niveaux . La bastide est le centre d'un jardin méditéranéen où nous trouverons une piscine chauffée avec son pool house . Pour toutes informations , contactez Virginie Adelinet au 0620992849 ou sur . RARE, in a quiet area in the heart of cap brun in the nice area of Mourillon, a few streets from the coast and sea, come and discover a bastde from 1840, completely renovate which combines the old and the modernity; The 350m2 approximately is articuled on 2 levels. the bastide is the center of a mediterranean garden where we will find a heated swimming pool with its poll house.For all information please contact Virginie Adelinet at 0620992849 or on .

Napoléon 3, superbe dernier étage avec terrasse et solarium vue mer panoramique dans résidence avec piscine

NICE OUEST / FABRON : A l'Abbaye de Roseland, au dernier étage de cette résidence avec piscine, pool-house, tennis et gardien, nous vous proposons ce superbe appartement de 3/4 pièces, traversant, de 108 m² jouissant également d'un solarium de 50 m² aménagé avec kitchenette, coin barbecue et salle d'eau/wc sous véranda de 12 m². L'entrée dessert un séjour et une salle à manger de 40 m² sur une terrasse de 25 m² exposée Sud offrant une belle vue panoramique mer et ville, une cuisine indépendante entièrement équipée sur balcon, une chambre avec dressing sur terrasse avec vue mer, une deuxième belle chambre avec placards sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau/ toiletes, un toilettes invités et une buanderie. Les prestations sont de qualité, climatisation intégrée et de nombreux rangements. Le solarium vous promet également de beaux couchers de soleil. Cave et garage fermé complètent cet appartement pour amateurs du genre. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis se trouvent sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr